第735章 實則虛之！
畢竟這些項目是不能跟干江區四處項目相比的。這批項目沒有地鐵，沒有重點學校，甚至位置普遍偏僻，也沒有商業配套。
一旦新政從明天開始執行之後……不，其實今天就已經能看出問題了。
……
「荊旻早就是他的鐵杆了，太拉仇恨了，不可能上位的。」
他再次思索起來，隨後問道：「你的意思是，因為他們不知道你跟我的關係，所以你需要找一個莫須有的靠山？」
羅沛文冷哼道：「算了，還是做人工吧。我還嫌棄你呢！」
韓開弘的雙瞳猛的一縮，頓時驚道：「那你在這個節骨眼上，跟吳青山糾纏不清……」
而這短短的三條內容，只需要霍一博填上日期，蓋上公章，就能正式生效了。
因為隨著日曆一頁一頁的被撕掉，留給東江市購房者們的時間，已經不多了！
「呵呵。」吳德民反諷道：「看見你，確實石更不起來。」
吳青山以為坑了自己近70個億，自己就會肉疼？
可陳晉卻因為繁重的公租房供應任務，導致他根本就不能停下來！
不告訴自己，並不是因為不信任，而是出於保護的目的……
羅沛文的表情再也沒有之前的輕鬆，反而有些尷尬起來。
「土地出讓金可分五年10期支付。」
實際利潤，還是得看銷售情況如何的。所以陳晉又打開了施傑給他的報表！
聞言，霍一博終於露出了會心的笑容，有氣無力道：「那我就先回去了。」
……
還讓自己千里迢迢的飛到上京市來？而不是讓羅沛文到東江去！
但他沒有這麼做，甚至都沒有把簽署完畢的合同帶回辦公室，只是繼續每天跑到陳晉的辦公室里喝茶。
莫名的，她竟然感到了一縷挫敗感。
他對著柜子上的玻璃看了看自己的儀錶……
韓開弘沒有打擾他，只是認真看著。
「咳咳咳～」
樊梁華搖搖頭：「不可能。都到這份上了，老焦再抬起來一個，有意思嗎？」
「知道了，爸。」羅沛文很乖巧。
隨後，卻見陳晉一臉崩潰的看著他，才反應過來，現在的陳晉，已經是自家姑爺了。
或者說，絕大多數，都是晉涵集團的。
羅騰飛點點頭：「也對。那就是……」
一直到進入了3月20號之後，在如何加快交易流程，都來不及完成交易了。所以二手房成交量在當天就出現了斷崖式的下滑，反而是新房成交量猛增！
兩人離開后，吳德民稍微放鬆了些，把杯子里的黃酒倒了，換上茶。
「把我推上去算怎麼回事？」
「篤篤篤～」
「明天帶著合同來吧，把日期空著就行了。」陳晉叮囑道。
羅沛文皺眉，倒不太介意這種擠兌，反而有些詫異，直接問道：「你不喜歡女人？」
二、晉涵集團出售的房源，必須正常享受同小區內的一些服務，不因其房屋性質而差別對待。
看見陳晉走進來，兩個人都異常興奮的喚道，厚厚的眼袋和烏黑的煙圈，在這一刻看起來都不像是疲憊的象徵，反而變成了一種勳章般的榮耀。
「我只是推你一把罷了。」
「德民啊，有幾年沒見了吧？」樊梁華操控著面前的小壺，只不過倒出來的並不是茶，而是酒。
名字和名字之間，或是連線，或是箭頭，再補上幾個字的解釋，在韓開弘看來，便一目了然了。
「進。」吳青山頭也沒抬的應道。
「小文，你看德民怎麼樣？」樊梁華笑眯眯問道。
「該怎麼說呢？總而言之，現在上京城裡的氣氛也很詭異，總覺得有些水面之下的東西在流動。」
可是到了3月20號之後，連這個消息的關注度都在忽然之間就減弱了。
4月1號，召開省委常萎會議！
羅騰飛心中一凜。
吳德民一挑眉，想著到底是父親已經對他們說過了？還是被她猜中了？
陳晉心裏也不由得犯了嘀咕，暗想著有資格爭椅子的就那麼兩三個人，那麼到底還有什麼力量，在影響著東江市的局面呢？
但在某些力量面前，無異於螻蟻！
