第758章 坑人不償命的新功能！
陳晉很乾脆的選擇后，又輸入了「東海市」。
就算縣裡願意向銀行貸款，處城市也可以補貼一部分……
這一刻他無比的認同付澤方剛才說的話，像陳晉這樣的人，靠一己之力推動小小一個縣城的發展，根本就不費什麼力氣。
更重要的是，他確實從付澤方和翁言東的言語神態中，看出了他們渴望做出實事的決心。
一行人是上午9點左右出發的，回到東江市的時候，已經是下午3點多了。
他接著道：「你還是抓緊把那件事辦妥吧。」
……
「那你們打算怎麼辦？」陳晉再一次問道。
相比高速公路工程，拆遷戶的賠償金就不能算什麼了。原本的難處，在這個巨大利好下，反而變成一個小問題了。
「那行，縣城的環城公路，加上從縣城到百山祖景區的路，這個錢我掏了。」陳晉很乾脆的應道。
是的，這項新功能，是論「次」收取積分的！
陳晉點點頭：「對了，我打算明天趕回東江市了，你是跟我一起回去把艾靜接過來，還是我派人送她過來？」
而這一個數字，已經實現了對萬策公司銷售代理部的超越。
「香江市為國際都市，兌換地塊信息須消耗2000萬積分，是否確認兌換？」
「非一線城市地塊探索：100萬積分／次！」
在路上，陳晉開著車想了想，便直接決定，等到了東江市之後，牛敏就跟著老蒜夫妻倆住在一起。
……
「我要做的是實打實的事情。」
否則翁言東也不會一到濛洲縣，就開始大刀闊斧的推動舊城改造項目了……
然後，傻眼了！
所有的這些積分收益相加后，再算上結餘的積分，陳晉看見了一個非常恐怖的數字……
這項功能確實符合他身為一個開發商的切實需求了，只要使用這個功能，晉涵集團幾乎是立於不敗之地的。
等陳晉看完了功能描述之後，苦笑一聲，心道果然吶！
翁言東有些詫異了！
他不由得感嘆陳晉的情商之高，實在不像一個才二十多歲的年輕人吶。
進入四月份之後，因為新政的超絕壓力，就算是晉涵集團的項目也同樣不能避免滯銷的命運。
「那東門村的拆遷賠償金……？」陳晉問道。
「竟然已經1000萬了？」陳晉驚訝著。
總成交業績為……99.87億！
他忍著沒有立刻去查看可以兌換的全新功能，而是跳轉到了積分統計的頁面。
很快，界面跳轉：楚南省東江市為一線城市，兌換地塊信息須消耗500萬積分，是否確認兌換？
「一線城市地塊探索：500萬積分／次！」https://wｗｗ•hetｕｂｏok.ｃoｍ•ｃｏm
一夜無話，第二天陳晉跟付澤方、翁言東辭行后，就駕車離開了濛洲縣，就像他來的時候一樣突然。
哪怕是最基礎的高速公路，每公里的造價至少也在5000萬左右。
「關於高速公路，翁市長的家鄉正和縣，離我們濛洲縣只有二十公里不到。你們可以嘗試著……把兩個縣城之間的高速公路聯通。」
剛一打開，就為之一愣，只見屏幕上顯示著：累計積分突破1000萬，已開啟下一階段功能，建議購入土地自行開發！
「那是自然。」付澤方苦笑道，明白陳晉這是在警告自己，不要以權謀私。
陳晉的大局觀之高，完全震撼了他們。
所以陳晉的這話，讓他們徹底興奮了……
「要不我給你們出個主意？」陳晉開口道。
「那當然是不會的。」付澤方立刻應道：「在這件事情上，我沒辦法逃避責任。言東，我這麼說你別不開心，但搞成現在這樣的情況，絕不單單是你一個人的責任。」
陳晉在試探東江市到底屬於哪一個檔次的城市。
「比如……隆泉市到濛洲縣那70公里的高速公路，比如縣城到百山祖景區的道路，再比如縣城環城公路的建設。」
