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李浩在林祖輝身邊，說道：「老闆，今天開盤就下跌580點，市場恐慌的情緒非常大。」

不過現在市道這麼恐慌，其餘人又不是穿越者，不可能超過30億的出價；包括李超人也是如此，這兩年他將資產都投資海外了，再加上他對收租物業一向比較保守，很少中標「地王」。

而這次股票下跌，幾家藍籌地產股跌的也很，主要是地產現在變得「不值錢」了。中介所都開始排隊了，不是去買房子的，而是登記出售的。

它地段優越，和中銀大廈南北相對，僅隔一條馬路。

林祖輝並沒有和梁真勛這些高管討論標價，因為他已經心裡有數了。既然如此高明的想法，自然要一個萬無一失的標價。

叫老楊的工作人員也不惱，連忙開始達成交易。目前，已經進入電子顯示屏和電腦時代（非互聯網），老楊只需要給工作人員彙報，工作人員再通過電腦操作，然後電子電子顯示屏上的賣盤就少了1000手。

刷刷刷，附近的上百個經紀紛紛投來不可思議的目光！

唯獨黎紫插不上話，她現在就為父母購置了一套住宅，手上倒是有幾百萬的現金，但並沒有資產，因為她還無法單獨持有。

「出售給他們肯定是有條件的，就是讓他們：重新定義中區的銀行中心，那就是萬國寶通廣場。」

不過，連李超人都在他手下馬失前蹄，保不住他也是如此。

而林祖輝雖然多出3億多，但買個心安也是值得的！

黎紫頓時給了林祖輝一個粉拳，害羞起來。

眾女果然送了一口氣，能接受！

既然穿越到香江，誰不想做「香江的商業霸主」呢！

轉眼又是一周和圖書。

黎紫臉上有些落寞，她好想自己快點到十月份，屆時自己就可以跟著大家一起投資了。

上午，林祖輝來到恆金投資的交易室，這是一個內部交易大廳，一個交易員一台電腦一台電話，對面就是相對應的一個證券經紀人。

難道林大亨要救市？他好像上次也參与了救市，還被拍在了《大時代》劇集裏面。

整個項目大概有400萬平方尺的收租物業，不過大廈不可能命名為「新時代中心」，因為要配合整個計劃，修建成國際金融中心（政府會參与規劃）。

……

梁真勛離開后，林祖輝感到有點頭痛，如果將「花園道地王」搞成銀行中心；

現在就差在中環擁有一流的超級商廈了。

林祖輝不是個粗心的人，來到黎紫身邊，悄悄地說道：「不用急，到時候我一次性補償給你，我們不輸給她們！」

暴跌近20％，太慘了！

可想而知，因為有萬國寶通（花旗）的招牌，這裏的租金將提升不少。

林祖輝回過頭，對黎紫說道：「晚上和你關姐姐來我房間，我幫你們和解一下！」

按照今天的行情，恆金投資總經理李浩已經決定買入3～5億額度，道理很簡單，今天的恐慌最大，買入正合適。按照老闆的說法，今天的2080點差不多是底了，香江的經濟還是能支撐起這個盤口的。

來不及多想，經紀人大聲衝著工作人員喊道：「長江實業，我們吃1000手！」

香江第一高樓——中環廣場，它有了。

如果林祖輝決心投標，希望幾乎非常大！畢竟那個時候他的財力，香江恐怕無人可匹敵了，都已經走向世界了。

6和_圖_書月5日，星期一。

林祖輝對梁真勛說道：「這塊地皮拍下，我想建兩幢金融大廈。屆時，我會出售部分股權給萬國寶通，並將這裏命名為『萬國寶通廣場』，一幢大廈叫萬國寶通銀行大廈，一幢叫亞太金融大廈。」

其實，今年林祖輝還要給這些女人不少資產，花園式別墅起碼一人一幢（價值在3000萬～8000萬之間，作為參考：滙豐大班蒲偉士在哥賦山巔的雲峰居，價值也才8000萬左右）。與此同時，參与將來移民的女人，今年也會獲贈一套價值同等的別墅。

若是一般情況，他其實是知道是鷹君以27億撿漏的，就算出價28億都可能中標！

林祖輝鬆開黎紫，笑著說道：「我絕對公平！老七就3個點LEIT集團股份，到時候再給她1000萬現金。這樣，你們該沒有意見了吧？」

翌日。

「別爭了！我們就算跑得再快，但老七有人帶她飛呢！」關嘉慧頓時吃醋道。

接下來，好幾個經紀人紛紛都接來電話，都是大手筆買入藍籌股。

「老闆，外面一些地皮和舊樓，差不多跌了三成了，我們要不要悄悄購買了？」

這個項目總計投資將高達58億至60億，沒有哪家地產公司不謹慎的。

經紀人得意的大聲說道：「老楊，老楊，是買進！年齡大了，就退休吧！」

那麼新時代集團，雖然總部可以放在二期大廈，但大廈名不可能更改！

它面積高達9.2萬平方尺，是中環最後一塊貴重地皮（不包括填海地段，例如未來的國際金融中心）。

好吧，這也符合林祖輝低調的性格，就當財不露白了。

那有ｈｅｔｕbｏok•coｍ.ｃｏｍ女人不愛財的，黎紫更是有那個基因，這些年她看著父母和弟弟幸福的生活，就更覺得錢的重要性了。

長成了啊，這女人！

一時間大家都知道，有大戶入場了。

這個時候先不要說買盤了，關鍵是大量的電話打進來，要出售股票，經紀們只能告訴他們，賣不掉！

倒是機場方案出來后，會在交易廣場北邊地段進行填海，作為興建機場地鐵香港站。而這個站上蓋物業，正是後來鼎鼎有名的國際金融中心一、二期、商場部分，也是香江的地標建築物、後來最高的建築物（二期88層）、單一建築面積最大的建築物（二期為200萬平方尺）。

