第999章 開盤
晉涵集團在東海市真正的第一次檢驗，開始了……
楊靖芳搖了搖頭：「也只是我的猜測。」
楊靖芳總算點點頭道：「也對，明天我們去看看吧。」
再加上最近兩天陳晉連番搞出來的大動作，讓他的個人聲譽也達到了從未有過的頂峰。
結果就是，在8月30號的這短短一天當中，總認籌數又新增了2000多組，達到了5000多組，已經佔到了總房源數量一半左右了。
看著眾人臉上，都是激動中帶著緊張的神情，陳晉笑道：「好了，晉涵集團到東海市的第一次大考，就要出成績了，大家……放輕鬆就好。」
與此同時，段懷疆、郎正濤，還有時家，以及焦啟壽，樊梁華……許許多多關注著陳晉的人，都特意叮囑了手下的人，明天要第一時間彙報晉涵集團的銷售情況。
然而令大多數人都沒有想到的是，除了晉涵集團的項目依舊門庭若市之外，其他的項目卻是一副門可羅雀的景象。
「但是沒有網路分銷的支撐，和圖書陳晉到百越省就嚴重的水土不服呀。」李港盛道：「東海市跟東江市唇齒相依，他無論做什麼都很方便。但是百越省？見鬼，跑過去當靚仔嗎？」
另一方面，陳晉也捨棄了大量的利潤，所以真實算下來，東江市甚至有點半賣半送的味道。
所以，他們現在懵逼了！
所以當晉涵集團拿到了這麼好的成績之後，在行業內也算是又掀起了一股子風潮……
「傑哥，你負責協調項目的銷售具體事務。」
「按部就班就行了，其他事情的結果，自然會給我們答案。」陳晉意味深長的說道。
在現行的市場環境下，開盤之前能夠達到50％的認籌率已經是一個非常好的成績了，畢竟隨著限購限貸的進行，廣大購房者對房子的購買情緒也從曾經的瘋狂逐漸回歸到了理性當中。
……
楊靖芳皺著眉頭道：「難道說，陳晉折騰這麼多事情出來，真的就只是為了賣房子？圖一時之力？」
他又拿起施傑遞來m.hetubook.com.com的報表看了起來。目前東海市的五個項目，總共有房源約一萬多套。3000多組的認籌，到了最後就得看轉定率有多少了……
……
楊靖芳悶悶的吐出一個數字：「9000多套……」
隨著網路上的勢頭越來越盛，晉涵集團五處項目即將開盤的消息也是不脛而走，很快就引動起東海市大批購房者的關注。
也幸虧施傑有先見之明，從東江市提前調了一大批銷售人員到東海市，否則一天當中，平均每個項目超過600組的認籌，可能就會造成業務阻塞了！
當天夜裡，楊靖芳和李港盛加完班之後，在辦公室里碰頭，相互商討起來。
對此，許多評論家和媒體都有些搞不太懂其中的原因，最終還是一個作為陳晉粉絲團的優秀企業家，在接受採訪時笑道：「陳總的模式不可複製。」
因為時家的沉默，導致聯盟這邊也得不到什麼有用的信息。至於他們兩人，就更加沒辦法理解那種層面上「爭勢」https://www.hetubook.com.com的搏弈了。
「我覺得，陳晉接下來……反而可能會繼續南下，到百越省，甚至香江……」
「可別忘了，他開的不是300套，也不是500套，而是10000多套！」
等他布置完分工之後，就起身離開了，眾人也緊隨其後，各司其職。
……
可被他這麼一說，眾人反而更加緊張了！
「那你呢？」孔闕不解道。
「沒那麼簡單。」楊靖芳道：「北面的幾個巨頭最近日子也不好過，2008年之後，大家的發展都是一日千里。但是現在已經能看出來了，北方的房地產市場前景並不太好，傳統第一產業和第二產業雖然發達，但是缺乏具有爆發力的第三產業支撐，甚至是所謂的『3.5產業』。」
「對嘛。」李港盛皺眉道：「總不可能他一個人把整個東海市的成交量都吃掉吧？」
當初晉涵集團在東江市的成功同樣是不可複製的，一方面得益於爛尾項目原本的基礎，以及東江市府的鼎力相助。
儘管這一次和*圖*書開盤至關重要，但他們還是想排解一下陳晉的壓力。
「一天？」
「晉涵集團明天就要開盤了，65％的認籌率，前景一片大好吶！」李港盛感慨道。
反而是蔣藝涵毫無動靜。可陳晉的心裏卻很滿意——現在的她，不需要去關注這些俗事，只有一條，那就是保重身體！
「清零？」
於是在又過了一天之後，當晉涵集團的總認籌數達到6500多時，東海市至少有超過三十個項目同時宣布9月份開盤。
但東海市卻截然不同了！
而且資訊行業也越來越發達了，一個項目的好壞優劣，都會有無數測評出現，幫助購房者理性選擇。
陳晉聳聳肩笑道：「100套房子，還有最後的3套，我要繼續把它們送完呀……」
但施傑還是認真的問道：「陳總，怎麼能夠做到呢？」
而韓開弘，蔡鴻飛，黃赫等等關心陳晉的人，也都給陳晉打了個電話……他們很明白，在這個時候，陳晉的壓力重於泰山。
李港盛卻道：「無論如何，至少在網路分銷市場上的狙擊hetubook.com.com已經達到目的了，就算東海市被陳晉吃下來，對我們也沒什麼影響。了不起，就北上！」
三個人內心的第一反應是鄙夷和不以為然，但是轉念一想，這話是陳晉說的，似乎又不是那麼的不可能了。
「說實話，我個人確實不太相信，現在的市場，還能在開盤之前做到65％的認籌率。」
「孔闕坐鎮總部。」陳晉開始分配起工作來：「慧川，跟臧哥一起，公布天坤＋的新加盟政策。」
她知道的事情更多，於是也就更加明白這一次開盤的重要性，是特意趕回來幫忙的。
這一次，是上刺刀的白刃戰……
「整個東海市一個月成交才多少？」
「不管了，明天我們一起去他的樓盤看看吧？」李港盛道：「報道出來的數據都是有水分的，現場看一看，才最能看出銷售情況到底如何。」
有相當多的同行，也正想選擇了要在9月份開盤，準備蹭一蹭晉涵集團的熱度。
到了9月1號，一大清早，晉涵集團就全員集中在了陳晉的辦公室里，甚至就連孔闕都主動跑來了。