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大地產商

作者:更俗
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第278章

第278章

就是在這樣的環境里,兩人全都壓制著體內的能量,卻又不甘心想要征服對方一般激烈地戰鬥了三百回合……
鄭文遠在國外廝混過好些年,對國內外的情形其實有更直觀的比較,不會盲目崇洋媚外,但有時候身為大院子弟,反而沒有陳立看得那麼透徹,然而看到陳立有這麼強的信心,他能很快且更堅定的站到陳立這邊,說道。
「已經查過房量過體溫了,再來就是明天早上了!」李夢接過陳立手中的袋子,從裏面拿出幾本書平鋪在枕頭下面的床板上。
跟何婉的羞澀被動不同,他每次只要動李夢,李夢就會變得非常主動,一副要把他給反奸的樣子。
商東新區除了最先作為啟動區進行建設的東山片區外,目前率先啟動的CBD中央商務區、國展中心、新市政府大樓由南華集團負責承建,加上新潮銳在新市政府大樓西側同時啟動的超級大盤新銳城,以及海關大廈、電信大樓、省地震局辦公大樓、審計大廈等諸多省市企事業單位承建、將要遷入辦公的高層建築,商東新區也可以說形成一定規模了。
這幢隔離樓屬於老式建築,集中供暖的暖氣管道鋪設在牆壁外面,而且是碗口粗的鐵管,用鐵箍固定在牆面上,正好可以在攀登時腳下借力。
或許李夢也察覺到了自己動情似的流露,也感覺到了陳立此時的變化不再是放蕩不羈,李夢從陳立懷裡掙脫出來抱著腿坐在床上:「前幾日我去青泉,發現新潮銳城市廣場非常冷清,這次受到的衝擊真是不小啊。」
陳立從駕駛抽屜里拿出前幾天何婉就給他準備的口罩戴上,裝作若無其事地樣子在醫院里溜達了一圈,畢竟只是醫院的隔離措施,又不是什麼軍事管制,醫院的隔離措施也只是禁止人員出入。
陳立注意到李夢說這話的時候,話語裡帶著一絲不易察覺的酸楚,不由得將李夢豐|滿的身軀摟緊。
東山華府五期年後就開盤銷售,在非典疫情搞得人心惶惶之前,回籠了近兩億五千萬的資金。
「那就別遲疑,趁著現在不景氣,許多投資人都不敢輕舉妄動了,正好可以多拿些地塊出來。」陳立說和圖書著話,手裡開始變得不老實起來。
陳立雙手一攤,說道:「說起來,還是我對商東未來的發展比你們更有信心。現在大家都不看好距離CBD遠的邊緣區域,才競爭少,地價低,但過兩年商東新區大規模發展起來,這些地塊增值空間就大了——我的想法就這麼簡單,你們信不信,我也沒辦法了。」
「算你有良心,正想要跟你說這事兒呢,記得把我筆記本電腦帶過來——可惜這裏沒有網,這樣吧,你去書柜上給我挑幾本書帶著,還有……」李夢那邊喋喋不休地要求著各種事情。
「姑奶奶,不就是三天嗎,你準備讓我把家給搬過去?」陳立見李夢簡直想弄輛貨車把家裡的東西都給搬過去,有點無語。
陳立瞅瞅四下沒人,邊跳過幽徑兩側的四季青,來到了一人多高的灌木叢里。
「對,這小子就這點招人恨,太不地道了。」鄭文遠說道。
相比較高達三百平方公里的規劃面積,商東新區距離最終建成,發展成商都市新的主城區域,為時尚遠;以及中原省未來的經濟發展到底如何,誰也不敢打包票就一定能一帆風順下去。
「正好這段時間,你趁機在這裏休息一下,反正最近也沒什麼大事兒,御隆的班底都是你在碧沙時的心腹,你大可放心。」陳立岔開話題道:「反正這裏可以打電話,外面的事情你也隨時能掌握。」
「你的高燒褪了沒有?」
