第870章 我簽十年！
不說別的，光是這十幾天的連續開單，就已經俘獲大批粉絲了。
「只簽一年，那麼傭金就是5％，但是簽三年的話，傭金就是4％，五年是3％，十年，就只需要2％了！」
陳晉已經強行把自己抬高到了跟自己平等的位置上對話，自己絕不能再仰視對方了，否則的話，在合作中將處處吃虧。
本來是把人都請到國金中心的新總部去比較有牌面，只不過還沒來得及辦置妥當，所以只能臨時租了隔壁一家五星級酒店的會議室。
他想到這裏，忍不住要再一次佩服自己的老闆陳晉。
現場有不少人在捫心自問，如果換作是自己，會選擇加盟陳晉創建的平台嗎？
三個人瞬間沉默了！
楊靖芳泄氣道：「你說，陳晉要是像你一樣，真的好色，該多麼容易對付？」
眾人禮貌性的鼓掌，當然也確實都有些好奇，想要看看晉涵集團大張旗鼓推出的平台，跟普通的分銷渠道相比，有什麼不同。
但是，這需要賭博了！
「大家不用急著驚訝。」齊慧川笑道：「當然了，第一批加盟的店東，我們平台方面肯定還是會給出一定優惠政策的。」
「你不是陳晉的司機嗎？」方遒好奇道。
「好，關於天坤＋平台的內容就是這些，各位有什麼想問的嗎？」
只剩下這一個問題了。大家不可能為了兩個月的銷售，就把自己捆綁個五年十年進去。
「什麼是天坤＋？」
在這種情況下，小聯盟里的所有人都明白，自己這一腳，是踩不進去了。
所以大家對這一套都很熟悉了，也就更加明白，再想創新的難度有多高。
只聽齊慧川笑道：「一年起簽。然後是三年，五年，和十年。」
李港盛立刻就明白過來了。
「5％的備案價格，以及排他性條款。」
好奇心，在他們走進會場的那一刻，就已經提起來了！
「今天是天坤公司聯合晉房網發布『天坤＋』平台後的宣講合作會，主要目的是給各位介紹一下所謂『天坤＋』的模式。」
怎麼辦？
事實上，如果不是陳晉讓齊慧川直接發邀請函，他是怎麼都沒底氣邀請這兩位大佬的。
唐拓田自己也是這麼認為的。
還是陳述事實？
就在他思考間，趙漢秋忽然驚訝道：「唐總，你看……」
……
而其他開發商要進東江市，也沒有可以為難打壓，一派其樂融融的景象。
「在這一點上，陳晉很有先見之明。」
兩個關鍵詞，對於他們https://m.hetubook.com.com來說就傳達足夠多的信息了。
原來讓大家最好帶上公章來是這個原因……
陳晉可以幫助他們給到客戶決心！
肯定不會是假的。在坐的人當中，誰都能搞到這份數據。
江才搖搖頭：「我是陳總的安保，今天輪休而已。陳總的司機，我可輪不上。」
因為他們覺得晉涵集團勢大，一定會趁機搶佔市場的。
「所以，當天坤＋平台把從一手開發商，到二手房源的信息全部注入平台之後，所有的商品面對的都不再是本地客戶了，而是全國各地的客戶。」
一句話，就把原本一大群已經蠢蠢欲動的開發商們按住了。
「又被陳總猜中了啊！」
充當司機的是今天輪休的江才，他下車禮貌道：「三位老闆，不好意思。陳晉現在還在工作，不能親自來接各位了。」
人群正在落座，楊靖芳和李港盛湊在一起，摒棄了別人，私下聊著。
天坤公司為什麼能霸佔東海的二手房市場？根本原因不就是客戶們的「賭博」嗎？
任何地方，任何行業，只要裏面的人和規則相對固定下來，而且還有一隻無可爭議的領頭羊……
「那麼請問齊總，合同最短，是簽多少年？」
