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一番忙碌后，周蕙敏端起桌子上已經醒酒器的紅酒，為林祖輝倒上！

2億的物業在林祖輝眼裡，只是個小數目，也就三四層寫字樓而已。

「我才不伺候你那些女人！」周蕙敏慍怒道，她總算想起上次的事情了。

可以說，在整個九十年代，固定電話是電訊業的絕對霸主；香江有這樣一句話「非專利電訊業務，成就不了大型公司」，大概就是這個道理。

方進聽教般地說道：「嗯，大佬說的對！我知道自家的本事，楊受成老哥就是前車之鑒，他現在銀行給他貸款，他都不敢要！」

林祖輝詢問道：「此次我們的最大競爭對手是誰？」

林祖輝就理所當然的坐下來，等著女人伺候。

私有化國泰城市酒店進展順利，中小股東皆大歡喜。

他很好奇，周蕙敏前世能忍讓倪政那好貨色八回，在自己這樣優秀的人面前，她的極限是什麼？

「霍建寧賣橙」是絕對不可能發生的，林祖輝已經打算截胡了，可以是「袁天凡賣橙」，也可以是「梁真勛賣橙」……

頓時，點燃了戰火！

林祖輝點點頭，該提點的已經提點了，方進的本性比羅兆輝好多了，別人是正兒八經的高材生，金融科班出身。而羅兆輝不過是社會盲流出身，那裡有什麼可比性。

周蕙敏睜大眼睛，說道：「你都這樣泡妞的嘛？」

周蕙敏連忙說道：「什麼要求？」

「我覺得秀色可餐，要不先吃你，再吃飯？」林祖輝用手抬起周蕙敏的下顎，玩味地說道。

「這套房子送給你了，下周我叫人帶你過戶！你可以不要，但是我不能不給！不然，我覺得自己有一種負罪感，是不是以權謀私，泡旗下藝人。」

香江人什麼都喜歡炒，炒房、炒股、炒會籍、炒的士牌照、炒郵票，社會投機風氣相當的猖獗。

之所以頒發兩個牌照，因為有一個牌照是為「香港電訊」準備的，大家心知肚明。所以，剩下的一個牌照就稍微競爭激烈一些了。

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自上次被周蕙敏碰到林祖輝和李佳欣在亞視秀恩愛后，林祖輝並沒有第一時間去試探周蕙敏有何感想，過了一周后，林祖輝約她在兩人的秘密基地。

林祖輝倒不是看重利潤，純粹是提高自己在香江的影響力，將觸手伸進香江產業的方方面面；與此同時，再在歐洲電訊業上，大賺一筆。

時代通訊的總裁朗士多彙報道：「AT&T公司退出合作后，我們和英國電訊達成合作協議，英國電訊為我們提供技術服務，占股20％……若是我們能中標，四月份便可以推出GSM行動電話，與和記電話展開激烈競爭！」

話又說回來，林祖輝見過的世面太多了，他的那個女人不是美|腿。

「有這手藝是不錯，但我勸你少下廚，傷手！」

李超人倒是為了搞好人際關係大方的讓出，鄭裕桐、梁伯韜、郭火年等人其實並不想讓出，畢竟恆昌行是個現金奶牛和純利大戶，長期投資非常划算，不過大家礙於面子，還是「不舒服」的讓出股份。大家都沒有鬧，唯獨袁天凡在各大媒體炮轟華信，最後還驚動了官員高層出來解釋。

早在去年（1989年），新時代集團便決定進軍電訊領域，成立了時代通訊；其後收購了三家傳呼機公司，並取得港府頒發的傳呼牌照，目前擁有2.6萬家客戶服務。

「還要一點點火候！」周蕙敏小心的說道，臉上卻露出一絲感動。

林祖輝馬上說道：「新世界發展不足為慮！」

所謂代理商，其實就是「內部購房」的大客戶，一般比外面優惠5％；而代理商本身，其實就是炒房的大公司。

2月初旬，新時代集團的財務公司百富勤宣布：新時代集團以每股5元的價格（溢價27％），全面收購國泰城市酒店管理公司剩餘的股份，涉及資金9.4億元。

原來國泰城市的負債，轉嫁至新時代集團，債務突破至140億。

前世的和-圖-書華人置業，也就是大劉，也是長江實業的代理商。大劉前世雖然也成了千億富豪，但其實華人置業在他手裡，並沒有開發幾個地產項目，基本都是做投資物業的行當。

