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「怎麼能這麼說！誰說就一定不能複製了。」

沃森家族也好，布虛家族也好，或者是那個後來很跳的自稱美國第一美女總裁的惠普公司女CEO也好，或者其他一堆對沖基金老闆，史實就都是住格林尼治這邊的海景大豪宅的。

美國大部分的公共設施，在美國人的概念里，都不是全國人民的，而是這個地方、這個社區的人內部共有的，跟外人屁關係沒有。越是窮越是基本保障的社區，因為沒人來佔便宜，就隨便一點，越是有錢人聚居的地方，就越許可權明確。

這一切環境，都是附近三州的格局和州、聯邦稅法博弈的產物。

最好達到那種大隱隱於市的效果，讓窮人開車路過以為裏面是公園，立入禁止的公園。

幾日適應之後，又是一個明媚的早春清晨。

米娜也是感同身受，畢竟那是她的DNA。所以她不太想繼續這種悲傷的話題，連忙把樓歪了：「別說什麼沃森了，老公，那說說右手邊這家鄰居，你知道是什麼人么？不知道的話我去打聽吧。」

吃過早餐，由顧驁陪著喝消食茶時。蕭穗想到過幾天老公和米娜妹妹就要去歐洲度蜜月了，她內心不由有些彷徨：

而且這裏面他確實沒有任何開掛。

「怎麼可能，我只是挑合適的、最好的條件買。無論是沃森還是布虛，我都犯不著去巴結。你應該理解，紐英格蘭地區頭號的富人區就是這裏了，這裏最好的區位又只有這些房子，所以旁邊遇到個美國首富或者豪門總統都是正常現象。」顧驁義正辭嚴地澄清。

「https://m.hetubook.com.com老公，你和米娜走了之後，我在這兒也怪悶的。我們來了也好幾天了，你知不知道附近鄰居都有些什麼人家呀？我看左右兩邊，吶，隔了幾百米，都有跟我們這個差不多的半島加防波堤的私人莊園，應該也都是超級富豪吧，認認門也好。」

美國人是很計較我這塊地收上去的地皮稅（特指地皮稅，營業稅所得稅區劃沒那麼明顯），是不是用於本地服務和建設的。如果跨區劃使用會有很嚴重的後果，有些時候甚至會導致市府倒台。

米娜說著說著，忍不住懷疑。

格林尼治這社區的地皮稅，就都是用來補貼在本地，額外雇傭更多警察保護社區居民、給社區的公立學校雇傭更多好老師教本社區居民的孩子、修本社區的公共道路和公園。

州平均水平的警察覆蓋是免費的，不用靠地皮稅，但額外的保護密度是要給錢的。

曼哈頓三分之二的對沖基金老闆，在這裏都有房子。這屬於一萬戶家庭就能訂一萬份《華爾街日報》的社區。

換言之，美國人在這方面斤斤計較會細到我這個小區的居民的物業稅，就只能用來改善我們這個小區的物業。

蕭穗住了兩天，每天出去散散步，就能看到這種環境博弈的傑作——這裏也有公園，公園的綠化和裝飾一點都不比自己家裡的庭院差，看得出來市政都是當自己家一樣用心蓋的。

美國人覺得連自家社區里公交站牌旁邊的椅子，都是自己的稅買的，你不是這個社區的憑什麼給你躺。

ｈｔtps://wwｗ•ｈetｕboｏｋ•ｃom•cｏm「托馬斯·沃森？那是誰？」蕭穗對產業界不是很了解。

米娜當時也坐在一旁陪著喝茶，只不過她身子無恙，所以喝的是奶茶，鮮奶先做的那種。聞言她也跟著好奇：「老公，旁邊都住了些什麼人呢？我出去逛過幾圈，從來沒看到人，應該也都是跟你一樣的世界公民吧，全世界到處有房子。」

顧驁：「我當然是買房子之前就打聽好了——右邊這房子，是副總統閣下的。」

其中物業稅（房產稅）只在美國建國初年作過幾十年聯邦稅，後來發現美國人對於稅怎麼用有很大的監督意圖，聯邦被抗辯久了不厭其煩，就漸漸退縮了。後來甚至州都不直接收，而是下方到縣裡，甚至更低級別來操作。

但當天下午她就明白了：這裏額外的警察，可以確保那些窮人進不了這個社區，連公共道路都走不進來。

蕭穗：「原來是個富二代。」

如果了解了美國有錢社區的這種規則，再看《第一滴血》里小鎮警長因為看到陌生武力獸蘭博來到小鎮、就想把他強行送走，也就不奇怪了。

「是IBM公司的老闆，確切地說，應該叫小托馬斯·沃森。」相對懂行的米娜直接幫忙解說了。

公園裡和人行道兩邊、供行人休息的椅子，居然是都是沙發的，還帶雨棚。蕭穗第一次看到的時候，立刻就想會不會便宜了流浪漢和乞丐。

布虛家的豪宅，如今就價值四五千萬美金，而另一邊沃森家的豪宅，估值六千多萬。

顧驁也跟著感慨插嘴了一句：「沃森這ｗwｗ.ｈｅｔｕｂoｏｋ.cｏｍ•cｏm人，也是王安當年堅持傳位給兒子的心理支柱——王安跟IBM公司鬥了一輩子，也就跟小沃森鬥了一輩子。