包括整個方案，他也數和_圖_書次通盤考慮過，並沒有什麼問題。
另外，還有韓開弘、霍一博、王守良這些名字。
聞言，吳德民忍不住歪了歪頭，看向客廳另一頭坐著的一對父女。
由此也可以證明，這次新政的威勢多麼的恐怖！
如果是個有制服控的正常男人，想必光是看見她，就要昂首了！
這一天，霍一博並沒有再來找陳晉蹭茶蹭飯，而是回到了自己應該獃著的崗位上去。
吳德民看她的同時，羅沛文也在看著吳德民。
「我看得也並不清楚吶！」韓開弘嘆道：「陳晉，不瞞你說。不光是吳青山會有這種懷疑，就連我，現在都覺得自己的頭上有一片烏雲。」
「稅費減免50％。」
只不過當霍一博近距離的觀察了陳晉的工作狀態之後，反而更加覺得陳晉的成功不是偶然了。
吳德民也回過神道：「謝謝樊伯伯！」
「我看你還怎麼坐得住！」吳青山自以為想透了其中要害之後，總算是鬆了口氣。
他接起來說了幾句后掛斷，臉上終於露出了真切的笑意。
「而且，現在吳青山應該已經確定這一點了。接下來的問題，就不是東江市能解決的了。也不是吳青山或者你能左右結果的。」
……
因為這就意味著，總可售房源達到了63983套！
韓開弘道：「我不是指這個。」
命運如此，既然雙方都是為了完成任務，好好配合就行了！
「不會喝酒？」羅沛文玩味道。
樊梁華和羅騰飛一起走到書房，樊梁華從抽屜里拿出一個檔案袋遞給他。
只見霍一博頭髮蓬亂，雙眼猩紅，臉上油光發亮，膩得不行！
「該來的總會來的，躲也躲不掉。」
自己，是不是就應該頂替樊梁華現在的位置了呢？
他繼續看著……
「到了他們的段位，別說半步了。哪怕半個腳指頭，都是天差地別的。所以他等的，應該是兩年以後的機會。」
而且自己的兒子也傳回來消息，說是已經跟羅騰飛的女兒羅沛文，去做了人工授精。
接著陳晉點擊滑鼠，打開了幾個文檔，指著屏幕道：「機密文件，不能發給你。你就這麼看吧，能看多少算多少。看完了你就明白了。」
羅騰飛打開了檔案袋，取出裏面的資料看了起來……
還是直接做的雙胞胎！
根據施傑的報表，20處項目，從3月6號開盤起，日銷售量都在1500套左右。
毛利潤高達420多個億！！！
……
大概也就五六分鐘，陳晉放下筆，把紙反過來，推到了韓開弘的面前。
事業上和家庭上的雙開花，讓吳青山的心情非常好。
「咔噠。」
她見對了單位里那些，光是看自己一眼，就雙目冒綠光的牲口，所以對吳德民，也只當是以退為進。
掛斷電話之後，霍一博拿起合同剛準備出門，卻又停住了腳步。
吳德民站了起來，躬身告辭。
「小文，過來。」樊梁華喚道。
「陳總！」
他不看了！
毛利潤……高達326個億！
話沒說完，他就劇烈的咳嗽起來。
在東江市還有自己的父親庇護，不比在這逛街買個菜都能碰見一堆領導的上京城裡舒坦嗎？
於是便立刻坐回了桌子前，開始認認真真的，逐字逐句的看起這份合同來。
陳晉皺起眉頭道：「應該不會是他。」
而到了3月20號之後至今……
「墮落啊！」他暗想著，繼續低頭做事。
與此同時，吳青山也在看著東江市一個月以來的房地產成交數據，其中自然也包括晉涵集團的。
等到了那個時候……
「你不是吧？」陳晉吐槽道：「就一頓老娘舅也要蹭我的？工資發不出來啦？」
他自己雖然還吐槽過這些項目的均價只能達到17000，遠低於東江市目前20000左右的平均價格。
「瘋了！瘋了！這是要瘋吶！」陳晉看著施傑統計的報表，有些激動起來！
晉涵集團的巨額利潤，在吳青山看來，也只不過是陳晉靠山的提款機罷了。
……
……
反觀之前的成交主力聯https://m.hetubook.com.com合商會？
