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「恩，你親自去看一看，將事情處理好。」陸忠明說道。

只是這種事情，不應該他管，因為太過於渺小，跟現在每天經手的數十億，乃至百億的投資比起來，簡直是小巫見大巫。

朱秀琴不信，朝著電話問道；「天宏商業街區是哪個公司建的，你們這根本不可能，你們不賺錢了？」

這新宇公司他不管理，但是看到這新聞，卻凝重了起來，租金漲幅一倍，這好像的確有問題。

剛好看到林大師微博因為漲祖的事情，要全體搬離，這在他看來，倒不如聯繫一下，如果成功了，倒是解決了天宏商業街區招租的事情。

電話內的黃斌笑道：「我們這裡是啟明地產商業開發公司，我們這是以長久目光看待未來，可不像你們新宇公司那樣，只看目前的好處，商家們賺不到錢，碾壓的那麼狠，一個街道就算再好，那也不可能長久，我們公司秉承的就是，雙贏局面，我們賺錢，商家們也能賺錢。」

他學習成績雖然不太好，但腦子還是很靈活的，如果以四十平方的店鋪為例，一年房租是在二十幾萬左右，以自己現在這個店面，也就十幾個平方，一年m.hetubook.com.com房租就十幾萬，這對比起來，這黃總還是很地道的。尤其是這第一年免租，不得不說是一個很大的誘惑力。

天宏商業街區建好之後，就是忙碌招租的事宜，他一直有關注林大師的微博，倒不是因為林大師算命強或者是手抓餅好吃，而是林大師因為星光的事情，引起他的注意，最後調查了一下，發現這林大師很有能耐，因此一直關注著。

陸忠明：「你過來一下。」

林凡笑道；「黃總，這新宇公司的人就在我店裡，還是不說別人了。」

魔都某個別墅。

而且一店帶動一個街區人氣的情況，讓他很是好奇，也想看看這具體是怎麼回事。

父親發話了，陸離只能點頭，他知道自己跟父親之間的距離還差得遠呢，有許多東西都得跟父親學習。

此處應有掌聲。

陸忠明扶了扶老花鏡，「新宇商業地產公司是我們集團的子公司？」

陸忠明點頭，「雲里街是什麼時候開發的？」

陸離點頭，「爸，我知道了，只是這裏面應該沒什麼問題吧。」

林凡拍著手，「黃總，很為他人著想啊。」

魔都這和*圖*書樣的地方，哪裡有地方能容納這一兩百戶的商業街區，卻沒有想到天宏商業街區竟然拋來了橄欖枝。

但很快，他們就明白。

陸離不知道什麼事情，隨後來到父親面前，「爸，怎麼了？」

這一刻，外面的商家老闆們屏住呼吸，對他們來說，這電話好像不簡單，好像是有人來招商的。

但是對周圍那些商家老闆們來說，簡直太驚喜了。

一開始他們心裏還有些擔憂，但是這些擔憂在這一刻，全部一掃而空了。

黃斌接著說道：「對於裝修高檔的商家，我們也有長期合約，每年增幅也比較少，一般是在3%左右，你看還行嗎？」

陸離接過手機，看著新聞，原本松展的眉頭，悄悄的皺起，「爸，這……」

陸離不知道父親怎麼會問這些問題，畢竟父親已經有八年沒有詢問集團具體情況了，「是2012年的時候建設的，到現在也有五年時間了。」

「林大師，我是從微博上得知你的情況，對於你的傳奇事件，我是耳熟能詳，剛好我們這裏的天宏商業街區建好了，如今正在準備對外招商的事宜，所以我想，租給別人也是租，不如將林和*圖*書大師引流過來。」黃斌笑道。

林凡對於這些價格什麼的，那是一頭霧水，就剛剛舉個栗子都消耗了好大的腦細胞了。

商家們一個個都興奮起來了。

劉國強蹙眉，天宏商業街區他是知道的，距離他們這裏，也僅僅隔了兩個區而已，而且地理位置好像還不錯，周圍都是居民樓。

「這租金增幅很合理，一般商業街區每年租金增幅都在10%—15%，這天宏商業街區簡直就是良心街區。」

陸離有些尷尬，父親說話一直都這麼不文雅，不過卻很有道理。

但如果是以長久眼光來看，根據魔都的發展程度，這商業街區恐怕很快就能火起來。

朱秀琴臉色陰沉的可怕，一句話沒說的站在那裡。

「是啊，這裏可是魔都啊，超一線城市，可不是別的二三線城市，只有那些城市才會有租三年免租一年的說法，如果這天宏商業街區真的是免租一年，那可真的很賺了。」

陸離整理一番，準備出門去集團，下樓路過客廳的時候，便被父親給叫住了。

陸中明看著兒子，告誡道；「無風不起浪，有浪就有情況。」

而每年增幅5%，這很實在，完全是在和圖書承受的範圍內。

劉國強沒想到事情會變成這樣，這天宏商業街區，也太良心了吧，這還能是商人？

沒有哪一個公司會傻到花大價錢，將東西建在鳥無人煙的地方。

手機免提，眾人還不知道什麼事情，不知道小老闆說的『有興趣』是什麼意思。

「會議天天有，不急，小事辦好才能辦大事，你當年回來接手公司，走的太快，這件事情就你去解決，看看公司情況怎麼樣，有問題就解決，別讓他們以為山高皇帝遠，管不著他們，殺一兩個，整整風氣。」陸忠明嚴肅道。

「再小的蛀蟲，時間長了，他也能將高樓大廈鑽出個大洞，攤子大了，就要警惕，信譽高於一切，事業沒了不可怕，信譽沒了，想再起步難上加難，有時間多看看新聞，別整天忙碌眼前的事情，多看看下面的事情，明白我的意思了嗎？」陸忠明說道。

林凡笑道：「黃總客氣了，只是不知道天宏商業街區的價格是多少？如果太貴的話，我們可不一定租得起。」

「步子跨大了，容易扯蛋。」陸忠明說道。

黃斌開口道：「這一點林大師可以放心，我們絕對不會像新宇公司那般，直接暴漲一倍https://www.hetubook.com.com租金，我們是正規公司，一切租金漲幅都是根據市場情況調控的。」

「你看一下這個新聞。」陸忠明將手機遞給兒子，隨後坐在那裡沒有說話。

陸離一愣，「爸，我今天還有個重要會議，這事情交給下面的人……」

這種增長模式，短期之內根本見不到錢。

「小老闆，這天宏好啊，這價格很公道。」

黃斌道歉著，隨後笑道；「好，好，我就實說吧，由於我們這裡是新商業街區，所有實施的是三年一簽，一年免租，今後則是每平方20元一天，隨後每一年按照5%提升，這一切我們都是按照最低的市場行情來增幅的，這些我們都可以寫進合同裏面，不管今後商業街區的人流量有多高，我們都不會毀約，一直按照合同來算，你看怎麼樣？」

「是，我看好商業街區的開發，所以成立了新宇商業地產公司，專門進行商業街區的建設。」陸離說道。

朱秀琴也是愣住了，彷彿心裏的底氣在這一刻陡然煙消雲散了。

陸離點頭，「爸，我明白。」

她如此強硬，除了總部有人撐腰，還有一個就是，她知道這些人會低頭的。

這新宇公司他不管理，每年的利潤也很豐厚。