0%

藍茵投資為了這次拆遷，花去了現金將近4億6千萬，另外得提供500多個工作崗位。

除了幾個不服氣的婦女每天哭鬧一番外，基本上來說，這次拆遷「運動」，藍茵投資做得十分到位。

華夏的普通老百姓，特別是農民，最不願意和「公家人」打交待，這麼一威脅，果然已經簽了合同的大多農戶慢慢平靜了下來。

還有一個大戶，情況類似。

一家家來，400戶農戶，在四月底基本已經談攏了360多戶，還剩下40來戶，仍然在當「釘子戶」。

「哈哈，你這車夠酷的，于海濤這個綠毛烏龜，仔細說來，這車花的錢還是李老闆的吧？哈哈，李老闆啊李老闆，老子圈了你的錢，小芸也圈了你的錢。你到處做慈善，應該不在乎這點錢吧，哈哈！」萊昂納多開著寶馬車，哈哈大笑道。

頓時，釘子垂頭喪氣道，好吧，就100萬吧……

還有一戶，找不到人，全家搬到海外去了，十幾年沒有和家鄉聯繫，屋子門上的油漆也掉落了不少。

但女人只要下決心了，就是幾頭牛也拉不回來，她也笑道：「何林，杜思明的事業比你大多了，更不用說李老闆了，你們倆加起來，估計十輩子也賺不了李老闆這輩子賺的錢。所以你要謙虛些！還有，你別就整一個網站啊，網站梁雅靜可是佔了35％的投票權，你才16％呢。她要是知道你骨子裡這麼風流，PASS掉你，估計很容易。」

周小芸道：「不能和杜思明合作嗎？」

這釘子戶一聽，忙叫道，怎麼可能，上次有個文物販子，要收我們家的老床，出40多萬呢。

於是，藍茵投資給出了最後的答覆：剩下的，一戶100萬，同意就收錢走人，不同意的慢慢再和政府相關部門談吧，但藍茵投資絕對不會再給高出100萬的這個價格了。

三，工業區內的墳必須全部遷走，可以遷到最近的土山上，但政府不負責「風水」之ｈｔｔps://ｍ•hetｕｂoｏk.ｃom•ｃoｍ類的東西，遷葬費也不以每戶各自的標準來，統一標準，遷一墳賠償1萬5，這裏面包括誤工費。杜絕以「假死人」或「遷空墳」或者「衣冠墳」來騙取「不義之財」。已經遷有合同的，只有一種情況可以申請額外的補償，如「遷墳」，除此之外，已經簽有合同的，所提的任何額外要求將不再受理。

不過媒體上也有不和諧的聲音，比如，有人說，藍茵鋼鐵雖然拆遷款很到位，但征地20平方公里，30萬畝的地，最少有15萬畝是耕地，15萬畝的耕地里最少又有10萬畝是種穀物的，一年兩季的水稻，一畝一年能收1200公斤穀子，10萬畝能收1.2億公斤的穀子，1.2億公斤穀子可以出7500萬公斤大米，一天一人吃一斤米，可以養活21萬人……

音樂學院當然是很贊成學生能夠在校期間和娛樂公司簽約的。

在五一長假快結束的時候，拆遷工作基本完成了，沒有鬧出一條人命，沒有一例「成群結隊」地去上訪。

這四戶都是如何呢？

藍茵鋼鐵廠的拆遷，不少眼睛都在看著老流氓，如果老流氓做得不好，鬧出人命，或者農戶集中上訪，估計他的《大劍師》就不用拍了，到時就算他是華夏首富，就算他是內家高手，就算他是「偶像」，估計也要被同情弱者的網民或者老百姓抵制。

專家於是笑道，床你們可以搬走啊，這些雕刻得很不錯的門楣，百年都不腐的木柱子，都可以搬走啊，這房子的青磚老瓦不值什麼錢的，要是這也值錢，我們隨便去北方的古長城撿幾塊秦漢時代的快風化的磚頭回來，也能買下你這棟老屋了。

對於已經簽好合同的「農戶」，藍茵投資當然不能再給額外的補償了，否則拆遷工作沒完沒了了，這個時候，政府的強勢部門出來了，「威脅」那些已經簽好合同的農戶，白底黑hetubook.com.com字紅手印，不要再惹事了，再惹事就犯法了，就要坐牢！

