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投標保證金主要目的一是擔保投標人在招標人定標前不得撤銷其投標；二是擔保投標人在被招標人宣布為中標人後即受合同的約束，不得反悔或者改變其投標文件中的實質性內容，否則其投標保證金將被招標人沒收。

……

清泉集團審計總監徐燕算是大家比較熟悉的人，坐在蔡健的左邊。

……

最前面主席台，清泉科技一行人坐好，下面的燈光自然是一直閃爍不停。

近水樓台先得月！中鐵建自然是最先獲得消息的，也是準備最充分，信心最滿的！

「這一點是肯定的，清泉公司作為一家中國企業，自然會對本地企業有一定的照顧，但是同樣清泉公司作為一個世界級影響力的企業，我們更多的情況下還是會考慮尋找更有實力的合作夥伴。」

當時初步的預計投入都高達5000億人民幣，這是不包涵土地使用費的，全部都是用來修建各項設施的，這是一塊留著奶油的蛋糕！

不過因為清泉集團一直沒有公布具體的要求和安排，大家初期的設計和方案還必鬚根據清泉集團的要求進行修改，但是初期的數據收集基本上所有的公司都做的非常詳盡，只要基礎的數據在手，其他的都不是問題。

第三項和第四項才是現場所有建築企業都必須認真記住的，投標保證金這一塊並不奇怪，基本上所有的投標項目都是會要求打投標保證金。

「大家好，我是中建的設計師，對於具體的投標流程，希望蔡總能夠跟大hetubook.com.com家講清楚，謝謝」坐在最前面的建築業老大央企中建首選獲得了提問權。

「第三，招標方案書可以到前台工作人員處領取，所有準備參加投標的公司、企業必須在今天下午之前將50億人民幣的投標保證金打到指定的投標專用賬戶。」

其他幾個都是前期負責工業園區建設、夢想城項目、研究院項目的主要負責人，也都算的上是大家比較熟悉的面孔。

蔡健的回答讓國內的企業紛紛高興起來，而開誠布公的說出會照顧國內企業並沒有讓那些外國人覺得意外，因為大家都是這麼干！

流雲鎮暫時最好的五星酒店流雲間，最大的清泉會議廳，能夠容納上千人的大廳已經坐的滿滿的，來自全球各地的媒體、建築行業的企業都在靜靜的等待清泉公司負責人的到來。

能夠同時給幾千人辦公的清泉總部大樓，要求設計新穎、別緻、符合公司的理念與文化！

當然能來參加投標的都是國內外實力強大的建築企業，50億雖然很多，但是對於早就有準備的他們來說還是沒有什麼難度的。

「蔡總，您好，我是泡菜國三星建設的，我想諮詢的是在投標過程中，清泉集團是否會對外國企業存在一定的不公平？」

「蔡先生，能透露下清泉社區具體的情況？」

拿到計劃書的眾人不斷的討論著，坐在上面的清泉科技一行人卻穩如泰山。

「感謝大家來參加清泉集團清泉社區招標大會和圖書，首先要先說明下一下本次大會的幾項規則！」主持人的聲音一出，現場瞬間就安靜下來，只剩下偶爾的相機聲音。

「蔡先生，請問清泉科技什麼時候開始發新品？」

一項項看下來，建築公司的負責人們心裏默默的計算著，要求不算太高，和很多頂級的建築項目相比，還是差的比較大，但是清泉社區這個要求有新意，這裏面的文章就太大了。

「第四，招標方案設計必須在一周之內發送到清泉科技官方網站清泉社區招標投標專區接受清泉員工內部投票支持，得票排名前十的才具有參与最終投標的資格！」

第二項是大家早就知道的，現在只是做一次強調和確認。

預計要建設能夠居住10萬人的居住面積，同時相應配套的醫院、學校、超市等也要相應一併建設。

現今的世界經濟停滯不前，建築行業的日子自然是過得緊巴巴，大多數建築企業都面臨著嚴重的開工不足，對於5000億人民幣如此龐大的項目，所有的企業都放佛打了興奮劑一般。

從消息被人傳出去之後，就不斷的有企業跟清泉科技諮詢，或者是通過各種渠道獲取更加有價值的商業情報。

怎麼樣才有新意？第一關過清泉科技員工的關就非常考驗設計師的水平，而且很多時候設計師覺得自己的設計非常好，但是也很有可能不被人認可，新意！新意！這是最難把握的東西。

「相信大家都已經看了計劃書，肯定有很多疑問，那麼ｗwｗ•hｅｔｕｂoｏｋ.ｃom•coｍ下面就是提問環節，有什麼疑問可以向公司領導提出，每人限一個問題，這位先生，你先來。」

