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房產大玩家

作者:貔蚯
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第674章 圈子文化

第674章 圈子文化

而更可怕的是,這些人全都是得到過陳晉實實在在好處的,自然也就會在不知不覺中,成為陳晉的擁躉。
不單單是左鄰右舍都是高學歷精英人群對普通人的吸引力,而是這些精英階層圈子的吸引力。
行情提醒可是10萬分起步的。萬一一下子來兩三個三階行情,就需要上百萬的積分來進行兌換了。
現如今的陳晉已經不是當初那個拿到幾百積分之後,為了利用功能成交就不管不顧使用掉的愣頭青了。
陳晉一個人坐在辦公室里,怔怔出神的想了想,嘆了口氣,關好門鎖上,合上百葉窗,摸出了手機,打開了活點雷達。
然後陳晉給出了承諾:高學歷人群,可以永久享受「惠學季」的優惠。
最終陳晉選擇了兌換行情預告。現在他由衷的慶幸自己做了這樣的決定。因為這個決定讓他在面對金廈集團的圍追堵截時,可以處處占敵先機,立於不敗之地。
建築原材料漲價,也就意味著建築成本會跟著增加。一下子10%,如果只是自建房之類的,當然不會有特別大的感覺,或許造價只是從50萬變成了55萬?
和國人對於華夏的研究,可是從來沒有停下來過!
與此同時,稻葉清見也坐在金博大廈的辦公室里,看著手中的資料,眉頭緊皺。
可一旦放大到了晉華公司目前的原材料需求量上,成本的壓力就很可怕了!
所以他更能體會到這個年輕人的敏銳和野心,尤其是能力!
「不知道出於什麼原因,我們的供貨商忽然都漲價了。」賈瓊凝重道:「不管是鋼筋水泥,還是磚頭m.hetubook.com.com沙石,價格都比原來上漲了10%左右。」
所以當天在得到這117.6萬積分后,他儘管欣喜若狂,但還是強迫自己冷靜了下來。
目的,就是要逼得晉華公司資金量出現問題,最好是直接斷裂?
光這一項,得到今天也已經給他帶來了18萬積分。
這才是他不管做任何事都底氣十足的根本原因。之所以一直沒有使用,就是在等著隨時有可能出現的行情提醒。
他需要這項逆天的新功能,來幫助自己進行下一步的謀劃了!
再加上他原本遺留的31萬多分,現在他的總積分已經達到了1678064.5了!
他對陳晉那是相當的熟悉了,不管是心機城府,還是手段詭計,都絕對是超一流的。
可既然來了,那就一定是有急事了?
但是假以時日,只要是晉華公司旗下的樓盤,就會慢慢形成一種吸引力。
「進來說吧。」陳晉回去坐下。
陳晉陷入了思考中……
馬上就到3月份兩項會議期了,天知道會不會又蹦出來什麼政策?
自從田旺公司買下了金博大廈之後,陳晉就沒有過多的去關注他們。
沒想到在這個節骨眼上卻忽然冒頭了!
賈瓊站在他對面道:「陳總,咱們被擺了一道……」
他們是靠學歷買下便宜房子的,但其他人要進入這個圈子,就必須用高價購買,就等於是一個入場券了。
「還剩下127萬積分……」陳晉思慮著:「雖然看上去確實還有很大一筆,但也不能亂花。哪怕不用兌換行情預告,也要防著m•hetubook.com.com突髮狀況。」
甚至,兩人背後的樊梁華,焦啟壽以及盤踞渝州市虎視眈眈的郎正濤,都是現在的陳晉根本沒有辦法接觸到的人。
也就是說,只要是碩士或者博士,在任何時候買晉華公司旗下樓盤都近乎于白送。
尤其是「惠學季」的時候,可能其他人都已經記不清楚了,但稻葉清見知道,「惠學季」不是那場大秀的核心。
他微微蹙眉,自己應該交代過,如果鎖門了,就盡量不要來打擾自己思考。
基於此,哪怕不願意,稻葉清見也只能硬著頭皮上了。
關於這一點,稻葉清見看得很清楚,他對陳晉的項目非常有信心。
稻葉清見一直都在關注陳晉,關注晉華公司。
所謂存在即合理,活點雷達的目的是要指引自己打造一個商業王國,那麼這些功能必然是有它用武之地的。
別看現在聯合商會因為價格的原因,貌似紅紅火火,去化率也很高。但2011年的機會,並不是現在這一點點的放量。
至此,和國已經正式交出了世界第二大經濟體的位置,被華夏取而代之了。
可到了現在,活點雷達都毫無動靜,然而田旺公司又已經插手進來了。再加上韓開弘和吳青山的資料,他還一直都沒有得到。
「詳細點。」陳晉吸了口氣道,絲毫不意外。
活點雷達立刻跳出提示:「是否使用40萬積分兌換新功能?」
……
「是時候該升級新功能了!」陳晉看著積分,如是想著。