梁真勛說道：「這倒是個好辦法！這裏本來就是銀行區，我們只需出售給萬國寶通銀行兩成股權，他們就會將這裏當成香港總部大廈。屆時，這裏因此租金也是會漲一些。」

「老闆放心，此時的市場可以說擠都不能擠出來，我們今天可以大胆的買！」

關嘉慧最得意，足足賺了1100萬，其餘人也賺了500多萬。

李浩不由得佩服老闆的「快狠准」，市場如此恐慌，老闆簡直絲毫不見波動。

另外一邊，聯交所的股票經紀們，已經是充滿了絕望。彷彿是八七股災聯交所被關四天後的第一個交易日，開盤暴跌；而今天同樣如此，開盤暴跌21％，足足580點。

就連工作人員都愣住了，反應過來連忙說道：「是買進，還是賣出？」

這塊地皮很牛！

與此同時，經紀人們紛紛送上掌聲，這是開了一個好頭！

所以，他是真的實現了財務自由，也該考慮置業了。

「好的！」

林祖輝點ｗwｗ.ｈｅｔｕｂoｏｋ.ｃｏｍ•coｍ點頭，市道下滑產生的後果出來了，外資一個都沒有參与投標，都想著逃竄。

據林祖輝所知，中環唯一還能做總部大廈的，已經沒有了地皮。

今年八月份開始，恆金投資就要開始從日本證券套現，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守獲利100億港幣，回籠資金130億。

梁真勛來到林祖輝的辦公室，向他彙報道：「老闆，我已經打聽好了，此次中環『花園道地王』一共是六個財團參与投標，分別是：新時代集團及林氏家族、長實、鷹君、新鴻基和郭鶴年、新世界和恆基及長榮、南豐發展等。港府已經宣布，讓我們六家財團在本月的25日交上標書。」

瞬間，上千萬的買盤形成，讓交易所的氣氛好了很多。

林祖輝點點頭，說白了就是藉助名人效應，還能做到隱藏財富。他的想法是，新時代集團占股五成，林氏家族占股三成，萬國寶通占股兩成（還能賺點地皮費）。

如果林祖輝擁有它，將來這個地段就有滙豐銀行、長江中心（長實總部）、中銀大廈，及即將在「花園道地王」上興建的兩幢一流商廈（總樓面面積165萬平方尺）。

黎紫高興的親上林祖輝嘴唇，兩人公然摟在一起。

「恆金投資，買入1000手長江實業（200股/手，5.8元每股）」

很快，恆金投資的交易員開始一邊看電腦上的股票股價（只能顯示一種股票，黑白、全英文和數字），然後開始拿起電話撥通聯交所交易大廳的經紀電話。

當天，恒生指數開盤2080點，一度漲至2200點，不過收盤的時候，僅以2100點結束。

林祖輝點和-圖-書點頭，平靜地說道：「別人恐慌我貪婪，別人貪婪我恐慌。馬上在市場掃貨，長實、新鴻基、新鴻基、恆地、恆隆、恒生銀行、和記黃埔……記得，不要買新世界發展！另外，大量買入12月份的期指合約。這次，一共是30億的證券投資（這個時候沒人敢給槓桿），還有恆金1號也可以入市了。不要慌張，造成市場太大的警覺，本月都是機會！」

快速放下電話，經紀人突然感覺自己就像獲勝的將軍一樣，這可是一筆大交易單！恆金投資他當然熟悉，那是林大亨的私人投資公司嘛！

「什麼？你們要買入……好好，恆金投資，我知道的！」

綜合起來，林祖輝覺得自己出一個30.99億，應該是穩中的！

「不急！再等等，地皮這個不是股票，馬上就可以反彈的，只會跌得更狠。」

所以，必須是一個萬無一失的報價。

按照市場的股價是25億～30億，而前世中標是27億多；如今林祖輝這個靶子在，難免可能被針對。

這也算一種較量吧！

林祖輝點點頭，李浩連忙開始安排交易員忙碌。

而且，最近地王的股價已經被調低了三至五成，約為25億至30億元。

晚上回到家，一群女人嘰嘰喳喳的講著這次「投機」LEIT集團股票的事情，大家都賺了不菲。

這很正常，本來領先大家一大截，後來有個人直接坐飛機超上來，自然有些不甘心。

那麼，新時代集團的總部大廈該如何辦？

此時，就是考驗林祖輝的時候了！

……

這時候，一位經紀人接到電話，本能地說道：「賣不掉的，今天人擠人出逃！」他只能勸客戶冷靜一點，以免造成更大的暴跌。