大概過了十幾分鐘，主持人再次上台發言。

做到主席台上的都是這次招標的主要負責人，除了蔡健前面寫了名字外，其他人都沒有任何的標識，當然了，對於熟悉清泉科技的人來說，還是能夠將台上的人一一認出。

關鍵的第四項，在一周內根據招標方案書設計出自己的方案並上傳到清泉科技官網，接受清泉員工的投票，只有得票前10名才能角逐下一輪的投標，這個才是讓所有人重視的地方。

……

當然更多的情況下這些老外還是相信自己的水平，我們不需要照顧，我們靠真本事吃飯！

超高標準的清泉研究院，要求環境設計優美、安全性能絕佳！

「蔡先生……」

每一天在龍山湖進行各項勘探的隊伍多達幾十隻，整個龍山湖附近的一切都被他們給摸的清清楚楚，而且很多企業都已經事先進行了各種建築設計和安排。

清泉社區建設項目方案書。

2022年，4月22日上午9點

大概的翻看了一遍，清泉社區的建設要求，除了總部大樓要求有新意符合清泉科技集團的企業形象與企業文化外，其他的一些建築倒是要求比不算太高。

面對蜂擁而至的長槍短炮，蔡健一直保持著微笑，但是沒有理會他們，手下的保安自然是非常吃力的為蔡健一行人開路。

「因為清泉社區畢竟是一個涉及5和-圖-書000億資金的大項目，對於公司來講也是一個異常重要的項目，所以在通過投票初選之後，公司會邀請通過初選的10家企業再來商談後面的具體事宜，所以這後面的流程還要初選之後才會公布，希望這個問答您能滿意。」

作為全球知名的科技企業，清泉集團在自己總部的興建方面可謂是相當重視，而且根據劉清泉當初的設想，這個清泉社區可不單單隻是一個總部那麼簡單，還集合了居住、科研、教育、娛樂等等一起的綜合性大型生活社區。

第一項規則是針對現場媒體的，已經全球知名的清泉科技，每一次的舉動都會吸引無數的關注，對於媒體自然是要先進行一些限制，不然等下肯定是有無數的問題纏繞著你。

「第一，本次大會不得提和招標無關的問題。」

要求整體設計、布局合理，充分發揮臨湖優勢，同時還要加入科技元素與智能元素，符合清泉科技改變世界的主題和理念。

主持人說的四項規則自然是被下面的人牢牢記住，一貫熟悉清泉科技脾氣的國外公司自然是全部都帶上了自己的漢語翻譯。

蔡健看看時間，點點頭，一旁的主持人拿起話筒。

今天是清泉科技集團清泉社區招標大會召開的日子，今天會公布清泉社區招標的原則和給出確切的建設方案和預算。

清泉社區計劃投資5000億，在圍繞龍山湖周圍10萬畝土地上建設一個集居住、辦公、科研、教育、娛樂為一體的清泉社區。

清泉集團財務總www.hetubook.com.com監胡輝榮這個年輕的臉龐也是已經被大家所熟知，坐在蔡健的右邊。

蔡健帶著一行十幾人準時走進大廳，一身黑色西裝、紅色領帶，整個人看起來比起去年來又年輕了很多。

「下面大家可以當前台處領取招標計劃書」主持人宣布了4條規則之後就通知大家去領取計劃書。

當然這麼一塊誘人的蛋糕，它那誘人的香味自然是早就飄滿了全世界，5000億人民幣的大項目只要是一家有實力有野心的企業都不會輕易放棄。

當然最先得到消息的是國內的大型建築企業，像中鐵建一直和清泉科技有著不錯的合作，從最早起的清泉工業園區，到後面的夢想城和新材料、研究院建設等等一直都是中鐵建在承建。

計劃書一到手，各個建築企業負責人連忙大概的看起來。

蔡健聽了問題點點頭：「具體的招標流程，計劃書上有寫，我想大家可能存在疑問的地方是，通過清泉員工投票初選之後，後面的流程該怎麼走。」

一般來說投標保證金的金額是不超過投標額的2%，這一次清泉社區的招標預計投資額高達5000億人民幣，雖然只按照1%收取投標保證金，但是也高達50人民幣，單單一個投標保證金就足夠擋住那些實力不夠的建築企業。

「第二，本次只是發布招標方案，並不確定招標最終歸屬。」

許多消息靈通的建築公司，在去年的時候就已經得到消息，並且為此準備許久，整個龍山湖四周幾十萬畝土地都被他們早早的摸了個透！