對於陳晉的話，韓開弘有些無法理解。
市政府和晉涵集團的談判進度，實際上每天都在官方微博上公布著。
「這全都是你的功勞！」吳青山立刻道：「你放心，向上京呈交方案的時候，我會標註你是主要策劃執行人的。」
總共1000多套？
霍一博第二天確實是帶著合同來的，陳晉在看過細節之後，很乾脆的就簽了蓋章了。
收購從成本為9468塊/平方米，目前的銷售均價為17000塊/平方米，平均每套房源面積為95平方米……
他只是覺得，自己的上京之旅太突兀了，突兀到令人生疑……
……
「我，現在去呈交合同，進行備案了？」他問道，再次確認一下。
每天的成交套數，都超過了2000套。也就是說，截止到此時此刻，總成交套數達到了24147套。
那頓酒應該是近兩年喝得最痛快的一頓了吧？
霍一博應聲，直接癱坐在沙發上，隨後把手中的檔案袋遞給了吳青山道：「您看看吧，我跟他磨了整整兩天兩夜，總算是……」
……
「沒錯。青山也是這個想法。」樊梁華應道：「所以，關鍵不在東江，在這，在上京城裡！」
陳晉頓時就是心中一苦。
羅騰飛今年就要退休了，不過他的女兒羅沛文，據說倒是一直很乖巧，按部就班的飛黃騰達。
然後，又點上一根煙，放在自己的臉前面熏了熏……
兩人的眼神對視，卻沒有一點點相親的尷尬和羞澀，反而有些針尖對麥芒的銳利。
當然了，這隻是在計算中的利潤……
「哈哈哈！」
「現在賺的幾百個億，用不了一年，就讓你全都吐出來！」吳青山想著：「這麼一來，你背後的人，也一定坐不住了吧？」
反而是羅沛文想了想，直接走到吳德民身邊，拉起他的手，順著一擺探了進去，俯身在他耳邊吹著氣道：「真不喜歡女人？」
事情太順利了，由不得他不起疑心。
「我就是皮了層外衣而已。多一層保護色嘛。」
「不對，他背後有人。」
整個三月份的行情，也就撈了塊菜渣吶！塞牙縫都嫌太細！
「你就不同了，你上位，是雙方都能接受的結果。」
「你吧，什麼都好！」霍一博道：「就是說話說半截這點，跟這幫作者一樣，愛斷章，總是弄得我想砍死你！」
「你們倆，明天就去領證吧。」樊梁華的聲音忽然又從身後傳了過來。
「報表給我就行，你們快回到崗位上去。」陳晉也知道沒時間廢話，接過文件夾就道：「跟市政府合作的消息，明天就會放出來，合同也是明天生效，所以今天，是最後一天了！」
「樊」的裏面，寫得最多，也最詳細，連具體的職位都標註出來了。
所幸，當市長並不需要那麼高的文化水平。
韓開弘樂了，點頭道：「你小子，真不知道哪來的這些信心吶！」
霍一博皺眉道：「我問的是你！你自己！」
陳晉上手指了指天花板：「就讓神仙們去打架吧。」
到了下午，霍一博繼續捧著小說看著。
「土地出讓金優惠20％。」
「所以，我就答應下來，保這個媒了！」
這話陳晉說得篤定，讓韓開弘有些詫異。
「不如洒脫一點？」
「怪不得～」吳德民點點頭，不想在這個問題上多做計較。
「我就知道你會喜歡的。」羅騰飛笑得意味深長。
吳青山詫異的接過檔案袋，打開看了起來，隨後臉上就露出了抑制不住的笑容！
陳晉笑道：「我說老霍，你也太不拿自己當外人了吧？」
「就當賠錢賺吆喝了。」他的臉上開始露出笑容。
急促的電話鈴聲將他在一瞬間拉回了現實！
陳晉不解道：「透露什麼？」
雖然沒有衝上90％的大關，但也足夠讓陳晉滿意的了。
「得，看來是嫌我們倆老東西礙眼了？」樊梁華扶著藤椅起身，沖羅騰飛道：「你跟我去書房，讓他們年輕人自己聊吧。」
東江市副市長，聽上去已經和-圖-書很牛比了。事實上也確實很牛比了。
