第三百二十四章 梁飛
「其實我也不一定要全買下來，只要消息傳出去，讓桑子琪著急就行。」邵成龍說。
「我買的時候這大樓很有前途，所以我是溢價買的。」張英明說，「這事知道的人很多，我也不瞞你，當時傳說有人要收購大廈，推倒重建，說得言之鑿鑿，我通過好幾個渠道都收到了消息，還有很高層的渠道呢，結果就信了，把這大廈買了下來。結果……根本沒這麼回事，沒人買大廈，沒人要重建，只有我們這些傻瓜，給上一批業主解了套。」
「很多啊。」邵成龍說，「比如，比如樓下那個賣保健品得店，有個很大的平台對吧，我就很喜歡那個平台。還有那個快餐店，賣炸雞那個，我看他們生意很不錯。」
「那我就試試看吧。」邵成龍說。
想想這一次還真是莫名其妙，本來大運大廈和邵成龍一點關係都沒有，只是因為劉鐵死了，劉雲看上去那麼可憐，那麼無助，所以邵成龍一衝動就跑了過來，還決定要在這個大運大廈裏面拍電影高潮。
「我希望張老可以介紹一下其他人的情況。」邵成龍說，「有些鋪子我看中了，想要自己拿來做生意，不知道那些業主都是什麼意思。」
「邵老闆的意思是？」張英明問。
「那你怎麼不把產權賣掉？」邵成龍問。
「這個……就算漲價也不可能漲多少。」張英明不好意思說這怎麼可能，只能委婉一點，「我們是商業大和*圖*書廈，怎麼會因為一部網路電影地價就上升呢。」
「穩賺不賠為什麼以前沒人做啊。」邵成龍說。
「當然是最好那些。」邵成龍說，「要是張老願意的話，我也可以幫張老買。價錢絕對不會讓你吃虧，我可以適當漲價，比如說兩萬六，兩萬七。」
現在要回頭已經太晚了，只希望這一千萬的追加經費能夠物有所值，拚命把電影拍好看一點，希望能賺多點錢，不要虧本。相比起來，這一千萬還是小事，要買大廈才是大事。
「哦，那兩家啊。」張英明說。
業委會的辦公室在第八層，有一個很大的窗戶，從這裏看出去，省城市中心的景色一覽無餘。還差半個鐘頭才到下班時間，可是省城的街道上已經開始堵塞，車頭燈連成一片，喇叭聲此起彼落。
「那我就多謝邵老闆了。」張英明哈哈一笑。
所謂的溫水煮青蛙，是說把青蛙放在冷水裡面，慢慢加熱，等青蛙發覺周圍溫度升高的時候，已經太遲了。但這其實是一個謠言，只要水溫升高，青蛙呱的一聲就跳出來了。
你想多了，張英明年紀已經很大了，絕對不會當面說這麼得罪人的話，而是換成了緩和得多的說法：「房價的曲線自有市場規律在，並不是一兩部電影能夠長期影響。」
「張老有這棟大樓三分之一的產權吧？」邵成龍問。
「省城真是繁華。」邵成龍手。
「時代變了。」邵成龍說。
「石頭村原來只是深山的一個小村子，現在卻變成了旅遊勝地。為什麼大運大廈不行呢？」邵成龍說，「大運大廈是一個商業大廈，有吃有喝，還在省城市中心，過來很方便，放假了順便過來看看，吃頓飯喝喝茶，買點保健品，不是很好嗎。生意多了，地價不就上升了。」
「可以。」張英明點了點頭，「邵老闆看上了哪一些，我們可以慢慢談。可不是我趁機漲價，只是各個鋪子位置不同，價錢也不同，兩萬五隻不過是個均價。」
「那麼張老現在有沒有意思出手呢？」邵成龍問。
「說不定我拍了電影以後能漲價呢。」邵成龍說。
「萬一大運大廈變成熱門旅遊地呢。」邵成龍說。
「不止這兩家，還有很多其他的。」邵成龍說，「好像頂層整層啊，還有1208啊，我都想看看，要是價錢合理的話，我也想買下來。」準確的說，邵成龍是要把整棟樓都給買下來，不過現在還不能明說。
告別了符嘉平，回到大運大廈，邵成龍馬上就去找張英明，張英明卻不在大廈，出去辦事了，接到邵成龍的電話，說立即趕回來，邵成龍也只好等著。
「賣不上價啊。」張英明說，「一平米才兩萬五，我買的時候可就一萬八一萬九了，這麼多年下來，連銀行利息都和圖書不夠。要是有三萬我還可以勉強出手，兩萬五實在是不行。」