其中一戶是大戶，一直在外做生意，30多歲，兩個兒子，樓房蓋了四層，兩棟，院子圍了十來畝，院子里種著桃樹、橘子樹、葡萄，還有假山噴泉之類的，每年過年開著寶馬車回來。這房子修了才不到一年，裏面的裝潢，在農戶們看來，有點金碧輝煌的感覺，花了300多萬。談判之時，喊出了要藍茵投資必須賠500萬的價格。藍茵投資當然不願意賠這個價格，後來政府部門一查，發現這貨的十畝地都是賄賂村幹部換起來的。

但不服的人還是有的，主要是200戶最初都答應了，收了35萬的農戶，這些農戶看到後來的360來戶農戶比自己的補償金超過了一倍多，就不服了，就要吵了，還有一些農戶的女人跑到政府的大門外又哭又喊，喊政府是騙子，喊藍茵投資是騙子，騙他們簽合同。

「合作，算了吧！和他合作，相當於給他打工，估計最多也就是十個點的股份，和紅豆緣有什麼區別啊？哪天我泡妞真讓梁雅靜知道了，紅豆緣還有我的容身之地嗎？我得好好想想，再想一個好點子，嗯，先用紅豆緣圈點錢過來，再來做，做什麼好呢？」萊昂納多皺著眉頭道：「嗯，李老闆好像投資了那個梁溪尚德吧？」

見周小芸搖了搖頭，表示不知，他笑道：「你當然不知道，你就關心娛樂，關心購物，關心錢，好像投資了800萬美元。相當於6500多萬人民幣。我，我要是做這個，也沒有這麼多錢啊，紅豆緣圈錢，估計暫時圈不了這麼多了。」

對唯一的真正的「釘子戶」，政府請來了文物部門的專家，在這棟快兩百年的老屋裡轉了幾圈，道，這房子不是什麼文物，也就是一些門楣，木柱子值幾個錢，但絕對不是文物，這房子怎麼能值100萬，房子也就值五六萬塊吧。

剩下的移居海外的和-圖-書一家，經過政府部門的調查，終於發現這一家如今就剩下一個女兒了，兩位老人已經去世，這位女兒也快50歲了，於是又奔波回來。

萊昂納多聽到這話，陽光般的臉變得有些晦澀起來：「哼，周小芸，我們的事情，你如果讓梁雅靜知道，我們都沒有好處的。再說，她是我正宗的女朋友。你呢，現在還遊盪在我和杜思明之間。你說，你是決定跟杜思明還是我啊？我無所謂的！」

而市政府早就規劃好的工業區，也不用那麼麻煩，比如藍茵汽車廠的1500畝地，直接出錢買就行。

有一個釘子戶，住的是老屋，說是祖宗上八代傳下來的老屋，老屋的不少東西都是「文物」了，藍茵投資的賠償不能以現代商品的賠償來對待這些「古物」。這個釘子戶，明顯就有點訛詐的嫌疑了，五代的老房子就是「文物」了！

萊昂納多無所謂地搖頭道：「算了吧，過得逍遙就行。不過，周小芸，你說得很對，一個相親網站，雖然打著李老闆的幌子，還能繼續圈點錢，但一個網站，對我來說，遠遠不夠，我得想想辦法，做點別的。可惜，現在沒有多少錢啊，也沒有什麼點子。」

五，漁民不要再計較了，2年後，這附近的海域就會被改造成深港……

這話一出，剩下的40戶，又有90％答應了，僅僅剩下4戶。

這360戶，藍茵投資給出的補償款，相比于原來的35萬塊，如今平均每戶達到了80萬，整整翻了一倍多。

「哈哈，算了算了，你還是跟我吧，不過杜思明要是想和你那個了，你可以去陪他，我無所謂。我就要看看，李老闆有沒有我會玩，就算沒有他的錢多，我也玩得比他精彩！」萊昂納多道。

在她心裏，雖然記得老家有這麼一棟房子，但其實已經決定不管了。可是，她這麼一「不管」，本來最多值兩三萬塊的舊房子，竟然以100萬的價格「成交」了，她算是這次拆遷https://www.hetubook.com.com「運動」中最幸運的人，簽字拿錢的時候，想起了為她留下了「十幾萬美元遺產」的老父母，哭得那個慘啊。