畢竟他獲得的可不僅僅只是這一筆積分。得益於年後的成交放量,萬策公司銷售代理hetubook•com•com部在年後不斷有成交,總成交額高達18個億。
現在雖然國內有大量知名的所謂專家學者都在唱衰房地產,但從稻葉清見得到的一些研究數據來看,「市場飽和」是不存在的。
現在晉華公司還沒有資金迴流,完全是靠老本在撐著,對方也正是看準了這一點,才出手的吧?
「這些和國人還真是,卸磨殺驢嘛。」陳晉自語道:「明知道這塊地我勢在必得,卻連吭都不吭一聲!呵呵~」
所以陳晉得到的積分是{(28000000000×70%)×60%}÷10000=1176000。
那個巨大的項目,是晉華公司和千墅集團合作的。其中千墅集團出資95個億,占股30%。晉華公司出資280個億,占股70%。
沒見陳晉公開表示晉華公司要高價開盤后,有相當一部分精英階層在搖旗吶喊嗎?
剩餘積分瞬間減少了40萬,但「自由選定目標」功能已經從原本的灰白變成了彩色。
因為就在2月14號,和國內閣公布了2010年國內生產總值為54742億刀,而且第四季度相比第三季度還出現了0.3%的下滑,出現了負增長的情況。
他認為,華夏的潛力還遠遠沒有爆發出來!
「是!」陳晉這次沒有猶豫,直接點擊選擇。
這也是稻葉清見的信心來源之一,而另一方面,作為社長的田旺濟海,也有一些高層渠道來源……
想到這,稻葉清見忍不住想著:「陳晉君,圈子文化是華夏人社會交往的核心所在。而你卻在製造圈子,實在是……太高明啦!」
和-圖-書而對方也知道緊接著就是國內的春節了,所以也沒有立刻展開商業計劃,而是在默默接收了金博大廈之後,悄然沉寂了下來。
正在陳晉思索間,辦公室的門忽然被敲響了。
陳晉聞言,輕笑道:「我就知道聯合商會不會善罷甘休的。他奶奶的,花樣是真的多!」
陳晉暗暗感慨道。
雖然現在一帆風順,卻不能不防!
在「其他功能」里,除了「行情預告」外,可還有「實時思維監控」、「最佳業務方案」、「最有利結果導向」等等按10萬積分/次使用的,貴得變態的功能。
……
如果可以的話,他是不會選擇這麼快就跟晉華公司直接競爭的。實話實說,面對陳晉,稻葉清見是真的沒什麼信心。
「眼光還真是毒吶!」
但與此同時,華夏政府在1月份就公布了2010年的國內生產總值為58786億刀。比和國要高出了4044億刀。
這是華夏幾十年來經濟告訴發展的結果,也是華夏潛力的體現。
晉華公司的下屬們也都知道陳晉一個人擔著晉華公司的興衰,壓力極大,所以都很懂事!
現在或許還看不出來什麼,畢竟碩士和博士的數量,相比購房群體來說,還是太少了一點。
自古以來,華夏有數個朝代都是世界第一大國。雖然近代經歷了社會制度的顛覆性革命以及戰火的洗禮,卻更加讓炎黃子孫們的爆發力體現的淋漓盡致!
但這次干江區的商業地塊招拍,幾乎是最近東江市房地產行業的陣眼所在。無論是市政府的開發計劃,還是地鐵口的利好,還有周圍小區的消費能力,對於一家致和_圖_書力於綜合體開發的房企來說,都是致命的吸引力。
活點雷達的下一級新功能是「自由選定目標」。雖然對於陳晉現在來說,實用性非常高,但上一次獲得足夠積分的時候,還有一個三階行情提醒。
更讓他可以及早布局,完全規劃出自己登頂東江市房地產第一把交椅登頂路線和局面。
作為經歷過一次房地產泡沫破裂,承受了一次經濟大倒退的國家,和國人對房地產行業有著自己獨到的分析。
在這種形勢下唱衰,原本就是很可笑的一種論調。
甚至,田旺公司必須拿下這塊地的理由,都是陳晉自己創造的。
如是想著,陳晉也有些微微激動的屏住呼吸,點擊「兌換功能」。
核心在於,那天霍一博給陳晉站台後,彷彿電視銷售一般讓陳晉多給一點優惠。
前幾天的「周一見」,晉華公司一下子就承接了280多個億的爛尾項目債務,於是陳晉再一次獲得了巨額的積分!
短短几個月時間,不管是接觸過的這麼多人,還是經歷過的這麼多事情,還有學習過的那麼多東西,都讓他處理事情的方式越來越趨於成熟周全!
試想一下,如果你是一個高學歷者,當你的同學、朋友、老師甚至上司都聚在一個區域中的時候,圈子就天然形成了。
而且自己最近在東江市弄得其他開發商都有些風聲鶴唳,稻葉清見不可能沒關注到自己……
他起身打開門,卻見賈瓊皺著眉站在門口。
117.6萬分!
從來都沒有人敢低估這個古老國度的底蘊!
另外還有4分區年後的成交,總額也達到了一個億,又給他帶來了1萬積分。
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