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房產大玩家

作者:貔蚯
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第1123章 你膽子挺肥嘛?

第1123章 你膽子挺肥嘛?

「董事長,這……這……」當初的徐友忠,現在的徐友善滿頭冷汗,卻無言以對。
不料講師臉色一板,衝著楊顯嶺厲聲道:「所以你才站起來,想要顯示自己的與眾不同,想要出風頭?」
「怎麼?現在啞巴了?」講師不依不饒:「桀驁不馴的新人我見過很多,還真沒見過像你這麼誇大其詞的。還沒學會走,就想學會飛,還早一百年呢!」
可陳晉卻沒管他,而是朝同樣一臉震驚的楊顯嶺招了招手:「楊顯嶺對吧?你跟我來一下。」
他抬頭看向一道道望向自己的目光,那一張張年輕而熱情的臉龐:「你不應該用你錯誤的理念來誤導晉涵集團的新人。」
「看來,你們並不如各自簡歷上寫的那麼優秀,那麼有天賦吶?」講師故作鄙夷:「看著都是正兒八經的大學生,卻連如此簡單的道理都琢磨不透嗎?」
講師惱了:「買不起房子的客戶,任憑你怎麼忽悠也不可能會買房子的,又怎麼毀了一生呢?」
但是聽見這個故事,他就是忍不住要說……
「這很好,身為一個銷售人員,就是應該處處爭先,但也不要忘記職場當中,需要保持中庸。」
就在這時,有人舉手了!
楊顯嶺沉默了。就算他再楞,也明白自己現在得罪了講師。
「徐友忠~」陳晉點明了講師的身份,剛要質問,卻忽然發現對方的工作牌上是另一個名字——徐友善。
偏巧,這位www•hetubook•com•com講師是他們這個班的負責人,所有人的評分權都在他手上。評分過低的話,很可能就沒辦法進入自己想進的分公司了。
講師一愣,笑眯眯對著所有人道:「真的是因為太簡單了嗎?」
刑滿釋放之後,他當然找過其他的工作,卻處處碰壁。這個社會對有前科的人,是極其苛刻的。
講台上的講師並沒有注意到最後一排的陳晉,而是放下手中的教案,自顧朗聲道:「各位學員,上午課程結束的時候,給大家講了一個小故事。現在誰能告訴我,你們總結出故事當中所蘊含的道理了嗎?」
「陳……董事長,對不起!我不知道您在旁聽,是我失言了!」講師連忙一溜小跑來到陳晉面前,順帶著也將所有人的目光都吸引了過來。
最後無奈,找到了方遒,才謀得了晉涵集團的工作。現在他有豐厚的報酬,完全可以想辦法重整旗鼓,誰知道好死不死撞見了陳晉?
下面的新人們見楊顯嶺給了台階,立刻就順勢齊齊點頭,下了台階。
他的話音落下,讓很多新人都若有所思起來。
「喔?」講師冷笑:「那你倒說說看,怎麼個不恰當?」
「董事長!」講師嚇得都快給陳晉跪下了:「是我犯錯了!希望您別見怪!」
一時之間,所有人眨眨眼,只覺得這個世界太荒誕了!自己的偶像怎麼忽然就出現了?不是和-圖-書說陳晉已經一年多沒有來過集團了嗎?
「原來你才判了一年?恐怕花了不少錢疏通關係吧?」他看著手機上的信息:「還改名換姓,隱瞞了自己原來的身份和犯罪記錄?」
曾經身為萬策公司四大總監之一的他,在被陳晉用鐵證揭發了他泄露商業機密之後,自然逃不脫法律的制裁。
直到他點破陳晉的身份,新人們才猛然發現,這個不知道什麼時候出現的,跟他們年紀差不多的年輕人,竟然是晉涵集團的創始人,華夏房地產行業的傳奇人物!
「這完全是一種偷換概念的做法。所以道理雖然對,但是放在我們的課程當中,卻不完全適用。」
「誰說的?站起來!」
聽到這,陳晉皺了皺眉。
講師這時又道:「好了,你坐下吧。既然你那麼堅持原則,恐怕不適合繼續在晉涵集團呆下去了……你要知道,我們是企業,利潤才是唯一的目的!」
聞言,楊顯嶺也皺眉了:「老師,中庸之道……似乎並不適合銷售崗位。做銷售,不爭,不搶,不狠,恐怕沒辦法立足。」
見他真的發怒,氣氛頓時僵硬起來。台下的新人們都低下頭,大氣都不敢喘一聲,生怕殃及池魚。
所以到了現在,他才有機會進入晉涵集團。畢竟晉涵集團只是一家企業而已,他也不是什麼了不得的大人物,當初他被抓之後陳晉就扔在腦後了,卻沒想到今天會在這種場合下見和_圖_書面……
