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房產大玩家

作者:貔蚯
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第77章 房產經紀人的尊嚴所在!

第77章 房產經紀人的尊嚴所在!

每個見習經紀人在轉正前,都需要由店長填寫這個評語,最後由人事部匯總,再反饋給各級總監。
一片,代表著100塊。一寸,代表著1000塊。而一方,代表的自然就是10000塊了。
「哪的話。」方強客氣道,隨後就瞪大了眼睛,不解道:「陳哥,你這……啥意思啊?」
片刻后……
「沒必要!」蔡世明道:「我對你的服務很滿意。更何況錢是我自己答應給你的,我畢竟是生意人,誠信比錢更重要!」
「那多出來的這3000是……?」
他說著,就從自己的公文包里掏出了一疊資料。
陳晉也笑了,跟蔡世明握了握手,隨即從公文包里把檔案袋拿了出來,看著蔡世明。
「你說呢?」陳晉揶揄道:「怎麼樣了?」
這倒是讓陳晉有些詫異了!被石大山賭空了家底,還能這麼輕描淡寫就能摸出來20萬?果然拆遷戶的幸福他同樣想象不到啊!
馬上就要到月底了,陳晉的見習期也就要結束了。張燁把報表先放在了一邊,打開系統,開始填寫起關於陳晉的評語來。
陳晉走了進去,跟張燁彙報了一下今天簽合同的情況和業績之類的,臨出門的時候,不著痕迹的把煙留在了張燁的辦公桌上。
他看了看時間,被這對母子這麼一鬧,已經4點多了。算了算,方強這個時候應該跟著外勤的人一起回來www.hetubook•com.com了。
他好歹是上過大學的,就算是野雞高職,那也是大學,知道在許多國家小費都代表著消費者對服務者的滿意和尊重。
「一方。」陳晉道。這是經紀人之間的小暗語。畢竟從單子里撈錢可不是什麼光明正大的事情。
聽自家老娘一口就答應下來20萬的定金,石大山倒是比陳晉的反應還大些。
只見屏幕上顯示著,關於陳晉的評語其實已經寫好了,但張燁想了想,又加上了一條「情商高,善於團結夥伴,具備相當的管理才能」!
就算只是1%,也要損失2300多塊的提成。那可是2300多塊啊。能買十七條半的白利群,相當於他兩三個月的伙食費了!
陳晉也算是鬆了口氣,真要是把客服部的人招惹出來,按照那幫人行事的風格,解決辦法基本上就是扣經紀人提成,以此安撫投訴人。
陳晉心道這老太婆可以啊!都他媽的學會無縫銜接了?
至少,石大山母親已經安靜下來了。圍觀的人群也就這麼散去。
「那……定金怎麼辦?」陳晉故作為難道:「不可能簽協議不付定金吧?你們房款還沒拿到。」
陳晉聽了后,忽然間心情變得無比暢快,並沒有因為「小費」這個在國內略帶貶義的字眼而感到什麼不適。
「五星級賓館還收30%服務費呢!多出來和_圖_書的3000,算小費好了。」蔡世明接過了檔案袋,也開始查看。
「嘿嘿嘿!要不怎麼說陳哥你機靈呢!我是不會親手接的。」方強喜笑顏開。
下了車,陳晉沒有直接進去,而是跑到邊上的小超市,買了包85塊的利群逍遙揣在了兜里。
她母親也怒了,狠狠的朝著石大山身上扇了一掌,罵道:「要錢要錢!你他媽的就知道要錢!我知道你最近又跟那幫人玩上了,還嫌敗得不夠是不是?想把我的棺材本也輸了才甘心?」
陳晉點點頭。這不符合他對蔡世明這個人的印象嘛。一想到他當初看穿任子凡的急迫后,那種精於算計的表現,陳晉就覺得奇怪。
「你們先回去吧,一會客戶那邊匯完房款,我就幫你們預約過戶。只要你們配合一點,我會盡量幫你們加快手續的。」陳晉佯裝懇切的對兩人說道。
確認無誤后,陳晉對方強笑道:「今天辛苦你了!」
石大山看了看母親,在徵詢她的意思。
「蔡先生,多了吧?說好1萬的!這裏面有1萬2,更何況你已經給了我1000了!」陳晉詫異道。
哪怕自己不花,大冬天的,給妹妹買件稍微好點的外套也比在這被直接扣掉強吧?
張燁看見了陳晉留在桌上的煙后,笑了笑,若有所思。