任何人都得不到所有人的歡喜，任何事情都不會得到100％的擁護。

對於兩個大戶，當然得用政府的手段來對他們了，首先，10畝地怎麼來的？不討論你的違法行為，但這十畝地你就算在上面種了仙草，也不算了。評估只算兩棟房子的價格。

但拆遷賠償款，向來都是「守得雲開見日月」，如果不是老流氓開公司，換了一個黑心腸的，別說花4億6千萬了，買通官員，一戶賠你5萬塊就不錯了。

二，某家的房子很大，裝修得很好，現在要拆遷，某家覺得不服，花了50萬的裝修費等等，對這類的富裕農戶，藍茵投資無法判斷裝修耗費的真實性，但可以請政府部門的專業人士去評估。不過，2001年4月份之後「搶著」裝修或者擴建的農戶，將以原來4月份之前房屋的狀態來進行評估。

政府和藍茵投資給出了解決方案，剩下沒有談攏的40％的農戶，一家家來，但有原則，比如：一，地里、水裡長的或者生的，比如大棚的蔬菜啊，魚啊，藥材啊，不能以它們未來的價值作為賠償依據，比如說，某家的大棚今年投資了5000塊，已經過了4個月了，2個月後可以有1萬塊的收成，這一家就不能以1萬塊作為賠償依據，藍茵投資只賠償5000塊以及去年江東省農民年平均收入的三分之一，相當於4個月的誤工費。又比如，某家的魚池，投資了50萬下去，忙了兩年，還有10萬塊的成本沒有賺回來，藍茵投資可以補償剩下的10萬塊，以及兩年4個月的江東省農民平均收入。

周小芸怒道：「去你媽的，不是你這麼無恥，我會，會跟杜思明那樣？」

藍茵投資收到各種各樣的要求，就連以前已經簽好合同的農戶也開始「反悔」了。

剩下的40戶釘子戶主要是哪些www•ｈｅｔuｂｏok.ｃｏｍ•ｃｏｍ呢？當然主要還是當地的一些富裕戶，一些平時在村裡比較有權有勢的農戶，一些真正的「釘子戶」，這些人堅信只要守得住，「回報」就會更多。

四，某家壯年勞動力較多的，20歲到45歲之間的，某家如果有兩個，就有一個指標可以進鋼鐵廠工作，如果四個，就錄用兩個，依次類推，兩個裡選一個。超過這個歲數範圍的，不算指標。

周小芸聽到他前面的話，正合她的心意，聽到後面的話，卻訕道：「算了吧，你要是能一挑二十，一拳頭打死一頭牛，一跳能跳6米高，你就算沒有錢，想跟你的美女估計都可以組成一個團來！」

牧雲市政府在本地的媒體大書特書，褒揚這次拆遷運動的「順利完美」地結束。

周小芸這時才稍微有點覺得，對不起於海濤，畢竟於海濤對她算是非常不錯的，給她零花錢，給她買衣服，給她配樂器，甚至給她買200萬一輛的寶馬車。

周小芸在比較藍茵影視和杜思明新創立的「薔薇娛樂」之後，覺得自己應該加入「薔薇娛樂」。一來，她從心裏更喜歡萊昂納多，甚至對杜思明的感覺也比對於海濤好得多。二來，藍茵影視已經創立了，裏面現在有好幾個明星駐紮著，自己現在過去的話，不一定能得到重用，寧做雞頭不做鳳尾。三來，雖然李老闆實力更雄厚，但從目前來看，于海濤從他表姐那裡搞不到多少錢了。從情感和利益上綜合考慮，於是，她和萊昂納多又回了趟西京，收拾好東西，讓萊昂納多幫她開著寶馬車，從陸路往滬海而去，再次「背叛」了于海濤。

相比于工業用地的拆遷，市區里商業用地拆遷就規範多了，城市的居民不會涉及到耕地補償，農作物補償，遷墳補償，更不會涉及到還要給居民安排工作的事情。

牧雲不是深城，不是滬海，這些農村也不是城中村，離市區還有幾公里的路呢。

一是一，二是二，按著居住面積來，不考慮你的房子里是否裝修得富麗堂皇。