第499章
他剛才對徐元洲他們所聊的話題，是將信將疑，畢竟認識兩年多，徐元洲、丁洋所傳的消息，並非每次都能得到驗證，但陳立剛才說明天就要將金臣悅園的房價上調20%，無疑是肯定了徐元洲他們剛才所提到的消息，而且新銳城那邊也認識這事對樓市是重大利好。
徐元洲只當陳立不願意在不怎麼熟悉的人面前多話，也就沒有繼續追問，但他跟丁洋對這次即將出來的經濟新政，還是滿心興奮。
鄭文遠得意地瞥了陳立一眼，炫耀自己更有女人緣。
陳立說的是實話，但這個黃總卻不信，意味幽長的看了徐元洲一眼，沒有接陳立的話就坐了回去。
大商資本這些年一直都在積極的參与產業股權的投資，一方面推動這些優質企業上市，能獲得相當可觀的回報，而且還能真正促進到地方產業的發展，根本不用擔心會觸犯法律紅線的這個問題，他何苦跑到二級證券市場湊這個熱鬧？
金臣悅園目前的銷售率還是很低，連一棟樓都沒有賣掉，但金臣濱江休閑綠地廣場與金臣國際廣場、新潮銳城市廣場金臣店建成運營，不說地段，僅僅是在居住環境上，整個浦江市能與金臣悅園比及的豪宅已經沒有幾家。
中年人還以為孫海容是徐元洲在浦江接觸的圈子裡身家最大的，沒想到竟然是他剛才以為冒犯了自己的年輕人，才是最深藏不露的。
不僅徐元洲、丁洋只要人在浦江，會常住這裏外，鄭文遠在浦江的日子，差不多也有大半時間住在這裏——星耀國際倒成了鄭文遠夜間主要會客的地方。
這時候陳立、鄭文遠過來，徐元洲便邀孫海容一起先到他們的包房裡喝兩杯酒再走。
「金臣悅園的房價有些咬手啊……」黃總意態踟躕的看著陳立，說道。
陳立、鄭文遠出了電梯，來到星耀國際位於八樓的真正的大堂，這才叫一個金碧輝煌，大堂就足有四五百平方，一水穿粉紅長裙的漂亮女孩子，差不多有四五十人站在大堂兩側，看到陳立、鄭文遠走進來，一齊的彎腰鞠躬，裙子領口本來就有些低，彎腰墜盪下來，露出來的一抹抹豐盈雪白和-圖-書當真是刺|激人的眼球。
孫海容對二級市場的投資，也不是很感興趣，但聽到中央即將實施經濟刺|激新政的消息，精神頭就立刻提了起來，都完全忘了他在其它包房還有客人要招待。
陳立讓鄭文遠拉著到星耀玩過兩次，興趣缺缺，領班的女經理不認得他，甚至將他誤以為是鄭文遠的跟班，熱情的摟住鄭文遠的胳膊，大方又潑辣的將高聳的胸部緊貼過去，就簇擁著鄭文遠往電梯里走，反倒將陳立落在後面，沒有認真招呼。
徐元洲可能意識到音樂太嘈雜，叫陳立坐在沙發角落裡喝著酒，沒有興趣湊過去跟他們聊天，便讓女服務生索性將音樂關掉。
徐元洲跟孫海容站在大堂的角落裡聊天。
「你真信？」中年人有些意外地問道。
年中時向強執意要從新潮銳商業公司撤股，陳立讓新潮銳這些年勞苦功高的管理層成員們出資，在大商資本旗下設立資產信託管理基金，承接下南華集團當時所持的股份，同時也將這邊建築面積達二十萬平方米的商場物業，作價二十億注入新潮銳商業。
北側所建的商業大樓，裙樓商場作為新潮銳城市廣場，建築面積高達二十萬平方米，也于年初正式對外運營；建築面積達十二萬平方米的兩棟塔樓，也已經有五星級酒店以及一部分企業入駐，其中之一就是目前浦江最奢華高檔的夜場星耀國際俱樂部。
然而江灣區啟動龍川河北岸區域的規劃、建設，要比陳立所預想來得快，金臣店運營半年來，客流量比最初所評估的要高出一倍。
「對了，老黃對金臣悅園的房子，也相當感興趣，準備拿一套，你安排人接待一下吧。」看到陳立喝了兩杯酒，就打電話通知司機過來接他走，徐元洲拉住他，指著坐在身邊的一個中年人說道：「陳立就是我們當中專門賣房子的，在浦江什麼房子值得投資，你找他打聽，准不會錯。」
徐元洲、丁洋繼續留在股市裡的二十億，折騰了小一年，一分錢沒有賺不說，還虧損了三四億。
鄭文遠跟徐元洲、丁洋，還是都喜歡享受美女環擁
