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秦韻寒踩著高跟鞋咯噔咯噔的過來，秦業一看她臉色發黑就便問陳子邇：「你又怎麼了？」

秦韻寒沒問，因為他摸著下巴看向窗外，好像是在思考問題，作為一個有教養的人她沒有打擾。

賣不掉，就是虧。

秦韻寒細細琢磨他的話，不禁也覺得有道理。今天過來之前，秦業提了句叫上陳子邇果然很有先見之明，她與他還接觸不多，只知道他厲害但沒有清晰的輪廓與概念，但秦業不同，他了解陳子邇更多，若不是看到他的才能，也不會合作開客友了。

毛線的商業秘密，全中海除了你們還有什麼連鎖便利店的影子嘛！就算說了誰還能學了去！秦韻寒感覺自己的心在抖！

陳子邇反問：「什麼想出什麼？」

秦業與秦韻寒臉又黑了。

「你剛剛在一樓不是說的嘛？那裡不開布丁便利店，那開什麼？」

不過他是不擔心沒有人來的，要說為什麼，這或許就是蜜汁自信吧。

「嗯，行。」秦業撫摸著欄杆，「一動工後面就快了，我們也要正式招聘管理和服務人員了，這個你不能再啥也不管了，我這三個月可瘦了20斤。」

秦韻寒承認他說的這些的確醍醐灌頂，這個人真的很有很有才能，可尼瑪什麼叫『找一幫朋友簡單的把商鋪賣出去？www.hetubook.com.com』

所以他面對著秦韻寒講：「你說過的，即使初期困難也不會降低入駐商家的標準。」

秦韻寒：？？？

這個地方是第一次嘗試，會出現什麼情況，導致什麼結果，沒人知道，所以他們也是摸著石頭過河，而現在懸在頭上的達摩克里斯之劍就是……這裡能不能全部銷售出去。

秦業是來看看當初隨意一筆畫成了什麼模樣，秦韻寒應該是來看看建設完成進度的，拉上陳子邇是想聽聽他有什麼好的想法，他總是能夠有奇思妙想，從不同的角度看待普通的問題然後得出非常新鮮的結論，聽了之後好像你的思維邊界一下子都被擴展了。

陳子邇也不能，他只是知道，看過，如果進來的商鋪不賺錢，這個項目即使盈利，那也是個死的。

所以理所當然的也會造成另外一個問題，只看到了這一步的買與賣，看不到下一步的火與不火。

「想出什麼來了？」

東方集團已經在這個項目上花費了不少的資金，現在建好了，正常人的第一思維那就是我們應該盈利了，即使是聰明人，也會這麼想，投入的過程結束了，下面就是盈利。

門口有進進出出的學生，分辨不出哪個姑娘是他心心念念的那一個，說好的和*圖*書標誌是粉色襯衫，白色裙子，長頭髮，在寫著『中海理工學院』這幾個黑子的牌匾旁站著，邵准就站在這裏。

他相信就算是聰明如秦韻寒，她的思路也一定有偏差，因為收回投資的壓力會壓著她偏差。

「可人不會主動都過來，這裏又沒有人民幣可以撿，所以要做到這一點，各項需求都盡量要滿足。簡單來說，不能光有品牌商店，因為不是所有人都愛購物，所以要有引進一些做餐飲的，即使不購物，人也要吃東西，可不一定人人都是吃貨，那就建個電影院，可也不一定每個人都喜歡看電影，那就弄個卡拉OK，同樣的，當然不會每個人都喜歡K歌，甚至有些就不愛玩，那就弄個精美的書店，總而言之，言而總之，這裏，四層，要讓大多數人找得到他想去的地方。」

「那你猜。」

深航區這個地方，屬於中海較偏的位置，這幾年發展的快了到處開發，所以就會出現類似『貧民窟里的百萬富翁』這樣的場景。也就是這邊高樓大廈，那邊坑坑窪窪，這邊巴黎倫敦，那邊赤道幾內亞，這邊會所嫩模，那邊下海乾活。

