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「啊，」駱益同看林泉一本正經的臉，「維利怎麼可能賣一萬？府青河城中休閑別墅才賣到九千。」

「好，好，林先生有這個能耐，那麼休閑廣場項目立項上，還請多出點力氣。林先生為維利項目所簽訂的相關的、確實有效的合同金額不低於三千萬，那麼和黃跟星湖簽訂的託管銷售繼續有效，直至一年後……」

林泉伸手，打出一個「八」的手勢：「從八千往上推，能推多高就不知道了。」

林泉說道：「維利最小的套型都在一百六七十平方米以上，頂層四套複式豪宅，每套面積都在五百平方米以上，總建築六萬二千平方米，只有二百三十八套豪宅，當之無愧的極品豪宅氣度，天逸、明都號稱豪宅，然而最大面積不過三百平方米，主體結構都是一百二到一百六的大戶型，氣度要少得多。我跟駱先生說一句話，你若將房產定在五千八，維利的結局就跟之前的月牙湖一樣，一個字：賣不動。哦，賣不動是三個字。」

這說什麼話，明擺不讓自己提過分的要求。駱益同哭笑不得，說道：「維利立項、設計到動工建設，我女兒駱情參与其中，對維利很熟悉，我想推薦她到維利項目組工作，我想對星湖會有幫助。」

駱益同點頭認同，將心裏懷疑道出來：「林先生和-圖-書早就瞟上維利了吧？」

「這……」

駱益同神色凝重起來，認真思索林泉所說的可能，想了半天，微微嘆了一口氣：「我實在想不出能有什麼理由會出這樣的高價買維利的公寓。」

月牙湖房價已經推高到四千六百八，離五千的高價只有一步之遙。

基價五千，總建築面六萬二千平方米，10%的合同保證金，兩人都要向指定的公證賬戶存入三千多萬作為合同保證金。

「林先生能不能給我一個底，維利究竟能推到什麼價位？」

林泉笑道：「駱先生還是沒有信心，你既然要聽，我可以透露一點，但是，這一步的操作費用與資金投入，就要駱先生跟我一起承擔。這麼說，駱先生還要不要聽？」

關係到數億的大項目，錢益同怎敢兒戲，說道：「投入與相關費用都應該從贏餘部分扣除，你說出來聽聽，我答應你。」

駱益同笑起來：「我女兒在集團跟高級主管領一樣的工資，月薪五千……」沒想到林泉轉頭看向別處，擺明連月薪五千也不願掏，駱益同將要說出來的話咽下去。

「差不多這個意思，另外總房款3%的宣傳費用要從贏餘部分扣除，具體的合同細節，將由星湖總經理……」林泉看了張碧筠一眼，「跟和黃具體商談。」

林ｍ.hetubｏoｋ•coｍ.ｃoｍ泉盯著駱情，問道：「駱小姐願意出多少錢買一套維利的公寓？」

林泉看了一眼駱情，說道：「可以啊，很歡迎啊。不過，星湖不支付薪水與其他相關福利，駱先生的女兒，要我付薪水的話，一定會讓我破產的。」

「如果我的操作成功，維利的房價高高在上，我倒怕錢先生撕毀合約，所以我要求錢先生單獨向公證賬戶存入三千萬的合同保證金。」

「不，不，是合同金額，很多時候，靜海聯合不需要馬上支付現金。另外投資建跨河木橋的事，暫時對天逸、明都保密，願意掏錢買豪宅的人，對名義上的事情看得很重，這座木橋必須是和黃為維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的……」林泉打斷駱益同的談話。

駱益同猶豫不決，問道：「我絞盡腦汁，也想不出有什麼辦法將樓價推到這個高價，林先生可以稍微透露一點，滿足我的好奇心。」

從看到林泉跨入房車那一刻，駱情才知道他就是父親寄予重望、星湖的幕後老闆，他在會展上纏著自己問各種各樣奇怪的問題，難道他早就目標瞄到維利上來了？

「撲哧」，錢薇、駱情兩人噴笑出來，蠻嚴肅的話，讓林泉最後幾個字搞得氣氛全無。

「商業步行街的中間建一個小型休閑廣場，將和_圖_書步行街與園林綠化帶打通，再架一座觀光藝術木橋，將維利跟對岸的園林綠化帶聯繫到一起。」林泉笑了起來，「這麼一來，維利公寓與商業步行街就只有咫尺之遙，在區域定價上至少可以上升一個檔次。」

