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房產大玩家

作者:貔蚯
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第542章 虎落平陽還是龍游淺灘?

第542章 虎落平陽還是龍游淺灘?

「哦哦~」葉春立刻掏出手機要出去打電話,一開門卻跟迎面而來的人撞了個滿懷。
陳晉點點頭道:「那行,趁著這點空,你先把4分區的情況給大家介紹一下吧,省得到時候兩眼一抹黑的。」
譚姿的小寶馬在前頭開著,陳晉的酷威跟在後面,就這麼朝南駛去,離清和苑離碧海軒越來越遠,直到它們被其他的鋼鐵叢林所淹沒,再看不見半點影子。
「其實我離開4分區,除了覺得跟著老大能掙到錢之外,也確實有4分區風氣不好的原因。經紀人之間勾心鬥角唯利是圖的,也就算了。但是那幫店長竟然帶頭出售房源,就讓我很難受了。有些時候,連自己門店裡經紀人的客戶都會拿來賣,實在是過分。」
「老姚也不管?」陳晉驚道。
「沒有哇,我們都是接到你的通知。」金鑫楞道。
「放屁!老大怎麼會是羊呢?」方強楞道:「再怎麼的也得是虎落平陽……不對,龍游淺灘,啊~也不對!」
「雲帆店的店長葉子嘯是個幹了三四年的老店長了,今年33歲,整個4分區的業績,基本上要靠雲帆店撐起來百分之六七十,剩下的才是其他四家門店。」
計明再次搖了搖頭:「抓不到證據,怎麼管?而且他們賣的客戶,大都是新人的客戶,新人也不懂這些彎彎繞繞的,只能吃啞巴虧。像我這樣的老人,他們倒是不敢碰。一句話,新人要是在4分區入職,存活的難度是地獄級的。所以4分區的經紀人兩極和-圖-書分化很嚴重,要麼就是像我一樣有經驗的老手,要麼就是純萌新。」
譚姿下車,沒有像在碧海軒店時那麼的和顏悅色,而是一臉的肅容,朝陳晉點點頭,邁步向雲帆店走去。
陳晉只好搖了搖頭,無奈的起身道:「至少把碧海軒店做好吧。師傅,看你的了。」
結果方強卻委屈道:「老大,你是了解我的。我高中沒畢業哇。」
陳晉很清楚,姚達面對這種情況,採取的方法是聽之任之。因為只要他的收入還維持在一個相應的水準上,公司的利益,區域的發展,以及和天坤公司的競爭,都不是他關心的事情。
「說得難聽點,就現在每個月那點業績,還是因為不交點業績出來不行,要是長期墊底,他們也很有可能會被公司替換掉。不然的話,除了雲帆店的葉子嘯,其他店長恨不得每個月0業績呢。」
計明忽然提醒道:「老大,左轉就到雲帆店了。」
這時方強笑道:「我說老計,那不是你原來的店長么?怎麼聽你說的,跟他很不對路的樣子?」
「喔……」
一個男子道:「哥,其實被發現也沒什麼所謂。了不起就被譚總罰個100塊唄。」
更何況以前可沒有改革業務架構,到了區域經理級別,晉陞通道約等於0,也難怪他會這麼不負責任了。
事到如今,以計明的心眼如果還看不準陳晉的實力,那他就白賣這麼多年房子,妄稱業務精英了。
葉子嘯點點頭,忽然詫異道:www.hetubook.com.com「鈄森呢?你們沒通知他?」
「好。」計明開口道:「4分區規模不大,現在一共只有5家門店,分別是洲際花園店,馬家莊店,雲帆店,聽濤書城店和南德公寓店。」
「哼。」計明笑道:「本來雲帆店的店長應該是我的。他當初也是空降下來的。我跟他么,井水不犯河水,我交業績,他別給我穿小鞋,相安無事。」
「其中,在雲帆路上的雲帆店,位置最好,面積最大,人手也最多,是4分區的旗艦店,也就是我以前上班的門店。這家門店負責的小區也最多,有五六個。其他的門店基本上只負責三四個小區。」
「喔?」陳晉笑道:「還有這麼一茬?有點意思~」
但陳晉之前也有些困惑,畢竟萬策公司無論是從制度上,平台優勢上還是員工能力上,都碾壓天坤公司不止一籌。4分區就算再差,也不至於連20%的市場佔有率都踩不住吧?
陳晉詫異道:「賣自己的客戶?那不是自斷財路嗎?」
另外一個馬家莊店的店長金鑫也笑道:「老大,這新來的區域經理陳晉,連店長都才當了不到一個月,有必要這麼認真么?」
「要不是為了爭區域經理,估計雲帆店也會是一個吊艹性!」
李挺認真的點點頭,示意明白。他也知道碧海軒店從選址到選人,完全是陳晉一手操辦下來的。這裏,幾乎是他的根基所在!自己必須守好。