見陳立還想再堅持,只見這個醫務人員眼睛一瞪,有些不耐煩地說道:「你送來的所有東西,我們每一樣都要經過層層把關,層層消毒才能送進去,就這樣也不能保證是否所有病毒都會被殺滅,你能不能不要添亂……」
誰都沒想到陳立卻是信心十足,不僅將今年從新潮銳置業分得的紅利,新註冊成立新的私人公司繼續在青泉拿了兩宗地,這會兒又建議新潮銳置業繼續在商東新區增加建設用地儲備。
陳立打電話過去:「剛跟他們忙完,現在正在你家裡收拾一些換洗的衣服,待會給你送過去。」
最後李夢拿出陳立帶來的睡衣,啥也不|穿地套上,將換下來的衣服塞進和*圖*書收納袋裡拍著陳立的胸脯說:「別在這裏睡,今晚你去我家睡吧,順便給我把衣服洗了……」
先讓李夢到窗檯前晃一圈確認好房間位置,陳立貓著腰在牆根兒下面轉了一圈。
「我看你這住的這個隔離小樓挺嚴格的啊,你小心點,別本來沒得非典,結果讓其他人給你傳染了。」陳立雖然覺得沒什麼,但是仍然替李夢有些擔心,這種事情誰能說的好。
藉著遠處透過來的燈光,陳立發現李夢在昏暗中顯得非常興奮:「一會兒不會有人過來吧?」
「一兩億的資金買塊地而已,就算商東新區一直發展緩慢,那就當作儲備用地先囤在那裡,過三五年再開發就是。」陳立笑著說道,好像一兩個億資金砸過去,跟在大街上花二十塊錢請眾人吃冰淇淋而已。
「這小子一向是劍走偏鋒,不過倒符合我的口味——非典疫情,衛生部及地方政府前期控制媒體報道,在海外掀起很大的風波,質疑政府的公信力,但就像陳立所說的,我們能夠看到深入基層的動員和控制能力,這即便是歐美等發達國家,都遠遠不能跟我們比的。」
錢萬里看了一眼何婉,見何婉陷入沉思,似乎也不知道陳立有什麼打算,沉吟問道:「工農南路那塊地,雖然都屬於商東新區的規劃區域,但畢竟往南偏太多,要靠近商江邊了,估計過好幾年才能看到那裡的價值。」
坐在車裡跟李夢聊了一會,陳立打算回去,將要掛電話的時候,看到李夢所在的隔離小樓南側是一片茂密的灌木叢和觀賞樹木,便問李夢住幾樓,房間在哪個方向。
上午發燒發的那麼厲害,也不知道李夢此時怎麼還有這麼大力氣,結結實實地把陳立按倒在床上霸佔了一回。
「我覺得國內多少大風大浪都過來了,這個疫情應該不在話下,相信用不了多久,就能將疫情控制住,經濟整體上升勢頭應該不會被打斷——說起來,現在還真是一個不錯的時機。」
陳立擺出一副愛信不信的態度,錢萬里他們也沒有辦法。
逐漸進入深夜,窗外草叢裡的蟲鳴猶如夜曲,終於得到滿足的兩人才相擁著躺在床上m.hetubook.com.com休息。
眼見醫務人員不搭理他,頭也不回地走進玻璃門內的紫色光影里,陳立也不好說什麼,只能拎著東西回到車上,給李夢打電話說明情況。
陳立卻伸手抓住她的胳膊把她拽到了床邊,並且按倒在床上摸著她的額頭,果然已經退燒了,說道:「你是怕他們恨你呢,還是怕以後大家知道我們有一腿,你不好做人?」
反正是抗擊非典時期,新潮銳內部也沒什麼事情,大家就準備在壹號公館吃晚飯,再湊幾桌牌局。
現在全國上下更是讓非典疫情搞得人心惶惶,學校放假、高校封校,餐飲、旅遊等產業一塌糊塗,很多工廠、企業都處於半停頓狀態;就連新潮銳的新房銷售、二手房中介交易以及新潮銳城市廣場、觀瀾商業街都變得非常不景氣,短時間內讓大家很難對未來的經濟形勢有很強的信心。
還好李夢所在的房間,是在隔離樓的東南側二樓,除了一樓窗戶上有鐵窗之外,二樓開始就只有玻璃窗。
「醫院給輸了液,體溫已經正常了,還好我不是非典,不然你也得進來陪我!」
既然要增加土地儲備,為什麼不在地價低的時候出手?