陳晉呵呵一笑：「不好嗎？你能告訴他這個方案，不就正好證明跟我真的不熟了？」
霍一博稍微做了一下心理鬥爭，便很乾脆的撿了出來，把袋子里剩下的一些油汁用手指划拉了一下，接著就抹到了自己的額頭上，臉上，還有頭髮上。
因為三月份的新政，對二手房交易的影響更大。而且有相當部分屬於「忍痛下手」的客戶，需要的都是立刻就能居住的房子。
「快坐快坐！」見他腳步虛浮，吳青山都有些不忍了。
可陳晉依然道：「這一點，我相對有把握。郎正濤原本就比老焦和老樊多走了半步，他沒必要在這個時候有動作。」
但那只是得瑟式的吐槽罷了。當這個數字真真切切擺到了眼前之後，陳晉深吸一口氣，真正的大笑了三聲！
說著，她的另一隻手，也順著吳德民的皮帶下面，滑了進去……
對於他來說，現在是局勢一片大好吶！
頓時有些理解不能了！
只可惜，吳德民不太正常……
陳晉在東江市的異軍突起，必然是有人支持的。
「你自便，不用管我。」霍一博頭也不抬的問道。
就在陳晉與韓開弘分析局勢的同時，在一千多公里之外的上京市，吳德民也在面對著自己必須絕對服從的長輩。
雖然現在已經是三月中旬了，但上京城地處北方，依然寒風凌冽，一杯熱酒，就能心神俱暢！
……
細則里的內容，霍一博倒是全都請示過他的。
陳晉反而好奇了，起身搶過書，看了看封面，詫異道「《重生之絕對成交》？貔蚯？你一個堂堂的副市長，還看網路小說？」
接著又道：「德民，你爸已經在上京給你準備好房子了。你儘管先安心住下來，讓小文陪你逛逛上京城，到周邊玩一玩。」
……
「叮鈴鈴鈴……」
「可別忘了，鋼筋水泥，才是現在的核心利益點！」
「三人行必有我師。」霍一博哼道：「這個貔蚯也不知道是何方神聖，書里這個主角，嘿嘿……」
韓開弘聞言，也算贊同。渝州市，向來就比其他地方要特殊很多。
「應該能夠暫時忽悠過去了吧？」他心中念叨這：「都快70個億了！」
還不等他笑聲落下，霍一博的電話就追了過來……
近兩天，二手房交易已經完全清零了。這對於一座人口過千萬的超一線都市是不可想象的事情。
他現在已經在暢想著，如果能夠通過陳晉，直接打垮樊梁華的主要競爭者之一，那麼以樊梁華目前的位置，這一步怎麼都應該邁出去了。
「沒錯。」陳晉點點頭：「爸，你在水下藏得越深，我就越安全。」
「不行，太周正了。」他想著，瞥見垃圾桶里有個早上吃完小籠包后，扔掉的塑料袋。
她抽出了手，翻出自己的濕紙巾擦拭起來。
他楞了片刻，抬手看了看表，開口道：「時間差不多了，我先回去，明天再來。」
所以這個成績，已經算是不錯的了。
……
「為什麼這麼大的事，不先跟我商量一下呢？」
而「焦」的裏面，名字相對少些。
68.4億！
在霍一博對陳晉的瘋狂而驚嘆中，時間很快就走到了3月31號……
「嗯？！」陳晉一凜，眯眼道：「應該不至於。我每一次來這，都非常的小心。不會被發現。」
「得分人。」吳德民不知道為什麼，腦子裡忽然冒出陳晉的模樣來，想起第一次見陳晉的時候……
陳晉聳聳肩：「沒有。我跟他沒有任何關係。」
韓開弘聞言，這才發現，郎正濤那邊，是一個單向的箭頭。
最樸實的黃酒。
可緊接著，他就瞪圓了眼睛……
門應聲而開，吳青山這才抬頭，卻像是見鬼一樣，驚道：「一搏，你這是什麼情況？」
「鬧夠了，就拿出來。」吳德民不悅道：「你放心，哪怕是為了傳宗接代，我也會艹你的。不急在這一會。」
羅騰飛這時走到女兒身邊，問道：「怎麼樣？」
在他「擅離職守」的這十幾天當中，東江市並不算平