「你們先回去吧,就別在這鬧了。一會我們領導又該出來了。房東和_圖_書那邊我會聯繫的。」陳晉催促道,這才把母子倆送走。
用張燁的原話說就是:「時不時的示好,哪怕是討好,都比讓人討厭你強。」
蔡世明瞭然的點點頭,從手包里拿出一個鼓鼓囊囊的信封來,遞給了陳晉。陳晉接過信封,毫不避諱,將裏面的現金抽出一角,數了起來。
陳晉樂了:「你應該知道,我真那麼做的話,你可以投訴我的,甚至報警抓我。」
蔡世明笑了:「是不是特別奇怪我會這麼爽快的給你錢?還加了價?」
契稅發票、地稅發票、印花稅發票、中介費發票、不動產登記費發票、不動產發票、各種回執單,洋洋洒洒一大摞,當然,最重要的自然是那三本棕紅色的證件!
陳晉送了他個白眼,笑道:「我就是不想每次吃飯都有個跟屁蟲而已。」
緊接著他回過神來問道:「怎麼?這單,撈著了?」
在小區中的一個涼亭里,蔡世明見了陳晉,笑著迎了過來。
「我怎麼對你就那麼服氣呢?吶,現在你給了我可就是我的了啊。」方強朝陳晉豎起大拇指誇了一嘴,也不再避諱了,掏出錢來數了數,正好1000。他挺滿足的。無非就是跑個腿,1000塊進賬,相當划得來呀。
「陳哥!」方強道:「我幫你跑後續可不是為了要你的錢啊!哼哼,想讓我拿你的錢,只有一種可能!」
陳晉接過來一一檢查……https://m.hetubook•com•com
雖然他才從業三個月,但蔡世明用實實在在的金錢,讓他明白了作為一個房產經紀人的尊嚴所在!
「我買了這房子是要自己住的,而你手裡有我全部的資料,包括身份證、戶口本、結婚證,甚至還有我的徵信報告,那上面可囊括了我這輩子所有的經歷。」蔡世明解釋道:「我要是貪便宜不給你錢,別說這些資料了,你就是把我的電話隨便往哪個小網站一發,我就得被煩死。」
老太婆忽然道:「我們會配合的。那既然我們的房子已經賣掉了,而且確認一周可以拿到錢,要不你就把17幢那套房子的房東約到東江來,我們也跟他先把協議給簽了。」
陳晉繼續揚了揚手中的鈔票,不耐煩道:「給你你就拿著,哪那麼多話!」
對於一個經紀人將來的晉陞和儲備幹部的培養,公司領導的大部分依據也都是這份評語。
雖然扣除的只有1%,看似比例很小,但是陳晉現在的業績高啊!原本的16萬7千多加上這兩單的6萬3千多,可就是23萬多的業績了!
陳晉不由分說把錢塞進了他西裝的口袋裡,挑眉道:「只能硬塞給你是吧?」
方強得意道:「O幾把K!你吩咐的事,我哪敢怠慢呢?」
他母親不耐道:「屁話!你又不出去上班,整天賴在家裡吃吃喝喝的,我沒錢拿什麼養你?」
「房東跟我說過,定金要20萬呢!www.hetubook•com.com」陳晉認真道。
今天唬得母子倆立馬簽字的電話就是張燁配合他打的。雖說店長幫經紀人的忙天經地義,但陳晉還是覺得自己應該表示一下。
隨即兩個人就離開了總部,當他們坐著公交車晃到門店的時候,已是華燈初上。
果不其然。陳晉剛準備給方強打電話,就聽「叮」的一聲,方強從電梯里出來了,他一見陳晉,笑道:「哥,你不會專門在這等我呢吧?」
「那我上次問你要錢你說家裡只剩伙食費了?」石大山隱隱有些激動起來。
陳晉自然不知道自己一包煙帶來的好處,他撇開了方強獨自去吃了口飯,隨後就晃悠進了小區。
「媽,你手頭有錢啊?」他驚愕道。
陳晉在邊上聽得暗笑。能逼得自己老娘親口罵她自己,這石大山也算是敗家子中的翹楚了!
看他們進了電梯,陳晉才緩了口起,到沙發上坐下。今天才簽了兩個合同而已,卻比上次一連簽三個合同還要累些。
進了門店,除了兩個值班的同事,其他人都走了,只有張燁還坐在辦公室里整理著每周的統計報表,準備發給曹理良。這是他們店長會議上需要用到的數據。
只聽老太婆笑道:「我們又不是要飯的,除了房子難道手裡沒錢么?」
老太婆點點頭:「有!」
「謝了啊!下次再有這麼好的事情,記得call我。」方強收好錢笑道,以他的臉皮厚度,絲毫不會覺得不好意思。
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