第179章
大家表面和和氣氣，實際上是暗自較著勁兒，方義新、高俊蒙、李夢與陳立、鄭文遠、錢萬里、何婉較勁，陳宏昌與葛明輝之間也是暗自較著勁。
有幾家地產開發商是有些動心，但摸不清萬邦公司的水準，再想著怎麼都沒有可能將第二幅地的地價追高到三十萬，所以02號標地塊競拍時，看到鄭文遠這邊果斷舉牌，其他人就都放棄了。
聽方義新這麼說，周斌、何婉他們臉色都微微一變，畢竟他們是知道陳立的心思就是這個，而且三天前還特意去見鄭文遠，確認鄭文遠今天會到場。
確認手續辦完之後，陳立陪同鄭文遠他們往電梯方向走，這時候方義新他們辦好確認手續走過來。
什麼歷練歷練啊，周斌一聽就明白，還不是上次皇朝的事件讓你感覺到了危機，弄個退伍軍人放在身邊當保鏢嘛。
錢萬里正式將鄭文遠介紹給葛明輝、陳宏昌認識。
陳立這孫子刻意打壓方龍花苑的房價，現在又在這兒說風涼話，方義新真想上去懟他，但此時只能強忍著怒火，說道：「這麼說，新潮銳要幫萬邦將商東的這兩百畝地做起來嘍？我們方龍可是非常期待你們如何起死回生呢，萬邦雖然財力雄厚，讓總部知道鄭總這麼揮霍資金，恐怕不會太好吧。」
01、02兩個號標的地塊是連在一起的。
鄭文遠挑釁地看過來，方義新也只是不理。
方龍地產雖然這兩年也風聲鵲起，但要站出來跟萬邦地產競爭，還是有些不識抬舉啊。這時候很多人看方義新，眼睛里多少帶有些輕蔑跟幸災樂禍，畢竟都在一個圈子裡，不管有沒有新仇舊恨，都是競爭對手。
真不愧是過江強龍。
他嘴上說的客氣，語意卻在嘲弄鄭文遠魯莽行事，不清楚商都市各個區塊的土地價值，卻被陳立頂出來當槍使。
「哦，新潮銳真敢接手這兩塊地？」方義新的臉有些猙獰起來，盯著陳立的臉問道。
陳立卻渾不在意地說道：「這事方總實在是過慮了。要不是想到方龍地產今天有可能阻擊我們，我們新潮銳也會出手拿下這兩塊地，而且我們對這兩塊地的估價甚至比三十萬更高。只是沒有想到方總既沒有膽氣，也沒有眼光，更沒有魄力，第二幅地喊到二十萬就沒有再跟，我以前真是和-圖-書高看方總了啊！」
李夢、高俊蒙站在宴會大廳的門口，轉回頭看，心裏都想：難道今天又他媽上陳立這孫子當了？難道這幅地在陳立的眼裡真值三十萬的價碼？
袁野知道周斌是故意擠兌後面人，拘謹地笑了笑，沒有回答他的話。
難怪葛明輝今天心情大好要請吃飯，商東新區01號02號標地以及中大東地區，最終的成交價比起拍價，平均溢價二倍半還多——金水區年底的財政一下子就寬鬆了許多。
不過看透不說透，還是好朋友嘛，周斌從見到袁野的第一眼，就喜歡上了這個粗獷的漢子，很有性格：「我原來也想當兵的，可惜沒去成，以後袁大哥沒事可得跟我講講部隊上的事兒……順便也教我兩手，以後誰再跟我得瑟，我把他打得他舅舅都不認識他。」
葛明輝的秘書王自明對陳立他們很熟悉，之前接收中景濠庭的時候，與陳立錢萬里都有過接觸，告訴他們中午在區政府對面的鑲春大酒店就餐，轉身又去邀請方義新他們去了。
看到劉牧楷時不時地側臉往這邊看，周斌掏出香煙，給鄭文遠的司機袁野遞過去一根，大聲說道：「這位大哥是退伍軍人出身吧，上午出手夠利索的，一點兒都不拖泥帶水，看得出哥哥是手下留情呢，不然小方的司機，鐵定要在醫院躺幾個月呢。」
