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旁邊的沈淵，多少也知道一些實情，此時他忍不住暗罵一句：你這個資本家，還好意思說別讓勞動人民受委屈，真不要臉！

「當然是我們市經貿委牽頭審計局，一起評估的！怎麼？你還信不過經貿委的評估？」牛高峰一臉理直氣壯地說道。

失去的銀行的貸款，三全醫療器械廠一夜之間便倒掉了，單位停產，工人下崗，企業瞬間涼涼。

李衛東說著，指了指資產列表裡設備那一欄，接著問道：「牛廠長，你確定你們廠的那些設備，值這些錢么？」

「欠銀行2200多萬，餘下的都是欠其他企業的，都是些原材料的供貨商！」牛高峰迴答說。

而李衛東是花自己的錢併購企業，自然得要算的清清楚楚。法律法規方面，也是要挑對自己有利的說。

資產評估方面，以後都是一家人，互相給個面子，不會真的斤斤計較。有的甚至連資產評估都沒有，只是單純的重新劃分領導的職務和職責。

面對企業出現的困境，國家曾經撥付過資金，幫助三全醫療器械廠進行改革。三全醫療器械廠自己也多次向銀行貸款，嘗試進行設備升級和技術革新。

不過李衛東也早有後手，他開口說道；「根據《國有資產管理辦法》第九條，國有資產的評估工作，應該由經國務院，或者省、自治區、直轄市主管部門認可的評估機構進行評估。你們雖然是副省級城市，但找你們這裏的銀行進行評估，級別還是達不到國家的要求，最起碼也得找省里認定的評估機構，這樣符合國家的規定。」

李衛東則搖了搖頭：「這不是我信得過或者信不過的問題，而是合法性的問題。你們三全醫療器械廠是國有企業吧？根據咱們國家1991年頒布的《國有資產評估管理辦法》第八條，國有資產管理行政主管部門和行業主管部門，不得直接從事國有資產評估業務。經貿委是國有企業的主管部門，如果是經貿委進行評估的話，就違反了《國有資產評估管理辦法》，那麼這個評估可就違規了。」

但是在估價的時候，為了多計算資產，還是給設備算了個高價。

每當拿到錢以後，設備和技術還沒買來，廠里的職工就和圖書拿著醫藥費的報銷單子找上門來，還有以前欠下的所謂取暖補貼、消暑補貼、交通補貼、教育補貼等等，也都要求趕快發放下去。

這種牽扯到國家整體政策的事情，即便是市裡的領導，也擔不起責任。

然而李衛東說的有理有據，還搬出了國家的規定，沈淵也只能認了下來。

對面主要是經貿委主任沈淵，以及三全醫療器械廠的廠長牛高峰。

「也就是說，拖欠工人的工資，並不包含在這2670萬當中嘍？」李衛東馬上問道。

進入到九十年代以後，三全醫療器械廠的日子一天不如一天，很快就陷入到虧損當中。

李衛東卻知道，三全醫療器械廠將家屬樓也編列進資產當中，無非是想拉高資產的數額，想多買點錢。

沈淵也知道，這種企業收購案當中，把家屬樓算在企業資產里，的確是有些耍流氓了。

牛高峰頓時老臉一紅，顯得有些不自然，他也知道三全醫療器械廠里那些快要淘汰的設備，耗能高，生產效率還低，根本值不了多少錢，有些設備只能當廢鐵賣。

很多破產企業的家屬院，被當做包袱甩來甩去，沒有人想管，也沒有人願意管，最終就任其自生自滅，變成了城市中的「老破小」。

李衛東想要收購三全醫療器械廠，便是經貿委的工作範疇，應該與當地的經貿委直接對接。

東北是國家的老工業基地，也是共和國工業的長子，這裏最不缺乏的就是老牌的企業。

只見李衛東指著手中的資產列表，開口說道：「這份資產列表上，列出了家屬院21棟家屬樓，是怎麼回事？」

牛高峰猶豫片刻，還是開口說道；「這些都是評估出來的價格。」

旁邊經貿委主任沈淵，也深以為然的點了點頭，彷彿很贊同的牛高峰的說法。

不過看牛高峰這架勢，是鐵了心的想用這21棟家屬樓，多敲一筆錢。

但李衛東並沒有善罷甘休，他放下手中的資產清單，開口問道：「牛廠長，你剛才說，你們廠負債是2670萬，我想問一問，這2670萬的負債，主要是欠了誰的錢？債權人是誰？」

