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這樣的經歷擴展了他的眼光，所以方醒一說，他就領悟了意思。

「夏大人過慮了，這租期可以先定為三到五年，這樣那些商人也敢下手。」

這個夏老摳！

徐慶來了，大過年的他就從台州府趕到了北平城。

「若是定下了租金，日後生意興隆，朝中豈不是吃虧了？」

「你們要做的就是租！」

跟隨著徐慶來的還有三位商人，看模樣身家不少。

哥是首輔啊！

徐慶毫不猶豫的道：「自從遷都之後，北平城生齒日眾，天子腳下，這就是商機啊！伯爺既然要照顧咱們，誰敢矯情，那就自己回去，此後別說認識徐某！」

方醒看到那三人都面露喜色，就說道：「幾十萬兩隻是初步，且等商業大興之時，一年沒有兩百萬兩的流動，那這個市場就沒做好！」

可方醒卻拿出一本薄薄的冊子，朗聲道：「陛下，上次臣提過在城外建造市場之事，臣回去后夙夜無眠，絞盡腦汁才寫出了大致的計劃，請陛下御覽。」

「本伯這就和圖書進宮向陛下進言，這幾日城中繁華，你等可慢慢觀之，有事就到方家莊稟告。」

這是擔心哥想毒死皇帝呢？！

「三五年之後，生意肯定會越來越好，那時候就得根據情況來調整租金了，只是注意一點，不要竭澤而漁，否則失信于天下商人，以後朝中再弄這些東西可就沒人買賬了！」

徐慶是方醒一手扶持起來的商人，經過台州府幾年的發展之後，已經在浙江一地成為了赫赫有名的豪商。

大太監接過冊子，湊到鼻下嗅嗅，然後才遞給了朱棣。

朱棣微微抬眼，看到了方醒的小動作，就說道：「最後說的是收稅，可成本你算過沒有？」

這三人就是附庸，只能依附著徐慶，否則地方豪強隨時都能讓他們家破人亡。

等進了宮，楊榮看到夏元吉已經在和方醒爭論了，就趕緊行禮。

有錢，本身就是一個罪過！

徐慶驚喜的道：「伯爺，若是能在北平弄這麼一個市場，那一年流通的財物起碼得幾十萬和圖書兩，大有賺頭啊！」

「對，就是租，等市場建成之後，那些商鋪和貨場都要對外租賃，你等就去率先拿，記住了，這個時候是最便宜的，以後可沒這種好事了。然後帶頭進貨，帶頭開業。」

方醒淡淡的道：「對於北平城擴建外城的建議，本伯是反對的，所以這個市場將會成為外城的支撐點，並向南北擴散，你們懂本伯的意思嗎？」

大過年的還得進宮，換做方醒這等懶人肯定是牢騷滿腹，可作為楊榮來說，這就是聖眷。

夏元吉面對方醒的逼視淡淡一笑：本官就是不讓，你奈何？

幾人坐下后，徐慶就奉上了禮單，方醒看了一眼，大多是些土產，於是就收下了。

「興和伯，建造市場的錢肯定是我戶部出吧？」

那三人看到方醒收下了，就不著痕迹的瞥了徐慶一眼，對他之前所說的交情算是相信了幾分。

官府要講誠信，這是個大課題，看夏元吉的表情就知道，以往的大明可沒少失信於民。

徐慶眼中ｗｗw•ｈeｔｕｂook.ｃom.ｃom露出了精光，這幾年他在台州府興辦作坊，和漁民們合作的不錯，海產品罐頭的規模越來越大，連軍中都經常上書要罐頭。

你妹的夏元吉，這是連機動名額都不給哥留了嗎？

「伯爺，可是南北交匯？」

那錢也是哥從瀛洲搶回來的好不好？

……

徐慶問道：「伯爺，那我等該做些什麼呢？」

朱棣看的出神，方醒站著煎熬，就無視大太監的不滿微微活動著身體。

夏元吉眨巴著眼睛道：「陛下，城外建造市場，咱們還可以在市場的周圍建造房子，市場是市場，周圍也得要有吃飯住宿的地方，那都是錢啊！」

夏元吉得意的道：「那這商鋪和倉庫也得是我戶部掌總吧？」

朱棣看到方醒后，以為這廝是覺得拿刊行物理書換玻璃和鏡子虧了，就把臉一板，準備呵斥一番。

「夏大人請說。」

方醒早就有了腹稿，說道：「陛下，臣算過了，大宗商品不管是走陸路還是水路，加上源頭採購的價格較低，就算m.hetubook.com.com是交稅之後，也比那些商人自己去進貨強，而這其中還給他們省了許多事，只要不是傻子，肯定都願意在市場進貨。」

大明的豪商背後都有靠山，而徐慶的靠山就是方醒。

方醒看到那三人都紛紛點頭，然後表態說絕對支持，不禁暗自好笑。

夏元吉畢竟不是商人，所以這個擔憂讓方醒都忍不住笑了。

「當然，若是私人出，那戶部好意思收租收稅嗎？」

方醒知道這貨是連朱棣的龍鱗都敢批的狠角色，所以就擠擠眼睛：說吧，你是啥條件？

久居上位，方醒對這種眉眼官司根本就不在意，他說道：「讓你們過年都不安生，只為一件事，本伯準備上書陛下，在北平城外建造市場，你等可有興趣參与啊？」

商人們也會想：你要是定個十年二十年的，要是生意不景氣咋辦？咱們不是被坑了嗎！

朱棣吩咐道：「令楊榮和夏元吉馬上進宮。」

夏元吉梗著脖子道：「兜底就兜底，我戶部有錢！」

方醒有些內疚，一封書信就招來了徐和*圖*書慶，這裏面多多少少都有些莫愁的影子在裏面。

啥時候才能坐而論道啊！

「伯爺，犬子無能，致使莫愁姑娘喪父，在下已經抽了他一頓，哎！這事真是……」

「租？」

方醒怒道：「夏大人，若是有人觀望惜買，戶部可願意兜底？」

「坐吧。」

方醒點頭道：「對，以北平為中心，南北貨物在此交匯，各地商人無需四處奔波，只要到了北平，想要的貨都有！這樣的市場你們以為如何？」

夏元吉大獲全勝，撫須道：「興和伯對商賈亦有造詣，本官想請教一二。」

計劃書秉承著科學一貫的簡略和直觀，從建造市場的利弊分析，再到建造市場的步驟，最後就是怎麼招商，怎麼出租店鋪和倉庫……

朱棣看不下去了，就喝道：「事情繁瑣，且等一一議來！」

方醒點點頭，起身送客。

面對著鑽進錢眼中的夏元吉，朱棣也沒招了，只得說道：「此事千頭萬緒，你等可一一道來。」

這兩人把朱棣和楊榮視若無物，就開始研究這個還沒影子的市場。