現在看來結果也是一樣的，冤家宜解不宜結嘛。
經過幾個月的發展，幾乎只要有一定規模的中介公司，都可以找到合作的樓盤，無非是提成高低，又或者是屬於幾級代理的問題。
早在陳晉聯合了萬策公司與鳳凰城做一二手聯動銷售的時候，這個模式就已經被借鑒出來了。
自從當初的業務架構改革和後來的一二手聯動都證明出自陳晉的手筆之後，他就對這個野蠻生長的年輕人充滿了好奇。
天坤公司做到接近80％市場佔有率的網傳圖已經流轉很多天了。
「海地集團沒來？」李港盛尋摸了一圈，有些詫異。
所以不光光是行業內的從業人員，就算是客戶，現在也都知道買房子，找天坤這種規則了。
在晉涵集團剛剛成立，並且收購了金廈集團之後，確實，那一段時期里，楚南省的開發商都有些風聲鶴唳草木皆兵。
這就有點驚悚了！
示威？
三個人都是嚴格意義上的有錢人，坐的自然是商務艙，走的肯定也是VIP通道。
李港盛好奇道：「這話怎麼說？」
齊慧川說著，就把曾經給陳晉看過的成交數據展示了出來。
但是當一輛勞斯萊斯直和圖書接開到停機坪來接他們的時候，三人還是吃了一驚！
但如果為這兩個月的銷售……三年以內，是可以接受的。
可以放低一些姿態，但也不能太過於自降身份！
在經歷了沈馨月的事情之後，正是他向董事長極力建議合作的。
「在天坤＋平台發布之後的24小時之內，我們已經接到了大約300多家經紀公司門店的加盟諮詢，並且其中的200餘家門店，已經繳納意向金，只等著正式簽合同加盟了。」
「但是～」齊慧川忍不住又想著：「終極目標是什麼呢？」
網路分銷也是一樣，只是一種模式而已。
如果加上一手樓盤呢？也是一樣的道理啊！
晉房網在東江市的成功，同樣也被爭相效仿，不再新鮮了。
還有兩個多月……
但也只是好奇而已。可是當晉涵集團出現在自己面前，對自己說要麼合作，要麼滾蛋之後，唐拓田的驚喜多過震驚。
5％的備案價格好說，原本就是在廣告預算里的。
他總覺得，就算「天坤＋」加上晉房網都運營成功，真的被他們打造出一個萬億級的市場，卻依然不是陳晉的目標？
但模式可不受法律保護。
是楊靖芳！
誰也不知道陳晉會去哪家門店，誰也不知道幸運的會不會是自己？
他知道，楊靖芳和自己一樣，都已經回了一趟總公司請示了。
「兩單？」趙漢秋驚訝道：「一天一單還不夠嗎？」
如果本身就考慮購買這個樓盤，或許只是差那麼一點點決心而已。
大家真正驚訝的是天坤公司，或者說是晉涵集團，甚至是陳晉的個人品牌效果和號召力。
……
台上的齊慧川一邊講著，一邊看著兩人竊竊私語，然後臉上都是愁容，心中暗笑，隨後更加慷慨激昂起來。
……
否則以他們的分量，根本不需要。
唐拓田點點頭，有些吃不準了。
答案毫無疑問，是肯定的！
等江才把他們送到了半島酒店下榻之後，才不過中午時分。
所以晉涵集團的策略非常精準。
「所以，只要跟天坤＋合作，對各位來說，無非是犧牲一點點的利潤，但得到的，卻是銷量。」
恐怖如斯！
萬一呢？
「是的。接下來陳總每天都要開兩單，所以……」
陳晉在東海市的能量很大，但只是為了接人，排場似乎也太大了一些吧？
他相信楊靖芳跟他是一樣的感覺，就算不服氣，但能夠跟陳晉合作，絕對比跟陳晉競爭要舒服多了。