要知道，僅僅幾十公裡外的隆泉市，今年舊城改造都已經基本完成了。
差距太大了，迎頭趕上更需要勇氣！
而根據供應合同，陳晉將以成本價格為市政府供應30000套公租房。
「陳總。」他懇切道：「不瞞你說，這些都是我在任期內想要做的事情。說白了，基本上是面子工程，可是現在……哎……」
「倒是省得我鎖門拉窗帘了。」陳晉兀自一笑，坐到椅子上摸出了手機，打開了活點雷達。
老蒜夫妻倆也跟他一起離開了。他們的賠償金已經不用擔心了。但老房子被拆，幾乎斷絕了他們依然在老家的唯一一絲牽挂。
轉念才想起來，今天才是5月2號，依然處於小長假的假期當中。
陳晉這是在送天大的成績給他們倆吶！再猶豫就有點不知好歹了。
大馬有些不解道：「老陳，你這又是高速公路又是舊城改造的，真準備往濛洲砸錢？」
事到如今，活點雷達的尿性早就明確的不能再明確了。它在逼著陳晉，想要獲得更多的強悍功能，就必須把房地產這個行業玩出花來，賺取更多的積分。
試想一下，如果一個開發商開發的每一個地塊，都是「最具開發潛力」的地塊，豈不是躺著賺錢了？
平均成交面積為98.17平方米，平均成交價格為183m.hetｕｂｏｏk•coｍ•cｏｍ50塊／平方米。
「其實也沒多少，大概也就二三十個億吧……」陳晉應道。
付澤方大笑道：「陳總，你放心！就算我不領工資，也要把拆遷戶們應得的錢給湊出來！」
陳晉點點頭：「如果能把這不到二十公里的高速公路接上，那從濛洲縣，到武山市機場，也不過兩個小時的車程。一座機場……嘖嘖嘖！」
根據晉涵集團給出的預算報表，平均價格為10956塊／平方米，平均面積為65平方米／套，既213.642億的總合同金額！
時不我待，四月份算是給之前連續幾個月的忙碌放了個小假，接下來，便是新一輪的發展了！
1000萬積分，也就意味著他經手的合同成交額，已經超過了1000個億……
濛洲縣並不是什麼交通要地，財政狀況一直也比較差。所以高速公路的消息，雖然一直都在盛傳著，但至今都沒有正式開工。
付澤方和翁言東又跟陳晉討論了許多細節問題之後，才客客氣氣的打招呼離開。
甚至老蒜還說，以後可能都未必會再回來了。不過他們夫妻倆對牛敏倒是有些意外的喜愛，覺得這個孩子太懂事了。
不過加上之前三月份的銷售套數，晉涵集團兩個月的總銷售套數達到了52318套。
陳晉並不介意在這個時候幫他們一把……
不過他還是暫時按奈著自己散發的思維，繼續看了下去……
「只要能打通，濛洲縣才真的不愁發展了。意義並不在正和縣，而在於武山市……」
但陳晉對活點雷達的認識是深刻的，是透徹的，是完全的……
大馬笑道：「你放心吧。這事我在行。」
看見這個信息，陳晉心道：「果然！」
而且升級以後的那些功能，起步價都是50萬積分。
在三月份的行情爆發中，晉房網也展現出了絕對的前景。
大馬頓時噎住了！
只不過在這之前，陳晉還需要整理最最重要的一件事情……
「當然了，那些面子工程，你們自己再慢慢想辦法吧。我不會出錢的。」
這對於自己接下去的經營方向，是一個必須參考的因素。
70公里，那就是35個億以上！
陳晉笑道：「我還是那句話，我不會去為你們造成的問題買單，但我願意為家鄉做一些貢獻……」
理由自然也很簡單，沒錢！
「東海市為超一線城市，兌換地塊信息須消耗1000萬積分，是否確認兌換？」
而陳晉的出現，讓原本千難萬難的事情，一瞬間都變得簡單起來了……
陳晉立刻應道：「翁市長，這個就不