「聽說你在青泉又註冊了一家公司,讓你那個小兄弟在那邊照應著,我打算在你們別墅區旁邊拿塊地,藉著你們別墅抬高我們御隆的房價……」
錢萬里想想自己從商這麼多年,幾乎遇到大的風波,都是過度自信于對形勢的判斷,過度悲觀,常常會錯過發展機會,過度樂觀,又常常陷入難拔的困境,卻沒有想過,以新潮銳置業目前的狀態,繼續拿地才是最正確的選擇。
不過,目前蜂擁到商東的地產商,前期也主要圍繞CBD中央商務區及東山片區小幅拿地進行開發運營。
「我倒是挺看好商東南邊、工農南路臨近江邊的那宗地。」陳立說道:「但具體情況還是要等到土地拍賣時再看,說不定別人也想著出手拿那塊地呢。」
胡國銘看著陳立,問道:「中央商務區周邊能占的地塊,差不多都讓其他開發商瓜分了,這兩年都陸續會進入建設周期。下個月,商東新區倒是有四宗地拿出來拍賣,https://m.hetubook.com.com但也是受非典疫情的影響,這四宗地都比較小,都只有一兩百畝的樣子。不管未來的經濟形勢如何發展,相比較新銳城及新潮銳置業的發展規模,現在拿一塊一兩百畝大小的地,意義不大,也不符合你的風格啊!」
何婉倒是要照顧曦曦,沒吃晚飯就走了,陳立也是吃過晚飯,借口對聚眾賭博沒有興趣,便開車趕到水利局家屬樓,準備幫李夢拿兩身換洗的衣服,送到醫院去……
陳立靠著床頭,重新把李夢掰過來抱在懷裡:「這是沒辦法的事情,不過也不用太擔心,相信這陣風很快就會過去,全國都動員起來了,要是治不了這個小非典,那還不亂了套了。」
陳立按照李夢的交代,收拾了兩大包東西開車趕到中大附院,還沒走到李夢口中說的小樓,就被醫院保安給攔了下來,整個小樓的外圍拉起了警戒帶和交通警示牌圍成的路障。
「螞蚱腿再小也是肉啊,老胡你現在財大氣粗,有點看不上螞蚱腿了?」陳立笑著說道。
陳立剛到水利局家屬樓,李夢發來信息,問陳立在幹嘛。
李夢那邊無奈地說道:「本來說好的三天,結果醫院發現我體溫確實太高,非要把我當非典疑似病例給隔離起來,我算是出不去了。」
「聽護士說,正兒八經的非典患者隔離治療二十一天之後沒有反覆,才可以出院,像我這樣的情況,要等常規治療退燒之後,再看情況,反正這兩天我是不打算能離開醫院了……」
房間門上的方向探視口被李夢用報紙擋住,走過去一看,連門也反鎖了,就走回來躺到李夢的床上:「今晚我陪你在這裏。」
醫院的小床是鐵架子床,發出「嘎吱」、「嘎吱」的聲響,兩人根本不敢亂動,擔心走廊走動的醫務人員會聽到房間的動靜撞門進來。
只聽李夢那邊說道:「放心吧,真正非典患者的隔離措施比這個要嚴格多了,我們這個樓是發熱疑似非典患者隔離觀察區,單人單間不讓出門,走廊、房間不間斷消毒,有人送吃送喝,就是無聊啊!」
李夢從窗戶上伸頭,看陳立嘴上叼著塑料袋,裏面應該是放著一摞書籍,不由得有些興奮,小和圖書聲地說道:「你小心一些,我去把燈關了。」
「鄭哥說我劍走偏鋒,其實沒有說對,我主張新潮銳置業這時候增加用地儲備,還是從公司的長期發展規劃來看的。新潮銳置業發展今天的規模,但只要財務是健康的,已建成、銷售多少面積,那建設用地的新增儲備,應該要比這個數字更高,才是一個正常的狀態。從我們啟動新銳城項目之後,我們新建樓盤、已售加待售房屋,已經用去四百畝建設用地,那就應該至少補充四百畝的建設用地,才是應該的。對未來的經濟形勢發展趨勢我們要有判斷,但公司運營的正常動作,不能被我們的判斷所打斷,要知道,我們的判斷有時候常常會是錯的……」
胡國銘笑著說道:「好了好了,商東新區下個月要拿出來拍賣的四宗地,你看上哪一塊地了?」
「你小子是不是又有什麼鬼主意,快說來給我們聽聽?當初玩新銳城,讓我們全都捏了一把汗,心臟都要快被你搞出來了,現在你真要有什麼想法,再藏著掖著,我們這些董事可是要聯合起來彈劾你啊……」錢萬里揪住陳立問道。
李夢早就把陽台上的兩盆花給挪到了一邊,陳立慢慢伸腳站到了陽台上,由於只是二樓,心裏除了擔心被醫院人員發現之外,並沒有什麼額外的壓力。
陳立說明來意,保安手裡拿著對講機向裏面通報情況,不大一會走出一個全身裹著白色隔離服,帶著帽子口罩的醫務人員,跟陳立交涉,看到陳立帶了這麼多東西過來,醫務人員只拿了換洗衣服,讓陳立把所有東西全都帶回去……
「要多久?」
「切,姑奶奶我怕什麼,倒是你啊,昨天差點讓何婉給堵到家裡心慌成那樣子,要是再因為我被扣在醫院,你不怕何婉傷心欲絕?」李夢趁勢將大腿搭在陳立的小腹上,還不老實地上下輕輕地摩擦。
「拉到吧,萬一讓醫院發現,給你扣在這裏,新潮銳上上下下還不恨死我?」李夢拿腳踢陳立耷拉在床下的小腿。
幾乎是沒有費什麼力氣,陳立就順著暖氣管道攀登到了二樓,這種老樓還有一個好處,陽台延伸部分特別寬敞,用來擺放花草或者晾曬物品……
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