隨著飛和*圖*書機猛烈的輪胎摩擦聲傳來，唐拓田的心臟也隨著起伏的飛機瘋狂跳動。
李港盛點點頭贊同道：「不過他們這也是沒辦法。畢竟海地賺的錢，又不等於是薛國祥賺的錢……」
然後，他就看見台下原本猶豫的眼神，開始一個接一個的冒綠光了……
儘管這中間十幾天的時間里發生過什麼事情沒有人知道，但毫無疑問是晉涵集團大獲全勝了。
「好，大家的時間都跟寶貴，我們閑言少敘，進正題。」
楊靖芳點點頭：「他們沒來是正確的。畢竟他們跟我們不一樣，我們了不起是不賺東海市的錢，他們……丟了東海市就等於丟了身家性命。」
他接著開口道：「大家都知道，我們天坤公司和晉房網都是晉涵集團旗下的子公司。」
如果真的是那樣的話，仗著規模大，背景硬，資金多，晉涵集團肯定也會在一段時間里取得輝煌的成果。
畢竟事實已經很清楚了，兩家之前在拍賣會上還跟晉涵集團斗得死去活來呢，梁子是肯定結下了。
他從來不出上京城，除了確實沒有必要之外，恐飛也是一個極其重要的原因。
畢竟就像臧軍所擔心的那樣，這個行業是很難做出什麼核心技術的，只有模式。
「合同其實我都已經準備好了，只要有意願的老闆，我們可以當場完成簽約。」
楊靖芳他們自問沒有葉問的本事，可以一個打十個，更何況一頭扎進去的話，很有可能是一個打一百個！
賭的是晉涵集團的實力！到底是一年5％划算，還是其他的選擇划算呢？
「品牌崩塌。」楊靖芳應道，同時想起了幾人當時的策略，也正是想要達到這個目的。
……
在有心人陷害的情況下都沒有崩塌，那陳晉的品牌會崩塌在什麼時候？
要知道，陳晉現在在中介公司行業中，是神一樣的存在。
李港盛不知道該怎麼回應了。
這句話，成為了最誘惑的魚餌！
然而當手下的市場調研一出來，幾個人就傻了眼。
「妄想吃下整個東海市？結果呢？」
他們之間那個脆弱小聯盟還存在的時候，除了在東海市想辦法之外，並不是沒有考慮通過搶佔東江市甚至楚南省的市場來逼迫陳晉防守的。
這兩位可是重量級人物！
「話多了！」楊靖芳提醒了一句，隨後走向前面擺著名牌的桌子坐下。
可是當事實展示在眼前……
齊慧川心中咯噔一下……
更慘的，是那些還不成規模的中介公司，說不定和*圖*書拿的就是二級甚至三級代理了。
但她接著問道：「什麼時候會塌呢？」
但更多人都只是把它當作「圖片來源於網路」而已。
他會下意識的感覺，跟陳晉合作會是個非常好的選擇。
但是現在再看？還不是屁顛屁顛的跑來合作了？
就在眾人都游移不定的時候，忽然有人站了起來笑道：「我們願意跟晉涵集團簽訂十年合同！」
「嗯，陳總客氣了。」唐拓田的情緒明顯好了起來。
陳晉在東海市才不過短短一個多月，實力到底膨脹了多少呢？
李港盛訕訕一笑，一身的輕鬆。
楊靖芳理所當然道：「晉涵集團——東江市總部，還有楚南省。」
「如果在坐哪家企業正好有樓盤開盤，並且已經跟我們合作的話，董事長也會去成交的。」
「其實，我這裏還有一些數據，相信大家會感興趣的。」
這一下，眾人都有些犯難了！
「吱吱！吱吱！！！」
「不知道～」趙漢秋苦笑著搖了搖頭：「實際上我在東海市都沒跟他見過面。我也沒想到，他的保鏢多到還可以輪休的程度。」
可晉涵集團越是好說話，懂事的人們就越是明白，這是陳晉明事理，知道獨食不好吃，都所有人都留了一份。
……
換句話說，幾個月時間而已，模式就變成了套路。
