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問鼎

作者:何常在
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第545章 謀划

第545章 謀划

「就是,就是。」李紅江也是躊躇滿志,對江山房產未來充滿了信心,「就連喬白田的吉成地產也拿了幾塊地皮開發起了高檔住宅,雖然銷量不如我們,據說利潤比我們豐厚多了。聽說喬白田私下裡還笑話我們,說是我們賠本賺吆喝,看著挺熱鬧,其實錢賺得沒幾個。很氣人呀領導,我就想不明白為什麼不讓江山房產開發高檔住宅?」
陳天宇提議由謝源清對口負責200億投資的問題,擺明了就是讓謝源清不斷地去找白戰墨麻煩,讓白戰墨儘快落實資金的問題。因為在陳天宇看來,白戰墨的資金一天不到位,他就懷疑白戰墨有欺世盜名的嫌疑。
夏想贊同地點點頭:「提議不錯,我表示贊成。這樣,先將源清同志叫來,我們開一個碰頭會,將你和源清的分工安排好之後,再安排其他副區長的分工也不遲。」
因為江山房產最早介入經濟適用房的建造,市政府給予了不少優惠政策,也讓江山房產贏得了良好的名聲。儘管相對來說利潤微薄,但勝在量大,基本上還是大賺了一筆。當然也和江山房產最早出手,佔據了有利的地點有關。
不過吳才江也不是不懂馭人之道,大棒打完之後,又給了謝源清一個胡蘿蔔,承諾只要他配合好夏想的工作,三年之後他負責讓他升到副廳。謝源清大喜過望,忙不迭答應一定事事聽從夏想的建議。吳才江卻又交待他,不是只聽從夏想的吩咐,而是要學會見機行事,以配合夏想工作為主,以打擊白戰墨的實力為鋪,要主動出面替夏想分憂,而不是被動等待吩咐。
夏想趕到時,蕭伍、孫現偉、李紅江、齊亞南、朱虎都已經到齊,夏想剛被眾人眾星捧月地坐下,沈立春也急匆匆來到了。
陳天宇點頭說道:「我去請源清同志。」
對於夏想如何出手敲打付先鋒,他沒有多問,也知道夏想必有主意。敲打付先鋒只是第一步,只不過是小小的開胃菜而已,以後在下馬區的較量,才是真正的刀光劍影。什麼時候夏想壓下了白戰墨,就什麼時候代表著獲得了初步的勝利。
吳才江也暗暗下定決心,他說服不了吳才洋,但至少可以在他的許可權之內,盡最大可能給夏想照顧,畢竟夏想此次被打壓得不輕,不但讓連若菡動了真火,差點帶著孩子飛回美國,也讓夏想險象環生,差點連前途也m.hetubook.com.com丟了。再想起上一次他也曾經出手打壓過夏想,再加上現在他看夏想越看越歡喜,越看越覺得夏想應該是一個可造之材,還有夏想對他也十分恭敬,兩重內疚之下,他就一心認定此次事件的根源是因他而起,他就要對夏想負責。
曹殊黧預產期快到了,現在正在家中靜養。除了藍襪寸步不離地照顧之外,夏想的老媽張蘭也從單城市來到燕市,專門不離左右地照看曹殊黧。本來還有一個保姆,老媽卻不放心,事事都要她親自動手,夏想勸也勸不住,只好由她。
蕭伍最聽夏想的話,從來不爭也不想,他最大的優點就是知道自己的不足,雖然他是名義上的江山房產的老總,但公司的發展規劃,從來都是夏想指出大方向,具體由孫現偉和李紅江實施,一些不必要的應酬,就由朱虎出面。實際上,蕭伍反而是江山房產最輕鬆的人,他就由衷地感謝夏想對他的照顧,也知道,他其實沒有才能擔任老總的職務,是夏想扶他坐在了位子上。
市場不怕競爭,就怕沒有購買力。現在正是居民購買力釋放的大好時機,又有各項貸款的優惠政策扶持,開發高檔住宅基本上是穩賺不賠。夏想是不想讓江山房產賺錢,還是另有計劃?沈立春也知道肯定是後者。
李紅江雖然在宋朝度打了招呼的情況下,如願以償坐上了二建總經理的位置,但他不過是處級幹部,還是企業的處級,在黨政機關都不會承認的,所以他在夏想面前,從來沒當自己是幹部。
「具體我也說不上來,反正領導肯定另有想法,說不定還有一個非常宏偉的計劃。」沈立春就含糊其辭地說道,順便拍了一下夏想的馬屁。
夏想先不回答孫現偉和李紅江的質疑,而是反問沈立春:「立春,你說說看,江山房產下一步應該開發什麼?」
江山房產在下馬區成立之初,第一時間和高海接觸,拿下了百余畝地皮,立刻著手動工興建經濟適用房,現在新建的小區已經初具規模,有數棟多層住宅已經封頂,銷售前景良好。