「好的，我一定記住了！」

林祖輝好笑道：「好想法！不過你可以沒有要求，但是我對你有要求！」

「大佬，以後我想讓大智慧發展，成為新時代集團的代理商！」方進說道。

其實，在電訊領域，基本都屬於幫政府打工，香江也是如此。港府後面使勁的拋出牌照，說是給大家競爭，其實是大收牌照費。

可以說，有沒有「重慶大廈火災」事件，方進發展都比羅兆輝好幾倍了。方進現在有上市公司，那就是如虎添翼，而地產近8年都不會跌，所以也沒有什麼風險。

周蕙敏臉上微微一紅，然後居然想背著伸手去關火。

「好的！」

……

5800萬意味「我發」，林祖輝就理所當然的接受了。

「就這樣吃飯！」林祖輝手掌放在了白皙的美|腿上。

居然是穿裙子，那自然就不能錯過她的腿了；

「嗯，別孽！」周蕙敏可憐楚楚的看著林祖輝，眼裡水汪汪的。

方進認真地說道：「打算在今年時機成熟時，分兩次供股集資，分別買下我手中的建築業務、優質資產，擴大公司的規模！」

林祖輝在辦公室里接待自己的小弟方進，如今上市公司「大智慧發展」的董事長，這家公司是原來的中華娛樂「借殼上市」。

「哈哈，知道怕是對的！」

「晚餐做好了，我馬上就端出來！」周蕙敏溫柔地說道。

……

目前，「專利電訊業務」的國際、香港本地，兩個固定電話專利為香江電訊擁有，其中本地電話專利權於1995年到期。

國泰城市酒店被私有化后，立馬更名「新時代酒店」。

方進臉上一喜，新時代集團的房屋質量好，在市場受歡迎排列前三，所以能成為新時代地產的代理商，是很好的事情。

華置中心的會議室ｈｔtps://wｗｗ.hｅｔｕｂｏｏｋ.cｏｍ.ｃom，林祖輝聽取了「時代通訊」管理層的彙報工作。

林祖輝眼疾手快地說道：「當心燙傷……傻丫頭！」

林祖輝來到廚房，從後面抱住周蕙敏。

當然了，這一世的大劉，也是他老鄉李超人手下的一個代理商。

朗士多說道：「第一太平集團畢竟是南洋財團，我相信我們能競標成功的！」

他的小弟，能比劉鑾雄的小弟差，那真是臉上沒光了！

林祖輝將她轉過來，看著一張楚楚可憐的漂亮臉蛋，再加上她傲人的人才，讓男人忍不住……征伐她！蹂躪她！

林祖輝笑著說道：「這個我們公司自然是歡迎，晚點你自己去和他們談！」

他了解鄭裕桐和鄭家純，他們第一不會頂爛市，而且1月份才拿到傳呼牌照，實力不足為慮。

他其實更享受的是這種氣氛！

拿下這個牌照，就意味著時代通訊真正進入電訊領域，屆時，林祖輝就可以讓時代通訊去英國投資電訊業，再發展歐洲電信業。

林祖輝一副理所當然地說道：「你要不抄底，那就是真是傻瓜一個了！買了多少物業？都是什麼類型的？」

接著，周蕙敏端上紅酒，喂到林祖輝嘴裏。

林祖輝沒好氣地說道：「你也太小看我了，我泡妞不這樣，泡到了才這樣！懂吧？」

這女人不錯，省事！

一月一次約會，會不會被飛掉？總之，林祖輝很好奇的！

行動電話、傳呼機的市場，又被稱之為「非專利電訊業務」，而「專利電訊業務」則是國際、香江固定電話（包括圖文傳真等）。

「你這麼會伺候人，乾脆到我家去當女管家好了！」林祖輝調侃道。

林祖輝來到世紀大廈，打開秘密基地大門，走進去后，立馬聽到廚房傳來做飯的聲音。

傳呼機市場的牌照多達幾十家，時代通訊取得的成績也不足道也！

林祖輝將她轉過去，說道：「那好，你繼續！」

林祖輝笑著說道：「成不成功，和它是不是南洋財團沒有關係，重要的是我m.hetubook.com.com們的技術方案優不優秀，價格高不高！總之，用心去做進行，這種事情不到最後一刻，都不能鬆懈！」

