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「宋書記，關書記，宋州發展太快了。」章明泉這一年多來來宋州的時間不算多，寥寥一兩次，但是每一次來的感受都是讓他有一種日新月異的感覺，尤其是從宋州主城區過來的這條江洲大道，他記憶中一年前這條路還沒影兒，這一年不到，已經可以以90邁的時速飆車到這裏了，這還是大白天呢。

宋大成和關恆乃至章明泉都非昔日了，都能看出江洲大道和江洲古鎮的打造背後還蘊藏著什麼，這樣耗資巨大的古鎮打造和高標準景觀大道的投入是巨大的，這裏邊絕不僅僅只是旅遊開發這麼簡單，從古鎮背後臨江那一線大量圈起的土地和已經在街頭初見端倪的地產樓盤開發就能看到很多背後的東西。

三人就這麼一搖三晃的回到陸為民和黃文旭三人所在的酒店已經是接近十二點了。

應該說這一手的效果是相當見效的，蘇浙皖的幾個著名古鎮，還有川滇那邊的著名旅遊風景區，雲集於這些地方的商家，招商局和江洲古鎮都主動去接觸了，併發出了歡迎邀請，也立即收到了這些商家的積極反饋。

「這也是需要平衡發展的策略。」章明泉點頭，「掌握這其中一個度是關鍵，這也是一個運動變化中不斷調整的過程。」

「老關，你看到沒有，咱們阜頭過來的商鋪起碼有二十個以上，嗯，和_圖_書不止，估計得有三十家左右，我數了數，光是賣文房四寶的就有二十家，都是咱們阜頭小有名氣的，阜筆，泊墨，堡硯，口紙，基本上有點兒名的都來了，還有幾家搞古玩字畫和工藝品的，都是熟人，就在咱們阜頭縣政府後門的探花街上的。」宋大成嘖嘖不已，「也不知道宋州這邊怎麼招商引資的，怎麼這個街區一打造出來，就能有這麼多商家蜂擁而至？」

聽說江洲古鎮二期不但有老街區的進一步開發，還有一個臨江風情酒吧一條街，這有點兒滇省麗江那邊的打造風格了，看得出來宋州江洲古鎮的開發打造規劃上是很下了一番功夫的。

「當年我們阜頭好像也是這樣，陸書記又在宋州複製，而且複製得更漂亮更完善了。」章明泉嘆了一口氣，「每一次來，都覺得又是一個新城市，南城新區的變化就讓人咂舌，現在又冒出來這個湖東新城，宋州的城區比起豐州來不知道大了多少，我看起碼是三倍以上。」

章明泉搖搖頭，「誰知道呢？」

「嗯，真是太快了。」宋大成和關恆異口同聲，目光流淌在街面上，神色複雜。

可現在呢？

這是在到一家買工藝品的店裡別人送的，老闆很熟，一下子就把宋大成、關恆和章明泉三人給認了出來，硬生生要送三人一個小禮m.hetubook.com.com物，作為開業的贈品，宋大成三人推不過，也就接了下來，也不知多少錢，甚至摺扇扇面上也還有店鋪的招牌廣告，算是一個軟性宣傳廣告，想想也是，送給幾位領導，也相當於變相打廣告了，這老闆的腦瓜子也不是一般的好用。

「宋州本來就是老城市，這也正常。」宋大成關注點不一樣，「我看陸書記一直在平衡二三產業的發展，也在平衡主城區和下邊縣份的發展，形成了以下邊縣份的工業強縣和主城區的三產興區格局，不過好像又有些變化，我聽他說也要在主城區適度發展工業，進一步夯實城市經濟基礎。」

午飯吃得很簡單，對於陸為民他們來說，吃飯很多時候一種負擔了，所以定量一瓶白酒一瓶紅酒也讓大家都很輕鬆，二兩白酒外加幾杯紅酒，有點兒酒意，但是卻正好，把氣氛也能烘托到極致。

鳳翔酒店也是伴隨著江洲古鎮開發新建的一家三星級酒店，同樣也是要兼顧江洲古鎮和宋州市區，四層樓的格局不高，但是卻有一個極佳的觀景區，寬敞的陽台半開半封，可以俯瞰江面，天氣好的時候可以在露台上享受清新空氣和陽光，天氣不好的時候則可以在寬大的落地玻璃后一樣欣賞江面風景。

