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房產大玩家

作者:貔蚯
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第516章 草率的跨國公司?

第516章 草率的跨國公司?

這一串數據,代表了稻葉清見此時此刻的心態,那就是非常渴望的想要把價格談妥,定下這筆生意了。
稻葉清見道:「這就不是我所能知道的事情了,社長的命令不容置疑。」
一二三階的行情預告,首先按照時間長短區分,但同時也按照重要程度區分。三個月內的行情預告本來應該是10萬積分的,可三階預告,卻是價值30萬積分的超級預告。
以陳晉現在的定力,能讓他激動到這種程度,足見這一則預告的分量了。
稻葉清見道:「這次來到華夏投資,社長只給了一個月的時間選址,現在已經過去20多天了,無論如何,必須儘快確定下來。所以關於從東海市改到東江市我已經回報過了,社長已經同意了。剩下的,就只是價格問題而已。只有價格合適,他才會從和國飛到東江,直接敲定。」
稻葉清見拿起酒跟陳晉碰了碰,一飲而盡之後,才笑眯眯道:「其實促使我到東江市來的原因,最重要的就是價格。東海市www.hetubook•com.com的寫字樓,絕大多數都在經營中,盈利情況不錯,所以出售的就很少。而那些空置的,不是地段太差,就是房齡太老。而且金博大廈又比較符合我們的需求。」
陳晉進了衛生間之後,立刻摸出了手機打開活點雷達,查看起稻葉清見的信息來……
那麼也就意味著,這一次預告的行情,無比重要!
稻葉清見故作不悅道:「陳先生,這樣是不是太沒誠意了?」
他這不是驚慌,而是興奮!
可是等他定睛一看,卻發現了跟上次不一樣的地方。
又來?
「稻葉清先生,你真的很實在呀!」陳晉笑道,心想這和國人還真不會談生意,竟然直接亮底牌給自己?
「可陳先生你的報價,卻超過了21000,鑒於此,我不得不懷疑陳先生你的誠意了。」
「抱歉,我去一下衛生間。」陳晉扔下這沒頭沒腦的一句,就起身離開了。
M是million的簡寫,1M也就代表了100萬。而5和-圖-書00M,就是5個億。
陳晉笑道:「稻葉清先生,你一下就砍掉了我1個億啊,是不是太兇殘了一點?」
陳晉佯裝尷尬的笑了小,隨後道:「稻葉清先生,其實我剛才是跟我的委託人聯繫了一下,關於價格方面嘛……5個億,太低了。至少,也要5.6個億。」
「難道說……是全國性的政策要大改了?」陳晉的手有些微微顫抖起來,就連呼吸都有些急促了。
「還是說,陳先生覺得我是和國來的,就比較好……額~比較好戶油?」稻葉清見莞爾道。
而且……這次沒有標明預告範圍僅限於東江市!
「沒理由啊!」陳晉心道:「按說這麼一個成熟的大型跨國公司,辦事情不可能這麼草率。尤其是在選擇駐華總部這種事情上,臨時跑到東江來,只看了一次,就要下定?」
「三個月內即將發生重大行情變動,未免錯失機會,請儘快使用積分查看!」
陳晉不由得心中暗嘆,這活點雷達怕不是睿智了,上次的10和*圖*書萬積分自己還沒搞定呢,又來一次?
陳晉清晰的記得,上一次在查看這項功能詳情的時候就見到過。
不料稻葉清見卻搖搖頭,皺眉道:「沒有時間了。」
「只能是這個價格,如果沒有足夠的利潤空間的話,我們何必要放棄東海市呢?寧願增加預算,直接拿東海市的寫字樓。」稻葉清見應道。
所謂事出無常必有妖,太順利的事情背後,一定隱藏著一些不可告人的事情……
他直接從公文包里拿出了計算器,按動了一會後說道:「金博大廈所在的區域,寫字樓的零售價格也不過在19000左右。算起來的話,確實差不多就是5.6億。可那是單獨成交的價格,幾百平米,或者一層這樣的體量。你要知道,咱們談的可是整幢樓哇!」
還沒等陳晉想明白,只聽手機「叮!」的一聲,活點雷達再次跳出來一則提示。
說著,稻葉清見拿起桌上的餐巾紙,用筆在上面寫下了一個數字,隨後推到了陳晉的面前。
「稻葉清先生,那www.hetubook.com.com你的意思是……跟你談價格?」陳晉問道。
如是想著,陳晉便沒有再糾結于對田旺株式會社的猜測了,而是收起手機重新回到了稻葉清見面前,開口道:「稻葉清先生,不好意思,久等了。」
按說這價格正談著,玩「尿遁」一點意義都沒有啊?而且,社長已經答應退而求其次,轉向東江市了。自己要是短期內拿不出合適的目標,這次的工作就算是辦砸了。
但商業談判,怎麼能是一鎚子買賣呢?
「是忽悠吧?」對於稻葉清見的質疑,陳晉絲毫沒有慌亂,而是應道:「價格問題嘛,當然是可以談的。如果貴企業的社長看過覺得OK,就坐下來慢慢談。」
「一個月?」陳晉詫異道:「不會太草率嗎?畢竟你們這是跨國投資,就算在我們國內磨上個一年半載的,也屬於正常吧?」
這個價格,對於陳晉來說是絕對可以接受的。比文子酋開給他的底價,要高出太多太多了。
可他又哪裡知道,陳晉也是同樣吃不准他的心態,才借口和圖書尿遁的。
焦慮值:95,迫切值:88,緊張值:81,擔憂直:78。
「500M」
對方點點頭:「沒錯。其實我已經查詢過了,金博大廈的價格,最多最多,我們只能出到這個數字。」
陳晉挑了挑眉,知道這是稻葉清見跨國的生意做習慣了,以刀勒來表達價格。
在這行字的後面,還多了幾個字:★三階預告!
因為全國性的政策無論怎麼改,對於他而言都是必須把握住的機會!無論是調控更加嚴酷,還是調控放鬆,都可以轉變為自己賺錢的機會。
「不要緊。」稻葉清見立刻應道:「人有三急嘛!」
按說這是好事情,可陳晉的心裏卻更加不解了。
只不過還沒等陳晉這個念頭落下,稻葉清見就接著說道:「但是我在網上查了一下,這一塊區域,寫字樓的價格只需要20000左右,絕大多數情況下,還到不了這個價格。」
這突如其來的舉動讓稻葉清見頓時一陣錯愕,搞不明白陳晉的用意。
「沒有時間了?」陳晉不解道:「什麼意思?」
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