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陳立卻是搖頭笑道：「做生意是要自己爭取的，不然真等到那一天黃花菜都涼了，我倒是有些想法，只是不知道周總對大學城有沒有興趣。」

陳立挨著李夢身邊的木墩坐了下來。

陳立抬頭看了眼刷著明亮黑漆的實木金字招牌，上面用草書寫著正榮茶社四字。

不過陳立跟周正榮不直接趕人，李夢就死賴在那裡不走，她也想聽聽陳立到底是有什麼大方案，竟然需要錢萬里和周正榮兩家地產公司聯合起來才能做，她更是認定了這次死活也要從陳立手裡分一杯羹來喝。

李夢坐在旁邊聽著陳立這話，怎麼聽都覺得彆扭，電視台那邊以一千六的房價從陳立的置業公司拿了三十套房子，陳立實打實多賺了三十萬的傭金，而陳立拿湖濱佳苑的房子，還是為了多拿一筆傭金而已。

陳立扭頭看了眼眉目緊鎖的李夢笑道：「周總有心了，湖濱佳苑的情況我跟李總也聊過，李總可是能力過人，直接就從我這拿了三十套房子的訂單過去，我比不得周總家業豐實，可都指望著這三十套房子能坐地起價，大掙一筆的。」

陳立笑笑卻是沒有做聲，之前李夢去醫院找他說濱湖佳苑的事兒，他推脫說只幫忙、不插手，還訂湖濱佳苑三十套房子，沒指望真能在三個月內就將全部的購房合約轉手出去就這樣順利的掙到差價，他的主要目的，還是為了引出周正榮，只是沒想到這個周正榮會以這樣的形式和_圖_書出場。

「你說說看！」聽陳立提到大學城周正榮才笑出了聲，這正是他今天找陳立來談的真正目的。

「正好李總也在，大家一起坐下來，喝喝茶，聊聊天！」周正榮說著，當先走到茶台前坐下來，嫻熟的擺弄起了茶台上的器具。

大學城的規劃，商都市的地產商們自然都看在眼裡，周正榮當初為求穩妥，在雁鳴湖西岸建起了湖濱佳苑，其實也是在觀望大學城的發展形勢，錦苑國際在大學城開發的銀杏花苑其實早已成了眾多地產商們眼中的風向標。

李夢今天一直安靜坐著，沒那麼多話，這時候琢磨著，陳立或許就沒看上湖濱這兩百套尾盤的生意，定下那三十套房子，就是為用來敲響周正榮的門吧？

周正榮笑道：「也沒多久，難得這邊這麼熱鬧就過來看看，能在這兒認識陳總真是榮幸。」

李夢蹺著腳坐在茶台邊的木墩上，正回頭見周正榮上樓，待見到身後跟著的陳立，原本掛在臉上的笑容不由的僵了起來，自己小心防備著陳立，生怕被陳立搶了濱湖佳苑的生意，臨到最後，依然還是徒勞一場，她實在想不通周正榮怎麼會主動去找陳立。

正榮茶社開在湖濱佳苑臨湖一面商鋪群中，一座毫不起眼的兩層小茶樓，之前陳立帶著曦曦在湖濱佳苑玩兒的時候也從門口路過了幾次，當時還心想著茶樓開在這裏地方倒是不錯，開窗就能看到雁鳴湖。

同和*圖*書在商都做地產生意，周正榮與錢萬里作為競爭對手，也是打過多次交道，看陳立的意思是非要等錢萬里過來才會說下去，他便直接打了電話請錢萬里過來，又招呼了服務員讓樓下小廚置辦了幾道精緻小菜，幾人閑聊著等錢萬里過來。

可是聽陳立的口氣，似乎並不擔心大學城的發展滯后，周正榮對陳立道：「陳老弟的見識果然高人一等，只是不知道你覺得這一切得要多長時間才能實現。」

周正榮看了眼李夢笑道：「李總自然是能力出眾，我這兩百套尾盤交給李總肯定是放心的，不過剛聽陳老弟的意思，是覺得我這兒的房價還能做的更高？」

看周正榮這意思恐怕也是衝著陳立去的，自己小肚雞腸了一番，卻是全沒被這些人給看在眼裡。

十年的樓王，又跟此時的榮光地產有什麼關係？

周正榮笑著引了陳立與沈彤進去，茶樓內里倒是完全不似十二月的清冷，裝修的頗為雅緻，仿古的頂樑上垂下幾盞燈籠樣式的燈具，地上鋪著半米見方的灰色石磚，迎門邊左側一溜尺寬的水道被兩尺高的木槽圍著，內里種著青綠鮮竹。水聲輕靈匯進廳中一潭假石水池。