沈立春也摸不透夏想的想法,如果夏想確實是基於為政府分憂的想法,現在目的已經達到,而在以江山房產目前的實力,完全可以一邊建造經濟適用房,一邊開發高檔住宅,互不耽誤,可以保障經濟和社會效益雙豐和*圖*書收。但夏想一直不鬆口,就是讓江山房產將主要精力入在經濟適用房上面,或者說,除了經濟適用房之外,不將主要精力放在高檔住宅上面,也是讓他不解。
吳才江的心思謝源清當然不會知道,他只知道不照辦吳才江的吩咐,他就會沒有前途,所以才有了他在常委會上對白戰墨的主動挑釁。謝源清或許本事不大,但從小脾氣不小,一向也傲慢慣了,對夏想還不放在眼裡,對白戰墨更是覺得不值一提。再加上有了吳才江的承諾,他就更覺得在地方上不必謹小慎微地做人做事了,所以對白戰墨的口氣也就沒有多少尊敬的意思。
謝源清一一應下,不敢說半個不字。
京城房地產業的動向瞞不過肖佳,夏想對京城幾大有實力的炒房團的一舉一動,基本上了如指掌。
一句話讓謝源清沒有了脾氣,只好同意。因為謝源清也知道他目前最大的依仗就是吳才江,沒有了吳才江的幫助,他以後在官場上絕對前途有限,說不定會陷在燕市再也回不了京城。
不過孫現偉對江山房產的現狀不太滿意,他想說服夏想,讓江山房產介入高檔豪華住宅的市場,最好能上別墅,也好從市場上賺取更多的巨額利潤。
夏想哈哈一笑,說道:「立春說對了,對於江山房產的下一步,我確實有一個計劃,不過不是宏偉計劃,也不是萬全的計劃,而是一項風險計劃。成功,有可能立賺100億,失敗,有可能江山房產就此破產!」
酒席就設在下馬區新落成的豪門酒店裡面——豪門酒店是齊氏集團的產業,是所有下馬區的投資商之中,最先動工也最先竣工的酒店之一,當然,也是因為夏想的面子夠大,齊亞南才放下手頭所有項目,全力以赴投入到豪門酒店的項目之中,終於趕在了區委區政府成立之前,正式落成並對外營業。
夏想坐在最中間,看到他一手打造出的江山房產,看著核心人物相聚在一起,心中也是十分欣慰。
話音未落,就響起了敲門聲,果然是謝源清現身了。
下班后,夏想接到了李紅江的電話,說是江山房產的一幫人已經在酒店設好了酒席,只等他大駕光臨。夏想本不想去,但又無法拒絕大家的好意,只好打電話回家請假。
因為江山房產打著經濟適用房的名義,也確實房價不高,均價控制在2000元以內,m.hetubook.com•com贏得了市委市政府和社會的雙重好評,隨後江山房產又拿下了三百余畝的地皮,按照規劃,其中一半用來繼續興建經濟適用房,一半用來投資高檔住宅。
落實得好,資金到位后,未必會由謝源清負責。聯繫不好,可能會落一個工作不力的評價。不管聯繫好或不好,根據上一次常委會上謝源清對白戰墨的態度來看,白戰墨對謝源清也不會有好臉色,陳天宇就基本上可以斷定,夏想是拿謝源清當槍使了。
江山房產很久以來沒有象今天一樣會聚一堂了,作為局外人的齊亞南負責免費提供場地和酒席,他很高興夏想能給這樣一個和大家接觸的機會,因為在座的眾人之中,都是夏想最親近的人,夏想讓他入座,等於是默認了他的嫡系的身份。
他就叫來謝源清,板著臉十分嚴厲地教訓了謝源清一頓,告誡他如果想要在下馬區有所作為,就必須和夏想保持高度一致,緊跟夏想的步伐,在常委會上和夏想一個聲音說話。謝源清還想反駁,吳才洋就封死了他的後路,告訴他,如果他和夏想不一條心,以後他的路自己去走,別想讓他再出手相幫。
夏想點點頭:「好,那就這麼定了,剩下的三個副區長的分工,天宇就辛苦一下,擬一個方案出來,到時我三個人再碰個頭,研究一下。」
放下電話夏想還有點納悶,藍襪最近總跟曹殊黧在一起,變得也有點曹殊黧的風格了。
齊亞南親眼見證了夏想成長的足跡,迅速、堅定並且步步為營。他對夏想以後的遠大前途已經不是滿懷希望了,而是一心認定夏想早晚會成為一方大員。
也不知何時起,江山房產的所有人都對夏想用上了尊稱,都一口一個領導叫得親熱。也怪難,畢竟夏想現在身份不同了,是名正言順的副廳級實權人物,是下馬區人民政府區長。
陳天宇心中暗喜,夏想分配給他的工作都是重中之重,顯然,對他的信任遠在謝源清之上。雖然謝源清分管了財政和審計都關鍵部門,但因為將聯繫區委200億投資的工作交給了他,等於是一份吃力不討好的活兒,也給謝源清出了一份天大的難題。
不過身為吳家人,他不好出面直接指責付先鋒的不是,一直沒有想出一個好辦法給付先鋒敲敲警鐘,不料夏想卻說他自有主意,不用他多操心。吳才江現在對夏想的和圖書本事深有體會,能在老爺子和吳才洋的先後出手之下,不但從容逃過,還能只是小小地後退一步,擔任了下馬區區長,就讓他再一次對夏想刮目相看。