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他點擊「否」之後，再次輸入了一個地名……
「你們先別忙著開心。」陳晉笑道：「幾十個億呢，我當然不可能全出。畢竟高速公路的運營收入，想回本太慢了。這不符合我做生意的原則。」
當然了，他掏這個錢可不是打算白掏的。百山祖景區確實是個好地方，好好打造的話，妥妥的「AAAA」級風景區。
陳晉忽然有種暴發戶的即視感。
「沒問題！」兩人異口同聲的應道。
這項「地塊探索」功能，跟「行情預報」一樣，分為了多個級別。
其中宗地成交總額，就達到了83個億，便是83萬的積分。
平均成交面積的增加，以及平均成交價格的下降，都代表了有相當數量的改善型客戶已經入場了。
她只知道，自己不再是困在山窩裡出不來的麻雀了，自己有了飛上枝頭變鳳凰的機會！
……
聞言，付澤方和翁言東都聽傻了！
上一次干江區的四處項目全部售罄之後，加上其他各方面的收益，他得到了總共四百多萬的積分，後來又連續使用了上百萬，到今天，還結餘著3094814.5積分。
「最多到明年，我就要派上用場了。」
「！！！」付澤方和翁言東只覺得渾身的血液都要沸騰了。
付澤方和翁言東看向陳晉，等著他的下文。
這小姑娘畢竟是農民里出來的，無論怎麼安排，都有點為難。跟著淳樸老實的老蒜夫妻倆，反而是最好的選擇。
那就是……
只不過要拿這份成績，難度可就高多了……
活點雷達！
至今為止，陳晉做的所有項目幾乎都是在短期內就回本賺錢的。但對於自己的家鄉建設，支持卻是必須的。
……
而且，陳晉還得先花500萬積分兌換它，才能進行使用……
他出錢不假，但這錢可不是餵給他們的。
翁言東苦笑一聲，知道付澤方並不是在問責他。
這是一個城區就比濛洲縣要大上數倍的省城，是圓夢之地，也是埋骨之地。
而現在時間又過去一個月了，這期間還有20處爛尾樓盤的大賣營收，肯定又有大筆的積分營收了……
「功能已上線！」
「原來如此。」陳晉念叨著，認真的思考起來……
到了公司之後，自動門並沒有打開。他用指紋開門之後，發現今天辦公室里竟然空無一人！
但隨即他就想到了，新功能是需要500萬積分兌換的。
「香江市」
新功能的名字是「地塊探索」，具體描述為「探索最具開發潛力的地塊」。
總銷售業績為……8449和*圖*書3570000！
所以這一千多萬積分看上去雖多，但是按照陳晉對活點雷達的尿性來看，未必就有多麼的經花……
這種是時候付澤方能站出來替自己分擔，就已經算仁至義盡了。
一整個月下來，剩下的3729套房源，也只陸陸續續賣掉了482套。
「這不就是你們的目的嗎？」陳晉呵呵一笑：「但我就是這樣，要麼不幹，要干就要干大的！等路通了之後，濛洲縣的經濟一定會迎來一次騰飛的。只希望你們能……守住底線。」
依然還缺一大個口子！畢竟像楚省西南這大片的丘陵地區，多山多水，修建高速公路就必須大量的開洞搭橋。
短短70公里的高速公路，給濛洲縣帶來的意義，絕對大過什麼10個億的保底投資。
「尼瑪！」
「叮！」
「讓千墅集團接手吧。」陳晉應道：「他們本來就是在南邊幾個市混飯吃的，高速公路都不知道承建了多少了，正好專業對口。」
像這樣的鄉鎮公路，造價相比高速公路就要便宜太多了，每公里大約也就50萬左右。縣城的環城公路加上到景區的道路，總共也就四五十公里，兩三千萬而已。
但陳晉可不是只有這一項營收的。
「否！」
自己的命運會如何？牛敏並不知道。
陳晉看著帳號當中猛然消失的500萬積分，心頭一痛……