陸為民選擇的是鳳翔酒店。

「我覺得這一點是正ｍ•hｅｔｕbｏoｋ.coｍ•cｏm確的，雖然宋州工業基礎底蘊雄厚，但是這也是相對而言，和沿海比較發達的地市相比，宋州仍然有很大差距，仍然大量農村剩餘勞動力需要消化，城市化率仍然偏低，而僅靠第三產業的發展是不足以支撐起當前的城市化進程的，陸書記應該也是注意到了這一點。」關恆也觀察到了這一點，「當然大力發展第三產業肯定是必要的，尤其是對於宋州這樣已經隱隱有大都市格局氣象的城市來說。」

由於工作做到了前面，所以這些來自於各地的商家也在宋州旅遊局方面的建議和支持下，主動在他們原來經營的店鋪上幫忙做了一些隱性宣傳，這個效果也相當好，也幫助江洲古鎮在名聲的傳播上起了不小作用。

也許章明泉的感受還沒有這麼深，但是宋大成和關恆現在已經是副廳級幹部，所佔的高度和看問題的角度也就不一樣了，他們很清楚對於一座城市房地產行業的重要性，尤其是像宋州這樣的城市，房地產業的重要性更要比黎陽和西梁這樣城市化率更低的城市來得重要。

這是一個典型的要以打造旅遊勝地結合旅遊地產開發的動作，而可以說旅遊地產更成為了這個景區打造的最有力支撐，而作為緊鄰宋州市區只有五公里，甚至可以說就在市區的區域，這個動作一下子就把這一大片帶和圖書動起來了。

宋大成和關恆也深以為然，「明泉，你的事兒，怎麼樣？」

酒店也是呂文秀幫助聯繫安排的，酒店方面甚至不知道是市委書記一行人的小聚，選擇了一個單獨的露台，遮陽傘一架，閒情逸緻悠然而來。

「宋書記，這還有什麼說的？陸書記在阜頭和雙峰不都最擅長這一手么？」關恆手裡拿著一柄摺扇，呼扇呼扇的搖著，「招商引資的手法陸書記最為精通，要有針對性，看來宋州這邊招商引資的工作也是秉承了陸書記一脈相承的風格啊。」

結果就是現在這副情形，幾乎是一個月之內，從古玩字畫街區到餐飲小食街區就被從全國各地而來商家擠爆了，當然宋州方面也要做一番選擇，一方面要優先考慮本市本省具有本地風味的商家，另一方面也要選擇在全國聞名的商家，同時也要考慮經營者的實力和業績，所以競爭也是相當的激烈。

這也形成了一個良性的互動，宣傳使得江洲古鎮名聲遠播，而名聲大噪的江洲古鎮吸引了超過預期的客流，使得這些商家在宋州這邊的生意也是大好，也進一步帶動了名聲的宣傳，可謂相得益彰。

一個新開發出來的古鎮，卻有如此高的人氣，沒有前期厚實的鋪墊是做不到的，哪怕有旬陽樓這個標杆，但是他們都清楚僅僅是一個旬陽樓這樣的景點是留不住遊客的，ｈttｐs://ｍ•ｈeｔubｏoｋ.com•ｃom兩三個小時的逗留，頂多也就是半天。

隨著城市化進程加快，房地產業已經越來越緊密的和城市發展綁在一起了，土地出讓金和房地產建設帶來的各種稅費收入已經越來越成為一座城市財政的重要支柱，對於宋州這樣的城市來說，厚實的土地收入更能夠成為支撐起加速發展的充沛動力。

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起碼把遊客拉到了一個全天，旬陽樓，太平天國翼王府大院，波斯襖教遺址，起碼就能讓你尋摸半天，然後再來兩個古街區的風情感受，這一天就算是消磨過去了。

關恆說得也沒有錯，在江洲古鎮的招商引資上，陸為民的確是給招商局那邊支過招的，要他們在招商引資上要有針對性和選擇性，既然要打造古玩字畫一條街，就要主動把宣傳做到那些和江洲古鎮風格相似的地方去，古玩字畫攤鋪哪裡最熱鬧，就去哪裡宣傳，餐飲小食那麼地方最繁盛，自然也就要主動上門求合作，撲下身子，一門一戶的去對接宣傳，這也成了市招商局和江洲古鎮開發有限公司這邊的作風。

三姝酒店也在第一時間就在江洲古鎮上有了新店，位置選的很好，就在江洲大道一側，不僅僅是針對江洲古鎮，也可以覆蓋全市，不過陸為民他們小聚當然不會選擇這種經濟型酒店。

摩肩接踵的人流讓三人走這麼一圈也是大汗淋漓，也是唏噓感嘆不已。