「好了好了。」幾人齊聲應著走了出來,隨後https://www.hetubook.com.com跟陳晉一起上了車。
計明笑道:「老大,你真以為那幫人是靠業績過活的?天坤公司每個月都有好處給他們的,4分區所在的區域畢竟是天坤的大本營,有10家天坤的門店呢。」
這時黃冕道:「老大,看來咱們到了這4分區,可有不少人等著看好戲呢。羊入狼窩啊!」
「人傻就要多讀書!」陳晉噴了一句,引得車上的幾人哈哈大笑。
「啊……」一聲女性的尖叫響徹門店。
「原本如果要晉陞區經理的話,4分區里他是最有希望也最有資格的。只不過這次老大空降,估計他會是最抵觸的一個。通過我平時跟他接觸來看,這個人心眼比較小,心機比較深,而且主意很多。老大你要小心他。」
「……」一車人直接無語了。
以前他知道4分區的問題大,還以為是因為天坤公司造成的壓力使然。
葉子嘯喊道:「那還愣著幹什麼?快去給他打電話啊!讓他馬上過來。」
「就是就是!」洲際花園店的店長鮑澤海笑的更誇張:「聽說他是靠著和譚總的裙帶關係才從經紀人連跳兩級上的區域經理,兩個人之間搞不好早就有一腿了。現如今,男人胯|下那二兩肉的作用,可未必比女人胸前的二斤肉來得小呢!」
見他如此鄭重,陳晉放心的笑了笑,出門朝另外幾人喊道:「都收拾好了吧?」
儘管4分區離市中心還有幾公里的距離,但這裏早就形成了成熟的生活圈和商業圈。周邊無論www.hetubook.com.com是商場、學校還是醫院,該有的都有了,公共交通也很發達。
「靠!」葉子嘯朝著葉春怒道:「我在電話里不是讓你通知鈄森了嗎?」
現在看來,問題豈止是大?那完全就是腐朽了,是爛到根上了。
「額~」葉春尷尬道:「我當時在打牌,邊上吵,沒聽清。」
「譚總和新的區域經理應該快到了,都把煙掐了吧。」葉子嘯坐在座位上說道。
另外三個人笑了笑,不太在意,卻還是聽話的把煙掐掉了。
與此同時,雲帆店二樓的會議室里,有幾個人正怡然自得的在窗口抽著煙,談笑著。
看著譚姿一副理所當然的樣子,和幾人明顯誤會的眼神,陳晉只好解釋道:「你們也知道,4分區就是天坤公司的大本營,情況比較混亂,所以在人事方面,公司會盡量配合我的需要。」
計明應道:「其他門店的店長,為人如何我倒不太清楚。不過除了聽濤書城店的店長鈄森之外,另外三家店的店長,跟葉子嘯的關係都很鐵。因為其中有兩個是葉子嘯帶過的經紀人提上來的,另一個南德公寓店的店長,跟他又是老鄉。」
陳晉挑了挑眉,對方強道:「強子,你聽說過一句至理名言嗎?」
幾人當然是一萬個不相信。現在陳晉跟譚姿關係匪淺的傳聞,那可是傳遍公司上上下下了。
鮑澤海道:「老大,咱們這陣子稍微收斂一點就行了。等他安定下來,還按照以前對付老姚的辦法對付他不就得了?」
聽著幾人的污言穢語,葉子嘯卻皺和_圖_書眉道:「你們可別小看了這個陳晉。我就問你們一句,你們有本事一天之內簽32個合同嗎?有本事找一套一個多億的二手房來成交嗎?我估計,這小子還是有點東西的。」
「什麼名言?」方強不解道。
「這個老姚,怪不得喜歡打牌賭博呢。這樣的區域管著還不如不管,也真算是難為他了。」陳晉暗笑著,對於即將面對的局面,也有了更加細緻的打算。
唯獨難受一些的,可能就是停車不再像以前那麼方便了。
「知道了。」陳晉減慢了車速,跟著譚姿的小寶馬,緩緩駛入了路邊的一個弄堂里停下車來。
「有點東西又怎麼樣?」葉春不屑道:「我們不出力,他難道還敢把我們開咯?那是要經過營運總監的。就算真把我開咯,我也要在趙總面前狠狠告他一狀,然後正好直接去天坤了。」
馮才俊又問道:「那其他門店呢?」
隨後他又接著對計明問道:「老計,你剛到3分區,又把你帶回4分區,不勉強吧?」
「所以只能暫時先委屈你們一下唄,到了4分區,先繼續干幾天經紀人。等有了機會,我再慢慢把你們換上來。」陳晉應道。
這時黃冕問道:「老大,你說我們跟你到4分區去做店長,那他們原本的店長怎麼辦呢?」
陳晉聞言,暗暗點頭,心中計較開來。
「只要是跟著老大你,到哪個區域我都不勉強。」計明呵呵一笑道。
說話的南德公寓店的店長葉春,實際上計明也不知道,他跟葉子嘯不僅僅是老鄉,而且還是堂兄弟的關係。
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