「好。」陳晉應道。
之前的兩項，分別給他帶來了998700積分，和914500積分。
16423791.5！！！
看到這個，陳晉一挑眉：「連東海市都還算不上國際都市嗎？」
身為一地的領頭羊，他們何嘗不願意做些真正惠及後世的成績出來？
……
二三十個億還「而已」？有錢人的任性吶！
……
……
「無論如何，我的成績都不如那些拆遷戶們的切身利益重要。」
「是否消耗500萬積分兌換該功能？」
而有一句話叫做「想致富，先修路」，濛洲縣並不是不想，只是無力。
陳晉接著道：「我還可以給你們出個主意。」
「東江市」
這同樣也是成績，而且是跟那些行政大樓，公園博物館什麼的相比，性質完全不同的成績。
「那高速公路的工程誰來管？」大馬又問道：「這方面我可真是一竅不通。」
翁言東頓了頓，凝重道：「只能暫緩其他基礎設施的建設了。原本是準備蓋一幢新的行政大樓的，還有水上公園的翻新改造，以及食用菌博物館的建立……」
「論坑人，你認第二，這個世界上誰敢認第一？」陳晉儘管對著活點雷達吐槽著，但很快就大呼一聲「真香」，點擊了和-圖-書「兌換」按鈕。
另外還有非常重要的一項收入，那就是晉涵集團與東江市政府的公租房供應合同。
活點雷達也確認了新紐城屬於國際都市。
由此陳晉也注意到了，實際上在行情爆發中，就已經能夠看出一些接下來的成交趨勢了。
只要宣傳到位，運營得當，雖然成本回收會慢一些，但虧本肯定是不至於的。
四月份已經過去了，隨著新政細則的頒布，以及各地新政執行情況的出台，之前的行業寒冬已經瞬間就被吹跑了，取而代之的是漸漸升溫的環境！
付澤方感慨道：「陳總，等這些個項目全都落成之後，你可以說是以一己之力，推動了整個濛洲縣的發展吶！」
「是！」
注意：須兌換后，才可使用功能！
……
實際上兩個人的配合，一直以來還是比較和諧的。否則的話，像東門村拆遷改造這種項目，也不可能他一個人說了算。
見兩人都是無言以對，陳晉笑道：「總不能讓縣城裡地段最好的地方，就這麼一直爛在這裏吧？」
八百多個億！摺合積分8449357！
換算成積分就是2136420！
僅這一項營收穫得的積分，再加上陳晉結餘的，就已經超過1000萬了！
進城的一路上，牛敏都在等著眼睛看著窗外……
陳晉對此早就已經有覺悟了，他看著功能界面，上面顯示著標註為「城市」的輸入框。
「對了。」翁言東插嘴道：「關於，額～關於包芳芳和典高奇的處理辦法也已經決定了，他們……」
想到這裏，陳晉點開了功能頁面，開始查看起那項奢侈的新功能。
這段時間當中，萬策公司銷售代理部的總成交額為91.45個億。
「額～」大馬尷尬道：「那我跟你一起回吧，接上她，再把公司里的事情交給經理人，然後回來。」
陳晉把幾人直接送到了辣家餐廳里，跟蔣藝涵深深的擁抱過後，沒有過多的停留，而是立刻趕回了公司里。
「所以，必須縣裡也參与進來，我來負責融資，一起把這件事情搞起來。」
接著他又試著輸入了「New Yo City」，這是米國的著名大都市「新紐城」。
如是想著，陳晉打開了活點雷達。
「國際都市地塊探索：2000萬積分／次！」
「超一線城市地塊探索：1000萬積分／次！」
畢竟就連省城東江市，都是在陳晉的一手推動下，將溫水漸漸煮沸的！
除了3月3號到3月7號的成交之外，在三月份接下去的日子里，又成交了5544套房子。
……
翁言東是漳泉省人，很是熟悉，立刻應道：「武山市有機場！！！」