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對他而言，他其實倒不是覺得這樣不好，只是覺得，這樣發展的話，實在是太慢了，等老爸把龍江省的市場打下來，估計全國房價已經開始上漲了。

看著自家老爹喜笑顏開的樣子，趙浮生簡直有種要發瘋的感覺。

雖然對於生在紅旗下，長在春風裡這十個字很想吐槽，但趙浮生也明白，老爸肯定是覺得做企業，欠著銀行的錢不合適，不一定什麼時候人家把貸款斷掉，自己就會受制於人。

但是在趙浮生看來，做房地產，如果沒有這樣的心態，那遲早是要被市場淘汰的，因為這個行業的水實在是太深了，全靠自己手中的現金，根本無力支撐一個龐大的房地產公司。

上輩子他沒有孩子，這輩子到現在，接觸最多的孩子就是范貝貝，在趙浮生看來，教育問題無論如何不能忽視。

趙爸語氣一滯，很顯然，趙浮生的話讓他意識到，兒子的野心，比自己想象的還要大，或hetubook.com.com者說，之前自己所考慮的發展計劃，很明顯在趙浮生看來，不夠。

而現在，趙浮生坐在家裡的沙發上，也很想吐槽一句：這特么就是命啊！

「用別人的錢，給我們賺錢。」趙浮生淡淡地說道。

畢竟在人的孩童時代，人就好像站在火車站裡，下一刻將要搭乘哪一列火車，往哪個方向去，都是說不準的事情，不管是誰，就連父母有的時候也沒有權力和能力幫孩子選擇人生，但身為長輩，還是可以把他們朝著正確的方向指引的。

所以當人們遇到了一些無法解釋或者難以表達的狀況的時候，這就是命，這就是足球，這就是籃球等等，就變成了最好的回答。

對於自家兒子的本事，趙爸如今是驕傲之餘，又帶著一絲不服氣，畢竟都說老子英雄兒好漢，自己這個兒子如今儼然成為整個家族的驕傲。但問題是，趙爸總覺得，自己和_圖_書應該比兒子更強才行。

「不是不合適。」趙浮生苦笑著對父親解釋道：「你不覺得，現在公司的擴張速度很慢嗎？」

但問題是，自家如今做的是房地產，又不是老乾媽。

趙浮生覺得，自己有責任和義務，把范貝貝的人生，朝著正確的方向引導。

對於孩子的喜歡，趙浮生從來都不掩飾。

老爹你是新時代的好少年是不是？

不是所有人都有老乾媽創始人那種性格的，不貸款，不融資，不上市。人家之所以敢那麼做，是因為歸根結底，她的現金流充足，而且做的又是干調生意，完全不需要像房地產公司這樣考慮資金回收周期。

「慢？」

趙爸眉頭皺了皺：「我們已經拿下了周邊五個城市，在各地興建了五個萬達廣場，並且……」

趙爸愣了愣神：「是什麼？」

「貸款，然後拿地，在東三省的二線城市開發萬達廣場。」趙浮生言簡意賅的對父親提出和*圖*書了自己的建議，最後認真地說道：「您有一年的時間佔領東三省的市場。另外，我可以給您介紹兩個人，您的合作者。」

到了那個時候，萬達這種背景不強資金不充足的公司，想要在這次大潮當中分一杯羹，可就不會像現在這麼容易了。

或者說，趙爸從來沒想過空手套白狼這種事情。

「怎麼，你覺得不合適？」趙爸看到趙浮生的反應，就明白過來，看樣子，兒子對於自己現在的做法，很不滿意啊。

當然，這個穩定不是說像趙爸那樣，按部就班，而是說在保證自己公司核心利益的前提下，要穩中求進。

做生意其實分幾個階段，開始的時候往往就是賭博，那真是贏了會所嫩模，輸了下海乾活。但是一旦進入正軌之後，企業的發展有時候往往需要穩定。

一想到這裏，趙浮生就覺得相當蛋疼。

上輩子趙浮生聽過一句話，說生活就像某種痛苦，既然沒辦法逃避，那和-圖-書就選擇享受好了。說這話的人其實是傻逼，但在趙浮生看來，既然事情到了這個地步，那自己乾脆就讓老爸，做一個有良知的房地產商人好了。

……

很久之前，趙浮生就明白了一個很深刻的道理，哪怕你預估好了一切，但是劇本擁有不會像你想的那樣發展。

聽到這十個字，趙爸頓時就愣住了，好半天都沒說出話來，很顯然，趙浮生這句話，和他一直以來的經營思路，完全是不一樣的。

抱著懷裡的小丫頭，趙浮生臉上露出一抹微笑。

原本回家，他的心情是很不錯，結果在飯桌上老爸的一句話，讓他瞬間無語了。按照老爸的說法，萬達最近這大半年的時間，擴張速度極快，利潤也很高，在把自己之前買下的土地轉手拍賣之後，已經徹底還清了所有的銀行貸款，負債率為零。

這年頭做房地產，居然還想著不欠銀行的錢！

「爸，所以你是說，你現在不欠銀行錢了？」趙浮生無奈www.hetubook.com.com的對父親開口問道。

「將近一年的時間。」趙浮生擺擺手，乾脆就打斷父親的話道：「爸，您要明白，按照你現在的這個發展速度，你起碼需要三五年的時間才能夠走出東三省，到時候您覺得，國內的房地產市場，會是什麼樣子？」

縱然有自己在背後，趙浮生也不看好父親如今這樣的經營模式。

就像老爸現在這樣，先在寧海站住腳，然後下一步是濱州，然後接著是下一座城市……

授人以魚不如授人以漁，讓老爸學會如何經營一家房地產公司，才是最重要的。

「爸，您知道做房地產的精髓是什麼嗎？」看到父親沉默不語，趙浮生想了想，覺得不能讓老爺子太失去信心，決定還是給父親提點一下。

事到如今，這是唯一的辦法。

……

而對於現在的萬達公司而言，沒有負債率，就意味著，他們只能按部就班的進行市場開發。

很多事情，機會其實往往就在那一瞬間，錯過了也就錯過了。