正如他上一次想了一樣，陳晉已經不再是拘泥於成本和利潤的商人了，他更多的時候是在營造一種形勢……
安保，輪休。
江才早就被叮囑過了，應道：「具體的，我也不太清楚。要不幾位見了面親自問陳總？」
這家一說出口，台下便的一片嘩然！
是的，這個模式在渝州市，已經被好旺角集團幾乎壟斷了。所有的中介公司，都要通過好旺角集團拿此一次的銷售權，被活生生的剝掉一層皮。
而且也正因為有這兩位大佬的帶頭加入，其他許多還想看看風向的人，才迫不及待的加入了進來。
別說晉涵集團吃不下了，就算是加上龍倉和兆基，也照樣吃不下！
等飛機停穩，他解開安全帶鬆了口氣準備下機的時候，也已經完全考慮好了對策。
「但海地集團不一樣吶！」楊靖芳冷笑道：「他們太霸道了。你忘了，當初我們第一次見薛放的時候，他是什麼態度？」
這種理所當然的事情，眾人並不奇怪。
……
至少陳晉也給足了他面子。
李港盛一臉尷尬。
不但吃不下，還很有可能會面臨處處掣肘。畢竟各地的開發商都不會心甘ｍ.ｈｅｔｕbook•ｃｏｍ.cｏｍ情願的。
上車之後，他隨口問道：「陳總是在開單嗎？」
而關於龍倉集團和兆基集團的事情，齊慧川也是這一刻才明白，原來在自己不知道的情況下，老闆竟然已經將他們都打敗了？
但是，一整個省的市場？而且還是國內數一數二的富省？
關鍵是那個排他性條款……
這還僅僅是一天的效果？
三個人一起在酒店裡吃著午飯，唐拓田皺著眉問道：「小趙，你在東海市，知道陳晉有保鏢這回事嗎？」
「等等～」楊靖芳小聲對李港盛道：「我怎麼忽然覺得，陳晉走的這個路線，跟翔雲集團的馬總，有異曲同工的效果？」
……
當它在東江市發展到了巔峰之後，陳晉直接把發展重點拉到了東海市，只留下了最基本的運營團隊。
「換句話說，晉涵集團的業務，已經囊括了房地產開發與銷售，工程建築，一二手房的銷售，網路經紀服務這幾項。」
李港盛癟癟嘴：「我早就……我們董事長早就注意到了。只不過他說，這樣搞個人品牌和個人崇拜的公司，雖然一旦品牌效應爆發起來之後，會有非常驚人的爆發力。但卻有一個致命的缺陷……」
那麼，至少在陳晉還沒開完100單的這段日子里，天坤公司都將長期霸佔東海市的市場……
東江市，東海市，金陵市。雖然這300多家門店分佈在三個城市，但是按照市場體量計算的話，已經差不多是總體量的10％左右了。
派人直接殺到停機坪來接機，面子是給足了。但是他明白陳晉一定是故意讓那個年輕人透露保鏢身份的。
炫耀？
齊慧川說著，按動遙控器，投影儀上的PPT開始滾動，出現了一個標題。
所以實際上方遒和趙漢秋並不知道，自己的老闆比他們想象當中的還要重視陳晉和晉涵集團……
「我們會為合作企業打造一系列的宣傳展示，配合開發商達到增加銷售的目的。」
然後在楚南省，只是按部就班的發展著，同時通過金廈集團和千墅集團，還跟許多其他城市的開發商合作，東搞一下，西鑽一下。
台下立刻有人伸手了，接過了邊上的工作人員遞來的話筒道：「請問齊總，那麼……開發商跟平台合作的條件是……？」
見他們兩人坐下，大家也都安穩入座了，齊慧川拿起麥克風道：「首先，我代表天坤公司感謝各位的光臨。」
「而天坤＋平台，就是對一二手房銷售和網路經紀服務這兩項業務的深度價值挖掘。」