「這裏說的是,銷售人員不應該在面對困難的時候輕易放棄,而是應該尋找其他途徑促成交易。同時也說明了李四的反應迅速,具有執行力。」
「啊……」徐友善整個人失了神,跌坐在地。
一看見是陳晉,台上的講師直接就傻眼了!!!
「李四說服了寺院方丈,買下梳子供給香客梳理儀容,是因為找准了切入點,主動製造供求關係。」
「我說的。」陳晉傲然起身,直視著台上的講師,鄙夷道:「你膽子挺肥嘛?竟然敢來晉涵集團找飯吃?」
與此同時,陳晉的手機震動了一下,他拿出來一看,忍不住冷笑。
「恐怕你進晉涵集團,方遒還幫你舉薦過吧?」陳晉又打開另一條信息,是孔闕的回復,說明徐友善是萬策公司總經理方遒推薦給銷售培訓部的總監,才讓徐友善進入集團的。
楊顯嶺直接應道:「老師,銷售之道,應該是把產品賣給有需要的客戶。雖然從企業利益角度出發,主動創造供求關係達到成交的目的是好事,但對於我們所處的房地產行業來說,卻是大錯特錯了!」
陳晉搖了搖頭:「我不是乾淨殺絕的人。原本既然你進了晉涵集團,只要好好對待工作,我並不會睚眥必報。可你千不該萬不該……」
「後來張三得知了這個消息之後,立刻就醒悟過來,轉而賣了更多的梳子給寺院,便是即使從失敗中吸取教訓,學到東西。並且還m•hetubook•com.com有創新產品,製造個性化需求的意思。」
話音落下,上百號學員面面相覷,你看看我,我看看你,確認過眼神,都是說不出所以然的人。
「終於有人敢說話了,好,那你說說吧。」講師話音落下,舉手的人站了起來,正是之前抨擊過這個故事的楊顯嶺。
「房子作為特奢侈最特殊的商品,具備其金融屬性,但我始終認為居住屬性應該佔大部分。畢竟,一個買不起房子的客戶,就算有再強烈的供求關係,也沒有意義。如果我們強行忽悠這種客戶買房子,可能會毀了客戶的一生!」
徐友善有些崩潰,心道還真是什麼事情都逃不過陳晉的法眼吶!
只不過可能是方遒念及往日的情分,心思手軟了。根據王守良發給陳晉的記錄來看,他被逮捕之後,籌集了一大筆錢,賠償了萬策公司的損失,隨後也積極配合調查,還真就被他爭取到了寬大處理。
念及此,陳晉摸出手機發了一條信息出去。
「首先,張三和李四一同路過寺院,張三想到和尚不需要梳子就直接放棄了,但是李四卻想到了把梳子賣給和尚的辦法。」
「董事長~」徐友善苦著臉,鼓起勇氣開口解釋:「像我這樣有記錄的人,找工作太難了,都是不得意。而且萬策公司我肯定是回不去了,在東江市,除了晉涵集團,我也沒有專業對口的公司了……」
「老師。」楊顯嶺認真道:「你說的故事里,有幾個非常明https://www.hetubook.com.com顯的道理。」
他記得當初在組建銷售培訓部的時候,自己是定下過基本章程和原則的,但是這種「嘲諷式培訓」並不在章程里,甚至還是跟他定下的基調背道而馳的。
「當李四又得知這個消息后,利用切入點升級,引起客戶更高興趣的方式,成功的賣了大量的梳子給寺院。」
「其實,這些都是我們日常銷售當中非常淺顯的銷售技巧和心態。大家不說,只不過是因為太簡單了,所以沒人回應。」
「如果最後還不起,不就是毀了一生嗎?」
原本泄露商業機密的量刑,只要不是涉及巨大金額的話,也就是三年以下,而他只判了一年,應該是萬策公司方面沒有堅決追究。
台上的講師見狀,徹底惱了:「到底你是講師還是我是講師?要不要把講台讓給你,你來講?」
「零首付,信用貸款,公積金貸款,甚至高利貸……」楊顯嶺凝重道:「當我們給不具備經濟實力的客戶樹立『一定要買房子』的心態之後,客戶很有可能會選擇自己承受不了的途徑買下房子。」
講師一挑眉,高興道:「很好,還有呢?」
接著,陳晉高聲道:「各位,實在不好意思,打斷了你們的課程。我會盡量委派其他的講師來接手,而這位徐講師,從這一刻起已經被開除了。」
「而且,我認為你用這個故事舉例子,並恰當。」
忽然有人高聲反擊,弄得講師一怔。
「誰告訴你利潤是晉涵集團的唯一目的了?」
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