邵成龍也是一樣的，符嘉平想要慢慢把邵成龍綁上他的戰車，這沒關係，只要有好處就行。可要是符嘉平想做些什麼過分的事，邵成龍會毫不猶豫的跳槽。
「至於水電站方面，你也不用擔心。」符嘉平說，「等到手續辦完，可以開工了，我會給你找個優惠政策，用最低的利息從銀行貸款，絕不會耽誤。」
「保健品那家店，是馮偉的，業委會開會的時候你見過得，這傢伙早就想把店賣掉了，不過那傢伙出價高，想把平台算面積，房產證上沒有，所以沒人買。」張英明說，「至於快餐店，就比較麻煩一些，業主叫做梁飛，從來都不出現。」
以前邵成龍衝動，不過是買個手機之類，現在這麼一衝動，卻是直接花了一千萬，可見這衝動消費害人不淺。以後一定要三思而後行，絕不能再這麼亂來。雖然說兩千五百萬的投資還能持平售價，不會虧本，可畢竟是亂花了一千萬。
「你看中哪一些鋪子？」張英明問。
看看桑子琪的手下就明白了，難道桑子琪沒有那些人的把柄嗎？把柄多得是，就好像高陽，不知道多少把柄在桑子琪手裡。但是桑子琪敢拿出來嗎？拿出來就是和符家翻臉。
「現在車子是越來越便宜了，隨便誰都買得起。要是以前啊……以前，我記得我還年輕的時候，一輛車子和_圖_書十幾二十萬，一個普通工人的工資，不過四五十塊而已。」張英明說，「現在車子還是十幾二十萬，可是普通人的工資已經到四五千了。要是國產車或者二手車，幾萬塊就行。」
「不到三分之一，大概是六層左右吧。」張英明說，「當年一念之差啊，要是我投資的不是這個項目，怎麼會被綁死在這個大運大廈，後悔啊。」
「兩萬五不行，三萬塊沒人肯，怎麼出手？」張英明問。
等了差不多一個鐘頭，張英明總算回來了。
「那倒不是，你要是全買下來，就可以不用求人，推平了重建，賺一大筆錢。可要是只買了一半，重建不行，錢全壓在上面，又難買租金又少，只能拿去抵押，還不知道能收回多少錢。」符嘉平說。
「我要的可不只是感謝。」邵成龍說。
桑子琪如此，符嘉平也一樣，銀行又不是符嘉平開的，大夥不過是選擇強者來抱大腿罷了。當然，最好的辦法，還是讓自身強大起來，只要自己強了，這麼點手段能有什麼用。
「對不起邵老闆，真不好意思，外頭塞車。」張英明說。
「可惜有些東西沒有變，比如……大運大廈的房價。」張英明說，「房價上不去，租金也上不去，租金上不去，來租房子的就什麼人都有，亂的要死，結果房價更加上不去了，死循環，真是慘。」
「我盡量試試吧。」邵成龍笑了笑說。
「當年一萬八了？」邵成龍隨htｔps://ｍ.ｈｅｔｕｂook•cｏｍ.ｃoｍ口問。
「額，你想買哪一些？」張英明又問。
借款的話，就等於符嘉平又多了一條綁住邵成龍的繩索，如果邵成龍有什麼異動，銀行立即收緊銀根，邵成龍還不上錢，水電站立即就會被收掉，就算沒收掉也要停工，水庫這種工程，一旦停工，損失會很大，復工遙遙無期，人心也就散了。
邵成龍自己才幾千萬身家，要買大廈就要用方芳的錢，那可不是邵成龍能夠亂來的。拍電影衝動一下不要緊，邵成龍賠得起，要是買大廈失敗，損失可就大了，邵成龍可賠不起。
「房地產最麻煩的就是拆遷，一旦遇上釘子戶，那可就是曠日持久，都不知道要給多少銀行利息。還不如在郊區弄一塊地，乾乾淨淨的，隨便建成什麼樣。」符嘉平說，「大運大廈也是，那麼多業主，要全買過來可不容易。必須要買下90%，才能啟動強制條款。」
好吧，至少符嘉平的手段沒有桑子琪這麼嚴苛，而是溫水煮青蛙。表面上看，邵成龍不論買大廈還是建水電站，都是能賺大錢的生意，只要好好的經營。
「你放心，買下來絕對不會賠。」符嘉平說，「那裡可是市中心，地價一直在漲，只要規劃局同意，這就是穩賺不賠的生意。」
豈不是和這次差不多，也是有人傳要把大廈買下來重建，也是有高層渠道，也是真假不明。不過應該不是上一批業主為了解套|弄出來的，看張英明就完全沒這個意思。