有錢人當然不會滿足於「打了九一一后5分鐘有人出動、20分鐘內確保到現場」這麼慢的基本保障了，人家要的是隨時隨地的高標準保護。

也就是一個社區的《華爾街日報》訂閱量，就相當於全地球《華爾街日報》總訂閱量的5%。

……

人家也不會違反美國的法律，就合法的盤問流浪漢，依法行使「只要懷疑你是想踩點，就扣你24小時盤問」的權力——

搞得蕭穗有時候都在想，要是她和老公是稍微窮一些的人，要在格林尼治長住，那肯定不該浪費錢再弄那麼大的私人花園，公共空間都足夠享受了。

也覺得滿眼光禿禿的白樺林變得順眼了些——只要踏上僅僅一河之隔的對岸紐約州地界，社區里的植被馬上就會變得常綠茂密起來，只不過房子也都從大莊園變成了二層木結構小洋樓。

美國的稅法是分聯邦稅和州稅的，聯邦稅大家都一樣，沒有操作空間，但各州優惠力度有很大差異。

反正這兒開車到曼哈頓也就30公里，還有直達的城鐵班車，40分鐘就可以從曼哈頓第五大道和中央公園，趕回這兒睡覺。

所以那些羡慕美國的人也大可不必覺得那邊多開放，開放跟斤斤計較是並存的。

不然早就被吃大戶薅羊毛薅光了。

這不是騙人，他沒必要騙自己的老婆，他是真心這麼想的。

康州這邊顯然是經過了多年的稅法磨合博弈，相關條款的目的https://www.hetubook.com.com，就是指著吸引那些曼哈頓的超級富豪來置業超級豪宅。

在格林尼治稍微住了兩天，蕭穗總算是漸漸適應了這裏的環境和法律。

雖然她知道美國人不太在乎鄰居關係。

米娜大驚：「喬治·Bush？那可不只是副的問題了，李根已經做了八年要退了，今年可是大選年，Bush可是已經通過了供核內部的初選，他要是順利更進一步……老公，你買房子的時候不會是想巴結鄰居吧？」

他看著自己最大的對手，就是一個繼承父業后發揚光大的富二代，所以就產生了一種幻覺，覺得自己的兒子也行。

當然這並不是老沃森能力不行，而是時代局限。老沃森執掌IBM主要是在二戰前，那時候就沒有電子計算機。

幸好我救了他，讓他在損失還不算太大的時候，就認清了他兒子不行。沃森家族的傳承，只是一個傳奇特例罷了，不能複製的。」

如果有人敢拿著格林尼治社區的地皮稅，去建設所在市核心市區斯坦福的公立學校或者道路的話，那麼肯定會引起軒然大|波（格林尼治只是個類似於鎮的社區，只有兩三萬人口，上面屬於「斯坦福市」，斯坦福市再屬於康州。這個斯坦福和加州那個斯坦福大學的斯坦福不是一回事，同名而已。）

花了八千萬美元整合起來的豪宅，有兩個總統或者首富鄰居，是很合理也很和邏輯的。1988年的八千萬美元，可是非常巨大的數字了，顧驁在香江白加道的顧園，當年前前後後全部加起來，也就勉強這裏一半多點的錢。

顧驁既然要擺出一副讓自己https://www.hetubook.com.com子女享受美國最好的基礎教育資源的架勢，遇到任何人都是很正常的。傳媒文化看比弗利，政商金融看格林尼治，這是美國上流社會的通識。

聽了老公這番高瞻遠矚的話，蕭穗情不自禁摸了摸肚子。

蕭穗似懂非懂，不敢再亂髮表見解，只是覺得這裏的鄰居都好牛逼。

顧驁聞言一笑，然後指著窗外遠處數百米外那片半島樹林：「猜得真准，我們右手邊這一片，是托馬斯·沃森先生的，他平時都在矽谷，所以沒人住很正常。」

顧驁住的這個半島，原先是曼哈頓四家對沖基金的老闆分割的，每家平均大約價值兩千萬左右。所以去年股災之後，顧驁是拿了八千萬美金，把四家的宅子統一買了，大刀闊斧占島稱王。

對於住格林尼治的人來說，真正有意義的綠化，都是自己樓跟前三五十米以內的草坪和樹叢，因為只有這些地方是你住在樓里看得見的。外圍幾十米甚至百米縱深的枯樹荒林，那都不是給自己看的，而是用來裝低調的。

米娜：「也不算吧，人家都七十多歲的人了，執掌IBM大權三十多年。IBM在電子計算機領域的全部成就，都是他這一代創出來的。他父親創立IBM的時候，只是把IBM發展成了穿孔紙帶式計算器和其他商務辦公器材領域的巨頭，跟電子計算機還不沾邊。」

當年沃森等家族來格林尼治置業的時候，也是考慮過顧驁這裏的，只不過他們覺得家裡人口少，犯不著吃下那麼大的地皮，資金也不是大風刮來的，就低調量入為出了。而顧驁此番置業的行徑，多少是有點暴發戶的不知內斂的。