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「應該是房地產吧……」劉鴻偉聽了正確答案，回答的也有點二乎。

「那……那總有人虧吧，不可能都賺啊！」劉鴻偉已經沒功夫去琢磨辛格了，他也讓洪濤的規劃給嚇住了，這位爺太能噴了，而且噴得是嚴絲合縫，他吭哧半天，才找出一個聽上去有那麼點不合理的地方來。

「我剛才不是說了嘛，要送體育局一個大禮，這個禮現在可能更大了！王處、朱總、劉總，您幾位還記得93年咱們京城丟了點什麼嗎？」洪濤對麥島這個地點並沒有詳細的規劃，原本他就是想弄個遊艇俱樂部，可是說著說著，飛行俱樂部、翼裝俱樂部他就全都想了起來。如果有可能的話，他想三合一都給搞起來，這裏的關鍵還是這個王風。他既然能跑下來遊艇俱樂部這個項目，看樣子還不是很難，那就說明他或者他的家裡在這方面有過硬的人脈，能者多勞嘛，洪濤打算讓他勇挑重擔，他肯不肯就得看自己扔出去的釣餌香不香了。

「劉總真是好算計，不愧是大企業的精英啊！確實，只要做買賣，總得有虧的一方，否則賺的錢從哪兒來啊！但是吧，劉總可能忘了，我的初衷並不是做買賣，我本來就是要花錢買玩意玩的，咱們去遊樂場也的花門票錢吧？所以啊，從錢上來講，我是那個虧的，從收穫上來講，大家收穫錢，我收穫快樂，一點兒都不虧！」洪濤撇了撇嘴，就hetubook.com.com沖劉鴻偉這個腦子，還尼瑪部門副總呢，沒有他爹的身份，他尼瑪當個辦公室職員都不夠格。

「青島這個麥島呢？你總不是想把整座島都承包了吧？我可真沒這個本事，光是一個水上運動中心也用不了這麼大地方吧。」王風比劉鴻偉沉穩的多，他的眼睛一直都沒離開過地圖，看的就是麥島的位置。

「93年我們申請奧運會失敗了！不過這不是重點，不知道王哥有沒有得到過這方面的消息，京城還在努力，準備申請下一屆、也就是2008年奧運會的舉辦權。我覺得成功的可能性很大，要是這樣算的話，最晚02年左右就會宣布這個消息了。」洪濤不再為難他們，直接說出了答案。

「沒錯，這一點我也考慮過了，我是這麼想的。雖然說只顧眼前利益的人也不少，但眼光長遠的人也不缺。我剛才說了，奧運會很可能申請成功，如果京城申請下來承辦權，諸位，我出個小考題，在這種情況下，玩什麼玩意最掙錢最快？」洪濤沒想到王風的脾氣還和自己有點像，居然還有個堅持存在。這點很是難能可貴，越是上到高位的人越應該有這個玩意，這是基本素質。

「操！……服了！小凡我是服了……就沖您要花上億塊錢當門票錢我就服了，心服口服！」朱小凡完全聽明白了，在他眼裡洪濤還是個紈絝，大紈絝https://www.hetubook.com.com！只不過他玩的東西和別人不太一樣，說好聽點是高端，說難聽點就是敗家子的升級版！人能活到這個份上，他不服都不成，真是高端大氣上檔次啊！

「沒錯，就是房地產，到時候國家會大面積征地，估計比亞運會還邪乎，會帶動一大批房地產項目的，尤其是奧運村周邊地區。可奧運村在什麼地方，不會提前太多時間透露的，一旦透露了，那周邊的地塊兒也就很難搞到了，至少我是沒這個能力去吃頭一口。」王風回答得最晚，但是說得最清楚。

「也是啊……我有點後悔了，當年我也應該出去留學，合算你在國外上學這些年，全學著怎麼玩啦！」劉鴻偉讓洪濤說得已經百爪撓心了，那些玩意別說玩了，想一想都過癮，最美的就是離城裡非常近，還不太惹眼，說去就能去。

「我們得利最多，左邊拿著洪老弟的股份、右邊和當地政府還有瓜葛、上面還給了體育總局一個大人情，這都是摸得著看得見的好處，另外還有一些隱性的好處，不一定就比這些好處小。洪老弟，咱們算是初次見面，這麼大的事情，站在樓道里就談完了，是不是有點草率啊。我這個人有個毛病，圈子裡的人都知道，不管多大的事情，不讓我搞明白你是怎麼個想法，我是不會插手的，不明不白的事情我不沾！剛才我答應幫忙，是指hｔｔｐs://ｗww•hｅｔｕｂoｏｋ•cｏｍ•coｍ的那個小俱樂部，現在成了這麼大一攤子事兒，先不說我有沒有這個能力，就說你吧，你就不怕我們哥幾個做個局，等你投資進去大半兒了，坑你一把嗎？這裏可不是美國、也不是加拿大，你恐怕是沒地方講理去的。洪老弟不是這種瞻前不顧后的人，所以你得和我說清楚，為什麼要這麼做。」王風的眼鏡已經拿在了手裡不戴了，從他的一雙眼睛看，恐怕不是一個經常戴眼鏡的人，就算有點度數，估計也是裝逼的成分更高。