和-圖-書的感覺。因為姥爺的病情，陳立前些天在青泉都沒有怎麼休息好啊，這會兒喝了兩杯酒就很是睏乏，看司機發簡訊過來說已經將車開過來了，就準備走人。
陳立卻是不管他信或不信，他總不可能因為一頓酒的便宜交情，就白送一套上千萬的豪宅給人。
陳立實在不喜歡這麼大咧咧的，就將國務院都還沒有正式出台的新政消息泄漏出去，也不願大咧咧的公開討論，舉著酒杯笑著應和道：「也就那樣唄，日子該怎麼過還是怎麼過，還能怎麼樣？」
「我想起一件事，要找陳立聊，我也先走一步。」孫海容這時候站起來說道。
「能賣得出去嗎？」徐元洲吃驚地問道。
「金臣悅園賣三萬一平，都跟搶劫似的，你們還想調價？」徐元洲看到黃明達可能誤會了陳立，陳立無所謂，才不管是不是有誤會，但他得將話說清楚了。
陳立最終決定將這宗地分割成兩塊，南側建了包括四棟獨立寫字樓的金臣國際廣場，其中A座、B座年初時，就由徐元洲、丁洋的投資公司出資二十億買下來運營。
知道陳立跟鄭文遠過來，孫海容也就一起到大堂里等著他們過來打聲招呼。
陳立摸了褲兜，今天還真又沒有將錢包帶在身上，指著徐元洲，跟那女孩子說道：「今天是徐總請客了，你等會兒記得找徐總要錢。」在女孩子遲疑間，就狼狽不堪的溜了出去。
最初時，大家對龍川河北岸商業氛圍沒有那麼樂觀的看法，估計提前籌辦新潮銳城市廣場，前兩年怎麼都不可能盈利，對入駐的商戶也是採取租金減免等補貼措施，目前只求能將金臣悅園的商業配套儘早成熟起來——最終的目的也是促進金臣悅園的銷售。
「……你小子又想白玩了就溜走。」徐元洲跟丁洋哈哈大笑起來。
金臣國際廣場以及新潮銳城市廣場金臣店，總投資高達七十億。在陳立的規劃里，一方面是促使江灣區的浦灣路商圈南移，一方面為金臣悅園作商業配套，就沒有指望裏面能產生多少利潤。而為減少資金占款的壓力，金臣園際廣場的四棟獨立寫字樓以及新潮
https://m.hetubook.com.com銳城市廣場金臣店的兩棟塔樓，都是照5A甲級寫字樓標準建造、裝修，但售價壓得較低，目前已經全部銷售一空，僅回籠五十億資金。
「陳立，你怎麼看這事？」徐元洲問過來。
徐元洲剛才介紹時音樂聲太嘈雜，陳立都沒有聽清楚他身邊這個中年人具體叫什麼，也不好意思再直接問，便想著回去給徐元洲打電話再細問一下，這時候笑著說道：「難得老徐專程介紹生意給我做——我可能不會太有空，我明天給售樓中心打個電話，讓那邊安排好人專程伺候好黃總，緊著黃總挑最滿意的戶型。」
金臣悅園東側這宗商業用地，經過近兩年的建設以及近一年的運營，看上去沒有產生一分錢的盈利，但與金臣濱河綠地廣場一起，將金臣悅園的外部配套環境，塑造到能稱得上頂級豪宅的程度。
鄭文遠在金臣悅園有住處；他在浦江不至於回不了家，就要流落街頭。
「公司計劃從明天起就全面上調金臣悅園的新房售價，到時候是會比較咬手，但黃總是老徐的朋友，明天要看到有滿意的，我會通知銷售中心那裡，照調價前的優惠房價執行。」陳立心想著既然是徐元洲、丁洋的朋友，一兩百萬的人情還是要送的。
這種事情，人各有志。
陳立站起來，陪酒的那個女孩子也站起來要跟著出去，陳立以為這女孩子要送他離開，說道：「你不要送我，陪老徐他們吧？」
女經理領了幾個女孩子進來，鄭文遠經常來玩，看到有熟悉的女孩子，就直接叫過來。陳立在這種場合也不會挑挑揀揀，看到有一個將雙手別在身後的女孩子，進包房后躲在別人的後面，就指定這個女孩子坐過來陪著喝酒。
看到陳立溜了出去，那個中年人頗為不滿地問徐元洲：「剛剛是你什麼朋友，寒磣到連台費都要賴掉？」
當然，這背後也有新潮銳城市購物廣場，集結休閑、娛樂、餐飲、購物於一體的商業形態，比位於津浦路核心商圈內四座以傳統百貨商業形態經營為主的商場更吸引城市中青年消費人群。
