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「洪師傅，您剛才說起房地產投資的事情，我倒是有個問題想向您請教一下，您覺得此時在國內涉足房地產項目是否穩妥？」這時白女士的表妹就顯出了商人的本性，即便是給家人謀福利，她也想把成本控制在最低限度，最好還能賺點。

「辦法是有，只是得找一個合適的借口，總不能說咱們要住就讓一個單位辦公樓搬家，這麼說太露骨了。」徐老太太並沒說不能辦，她發愁的是以什麼理由辦。

有了魏老太太和白女士壓陣，洪濤總算能不討論問題踏踏實實吃飯了。可惜現在讓他吃也吃不下去了，螳螂蝦公司與白家合資的事兒、護身符的事兒、魏老太太買院子的事兒，一件件一樁樁都在腦子裡發酵呢，每一件都充滿了謊言和不可告人的目的。

當騙子真的不容易啊，想當一個盡職盡責的騙子更難。這麼多謊言同時出現，腦子裡必須一條條記清楚，和誰說的是哪一套也得記住、後續怎麼圓謊更要想好，時不時還得拾遺補漏，一點不比WTO談判輕鬆。

什麼叫大師？必須有范兒啊，該告訴你的時候你必須聽，不該告訴你的時候你就不能亂問。這個規矩最開hetubook.com.com始就得立好，否則以後自己就沒法裝了。

「它雖然是個央企下面的小單位，但畢竟是央企，市裡沒法直接管轄，所以要想辦好這件事兒必須兩條腿走路。一方面要向市裡要政策，具體就是古建築保護和恢復方面的。后海這一片屬於國家級風景區，國家有這方面的政策恢復和重建古建築，操作起來應該可以找到理由。」

洪濤這次誤會了白女士表妹的意思，她不是向洪濤請教房地產生意的前景，這玩意人家估計都分析得夠不夠的了。她是打算讓洪濤再給她算算，以後會不會在政策方面出問題。現在她也是洪濤的忠實信徒了，程度比白女士有過之無不及，要是條件允許，她上個廁所保不齊也會先找洪濤問問凶吉。

洪濤就像是一個漢奸，他土生土長在這裏，什麼事兒都門清，又混跡社會多年，和各種政府部門打過很多交道，既了解情況又知曉其中的奧妙。讓他這麼一分析，這家研究所就在劫難逃了。

「另一方面就得靠這位白女士通過商業手段去和他們談換地的條件，最好是以房地產公司開發項目為名義，把這塊屬於和-圖-書央企的土地變成商業土地，這樣會比較容易一些。」

「是啊，洪師傅，這是個什麼單位您清楚嗎？」魏老太太也懂這些，明白徐老太太的難處。

「碧君，你看這事兒好辦嗎？實在不成我就舍舍老臉去求求人。」魏老太太對外孫女和小女兒的提議很感興趣，沖齊睿善意的笑了笑，然後和身邊的徐老太太商量了起來。

「自動化研究所的一個分部，隸屬於自動化研究院，再往上應該是機械工業部，就是以前的一機部，現在叫信息產業部了。我倒是有個想法，不知道成熟不成熟，說出來權當參考吧。」

「這個辦法倒是可以試試，我們致公黨可以給市裡提出一個提案，這座樓矗立在後海岸邊確實與環境不太融洽，現在又有機會不動用市財政解決這個問題，我想應該不會有什麼阻力。閨女，你那邊有把握嗎？」