朱雲天知道林泉會繼續扣留足夠的房款防止自己解約，自己等於多凍結了一千萬保證金。林泉冰結一千萬的保證金，只是保證最後以兩千六百四十的價格接受余房。若真有餘房，朱雲天也不願意以這麼低的價格清給林泉。

林泉看著駱益同，正色說道：「我像在開玩笑嗎？」

林泉說道：「維利的盤太大，我可交不起合同保證金。」

林泉見駱益同沒話可說，笑道：「公司在月牙湖小區提供員工宿舍，駱小姐今晚就到宿捨去住吧，明天一早到公司向張總報道。」

「極品豪宅的典範，我看一平米也得一萬元起步，裝修費兩千五百元起步，物業管理費也得五元起步……」

駱益同也讓林泉逗笑了：「林先生對維利有這麼強的信心，不知道有沒有興趣接手，與林先生相見之前，我給維利的定價，確實跟明都一樣，五千八。如果林先生對維利的有興趣，基價五千如何？如何林先生有本事將維利賣到一萬的高價，我願意將二千五的贏餘讓給林先生。」

駱情嚇壞似和_圖_書的看著林泉，他不介意商業機密泄露給和黃，但是也沒必要今天晚上就讓她過去啊。

冰結合同保證金，確定沒有意義。

心裏的驚詫還沒有消停，駱情見林泉追問自己，強作鎮靜，說道：「建成后的維利，將是省城極品豪宅的典範，均價定在六千，應該能被市場接受。」

「不，不，一年半之後，我認為維利的開盤時間應在半年後，前期必須投入至少半年的時間做準備。」

「駱先生這麼客氣幹什麼？我能答應的話，一定不會拒絕。」

「我在這裏承諾，我名下的靜海聯合投資公司在項目前期的投入不低於三千萬，我若撕毀合約，前期投入的三千萬，就血本無歸，這就是最好的保證。我對維利項目很有信心，我所投入的資金可以不從贏餘部分扣除。如果說前兩個月，靜海聯合投資公司投入的合同金額不足三千萬，錢先生可以解除合同，應該不會耽擱維利的開盤預售。」

「我有個小小的要求，想請林先生答應我。」

林泉說道：「半年前，我若是站在朱總的面前，直截了當的跟他說月牙湖樓盤應該賣五千元，朱總也一定不會相信。」

駱益同笑道：「那好，合同延續時間為一年，和黃向指定公證賬戶存入兩千五百萬的合同保證金。」

林泉心裏卻想：第二批員工培訓和*圖*書明天就要開始了，駱情雖然是個木美人，好歹是最牛叉的三一畢業的，當個教員綽綽有餘。維利項目，誰知道什麼時候能夠開始？

「那不是對林先生沒有什麼約束？」

駱益同也讓林泉的爽利嚇住了，心說：別對小情有什麼不良企圖？

駱益同對朱雲天說道：「月牙湖只剩下最後一百一十多套房子沒賣，房價肯定不會低於四千五，林先生也是講信譽的人，我看你們沒有必要繼續將保證金繼續凍結在公證賬戶里。」

「林先生，不要笑話我了……」

朱雲天對駱益同說道：「駱先生既然這麼說了，那就與林先生一起將保證金解凍了。」

林泉說道：「就算一萬高價賣不到，駱先生會願意讓我在一年之後以五千的低價清盤嗎？合同保證金，對我們來說沒有太大的意義。」

駱益同眼睛里閃過亮光，說道：「不錯，這主意很好。我相信林先生不是夸夸其談，確實有能力將維利賣出好價錢，建小型休閑廣場是市政工程，所需要的操作費用，以及建木橋的費用，我願意與林先共同承擔，其實這對天逸、明都都有極大的好處，可以從他們那裡敲一點出來。那麼，我們就約定，確保休閑廣場項目通過市政立項，林先生在合同訂立后的三個月內投入不少於三千萬的資金……」

林泉嘿嘿一笑，默無言語。