退出閱讀

房產大玩家

作者:貔蚯
房產大玩家 手機閱讀請點擊或掃描二維碼
手機閱讀請點擊或掃描二維碼
0%
第1088章 高明還是玩火?

第1088章 高明還是玩火?

「說白了,我姓鄭,而你不是。」
「中樞的這一招,太狠辣了!」
鄭嘉淳也沒多說什麼,只是跟著父親進了書房,輕輕關上了門。
然而他又不敢忤逆老爺子的決定!
不過雖然竊喜,但他的臉上還是流露出了凝重,繼續朝里走去。
聽著父親這麼一番解釋,鄭嘉淳的感覺變得古怪起來。
這話讓鄭嘉淳一滯,嘆了口氣:「我什麼都沒聽說。」
包括自己的鄭氏家族……
「爸,內陸方面出什麼事了?」鄭嘉淳搶先開口,心裏很是關切。
鄭御仝解釋起來:「今天,內陸各個地方都收到了國土資下發的文件,要求貫徹執行相關的法律法規。」
找陳晉打探消息?可是陳晉卻告訴過自己,關於中樞方面他已經無能為力了。這不是自相矛盾了嗎?
這跟香江的情況有很大的不同。李氏家族的常實集團之所以能夠發家,跟所謂的「實業發家」根本就沒半毛錢關係。
外面的所有人都看向父子倆,眼神中滿是好奇和凝重……
鄭御仝老則老矣,可幾十年累計下來的威嚴和氣勢,完全不是阮家豪能夠抗衡的。
「我都是為了鄭家好!」阮家豪掙扎道:「你呢?除了買遊艇泡明星,你為鄭家做過什麼?」
他也知道外面的一群人會有各種想法,但是經過上一次跟父親的交心之後,他徹底明白過來,父親對自己寄予了非常大的期望!
「可是你能不能不要在這種關鍵時刻,拖集團的後腿?你知道鄭家現在的處境嗎?」
「所www•hetubook.com.com以,你能不能拜託陳晉去了解一下?」
終於把這句話給問出來之後,鄭御仝似乎也放鬆了一些,只是認真的看著兒子。
所以他對家族的生意就不能不聞不問,甚至如果在必要的時候,他還必須伸出援手!
「去深港!」他對司機吩咐了一聲,憂心忡忡。
鄭御仝看出了兒子的疑惑,自顧道:「這是個很重要的抉擇!」
「爸,其實我回來也有事要找你。」他只好全盤托出,隨後道:「如果我們現在要尋求陳晉的幫助,那麼勢必就要付出更多,更何況現在一切還不明朗。」
鄭嘉淳明白過來,原本的計劃一定是複製香江的套路。雖說原本就有相應的管理條例,但各地一定會為了拉住四大家族這樣的開發商而做出妥協。
「難道在進入內陸之前,就沒有考慮過這種可能性嗎?」他質疑道:「李成城怎麼會傻到這個程度?」
一聽見「土地閑置費」幾個字,鄭嘉淳就明白髮生什麼事情了。
他不明白這對父子到底有過什麼交流,但是他很清楚,就算傳媒業務並不是集團的核心業務,卻也是自己手中的權力被分割出去了。
這同時也是香江四大家族最為常規並且最為熟練的斂財手段。
之前以李成城為首的四大家族高調進軍內陸,用的也是這個方式——他們以優勢資金收購或是控股有土地儲備的企業,就是準備玩老套路。
而他們自己,也就需要考慮考慮站隊的問題了。
「大和-圖-書哥好。」阮家豪適時的站起身來打了個招呼,也在擺姿態,力求不卑不亢的表現。
「但內陸也同樣不是那麼好闖的,中樞一出手,一切都不一樣了。」
鄭御仝就坐在會客室當中,阮家豪在邊上倒著茶,臉色同樣難看。畢竟加入李氏一起進軍內陸,是他一手促成的事情。
「額~」阮家豪一下子愣住了!
鄭御仝看著他,苦笑了一下:「空置一年就可以徵收相當於出讓金20%的空置費了,空置兩個年就會被回收!」
「可他們還是這樣做了,所以……問題被扔回我們面前了——到底是真的彌補損失激化矛盾,還是老老實實的成為工具人……」
言罷,鄭嘉淳坐上了車子離開了。他現在確實沒太多心情跟阮家豪去爭辯,如果事情真的像父親所說的那麼嚴峻,他就必須立刻見到陳晉!
可他偏偏在這個節骨眼兒上回來了?
如果是前一種情況,那麼阮家豪的地位暫時還是穩固的。可如果是后一種,那麼今天的局面就玩味很多了……
「好了,今天就這樣吧。任命會在明天正式下發,你們回去休息吧。」鄭御仝開口送客,大家也只好告辭離開。
他也嘆了口氣:「中樞還是出手了!果然,都說香江不是那麼好闖的,陳晉也闖進來了。」
「這實際上是一場搏弈。」鄭御仝應聲:「我們都在賭,賭中樞不會這麼做。因為這勢必會造成我們的全面撤資,那麼損失掉的資金,又必然得重新在香江賺回來。」
「具體的和*圖*書規則呢?」他問道。
而且以他對四大家族的了解來說,恐怕激化矛盾的顧慮,根本就不會出現在他們的問題列表當中。