小狗健康這邊，除了李衛東和陸光明之外，還有兩名會計htｔps://m.ｈｅtubｏoｋ.ｃom•ｃｏm師在場。

……

在當時，企業工作是由國家經貿委負責的，國家經貿委也就是商務部的前身。其職責就包括研究擬定國有企業改革的方針、政策和企業體制改革方案，推進現代企業制度的建立。

而且李衛東拿法律說事，沈淵也真的沒法反駁，他一個國家幹部，總不能逼迫別人違法亂紀吧！

然而牛高峰卻是嘴角一歪，他作為三全醫療器械廠的廠長，當然知道廠里一共欠工人多少工資，如果算進債務里的話，大幾百萬又沒有了！

三全醫療器械廠這種即將破產倒閉的企業，對於當地而言肯定是一個包袱。

擺明了這個資產的數據是有問題的。不過這也正常，賣東西的人巴不得把售價標的高一些。

只見廠長牛高峰拿著一份文件，開口介紹道；「我們三全醫療器械廠，現擁有資產7320萬元，負債2670萬元，凈資產4650萬元，目前全廠共有正式員工1255人……」

牛高峰猶豫了幾秒，覺得沒辦法說謊，只得實話實說道：「不包含！」

李衛東呵呵一笑，心中暗道，你們這裏的銀行，肯定跟你們穿一條褲子，我敢用么？

李衛東則微微一笑，開口說道：「這花錢買東西，怎麼也得清楚知道買了些什麼吧！」

除了一些可觀因素之外，三全醫療器械廠的領導班子也有問題。

見李衛東又跟自己談起了法律，沈淵只好說道；「既然如此，那就重新進行評估吧。我們可以去找銀行幫忙，我們市的各大銀行也都有專業的資產評估師。」

然而到了八十年代末期，情況卻急轉直下，市場經濟的衝擊下，三全醫療器械廠的缺點逐漸顯現出來。

沈淵和牛高峰同時一愣，他們沒想到李衛東對這方面的法律法規，了解的這麼健全。

國企之間的併購，基本上就是主管部門一道行政命令下來，企業的領導坐在一起開個會，兩家合併成一家，把領導班子的職務公布一下，併購就算是完成了。

「那該給職工報銷的醫藥費，還有應允的其他福利，像是取暖費之類的，也不包含在這2670萬的負債里？」李衛東又問道。

「當然明確。誰敢說家ｗｗｗ•hｅtuboｏｋ.ｃｏｍ•ｃｏm屬樓不是我們廠的！」牛高峰點了點頭。

在物資稀缺的年代，連一個針頭都要反覆消毒使用，醫療器械根本就不愁市場，所以三全醫療器械廠的效益也非常的好，職工的工資高，福利也是各種飛起。

「有資產的詳細列表么？」李衛東又問道。

「這些都是經過評估的，還能有假！」牛高峰有些不滿地說道。

所以不如後退一步，把21棟家屬樓從資產列表中劃掉，乾脆又省事。

聽到這些數據，李衛東不屑的笑了笑，如果三全醫療器械廠真有這麼多凈資產的話，拿會面臨破產倒閉，4650萬的資產，隨便賣賣也能撐上個幾年。

即便是那21棟家屬樓的的確確是屬於三全醫療器械廠的資產，但現在裏面可都住著職工呢，到時候李衛東買過來，還能把人趕走不成？

在來這裏之前，李衛東早就請專業的會計師，對三全醫療器械廠的資產進行了大致的評估，知道三全醫療器械廠壓根就沒有這麼多資產。

李衛東又不是傻子，怎麼可能花錢買個包袱！

再到後來，廠里連工資都發不出來了，再從銀行里拿到的貸款，全都用來給職工補工資。

三全醫療器械廠便是一個老牌的企業，這家企業誕生於五十年代末期的「二五計劃」期間，有著四十多年的歷史。

反正合併來合併去，都是國家的資產嘛！

九十年代企業破產潮中，家屬院的問題也是當時的一大難題，企業自建的住房，產權有糾紛，人也沒法攆走，住的還都是一些下崗職工，鬧不好就來個一哭二鬧三上弔，簡直是一個無解局。