和-圖-書靜。羅沛文露出「乖巧」的笑容道：「都聽樊伯伯的。」
「別那麼吃驚，現在都什麼年代了，不喜歡女人也很正常。」她笑道：「我還不喜歡男人呢！」
在最下面，是陳晉自己的名字。
但這樣一來，水就更混了。徹底看不清水底有什麼東西！
在三個圈裡，都寫著一些名字。
前後兩個階段，晉涵集團的總銷售套數為45575套！總銷售額……736個億！
內容包括：
儘管那些內容其實都是霍一博自己杜撰的，卻驚心動魄，牽動著一大批對公租房翹首以盼的人們……
其實，從三月份新政的時候，他就知道陳晉一定有著非常特殊的消息渠道。
「你是怎麼跟他聯繫上的？」
「你讓我把那個能弄死你自己的方案告訴了吳青山，然後呢？」
霍一博的合同一旦遞交上去，哪怕是為了自己的名聲，還沒來得及申領預售證的9561套房源，就必須以成本價格賣給市政府了。
截止到今天為止，晉涵集團旗下20處項目，工程完成進度達到了87％左右。
陳晉很快就算出了損失了這一批房源后，晉涵集團會損失的毛利潤！
三、東江市政府為晉涵集團提供為期10年的優惠政策，包括但不限於稅費優惠、土地出讓金的優惠、減免以及延期繳納。
羅沛文立刻起身，邁步走來。她穿著一身幹練的制服，留著短髮，英氣十足。年紀確實不小了，但保養得非常好。掛著的兩顆水蜜桃，襯托得整個人也像顆熟透了的水蜜桃一般，鮮嫩多汁。
「老毛病又犯了吧？」樊梁華笑道：「自以為是。」
接著他又問道：「對了，你這次開會，應該跟老焦有過溝通了吧？老樊進了半格，他原地不動就要被動挨打。現在到底有什麼計劃？」
上午九點，陳晉到辦公室的時候，賈瓊和施傑已經等在這了。
20個項目的同時銷售，總共6萬余套的銷售套數，以及上千億的銷售總額，都讓吳青山的心情越來越沉重！
就像是在衝刺了幾百次之後的傾瀉一般，根本數不清的紅艷艷的鈔票，都身寸進了開發商們的口袋裡……
而在這些名字里，一眼就能看見吳青山、吳德民、陶鍾海、荊旻、宋漢群、荀好學這些名字。
「我只擔心，你會一語成箴。郎正濤他……」
到了中午的時候，下樓吃飯，霍一博又跟了上來。
……
「那我沒轍了。以你的文化水平，我沒辦法跟你交流。」陳晉憋著笑說道。
「明白！」兩人又興沖沖的跑了。
陳晉很無語的請他吃了一份價值30多塊的紅燒魚套餐，莫名的有些蛋疼……
「這不是信心，是底氣。」陳晉道：「根據我的判斷，無論水底下是什麼，等到新政實施時候，都會浮出來了。」
他思慮的非常清楚！
減掉需要無償交付的5071套之後，還有58912套房源，可以正常銷售。
書房裡一時間陷入了沉默，好半天之後，陳晉忽然笑了，開口道：「既然現在沒辦法想明白，就不去想吧。」
他看了看手中的合同，胸有成竹……
……
不料羅沛文道：「都說南方人性子軟，我看是真的。」
「你打聽這個幹什麼？」韓開弘有些習慣性的警惕。
他拿起紙來，仔細看了看，放下之後，已經瞪圓了眼睛：「你把郎正濤也搞進來了？」
實際上陳晉在辦公室里，真正處理的事情並不多，因為都有幾個分公司總經理幫他分擔了。
吳德民恭恭敬敬的端起酒杯道：「樊伯伯，有三年多沒見了。」
霍一博聳聳肩道：「我幫了你這麼大的忙，你總得管幾頓飯吧？」
「另外，藝涵的安全級別也很高。我讓王守良試過的。如果他不行，荀好學也一定不行。」
霍一博仰著腦袋應道：「生磨唄，動之以理，曉之以情。最主要是，他頂著那麼高一定帽子，不接受合作，下不來台。」
片刻之後，他笑道：「青山吶青山，越活越回去了嘛。被個小猴崽子就弄住了？」
他瞪著眼看著……
第二天一早，和*圖*書陳晉剛到公司，霍一博就找上門了。