三十畝地，三個億，後續建造兩百米高的超高層寫字樓，萬邦怎麼也得投入七八個億來運作。
方義新等人要早到一會，圍著陳宏昌聊得正歡，而葛明輝則在旁邊的一張飯桌上正在批示什麼文件。
特別是02號標地塊，跟東山華府挨著，方義新原以為新潮銳置業會爭這兩塊地，沒想到陳立、何婉坐在那裡完全沒有動靜。
李夢側過身子來，小聲跟方義新說道：「鄭文遠要不是鬥氣，應該是不會看上商東那兩幅地的——我估計是陳立猜到我們今天會阻擊他們，才故意挑唆鄭文遠這個冤大頭衝鋒陷陣，壓我們的……」
鄭文遠明白周斌的意思，在旁邊介紹道：「袁野原本是華東野戰軍偵查連的班長，現在在萬邦下面一家物業公司，做保安副部長，這次把他調到商都歷練歷練，沒想到剛來就遇見了這個不開眼的小雜碎。周兄弟是明白人，
和*圖*書如果袁野手下沒有分寸，恐怕今天有人不知道會成為什麼豬頭狗臉的模樣了。」
方義新心情鬱悶，特別他還能隱約聽到周斌在後面說：「鄭總真是大手筆啊，萬邦這次算是高調亮相了——偏偏還有人不開眼，想要跳出來跟鄭總競爭，怎麼被拍死都不知道！」
鄭文遠這個公子哥，財大氣粗，願意多掏幾千萬拿地，那就由他們去玩吧，萬邦在商都的第一個項目做虧本了，到時候他們反倒可以冷嘲熱諷去圍觀，何必爭一時之氣？
「哈哈，這個就不勞方總費心了，如果你真有閑心的話，想想中山路商圈的寫字樓該怎麼生存吧，如果到時候做不下去了，倒是可以考慮鄭總幫你們接盤……」陳立哈哈一笑，說道。
這個要求將今天到場的絕大部分開發商排除在外，大家最早都猜測萬邦地產進軍商都，應該看中的是這塊地。
當然，最終沒有拿下商東這兩塊地，方義新心裏也沒有那麼難受，畢竟他今天的計劃，主要是阻擊陳立和錢萬里拿這兩塊地。
簡單寒暄過，葛明輝、陳宏昌便邀請大家落座入席。
「鄭總要是願意捨得割愛，將這兩塊地讓給新潮銳，新潮銳願意以三十萬每畝地的價碼接手，多出的錢算是給鄭總的手續費。」陳立鄭重其事的跟鄭文遠說道。
劉牧楷聽了這話，太陽穴都氣得一跳一跳的。
葛明耀臨時決定宴請鄭文遠、陳立、方義新他們，中午的宴會安排比較隨意。
萬邦地產雖然在國內是大地產商，但第一次進軍商都，今天在場的絕大多數人是第一次看到鄭文遠露相。
陳立又跟錢萬里笑道：「老錢，你說我們今天要是跟方總直接競爭，這兩幅地會不會都會被頂到三十萬往上才能落槌？」
方義新都感覺背脊滲出汗來，回頭看了一眼陳立，就見陳立臉上的笑容曖昧不明，也看不出他心裏到底在想什麼。
※※※
而且跟住宅小區能分批建設、分批銷售不同，超高層寫字樓差不多要一次性投入這麼多資金后才能拿出來銷售或運營。
兩個金水區老大，各自的靠山不同，行事方向也不會相同，又有各自拉來的投資商當底牌。
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之前在陳立的打壓下，方龍花苑被以兩千五的低價出貨，但在方龍花苑銷售就剩二三
