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大地產商

作者:更俗
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第131章

第131章

「……」陳立哈哈一笑,周斌看似粗枝大葉,但心思細膩,說道:「大商地產投資基金,雖然是錢胖子親自主持,但錢胖子架子、姿態太高,別人不容易親近,而錢胖子也未必就願意放下姿態,跟幾百萬、上千萬身家、還差他一大截的小老闆吃喝玩樂混成一團,所以錢胖子是關鍵時刻拿出來鎮場子的。而其他人的架勢啊,一時半會還撐不出來,與青泉的煤炭圈也沒有辦法靠得太近,募資這事,還真非你家老頭子不可。哪怕是你現在將姿態撐得再高,但太年輕,有時候就是缺點!現在我指望你爸賣命幹活,但也得讓他老人家吃飽了啊……」
「老周,咱們就不互相揩油的,就照陳立所說,20%的股份,五百萬,怎麼樣?」錢萬里極爽利地說道。
「一千萬就5%啊,新潮銳置業估值不得上兩億了?」錢萬里說道:「你就不能再優惠點?」
畢竟新潮銳商業公司將來還會有很大的發展,而陳立這麼說,也是暗示錦苑國際應該要適當考慮往地產行業之外發展。
「你不要看我家老頭子嘮叨著教訓我要低調、要沉得住氣,我估計他今天夜裡都未必能睡得著覺。」周斌雙手插在褲兜里,跟陳立笑著說,「雖然這m.hetubook•com•com幾年我家老頭子在青泉也頗為風光,但他那攤子事,我是清楚,年景好些,一年也就能掙一百萬出頭些。這次可好,新潮銳商業20%的股份轉讓就是五百萬,再加上錦瀾一期的四套房以及觀瀾街的兩套商鋪,兩個月轉手就賺六十萬,他做夢都沒有想過錢原來可以這麼賺——你現在又將這輛賓士,給我家老頭子帶回青泉裝點門面,這往後不要說讓他幫你繼續勾搭那些土財主了,讓我家老頭子倒過來喊你叔,我看他都會願意……」
「錢總手裡現金多了,想要到處投資,你們手裡新潮銳商業公司的股權,打不打算給錢總讓一部分出來?」陳立笑道。
「……」聽陳立報了這個數字,周大海嚇得要咬舌頭。
「這個不成,第二個5%得算兩千萬——你也不要嫌棄,這個都是六折價。」陳立晃著腿說道。
「日,還真是沒有天理了……」錢萬里拿起桌上的水杯,作勢要朝陳立砸過去。
陳立還打算陪周大海聊些事情,這會兒馮歆卻接連打電話過來,催他與周斌過去唱歌。
他們前後就投了三百萬,大部分還是年後才投的,轉眼才半年多時間,不僅要收回五百萬的現金,他和圖書們同時還保留新潮銳商業的31%的股份,依舊是大股東?
談定這事,錢萬里就先走了;何婉看時間差不多,也要先回去照顧曦曦。
「20%吧。」
周大海朝陳立看過來,他在錢萬裏面前是真沒有底氣,開價低了,他們當然也不會樂意,而開價高了,又會讓錢萬里覺得他們父子倆做人不地道,壞了以後合作的氣氛,反而壞了大事。
股份低了,錢萬里沒有興趣,太高則會影響陳立、何婉他們對新潮銳商業的持股,持股比例就想著跟新潮銳置業持平,這樣的話,往後無論是陳立將新潮銳置業的利潤做到新潮銳商業里,或者是將新潮銳商業的利潤做到新潮銳置業里,他都不會有什麼損失。
「我現在都將大商地產收入囊中,不缺少地產開發這個平台了,錦苑國際的股份價值,在我眼裡要打三折了——老錢,你就沒有發現,新潮銳置業新成立的產品研發設計部,又從錦苑國際挖了兩名員工過來?」陳立說道。
苗靜、馮歆、高燦她們為今天的推介會,忙碌了好幾天,原本要找陳立邀功了,但看到陳立與何婉、錢萬里坐在酒店大堂的角落裡聊天,也沒好意思過來打擾,事情忙完,她們就約上牛坤、趙陽幾m.hetubook.com.com個人,先找地方唱K去了。