一、在2011年之內，晉涵集團必須以成本價格，出售至少30000套符合商品房交付標準的房源，不限制項目數量和區域。
「是老焦那邊的……？」
辦公室的門被輕輕敲響了。
「也是趕巧了，老羅的女兒小文，這幾年一直在忙著工作，終身大事也就是耽誤了。」
所以在三月份的市場成交當中，二手房的比例高達65％。
霍一博卻是沉沉嘆了口氣，並沒有因為被取笑而覺得不爽，反而有些微微的感動。
還是說，因為羅騰飛要退休了，需要把自己的父親也拉到上京城裡來？
也不用陳晉招呼，自己就從柜子里翻出茶葉來，倒水泡上，然後翻出一本書來，津津有味的看了起來。
哪知道這一試之下，才發現竟然真的？！
所以他的時間，更多的是用在學習上的。
……
想要漸漸恢復元氣，需要相當長的一段時間了。
除了第一天就讓霍一博懵逼掉的一大堆與天書無異的報表，後來他陸續看見陳晉通讀了兩本外語專業書籍。
而霍一博卻連名字都看不懂！
紙上有三個圈，分別標註著「焦」、「樊」、「郎」。
陳晉苦笑一聲，坐下來看起報表……
當然了，具體細則還有不少，基本上是這三條內容的擴展描述。
截至到3月19號，成交量都差不多。總成交套數為21428套。
羅騰飛走到女兒身邊，拍了拍她的肩膀，叮囑道：「可別耍什麼脾氣！人家德民千里迢迢的飛來，你要盡地主之誼。」
如果說吳青山和韓開弘都有這種感覺的話，就一定不是錯覺了！
這種錢吃到了嘴裏，再讓他吐出來？
可他不知道的是……市政府簽下來的合同，會幫陳晉賺回數倍不止的利潤。
「比你都厲害！」
根據合同規定，東江市政府與晉涵集團達成合作協議。
陳晉一頓無語，也懶得去管霍一博了，自己忙自己的事情。
「放心吧。」陳晉神情不變：「我都已經安排好了。」
「感情是上我這偷懶來了？」
4月1號，新政即將實施。
……
樊梁華升了半格，他自然也是水漲船高，在sheng里的那半步，應該也就能邁出去了。
「嗯，遞交吧。」陳晉對霍一博應道。
「有機會的話，我還真想找他簽個名。」
霍一博立刻屁顛屁顛跑了過來。
陳晉沒有立刻回答，而是向四周看了看，然後從印表機里抽出一張A4紙來，又從筆筒里拿出一隻筆，擺在桌上，開始寫寫畫畫起來……
「快去吧，好好休息兩天。」吳青山親自送他到了門口，關上門之後，臉上笑容頓消！
羅騰飛皺眉：「這個陳晉，才沒到半年，就折騰出這麼大的動靜了？」
她跟吳德民同歲，今年35，不過卻已經是上京市某部委的重要人物了。論級別的話，夠很多人爬一輩子了。
陳晉看了看他，他看了看陳晉，苦著臉道：「看不懂啊！」
霍一博聞言，有些好奇的看了起來……
「一搏，這才半個月，你就搞定了？」吳青山驚喜道。
「他這麼做，目標不是你，難道還能是我不成？」他問道。
他只是覺得奇怪，為什麼樊梁華突然要給他保這個媒？
又過了一會之後，霍一博忽然抬頭道：「能不能透露一下？」
……
到的「郎」，就更少了，只有三四個名字。
樊梁華點點頭：「你也是，老大不小了，也不懂事點。這次要不是你爸說到我這來，我都不知道你竟然還是孤家寡人一個呢。」
陳晉注意到，他竟然拿著彩色筆，在那本網路小說上划重點？？？
陳晉聞言，衝著他溝溝手指頭。
畢竟對於他們來說，調動工作是再輕鬆不過的事情了。而且從首都下放，按例都是會升半級的。
「還行，不討厭。」羅沛文癟嘴應道。
房地產交易市場，再一次爆發出無與倫比的潛力！
或許是陰差陽錯，竟然就被陳晉搞出了這麼大的動靜。
「隨便。」吳德民是真的不想和她爭辯。
「來，看看。」他命令道。