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想做買賣！但是沒房子！太好了！

「這不是廢話嘛，我這是在給自己單位蓋房子，是在給國家蓋，又不是哪家哪姓的，能有什麼功勞，這都是應該的啊！哦，對了，我已經給區里打電話了，下午那些鋼筋和水泥就到，你放心，耽誤不了你的工期。我再和你說個事兒啊！你可先別到處說呢，區里要蓋一個辦公樓，我已經把你這個效果圖推薦上去了，到時候你可別給我掉鏈子，這可是給區里蓋的啊，不光區長要在裏面辦公，副市長、市長什麼的，檢查個工作也得常來常往！」周主任說了一半，突然把聲音壓低了。

「好啊！老金！你這個覺悟是一天一天的往上漲啊！這是吃水不忘打井人！這是一人致富帶動全街道啊！這個不用再請示區里了，我拍板了，就這麼干！說實話啊，為了那些知青的工作問題，我這一年多來都快把腿給跑斷了，你說那些年輕人啊，臨時工不願意干、工作次了還不願意干、離家太遠還不成，可是天天在家裡你就好好待著吧，他們還不！沒事兒就三一群倆一夥的四處去招事兒，現在有了你的這個主意，至少能安排下十幾個人吧，我這個身上的負擔就算是小多了，這不是十幾個人啊，這就是一群大爺！」

從81年春天開始，北京的街頭就如雨後春筍一樣悄悄冒出了很多私人小店鋪，有飯館、有理髮、有裁縫、有電器修理、有雜貨等等，反正只要允許個體經營的項目幾乎都和_圖_書會有人去試試。光是北新橋這條街上，就有好幾家，最大的是一家飯館，專門經營羊雜湯、爆肚，店主是個回民，店鋪開在方家衚衕口上，就在髮廊的斜對面不遠，站在門口都能互相看到對方。

儲物櫃正好就在上樓樓梯的下面，樓上也是美容美髮中心，不過那裡是美容的場地，目前還沒開始裝修。在髮廊的最裡面還有一個小門，打開門進去還不是後面的院子，這裏還是一個小屋，裏面是儲藏間，放著洗衣機、備用的毛巾、燙頭工具和藥水等等，同樣的屋子在裁縫店後面也有一個。

再往裡就是隔斷牆了，牆那邊就是加工區，擺放著好幾台電動縫紉機還有鎖邊機、蒸汽熨斗台之類的設備，然後還有一張比雙人床還大的純木質案台，這裏就是製作紙樣和裁剪衣服的地方。而加工區的另一邊則是一大排高大的衣架，還有幾個木質人體衣架，這裡是掛放半成品和成衣的地方。

「嗨！這些都是小事兒，現在還在初步計劃階段，估計這件事兒定下來，怎麼也得夏天以後了，不耽誤你上班！而且等這裏落成剪綵的時候，搞不好區長也得過來，到時候你好好和他介紹一下這裏，我估計那個辦公樓最終就是你來弄了，反正我要是區長，我寧願要你這樣的樓，我也不去天天待在骨灰盒裡！」周主任笑著搖了搖手，表示不用急。

和洪濤想得一樣，自己利用重生的優勢，準確把握了時和*圖*書代的脈搏，邁出了搶先的第一步。但是這時的人里也不都是循規蹈矩的，既然有人看到了做買賣可以賺錢，而且現在國家還允許甚至鼓勵個體經營，願意也往前邁一步或者邁半步試試水的人也不是沒有。

剛進門的右手則是一個大櫃檯，把休息區、試衣間與加工區分離開來，一般的顧客只能在櫃檯外面和工作人員交流，只有需要定做高檔衣服的顧客，才會被允許進入櫃檯後面的小屋裡，由裁剪師傅進行仔細的量體。櫃檯與隔斷牆的交接處，也是一排大衣服架子，上面還有一格一格的儲物格，這裏就是成衣展示區和購買區，顧客可以在這裏自由挑選衣架上的成衣並且試穿，有意購買時再由工作人員從儲物格上、或者衣架后的衣櫃里幫顧客挑選合適的號碼。

另外，現在店裡這些女孩子不用再住在店裡的摺疊床上了，院子後面還有一排小平房，以前是琺琅廠的庫房和辦公室，隨便騰出一兩間來，收拾收拾就是宿舍了，還可以再騰出一間來當成廚房，反正這裏的房子都空著，暫時沒有安排，可以隨便用。

這對洪濤來說是個好事，他並不怕店鋪多，越多越好，只有這樣市場才能火起來，自然門面房的房租也就漲上去了。雖然這一條街的兩邊都是門面房，但是真正能用來做買賣的並不太多，這主要還是由於房屋管理的政策問題。這時候的房子除了單位和少數私房之外，一般都是由房管所ｍ.hｅtuｂoｏk.ｃoｍ.ｃｏm來管理，房屋的使用性質是居住。