「哈~為了鄭家好?還是為了讓鄭家改姓阮?你心裏不會不清楚吧?」鄭嘉淳冷笑:「再說了,你跟李嘉和郭家之間到底有什麼聯繫,你自己應該更清楚。」
並且有四大家族在,也有利於提高地方出讓土地的價格。但這個文件一下發,一切都完了!
「錢當然還是有得賺的,前景也非常好。」
而他們則是拿地,囤積,空置,等待房價上漲之後,直接轉賣土地,又或者是空置多年,炒高房價之後再開發。
「我總覺得在這些事情下面,還隱藏著更深的東西,只不過我們沒辦法接觸到而已。」
現在出了問題,他的罪責自然首當其衝!
「爸爸~」阮家豪強行忍住自己跳起來罵娘的衝動,焦急道:「可是大哥他從來都沒有管理過傳媒方面的業務,這麼突然,會不會造成什麼不好的影響?」
「換句話說,這實際上是在變相激化香江的社會矛盾。對於穩定大於一切來說的中樞,這無異於飲鴆止渴。香江問題一旦爆發,就會不受控制。」
鄭嘉淳終於聽明白癥結所在了!
但所有人都忍不住看了阮家豪幾眼……
一直等到其他人帶著疑慮的眼神走乾淨了,阮家豪才開口道:「大哥,你究竟想做什麼?你要脫離集團,我贊同了。你要分裂集團資金,我也沒二話。」
「但是就真的從資本操作變成了實業hetubook.com.com建設。」
鄭御仝喝了口茶,拄著拐杖起身:「你跟我進來。」
「既然這樣的話……」
似乎最終,鄭氏家族的權力爭鬥當中,這個入贅的上門女婿還是敗下陣來了?
鄭嘉淳停住腳步,站在原地看著他,默默等著。
阮家豪一愣,臉色僵硬,現場的氣氛頓時微妙起來。
鄭嘉淳沉聲道:「如果我沒記錯的話,鄭家現在的處境,是你一手造成的吧?」
在場的許多人都在猜測著,鄭嘉淳既然已經暫時脫離了新世紀集團,那麼關於內陸的生意其實是不關他事的。
「李成城的如意算盤,一下子全都落空了。」
鄭御仝聞言,也認真思考起來,隨後贊同:「沒錯,四大家族也好,陳晉馬韞也罷,相對於內陸中樞,都只不過是小人物而已。那個層面上的事情,不是我們能夠探究的。」
換句話說,一般的開發商是拿地,開發,售賣,賺取利潤。
但是鄭御仝卻反問:「你這個時候回來幹什麼?」
常實集團之所以能夠在1997年以後獲得爆髮式的發展,唯一的理由,就是囤積以及倒賣土地。
「這麼一來,四大家族就只能對那些土地進行開發,然後……自然而然也就成了促進內陸經濟發展建設的助推劑。」
這麼一來,就可以利用通貨膨脹以及時間紅利,用便宜的土地開發昂貴的項目!
「你……聽說了什麼?」
鄭御仝瞥了他一眼,吐出幾個字:「這是決定,不是通知。」
可是現在,這個套路明顯走不通了。
「爸,我回和-圖-書來了。」鄭嘉淳微微躬身,在許多雙眼睛的注視下,做足了禮數。
他只是一頭霧水,無法想通。
所謂高明,這就是了。
到底是鄭嘉淳自己打聽到了什麼?還是老爺子故意把他召回來的呢?
鄭御仝招了招手,讓兒子跟他一起走了出去。
「果然還是出問題了嗎?」鄭嘉淳心中一喜,如果內陸的投資出了問題,那麼在香江方面的產業,他的話語權就要大得多了。
鄭嘉淳卻是倒吸一口涼氣,一下子被衝擊得過於震撼了些。
「大家都看不清楚中樞的態度,一旦真的事有不妥,不知道結局會怎麼樣……」
鄭嘉淳皺眉道:「可是最近內陸毫無動靜,既沒有抵制資本流入,也沒有出台限製法令,到底是哪方面出了問題?」
「而隨著我們流入內陸的資金,也會被套在項目里……」
短短十天的時間而已,中樞幾乎等於什麼都沒做,一紙文件就把這些資本全都給圈死了。
言罷,直接進了書房。
「大哥~」阮家豪在門外叫住了鄭嘉淳,臉色並不算太友好。
「宣布一件事情。」鄭御仝沒有太多猶豫,直接高聲道:「集團旗下的傳媒公司,以及相關的業務,從現在開始全部交給嘉淳來管理。」
鄭御仝也有些尷尬,明白是自己有點過於敏感了。但是身為一個大家族的領袖,在這個時候,不得不考慮更多東西。
「土地閑置費。」鄭御仝應道:「《城市房地產管理辦法》,還有《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,都有明確的相關規定。」
  • 字號
    A+
    A-
  • 間距
     
     
     
  • 模式
    白天
    夜間
    護眼
  • 背景
     
     
     
     
     
書簽