也就是他們更注重這個項目能不能快速銷售完成讓公司盈利，而不是真的將這裏變得旺起來，讓進來的商鋪賺和-圖-書錢，NO，沒人能偉大到總是想著別人能不能賺錢。

「10萬平也還是小，而且我勸你最好不要冒進，這事真沒那麼容易，6萬平的還沒弄好呢，這之後10萬平難道就跟6萬平的一樣？那20萬平呢？還是一樣的套路？不可能的，量變總會有質變。」

秦韻寒白了他一眼，「那麼大的地方也不能都用來建電影院吧？」

「這個行業的確大有可為。不過咱們應該不會有什麼衝突，我估計不會只蓋6萬平米的。」

這樣的一個人，彷彿很多事都在他摸腦子裡，秦韻寒忽生奇想，溫聲道：「做我們公司的戰略顧問吧？」

秦韻寒：？？？

陳子邇笑了笑，「想知道啊？」

陳子邇也不否認，他向來不善隱藏這些，如果真有那麼一天，他一定是真小人，而非偽君子。

站在四樓的陳子邇都沒去欣賞這棟大樓的設計，不怪他，這空空蕩蕩的，他一個外行加審美缺失的人能看出什麼來？

秦業：！！！

比如他打算將一樓的商鋪買來做什麼呢？

邵准也在找人。

秦業在旁邊聽著也是頻頻點頭，事情在沒做出來之前，很少有人能夠形成完整的思路從上而下的看待問題，就連偉人都說要摸著石頭過河。

刁亦傑不是想說試水中高端住宅的開發么？選這裏https://www.hetubook.com.com挺好的，相對偏，地價不會騰貴，但未來前景很好。

「哎，老秦，咱們那個酒店我看了已經開始施工了，你抽時間過去看看。」

他的標誌更加明顯，兩個書包，一個大黑包，別的都不說了，這一看就是遠道而來的人。

他挑了挑眉說：「千萬別干只賣不管的事，一定要讓這裏成為周圍居民都願意來的地方才行，有錢賺，品牌才願意來。」

「嘿嘿，跟她開個玩笑。」陳子邇當然也懂進退，所以他看似無意的說了一句，「四樓這邊弄個電影院吧？」

但是陳子邇在傍晚的時候接到了他的電話，他說……他沒等到人。

「這應該是在招商之中應該要考慮的問題，而不是找一幫朋友簡單的把這些商鋪全都賣出去。」陳子邇的笑容仿似充滿魅力，他最後還壞笑著睜大眼睛說，「那就是純粹的房地產企業了，賣商鋪，賣住宅樓，那這和東方集團旗下的地產企業有什麼不同？」

秦業說：「別想了，這小子不會吃虧的。他能說出口就說明他肚子里還有貨，這隻是冰山一角。我看他自己心裏八成是想做呢，那個叫刁亦傑的天天被他逼著脫離舒服的住宅地產開發。」

22歲的戰略顧問？

嗯，回頭讓他去看看。

在此之前，陳子邇在秦家建的那個大樓里對這和圖書棟建筑後面的那塊地感興趣了。

當初的快捷酒店就是這樣，越往後才知道這小子藏的東西越多。

「是，但我覺得可以建個稍微好點的，你們這個商業中心搞出來，無非是想象著人都過來，然後商鋪也就好賣了。」

「嗯嗯。」秦韻寒點頭。

邵准在等人。

陳子邇搖頭，「多謝信賴，不過我可能忙不過來。」

約好的時間，3號上午九點半，中海理工學院的門口，現在將近九點二十。

秦韻寒從他的微表情之情看到了他得出了什麼問題的答案，而且很確信自己得到了正確答案的樣子。

媽的，人呢？太陽那麼大，雖然九月了，但也熱啊我滴哥，本來就不白，還要曬我。

這是老實人被這個世界傷害的第一次。

這種靠近商業中心的地塊……還有未開發的……就是不知道主人是誰，還有沒有被拍賣？

事實上陳子邇就是在看那塊地……心中想好了讓刁亦傑過來看看之後，他這才收起心思，轉過頭看看他倆在幹什麼。

秦韻寒白了他一眼，「哼，這裏弄完再蓋個10萬平米的。」

看她吃癟，陳子邇開心的很，得意的說：「這是布丁的商業秘密，哪能告訴你，等回頭弄好你等著看就行了。」

「就像你把一男一女放在一起和兩男兩女放在一起，那發生的事可就大不一樣了……」