m.hetubook.com.com十套尾盤的時候，錦瀾三期就立時將房價提高到三千二。這是商都市前所未有的記錄，到最後，兩側的開發商代表，甚至都站起來看鄭文遠與立源集團的代表叫價……
雖然陳立也隨鄭文遠、錢萬里、何婉，跟葛明輝、陳宏昌以及方義新、高俊蒙、李夢他們坐主桌，但在主桌上也各坐一邊、涇渭分明。
李夢總覺得陳立在搗什麼鬼，但陳立風輕雲淡坐在後排跟何婉在說笑，似乎今天就是陪錢萬里、鄭文遠到此一游的。
方龍花苑沒有佔到提價的光，而錦瀾三期的提價銷售，又加強了其他開發商對雁鳴湖東岸地塊的預期，這一次金水區在中大東側拿出一塊八十畝的地塊，有好幾家開發商都盯上了，方義新他們是感興趣，最後以一百萬的價格收入手裡，壓根就沒有佔到什麼便宜。
最激動人心的，還是中山路核心商圈那三十畝商用寫字樓地塊的拍賣。
這時候被方義新說破，鄭文遠很快就回過味來，那以後跟他們這邊就會起生分了。
葛明輝今天最主要的目的，還是想結識鄭文遠，一是他知道鄭家的背景深厚，二是萬邦地產一下子就在商都搞這麼大的動作，他也希望以後能為金水區拉來十億級的大投資。
他的秘書王自明看到陳立他們進來，輕輕地在他耳邊說了一句，葛明輝立時收起文件讓秘書拿走，熱情地招呼陳宏昌一起迎過來。
高俊蒙也這麼猜，但又沒有證據，畢竟方義新跟鄭文遠結怨，又不是陳立故意挑起來的；再個劉牧楷在進場前，跟鄭文遠的司機起衝突，也純粹是劉牧楷太不知輕重了。
看到現場的氣氛有點尷尬，葛明輝也不能讓他們當著自己的面真打起來，看時間差不多了，就舉起酒杯，示意今天的飯局到此為止：「各位老總都忙，那今天就這樣子，以後再請各位老總再來為金水區的發展獻計獻策……」
拍賣會結束，拍下地塊的人還有後續的確認手續要辦，其他人都陸續離場。
葛明輝、陳宏昌起身一起送大家離開，這時候他的秘書王自明拿了一份文件要他緊急批複，葛明輝就先去貴賓室看文件。
在場的人哪能聽不出話里的諷刺意味？
陳立都這麼說了，方義新還能留下來說什麼。
拍賣主持人看方義hｔtps://ｍ.ｈｅｔｕｂook.ｃｏm•ｃｏｍ新猶豫了好一會兒都沒有再次舉牌，最終敲下木錘，代表著01號標地塊最終以三十萬每畝的價格，落入萬邦地產的囊中。
高俊蒙、李夢心裏則想，難道這個鄭文遠僅僅是跟他們鬥氣，以三倍起拍價拿下來，萬邦地產要怎麼開發這塊地才能有盈利？
商東畢竟離主城區有十二三公里，那個區域的房價，勉強維持在七百到一千的水準，地價自然也最便宜，接下來的地塊拍賣，都得四十萬起拍。
在鑲春大酒店一個小型的會議宴會餐廳，擺著兩張紅木方桌，桌上已經擺滿了杯碗茶碟，擦得透明的高腳杯在燈光下閃出點點的晶亮。
這也是方義新恨得牙痒痒的地方。
當然了，萬邦地產突然在商都市搞這麼大的動作，葛明輝應該也是想迫切結識鄭文遠，方便以後為金水區拉到大投資。
陳立他們到的時候，葛明輝與陳宏昌已經在現場等候了。
三十畝地，三個億！
劉牧楷氣得臉色鐵青，被方義新拉著去走樓梯。