陳天宇也急忙表態:「我也服從夏區長的安排。」
夏想話一說完,謝源清就點頭說道:「我沒意見,服從組織的安排。」
孫現偉的天安房產也投資興建了一處新型綠化的住宅小區,主打生態牌,前景也不錯。因為下馬區的天然優勢,現在下馬區的房地產市場初顯興旺,已經驚動了京城不少炒房團,正準備組織看房團來燕市投資。
他此次前來夏想的辦公室,也是想和夏想碰個頭,就下一步配合夏想的工作,當面表個態。
夏想其實並非如陳天宇所想一樣壞,也並沒有拿謝源清當槍使的想法,而是在現在的形勢之下,由謝源清出面針對白戰墨,是最佳的選擇。謝源清來自京城,並非燕市的本土勢力,在燕市沒有錯綜複雜的關係,正是因此,他才沒有束手束腳的顧慮,更不用瞻前顧後,可以直截了當地和白戰墨面對面爭論。
陳天宇驚訝地皺了皺眉,他還以為謝源清在常委會上的表現,是配合他在外圍旁敲側擊的聰明做法,不想聽他一張口,他才心中一涼,似乎謝源清是一個刺頭一樣的角色。
夏想一擺手:「如果我沒猜錯的話,源清同志也該到了。」
打發走了謝源清,吳才江就又將事情的來龍去脈好好分析了一遍,又和夏想通了一個電話,就完全確定了付先鋒在其中所起的幕後黑手的作用,他就對付先鋒深惡痛絕。
夏想就對謝源清的態度還算滿意,比他預料中好了不少,只要他能進一步提高政治智慧,經過一段時間的成長,或許還能在和白戰墨的對抗和鬥爭之中,快速地成熟起來。
結果曹殊黧的媽媽王于芬反而成為了局外人,回來一次看到曹殊黧被三個人照顧得服服帖帖的,根本沒她什麼事,她事事插不上手,只好說了曹殊黧幾句有福氣,就又返回了寶市。少年夫妻老來伴,王于芬還是放心不下曹永國,非要在他身邊照顧他才安心。
吳才江也是因為吳才洋對夏想的出手,感覺有些過意不去。正是他出面請求夏想說服連若菡帶著孩子回國,結果鬧出了一出鬧劇,導致夏想仕途遭遇了小小的挫折。儘管其實在吳才江看來,夏想一步到位擔任書記其實還是有些冒進了,容hetubook.com.com易根基不穩,但畢竟最後當上了區長並非夏想所願,他還是心中有愧,就想如何運作一下,也好對夏想稍有補償。
玩大發了,要賺就賺100億,要賠就賠個底朝天,夏想平常總是謹慎再謹慎,怎麼一下就弄險了,還是大大的風險?
作為常委,陳天宇和謝源清的地位要比其他副區長高一些,優先安排也在情理之中。
因為曹殊黧待產在即,夏想就想多陪陪她。不過江山房產的一幫人有事相商,也不能不理。打了電話請假,是藍襪接的電話。聽到夏想不回家吃飯了,藍襪就十分溫柔地說道:「放心好了,有我在,有阿姨在,你家黧丫頭跟寶貝似的,比熊貓的待遇還高。記住,少喝酒,多吃菜,多用耳朵少開口,聽老婆的話跟黨走……」
謝源清今天在常委會上突然表態對夏想大力支持,確實是得自於吳才江的授意。
謝源清一見陳天宇也在,只看了陳天宇一眼,連點頭打招呼都沒有,就直接來到夏想面前,開門見山地問道:「夏區長,以後我會全力配合您的工作,只要您開口,我保證完成任務。請問,我具體分管哪些工作?」
夏想還真是不鳴則已一鳴驚人,話一出口,在場眾人頓時面面相覷,驚呆了。
還沒有開始吃飯,孫現偉就說出了他的想法,一副迫不及待的樣子:「領導,我們的步子應該再大一些,現在才謹小慎微了。你看達才集團動作多大,一出手就是兩處豪華別墅和一處高層住宅,同時開工,太有魄力了。其實以我們江山房產的實力,現在開發高檔住宅也問題不大,資金鏈也不會有問題。不用領導出面尋求貸款,實在資金跟不上,我從天安房產拆借過來一部分也行,問題是現在必須趁機做大,抓住眼下的機遇,否則機會錯過,等別人都佔領了市場,我們下手就晚了。」
夏想卻絲毫沒有不快,笑道:「源清來得正好,天宇也在,我們三個人就開了一個碰頭會,討論一下具體分工。我的初步想法是,天宇作為常務副區長,協助區長日常工作,分管人事、規劃、市政建設、水務、國土房管以及達才集團項目,你分管財政、審計、國有資產經營管理,聯繫國稅、地稅、僑聯,負責聯繫區委200億投資的落實情況……怎麼樣,天宇、源清,你們有什麼意見沒有?」
反正常委會上的一幕已經奠定了謝源清在別人心目中的形象。
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