「你就沒有什麼要求？」他忍不住問道。

「負債不要超過五成，無論如何都是穩贏的，你記住我的話就行！」

和方進相處，他還是比較輕鬆的，兩人是多年的朋友，方進以前也幫他做過不少事，當然林祖輝也沒有虧待給他。僅憑方進現在身價三億多，他就沒有跟錯人。

哪家大型地產商，沒有一群代理商和炒房客，優惠5％，卻可以快速的售罄，何樂不為呢！更何況，香江的地產升浪，多虧了這批人。

結構變得更加清晰、簡單，但實際上整個集團擁有上百間公司。

林祖輝點點頭，說道：「認真發展上市公司是對的，總是用自己的錢來發展，實在過於慢！你也是股市的老人了，只要不過分冒進，穩打穩紮，規模會變大的！」

目前，港府已經就行動電話（第一代CT1）宣布招標，有意競標者在3月15日前提交標書，本次一共頒發兩個CT1行動電話牌照。

只要林祖輝接收「失業」的袁天凡，再許以重利，不怕他不入瓮！什麼狗屁「只為李家服務」，那不過是籌碼不足而已。

「打算怎麼展開業務？」林祖輝翹著二郎腿，靠在沙發上，神情愜意地說道。

林祖輝為什麼如此自信袁天凡也會為自己打工呢，無非就是利益捆綁；據他所知，華信收購恆昌行之後，因為是多個財團共同收購，所以李超人推薦了袁天凡做行政總裁。結果，容公子過河拆橋，要對恆昌行全面收購，即溢價拿回其它股東的恆昌行股份。

目前，「非專利電訊業務」的行動電話領域（無繩電話），被和記通訊全部壟斷，有客戶5萬多名；傳呼機市場，和記通訊擁有23萬家客戶服務，佔香港50％份額，屬於半壟斷性質。

林祖輝的手也沒有閑著，上下其手。

當然，林祖輝和袁天凡也是熟識！

而且，林祖輝和他認識那麼和_圖_書多年，性格早已經熟悉了。

卻是沒有放過她，享受一番妙不可言的樂趣。

「你不要端，當心燙到手，我來就行了！」周蕙敏卻是堅決的將林祖輝推出廚房，然後一副美滋滋的表情，端起菜來，臉上的紅潤十足，但卻不是火薰的。

周蕙敏果然選擇性的遺忘，然後拿去筷子，為林祖輝夾菜，並送進嘴裏。

方進的財富和家世，肯定遠不及楊壽成，但畢竟是林祖輝小弟，誰不給點面子，所以平常大家也帶他玩。

林祖輝要他5000萬，方進取了個好兆頭，給了5800萬，林祖輝也沒在意；這個殼若是換做其他人買，6000萬也沒有問題。

方進連忙說道：「差不多價值2億的物業，有寫字樓單元、商鋪、豪宅單元，亂七八糟的。」

不過林祖輝已經把握住這個女人的性格，絲毫不在意，並將周蕙敏拉到自己懷裡。

新時代集團——新時代地產（地產、建築）、華人置業（置業、證券）、新時代酒店、新時代基建、綜合業務（現代貨櫃、時代通訊、時代零售、香港船務）——富利地產（投資美國地產業）

他的女人李智、張閔、林紫霞，這次投資物業，中介商就是方進。方進自然不可能收費，就憑這個信號他就大賺特賺了。

新時代集團的組織結構變為：

朗士多思考了一下，說道：「應該有兩家公司，一家是『第一太平集團』的迅聯，一家是新世界集團。」

「嗯呢，我好久都沒有機會下廚了，就為你下廚！」

不一會，林祖輝及時收手，假意要幫忙端菜！

接著，方進主動自爆：「大佬，這次我也地產抄底了！」

目前，香江的發展地產（開發住宅、商廈，出售為目的），基本已經被幾大地產商壟斷起來了。大多數地產商，都只能做些炒房、收租的行當。

而中標的公司因為出了大價錢交牌照費，這個費用最終還是轉嫁到消費者身上。

「沒有啊！我什麼都有了，等我不喜歡唱歌了，就專門繪畫。」周蕙敏一臉真誠地說道。