20%股權作價五百萬,相當於新潮銳商業的市值作兩千五百萬估算,以新潮銳商業目前的贏利能力來說,可能略高了一些,但新潮銳商業是新潮銳置業往後進行地產商業配套運作的主要平台,這個估值就絕對不能算高。
「那我拿錦苑國際的股份跟你交換呢?」錢萬里咬牙切齒地問道。
「活成他這樣子,得多憋屈啊?」周斌笑道。
透過落地玻璃窗,看著酒店外的璀璨燈火,錢萬里又問陳立道:「新潮銳置業資金面還是緊張,你是不是考慮再讓一些股份出來?」
新潮銳商業,除了持有中大觀瀾創業園管理有限公司50%的股權以及網吧、超市經營外,最為核心的,觀瀾商業街未來十年的租賃運營權。
想到這裏,錢萬里就順著陳立的口氣說道:「老周,商業公司,你們父子是控股大股東,我希望持一部分股,你們覺得什麼價格合適?」
「問我的意見啊。」陳立伸了懶腰,笑著說道:「我在新潮銳商業持有20%的股份,誰要跟我買,低了五百萬,我是不幹的。你們跟老錢怎麼談,跟我沒關係啊。」
「可以啊。」陳立一副來者不拒的樣子,雙臂展開坐在https://m.hetubook•com.com單人沙發里,姿態相當舒服地說道:「但是一千萬換20%股權的可能性是沒有了,老錢你不要做這個美夢——這樣啊,你拿一千萬出來,我個人賣5%的股權給你。」
馮歆、苗靜她們選擇唱歌的地方,就在酒店出去的街角,陳立讓周斌將賓士車的車鑰匙給周大海,說道:「募資的事,還要周叔您幫著多跑動,這車你明天就開回青泉先用著。」
錢萬里開始卻是沒有急著在新潮銳商業公司入股,新潮銳置業的股價,陳立的開價確實不能算高,但他再增加新潮銳置業的股份,確實還不如在新潮銳商業公司這邊入股。
「你們去玩吧,不要陪我這個半老頭子了。」周大海哈哈笑著,讓陳立、周斌趕緊去玩。
「合著我將好車讓給你開了,你還瞧不起我了啊?」陳立笑罵道,也不跟周大海瞎扯了,也省得苗靜、馮歆再打電話來催,就與周斌出了酒店。
「錢總是希望我們轉讓多少股份?」周大海有所期待又有所猶豫地問道。
「這都是友情價,機會也就一次,到明天我就不認了。」陳立說道。
周大海夜裡就在辦自助餐會的這家酒店休息,打算第二天才回青泉去。
看著錢胖子跟陳立大堂角落裡笑鬧,送走青泉煤炭圈hetubook.com.com投資人的周大海,拉著兒子周斌走過來,也笑嘻嘻的湊過來問道:「什麼事情,這麼開心?」
周大海、周斌持有新潮銳商業公司51%的股權,前後兩次追加投資,總計投入三百萬資金,因為沒有考慮過出售股份或繼續增資的問題,所以周大海、周斌也沒有認真想過新潮銳商業公司,此時到底該值多少錢。
「那我出兩千萬買入10%,成不成?」錢萬里問道。
※※※
商都市進入九月,暑氣就退了下去,夜裡走在街上,涼風拂來,正是一年當中最舒服的季節。
「行,行!」周大海也是毫不猶豫的答應下來。
他就想著陳立幫他們定個價,低了他也認,高了錢萬里也不能說他們貪心。
「你小子少擺一兩個月的威風,都不成?」周大海知道有一部頂級豪車裝點門面的重要性,特別是青泉煤炭圈,早年來錢還是容易了些,尤其看重這些表面工夫,這時候忍不住又要多嘴教訓周斌幾句,說道:「你還得跟陳立多學學,凡事還得低調些、要沉得住。你這點身家,嚷嚷得恨不得天下人都知道,陳立什麼時候跟你一樣?」
周斌想著接下來這時候,他只能開他爸那輛又破又舊的桑塔納,就滿心不樂意,抱怨道:「我爸在青泉,哪裡需要開賓士?」
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