「哦，是這樣啊……我還真不太好說……」洪濤本來想和她說使勁投吧，有百利無一害。可是轉念一想，別啊，自己什麼時候成了百科全書了，你問我就答，這也太賤了。

什麼叫心有靈犀一點通，齊睿確實有一顆七竅玲瓏的心，和她媽媽一模和-圖-書一樣。在洪濤看了她一眼之後，立刻就明白該怎麼說了。

她去國外年頭太長，雖然錢多，可是對政府方面的影響力遠不如徐老太太。既然對方是單位，自然要走相應的流程，這時候由政府出面比私下談好用多了。

到了她們這個檔次，辦事不光要成功還得盡量乾淨，不能髒了手，否則以後說不定會有大禍，前些年的教訓她們這種經歷過的人是忘不掉的。

「對對對，吃飯吃飯，不談公事，更不能聊什麼投資不投資的，太俗！」從這點上看，魏老太太也確實像白女士的親媽，雖然她不明白女兒為什麼幫著外人對付自家人，但她確定自己女兒這麼做肯定有用意。此時不是談親情的時候，別得罪這位洪大師才是重點。至於小女兒的情緒，忍著吧，沒有洪大師你早被砸成肉泥了，敢不忍！

「對啊！徐姨，您幫著問問，錢不是問題，只要對方肯賣就成。如果他們缺辦公場所，我可幫他們在別的地方蓋一座新的辦公樓，地方讓他們選！或者乾脆我就找個大廈給他們買一兩層，不光辦公環境得到了改善，升值空間也比一座舊樓大啊！」齊睿這個提議太及時了，白女士https://www.hetubook.com.com表妹緊鎖的眉頭瞬間就打開了，然後一整套安排就如流水般涌了出來。

這個單位的底細從洪濤父親那一輩就打聽明白了，還不是因為它的樓房侵佔了自己家小院的院牆。不過這是央企的下屬企業，市裡也不願意因為一家老百姓的院牆去費事兒，告都沒地方告。現在機會來了，洪濤揮舞著小鏟子開始挖坑。

「我還真不太懂房地產生意，不過這些年國內的基建規模倒是越來越大了，我估計這種趨勢不會有大變化吧。」洪濤沒想到白家真要在房地產項目上投資，讓她這麼一問有點不好多說。總不能自己啥生意都懂還說得頭頭是道，那就不是大師了。

要不說漢奸最可恨呢，不管是白女士一家還是徐老太太，她們只有一些特權，但並不太明白這種彎彎繞到底怎麼走合適，說白了就是有些權利她們並用不好。

洪濤是她先搭上的，在潛意識裡她覺得洪濤就不能給別人太多恩惠。而且洪濤曾經明確表示過不樂意當算命的，還是和她私下說的，這必須維護，誰來問也不能壞了規矩！

徐老太太別看年紀大，但參了這麼多年政，洪濤說的意思她早就理解了，也認同。但她只能去hｔtｐs://wｗｗ.heｔuｂｏｏｋ.ｃｏｍ•ｃｏm忽悠，無法出資，這個事兒還得看白女士表妹的態度。

白女士和齊睿必須是親母女，洪濤看了齊睿一眼她就知道如何轉移話題，現在又看了白女士一眼，她立馬站出來把表妹的問題擋了回去。

「徐奶奶，洪師傅說的那個樓能不能買下來啊？不就是一個三層的辦公樓嘛，還不是新的，看樣子比我歲數還大呢，估計也用不了多少錢，買下來拆了再重新蓋個院子也不麻煩。只是手續上是不是不太好辦啊，洪師傅您說呢？」

雖然她不太樂意讓魏老太太也住在洪濤邊上，但讓洪濤用眼神一捅，癟了癟嘴還是從了。說完之後，一隻小手就摸到了洪濤大腿上，在桌子下面不老實起來，真是一點虧都不吃。

「您說您說！」一聽洪濤有辦法，魏老太太和徐老太太立馬精神一振，凝息屏氣準備受教。

「我不是這個意思，您也知道我家是受過打擊的，對政策不太放心。生意上的事兒我心裏有譜，就是別的方面摸不太准。如果您能指點指點，我就放心多了。」

「雅芬，你性子也太急了，洪師傅又不是你們公司的顧問，吃個飯還得給你指點生意。洪師傅，別理她，來來來，嘗嘗金魚鴨掌，是這裏的名菜。」