和大姨夫說的一樣，其實這座二層樓並沒真正完工，除了南邊一樓的兩間房子已經按照洪濤意思裝修完畢之外，剩下的房子只是安上了門窗和玻璃，裏面的牆體還是毛坯，地面、上下水、暖氣什麼的都沒做。這些工作要等北面那一段樓全部蓋好之後，再統一施工，那樣比較省錢，而且不用再占這麼多人手。

最南邊的那間是裁縫店，現在不叫裁縫店了，門楣上的木質大招牌上刻著金光閃閃的四個大字，金梅服飾！門口是兩扇對開的柏木門，上半截是玻璃窗，下半截實木，只刷清漆，完全實木原色。進屋之後左邊是一個固定的轉角沙發，沙發前放著大茶几，這裏就是顧客的休息區。從休息區往裡，一溜有三間用厚木板一直通到房頂隔開的小隔間，帶門，這裏就是試衣間，顧客可以在裏面換衣服。

那些家裡日子尚且過得去的家庭恐怕沒這個勇氣和需求，但是窮則思變，一些日子過得緊巴巴的人已經開始行動了，尤其是那些返城的知青們，他們除了死之外，幾乎所有的苦都吃過了，也就沒什麼可怕的了，既然國家允許，那還等什麼呢？

「這個恐怕不太成吧，我們所里馬上就要進行雨季前的房屋大檢查了，這個月底就開始，這一小塊樓蓋完，恐怕連裝修的時間都沒有，我們就得回去，這裏的工人不光有我們所的，還有從別的所借來的，也都得回去上班和_圖_書去。」大姨夫不是不想干，而是真沒那個時間去干。

不過這裏還有一個問題，就是從原則上講，這個房子並不是洪濤的，也不是大姨夫的，而是屬於街道辦事處的。雖然合同里並沒有註明不許轉租，但是在這個年代，誰敢和辦事處叫板合同的問題呢？所以還不能是簡單的轉租，必須找到一個冠冕堂皇的借口來美化一下轉租的行為、轉移一下大家的視線。

裁縫店的隔壁，就是髮廊，現在也不叫髮廊了，而是叫麗都美容美髮中心，它的門面裝飾和裁縫店完全不是一個風格，首先就是幾乎朝向馬路的這面牆全都是空的，玻璃能做多大就做多大，做不了那麼大的，中間的木質框架也是越細越好，就連大門也是同樣的風格，只不過採用了更加結實的網格狀。

進門之後，兩邊的牆上還是一水的大鏡子，從天到地，右邊是三排後世很常見的卡座，左邊是一溜4台固定的大轉椅，往裡就是一個一米多高的木隔斷，裏面是3台電加熱帽子，再往裡是一扇通天的隔斷，只有靠牆一個門進出，那裡是洗頭的地方，兩架躺椅並排放著，頂頭是兩個洗手池。而在加熱帽的對面，是一個8扇門的衣櫃，這裏就是顧客的儲物櫃，櫃門上都是暗鎖。

洪濤等的就是這個時候，這個缺德玩意打算把自己蓋好的這個小二樓轉手高價出租出去，這樣就算啥買賣都不幹，就可以天天在家數錢了。

但是你去工商局申請執照的時候，工商局會讓你出具hｅｔｕbｏｏk•ｃom•ｃoｍ一個經營場所的證明，也就是說人家需要知道你要把店鋪開在哪兒。這時候問題就來了，房管所的房子原則上是不能用來作為經營使用的，因為它是居住用房，想改變這種性質，也不是說不能，但是太難了，沒有區局一級房管部門領導的同意，基本是沒有希望的。

洪濤自己也在這一排小平房裡給自己挑了一間，然後慢慢的把原本存在小舅舅屋子的東西往這邊倒騰，包括那些自行車零件，這裏將做為他的臨時庫房和工作間，門上特意多加了一道鎖。

這個借口洪濤早就想好了，在當初決定要租下這塊地蓋樓的時候他就琢磨出來了，那就是出租攤位。不過對外不能這麼講，對外要說成是為了解決待業青年的就業問題，為他們提供一個自力更生、艱苦奮鬥、不等不靠的機會！

就算同意了，你也得交一筆可觀的費用，用來變更房屋的使用性質，這筆錢的數目會根據你與領導的親疏程度成反比，反正作為一個普通家庭來說，很難一次性|交上這麼一大筆錢。

和原來一樣，裁縫店與髮廊之間，還是留了一個小門，不過這扇門只能從髮廊進入裁縫店的休息區，而且中間不再是空的，而是安了兩扇雙向的半截門，中部是木門，上部是塊布簾，下面離地20多厘米都是空的。小門旁邊就是通往樓上的樓梯，樓梯上面那間房已經被洪濤訂下來了，裝修好之後將要開一家叫做玩意的商店，只是誰也不知道這個玩意店裡賣的到底是什麼玩意。