看到葛明輝全場都圍著鄭文遠聊天、寒暄，陳宏昌這邊都插不上什麼話，方義新心裏更是不爽，但畢竟萬邦地產今天太耀眼了，等談到商東新區的開發建設時，他才有機會皮笑肉不笑地說道：「萬邦實力雄厚，今日一見，果然名不虛傳啊，以前跟鄭總有些小衝突，也是我這邊的不是。不過，商東目前最好的小區房價都不到一千，均價穩定在八百已經有一年了，銷售也談不上順暢，鄭總膽識過人，竟然敢以二十五萬一畝均價拿下商東兩百多畝，實在是讓方某佩服，我可是對萬邦在商東的後續開發拭目以待啊。」
葛明輝是書記，酒席自然得是他來主導，開場也是他先說一堆客套話：「今天這個宴會呢，沒有別的意思，就是要請你們吃頓飯，感謝你們對金水區快速發展做出的貢獻，還希望大家在金水區的未來發展中不要保守，對我們金水區政府工作不滿意的地方，對金水區發展有什麼意見或者想法，希望大家今天能多提提。我們也是有過則改，無過加勉，齊心協力助推金水區大發展。」
鄭文遠也沒有讓大家失望，第一個舉牌，但也不是沒有競爭對手。
葛明輝一走，陳宏昌也懶得跟鄭文遠他們寒暄，說過告辭的話，他就先走出大廳。方義新和_圖_書臨出大廳里，又忍不住陰陽怪氣地說了一句：「萬邦是實力雄厚，財大氣粗，但鄭總要小心讓某些人當槍使。」
中山路核心商圈就一平方公里方圓，這個區域內擠進兩家五星級酒店、五家已建成或即將建成的百貨賣場跟購物中心，可以說是寸土寸金。
看到萬邦地產以三倍的起拍價，將這塊地拿下來，大家也是紛紛側目，一時間都猜測不出萬邦地產進軍商都，會有怎樣的動作！
萬邦地產與中原省最大的家電連鎖企業立源集團，你追我趕，將這塊地追逐到每畝一千萬，立源集團才放棄競爭。
方義新不會甘心讓鄭文遠低價拿到02號標地塊，但他氣勢上弱了，也不想再節外生枝，將地價頂到二十萬，也放棄了，最後萬邦以二十一萬每畝的地價拿下來位於東山華府西側的02號標地塊。
雁鳴湖改造成功，錦瀾花苑、觀瀾商業街以及中大觀瀾創業園一系列小區及社區配套成熟，這使得雁鳴湖東岸地價水漲船高。
02號標地塊略大一些，但整體算下來，商東規劃區內的這兩幅地平均地價也高達二十五萬每畝，這已經超過今天到場的絕大多數人的預估。
錢萬里沒有拿到01號標地塊，02號標地塊自然也不會去跟鄭文遠競爭。
不等鄭文遠說話，陳立笑道：「方總這會兒還有空操心萬邦的事情，閑情雅緻也令我們佩服，方龍花苑的房價上去了嗎？用不用新潮銳幫忙啊。」
讓這麼多人盯著看，方義新再好的心理素質，臉都有些燙，都忍不住回頭看了一眼鄭文遠，鄭文遠只是彈了彈煙灰；交易大廳的工作人員就站在旁邊，也沒有誰上去提醒大廳里禁煙。
鄭文遠拉著陳立、周斌、錢萬里在交易大廳後面抽煙，這時候金水區區委書記葛明輝的秘書走過來，先跟鄭文遠作了自我介紹，接著又跟鄭文遠、陳立他們說道：「葛書記今天正在區里開會，知道今天拍賣現場的情況，想要請鄭總吃頓飯，代表區委區政府，歡迎鄭總投資金水區……」
方義新這時候也沒有辦法，將怨氣歸結到陳立的頭上，但陳立這孫子比誰都陰險，他是早有認識的。
這個區域，不僅地價奇高，而且寶塔區將這個地塊拿出來，對這塊地的建設開發都提出明確的要求：只能建不低於兩百米的高檔地標建築。