年後，徐元洲、丁洋及時從證券市場抽身出m.hetubook.com.com來，保住了零六、零七年大牛市相當一部分的利潤，拿出二十億購下金臣國際廣場兩棟寫字樓進行運營，將相當一部分資金連本帶利，分給投資者，但他們還是有差不多近二十億的資金，還繼續在證券市場尋找投資機會。
徐元洲、丁洋今天親自出面招待的兩個客人，聽徐元洲說是從北京過來的朋友，但包房裡音樂聲太嘈雜，都沒有聽清楚具體是做什麼的，坐下來后看到對方將注意力放到鄭文遠的身上，相信他們多半也沒有聽清楚徐元洲對他的介紹。
這時候還早，鄭文遠開車載著陳立，打算趕到金臣國際廣場找徐元洲、丁洋他們喝茶去，電話聯繫才知道他們正在星耀國際俱樂部喝花酒，電話里音樂聲嘈雜一片。
現在他們提前知道經濟刺|激新政即將頒布，自然就想著提前在某些最有可能會在經濟刺|激新政中直接受益的上市公司上進行建倉布局。
星耀國際的門庭位於新潮銳城市購物廣場南側，看上去不顯山露水，兩個女門童穿著緊身的空姐制服式樣的套裙，守在電梯廳里，看到陳立與鄭文遠停車走過來，就用對講機通知一個白領小姐模樣的經理，下來接待。
陳立對股市（二級市場）的投資不感興趣。
這也是新銳城將建築面積達二十萬平方米的商場物業僅作價二十億注入商業公司的關鍵原因，就是想著補貼商業公司前期的虧損。
徐元洲出包房是等陳立跟鄭文遠過來，怕他們找不到包房，沒想到孫海容今天夜裡也陪客人在這裏喝酒，在過道里遇到了。
在陳立看來，只要在這種場所出沒的女孩子，即便現在還想著保留清白之身，但在這種紙醉金迷的大染缸里，鮮有不下水的，但陳立一定要找女孩子陪著喝酒，還是喜歡找目前還沒有下過水的。
這時候陳立才聽到他們就在聊中央即將出台經濟刺|激新政的事情，心想著他們也真不計較，但看陪酒的女孩子或許將徐元洲他們的話當成客人們的日常吹牛逼，也就置之一笑。
只是零八年的證券市場實在太慘淡了，很多上市公司的股票流動性都極差，即便徐元洲他們將某隻股票的價格炒ｈetｕboｏk.com.cｏm上去，但由於缺少足夠多的接盤者，以致拋貨時動不動就連著跌停。
「啊？」徐元洲微微一愣，才明白過來剛才介紹他們認識時，可能是音樂太嘈雜，他們雙方都沒有聽清楚對方是誰，笑著說道：「這小子十嫖九賴，還偏偏有漂亮的女孩子送上門去給白玩，我們羡慕不來——不過，你也別當他的話是開玩笑，你要真喜歡金臣悅園的房子，明天就去照現價拿一套，便宜20%，怎麼也得有兩百萬優惠，這小子對你是夠意思了。」
這雖然不至於令徐元洲、丁洋他們傷筋動骨，但也令他們這小一年來日子過得相當的憋屈。
陳立平時不大喜歡到這種場合花天酒地，他不喜歡唱歌，對沒有什麼感情、為錢而虛情假意的漂亮女孩子也不感興趣，奢華嘈雜的包房裡也不是聊天的好環境，但徐元洲、丁洋他們都已經在星耀國際玩起來了，都這個點了，也不方便將他們拉出來另找地方喝茶，陳立便坐鄭文遠的車，趕到金臣國際廣場。
「鄭總今天怎麼有空到星耀來玩？」經理身材高挑、膚白貌美，一身黑色西裝，扎著馬尾辮，熱情地跟鄭文遠打招呼。
孫海容是識機比較快的，對陳立也相當信服，這會兒就想追上陳立再確認一下……
「明天起，金臣悅園的新房基價，就全面上調20%。」陳立說道。
「你還沒有給錢……」女孩子跟過來低頭說道。
陳立回了鄭文遠一個嘲笑他膚淺的鄙視眼神。
金臣國際廣場位於新潮銳城市廣場金臣店南側，原本是新銳城競拍拿下來的整幅商業及寫字樓用地，位於金臣悅園的東側。
「怎麼不信？我、老丁、老鄭以及浦建的孫總，都跟著他混啊。」徐元洲側過身子，問孫海容，「我這麼說，沒埋汰孫總您吧？」
「陳立要是真帶我混，就沒有那麼犯愁了。」孫海容笑道。
孫海容對新政比較感興趣，剛才在音樂關了之後，跟他們聊得比較熱切，中年人知道他是浦建集團的老總，現在怎麼也得有三四十億的身家。
「就看像黃總這樣的大老闆們，願不願咬鉤了。」陳立也不想多加解釋，笑著說道：「你們玩吧，我要先回去睡覺了。」