一旦三全醫療器械廠真的倒閉了，下崗職工的安置，欠銀行的貸款，全都是地方需要去解決的問題。

牛高峰立刻望向旁邊的經貿委主任沈淵，沈淵點了點頭，牛高峰才將一份資產列表遞了上去。

李衛東一目十行的看過去，很快地就找到了幾個疏漏之處。

把各種補貼發完之後，剩下的錢就不夠買技術和設備的了，所以乾脆就放在賬上，當做日常運營的資金用。

會議室中，兩方人馬各坐一邊。

銀行也不是傻子，隨著三全醫療器械廠的貸款越來越多，眼看著在拆東牆補西ｍ.ｈetuｂook.coｍ.ｃoｍ牆，窟窿越來越大，便乾脆停貸了。

缺乏現代企業的管理機制，生產設備老舊，產品落後，另外還有一大批退休職工要養活。當時老舊國企的弊端，基本上都被三全醫療器械廠給集齊了。

李衛東並沒有因此而滿足，他接著說道；「這個廠房的資產評估，我不是本地人，不了解本地的土地價格，所以不好評論。但是這個設備的價格，我還是了解的。」

「有什麼牽強的，雖然沒有房產證，但這21棟家屬路也是我們三全醫療器械廠的資產。」牛高峰反駁道。

「那這些費用，應該算在債務里。總不能讓勞動人民受委屈吧！」李衛東馬上說道。

「這個嘛……」牛高峰頓時語塞。

如果找省里的評估機構，到時候想要多評估一些價格，那難度可就大了，省裏面評估機構，未必肯給沈淵面子。若是評估出來的價格比較低，三全醫療器械廠可就要少賣不少錢。

這也是因為當時的國有企業的併購，都是在國有企業之間進行的。民營企業併購國企，非常的罕見。

至於給那21棟家屬樓辦房產證，更是不可能的事情，先不說這21棟家屬樓建的時候，是不是符合規劃，是不是拿到了全部的審批手續。

當時的單位自建房，本來就是發給職工的福利，分給誰的那就是誰的，房子分出去，根本就不可能再收回去。

「一會是房產證，一會又是管理辦法，怎麼突然冒出來這麼多規定！」沈淵心中暗罵一句。

經過一番考察之後，便進入到了談判的階段。

「但這算是合法資產么？」李衛東笑了笑，接著說道：「我們小狗健康是一家遵紀守法的企業，相關證件不齊全，意味著資產未必是合法的，我們可不幹違法的事情。」

有些人則是懷揣著當領導就要撈一筆，不撈白不撈，別人撈了自己沒撈就虧本的心思，特別是眼看著三全醫療器械廠快不行了，更是有一種「此時不撈，過期作廢」的想法，當起了蛀蟲。

單說這種單位分的房子，幾乎遍布全市各個角落，可都沒有房產證。要是給這21棟家屬樓辦了房產證，這口子一開，以後其他單位分的房子也來辦房產證，那事情可就大條了！

結果就變成了從銀www.hetubook.com.com行貸一筆款，還上利息，餘下的發工資，下個月再貸一筆款，還上利息，餘下的繼續發工資，便形成了惡性循環。

「那是誰評估的？」李衛東開口問道。

三全醫療器械廠的家屬院還是八十年代興建的，那個年代的單位自建房，都是圈塊地直接蓋樓，哪有正經的房產證！

李衛東則接著說道：「如果沒有房產證的話，這21棟家屬樓放進三全醫療器械廠的資產列表裡，是不是有些太牽強了？」

「既然產權明確，有房產證么？」李衛東繼續問。

而且有些人在分房的時候，也象徵性的交了一些錢，這在房主看來是花錢買房，自己買的房子，怎麼可能再交出去！

李衛東說著，望向沈淵和牛高峰兩人，彷彿是在說，你給我耍無賴，我給你講法律，就算你三全醫療器械廠打算將無賴進行到底，可經貿委總是得要些臉面吧！

「主要是固定資產。」牛高峰開口答道。

經貿委主任沈淵只好乾咳一聲，開口說道：「這個21棟家屬樓，都已經分給職工了，再放在資產列表裡，的確是不合適。這個就去掉吧！」

不能讓勞動人民受委屈，好大義凌然的借口。

有些人是習慣了國家給飯吃，完全沒有市場競爭的意識，企業出現了困境，就等著國家出手相救，也只會想著辦法跟國家要錢。

這樣的一個企業，想要起死回生的話，可不是投點錢，進一套新設備，買個新技術就能解決的，必須要從根本上推倒重來，徹底的進行改革才行。

所以當李衛東告知當地政府，自己有意收購三全醫療器械廠時，當地自然是十分歡迎，市裡面的幾個主要領導親自進行接待，還派了市經貿委的主任全程陪同考察。

「這21棟家屬樓，是我們三全醫療器械廠為了解決職工的住房問題花錢建的，既然是我們廠出錢興建，自然屬於我們廠的資產。」牛高峰開口答道。

然而每一次的結果都不盡如人意。

以李衛東的老奸巨猾，怎麼可能讓牛高峰如願，於是他開口問道：「牛廠長，你的意思是，這21棟家屬樓，產權是很明確的？」

於是李衛東開口問道：「牛廠長，你所說的這個資產，主要指的是什麼？」

「也不包含。」牛高峰無奈地說。