陳立暗道，正榮茶社……周正榮……這個人倒是比錢萬里多了些文雅，還在自己的地方開了個茶樓。

一邊臨牆一副大書案，其上紙墨筆硯俱全，后牆上幾幅表好的字畫，或是主人手跡，另一邊與樓下同樣的實ｗｗｗ•hｅｔubｏｏｋ.cｏｍ.com木茶台卻是足足大了一倍。

周正榮還親自給李夢、沈彤都倒上了茶，才道：「陳老弟幾個月時間就把銀杏花苑做的風生水起，我是慕名已久，早就想交陳老弟這個朋友，大家坐下來聊聊天，說不得就能聊出什麼好的項目一起合作了。陳老弟覺得我這湖濱佳苑怎麼樣？」

周正榮當先下了車站在一家茶樓的門前，笑呵呵的等著陳立。

陳立笑道：「我不只是看好濱湖佳苑，也看好銀杏花苑。」抬手指著窗外茫茫的湖景又道：「周總還是小看了雁鳴湖這片地方的發展前景，未來商都向東擴展那是大勢所趨，雁鳴湖區域西靠主城區，東臨商東新區，北面是高新區，本身佔了天然風光優勢，未來這裏將是商都市的城市名片，真正的中心地帶。不管是大學城裡的銀杏花苑還是瀕臨雁鳴湖的湖濱佳苑都將是炙手可熱的樓王。」

陳立帶著沈彤坐上了周正榮的車，笑著問道：「周總來的時候不短了吧？」早上過來時，陳立就見這輛賓士一直停在路口，還以為裏面沒有人在，卻沒想到湖濱佳苑開發商榮光集團老總周正榮，一直坐在車裡。

「不知道周總跟銀杏花苑的錢總熟不熟悉，我倒是有個能讓兩家共同獲利的方案，只是有些太大，還是得大家一起來合作才行。」陳立笑道。

「你又算計我……」李夢瞥眼看了看陳立旁邊坐著的沈彤，小聲沖陳立言道。

前半年銀杏花苑https://m.hetubook.com.com的銷售滯后讓周正榮暗自慶幸自己沒有出去當這個出頭鳥，可九月份之後銀杏花苑的形式就突然好轉，這就不得不讓他又對大學城起了心思，暗自琢磨著是不是那邊又有什麼轉機是自己不知道的。

陳立笑著站了起來走到窗邊笑道：「濱湖佳苑地處現在的主城區邊緣，又臨雁鳴湖而建，論風光地勢自是沒得說，以前景來看現在兩千的房價實在是太低了。我那三十套房子都是方位最佳的湖景房，漲不了一千五百塊可沒法脫手。」

周正榮品了口茗茶暗自揣摩起陳立所說，他之前的聚焦點只在於規劃推進中的大學城，卻是從沒想過要將大學城包含在雁鳴湖這一整片區域內去考慮，現在想來，陳立所說的確非虛。但問題的根本，也還在於大學城的發展、雁鳴湖的治理，如果這兩件市裡沒有足夠的財力支撐做起來，其它的一切都遙遙無期。

「三千五！」一直都沒怎麼出聲說話的李夢聽陳立這麼說不禁驚訝出聲。

「哦？看樣子陳老弟跟李總也是很好的朋友嘛，我在這兒弄了這麼個小茶樓就是想有個地方能跟志同道合的朋友一起品品茶，早就想尋個機會請陳老弟過來坐一坐了。」周正榮笑道。

水池后一架雙圓門的博古架上擺滿了精緻茶具，其後一架兩米長的木料茶台尤為醒目，一個穿著旗袍的年輕女服務員正在泡茶。見周正榮進來正要起身，周正榮卻是笑著擺了擺，看著也毫無架子。

陳和圖書立聽出周正榮不經意間已經將陳總換成了陳老弟，便也笑道：「周總是個雅緻的人，只是不知道周總找我是有什麼事嗎？」

銀杏花苑征名廣告在商都炒的紅火，所以他才接洽了操盤這個事件的碧沙廣告，與李夢簽下了協議，但在李夢的操控下，濱湖花園尾盤的銷售只能算勉強穩定，更多是依賴李夢的人脈關係，還遠沒有收穫銀杏花苑那麼大的效果。

周正榮笑著將沖好的香茶，先沏了杯遞給了陳立。

這是一個讓人矛盾的問題，誰都知道大學城會好，可就像當初的銀杏花苑，房子蓋起來了，總不能一直放在那裡等著規劃實施之後再賣，這中間造成的資金無法回籠絕對是致命的，可是現在不動手又會失了先機。規劃與執行的不對等，才是阻礙商都地產界大舉進駐大學城的根本原因。

陳立、沈彤隨著周正榮進了右邊的門廊，內里三人並肩寬的走道中，只有一架狹窄的木梯通往樓上，原以為樓上該是單個隔開的雅間，沒想到卻是一整個的大房間，臨街一側大窗相連，正可看到雁鳴湖的風景。

周正榮幾經周折打聽，才知道真正發揮作用的，是陳立這個毫不起眼的銷售總監。

「陳老弟這麼看好濱湖佳苑？」周正榮從容的臉上也起了異色，這可是個商都市裡從來都沒有出現過的價錢，他不由得要懷疑一下，陳立會不會只是個虛有其表的夸夸其談之輩。

陳立笑著卻不答話。

車子一路開到了濱湖佳苑小區街邊。