「談事情什麼的也方便！洪總這個建議我覺得靠譜……齋宮這邊是有點太扎眼了，有些事情、有些人還是不敢明目張胆的過來。如果換到金海湖，那就省事多了，四周一封閉，那麼大的面積，誰知道裏面有誰在啊！就算知道了，度假這個借口也太妙了！絕了！」朱小凡完全聽懂了洪濤的意思，還把洪濤沒挑明的那一部分含義給說了出來。

「那我們收穫什麼啊？」劉鴻偉算是饒進去了，門票的問題是勉強明白了，但是在這件事兒里他到底能得到什麼好處，還是沒搞明白。

「那和這個遊艇俱樂部有什麼關係？」朱小凡還是沒明白洪濤的意思，王風沒說話，但是表情好像若有所思。

「嗯，幾位都說對了，開發房地產來錢最快，也最穩當，很符合諸位的利益。可是開發房地產需要大筆的資金，先不管奧運村會蓋在什麼地方m.hetubook.com.com，其實這個地方稍微一想就八九不離十了。我想問諸位的是，這一波千載難逢的好機會，諸位不想去裏面拼搏拼搏嗎？我想諸位是肯定不會坐視不動的，問題是，這個貸款從哪兒來？不是我小瞧諸位，更沒有譏諷的意思，幾百萬上千萬難不住大家，再多恐怕就費力氣了吧？跟著別人混只能喝湯，諸位有吃肉的能力，就因為融資渠道不暢，就得把大頭讓給別人，甘心嗎？這時候諸位就可以往我這裏看了，這就是我的依仗！願意坑我小錢的人，我就躲他遠遠的，然後去幫助那些有眼光的人，我想京城裡也不是光盛產眼光短淺之輩吧。我不怕虧錢，這點小錢兒我虧一百次都不眨眼，但我想不用等我試驗一百次，就肯定能找到眼皮子不淺的人。」洪濤確實沒有制衡他們的本事，他所能有的，就是更大的利益，而且他也做好了被人坑的準備。

「我也服了……你說服我了！確實，你剛才說的道理很正確，京城裡肯定有人需要你的這些資金，而且條件比我們幾個好的人大有人在。你也有這個資本這麼玩，對你來說一點兒都不麻煩，以前你也確實這麼玩過，還很成功，比如說鸝園別墅區和保健品廠！我有點好奇，如果我們幾個人真的坑了你，會不會出門也被大卡車撞死呢？」王風這是少有的一次和洪濤主動開玩笑，但是這個玩笑在洪濤聽起來一點兒都不好笑。

「93年？禁放啊，那是第和-圖-書一年，我記得很清楚，白買了一後備箱鞭炮……」劉鴻偉看來還真是一個愛玩愛動的人。

「當然有關係了，奧運會就有水上項目，比如帆船，好幾個級別的帆船比賽都要在海里比，體育總局應該已經有大體規劃了，這個地方只有兩個可選，一個就是北戴河，一個就是青島，我覺得青島的可能性更大一些。這樣的話問題就來了，如果現在突然有人說要投資上億，在青島造一個大型水上運動中心，順便再來個高檔酒店啥的，如果諸位是總局領導，會不會偷著樂啊？至少是不會阻撓吧？如果真要等著國家籌建，他們總局的人連個湯都喝不上，現在他們只需要提前立個項，做好和地方體育局、政府的溝通工作，他們就可以參与到整個工程項目里來嘛。如果他們能把膽子放大一點兒、步子邁大一點，連體育飛行訓練中心都幫咱們弄下來的話，酒店都可以帶著他們的股份，這些都是可以商量的事情嘛。不管是站在國家的角度、部委的角度、地方政府的角度、諸位的角度、我的角度上來看，這件事兒都是一個好事兒，不僅僅是雙贏了，應該說是多贏！」洪濤越說思路越清晰，而且越說攤子越大，原本一二百萬的投資，現在就直接升級為億級規模了，聽得王風都把眼鏡拿了下來，擦了又擦。

「房地產！沒錯，房地產！」要說做生意，十個劉鴻偉也比不上一個朱小凡，他都沒考慮就把正確答案脫口而出了。