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香江新豪門

作者:任豬飛
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第四百五十章 價高者得

第四百五十章 價高者得

李兆基聽得頻頻點頭,也非常心動,雖然不是大股東,但是美麗華的資產和前景還是很大,長期分紅一定不錯。
美麗華酒店及多家酒樓、南海酒店股權歸華信泰富,而美麗華廣場(1988拆卸,尚未動工)佔地8.6萬平方尺的土地、及羊城和魔都的投資(美麗華酒店很早便在兩地開發了美麗華花園住宅項目),則歸屬長江實業。
李兆基點點頭,說道:「這倒是!只要你和楊氏達成協議,又於何老哥他們達成協議,我們手中就有40%的股權。我了解李超人,他是不會再提價的,因為你的價格實在太高了。」
他也擔心李超人意圖全面收購(9成不可能),所以不是很放心。而股份一旦超過35%,就要全面收購。
一時間,輿論嘩然。
但如今,新時代集團的條件,可謂非常優越,毫無可乘之機。
席間,林祖輝說道:「四叔,有沒有興趣參一股,我們聯手開發美麗華酒店舊翼(原身是三座舊酒店大樓)!」
當天,楊秉正在媒體面前說道:
……
「而收購建議書的價格15.2元,更是大大低於新時代集團的意向報價!附屬條件,也不足以讓人滿意!」
很快,容公子也是非常心動,雖然有得罪林祖輝的嫌疑,但好歹是公平報價競爭;重要的是,李超人的想法很好,那就是分拆美麗華酒店和-圖-書
美麗華酒店董事會13名董事,全部接受了新時代集團的收購建議,完全沒有給長實、華信泰富機會。
兩家最近在內地合作,中環廣場一次性就是三個投資,恆基雖然只佔股兩成半,但畢竟投資很大。
李兆基說道:「看好!不過他做事喜歡勇猛,進取心十足,在這一點上,你們只要把握平衡,幾乎將是一個很好的合作!」
當李超人聽到市場傳聞后,也立馬對美麗華酒店心動起來,因為是有傳出楊氏兄弟不和,唯有楊秉正不同意出售美麗華酒店,這便是一個「名頭」。
楊秉正點點頭,說道:「是的!應該是添叔、衡叔為代表的股東,邀請了林祖輝收購美麗華酒店。我的兄弟們確實都有放棄美麗華之想,但我捨不得父親遺下的事業。」
其實,若論感情深厚,李兆基自然還是時常懷念馮景禧、楊志雲等人,遠比剛交的朋友林祖輝關係更好。
如此一來,他雖然沒有董事主動引進門,卻也可以公平報價,說不定能挫敗林祖輝一籌。
楊秉正說道:「因為和林祖輝不熟悉,擔心合作不會愉快。所以老太太的意思,只要條件一樣,哪怕是16.8港幣每股,我們也願意和您合作。」
……
楊秉正點點頭,說道:「對於投資內地,其實我也是看好的!這次真是謝謝四叔為我和圖書解惑。」
而當新時代集團的報價和條件被公布出來后,大家才明白,李超人輸得不冤。17元每股的天價,較收購戰之前,足足高出36%。
李兆基帶同親信林高演在香港中環置地廣場弁慶日本餐館,與楊秉正午膳,商談生意。
李兆基眉頭一皺,他很眼熱美麗華酒店的資產,但是也不想和林祖輝生隙。
楊秉正此舉,算是公開批評了李超人和容公子,可謂一時間得罪有財、有勢的兩方勢力。
一時間,兩人一拍即合,迅速展開行動。
但條件說完之後,李兆基心道可惜,他知道自己不能加入了。
不管怎麼說,美麗華酒店不是林祖輝的過分看重的資產,所以是不想全面收購的。
雖然這筆買賣很划算,但是林祖輝不想在美麗華酒店投資八九十億現金。
楊秉正說道:「四叔,你應該聽過最近香江市面上的傳聞吧?」
輿論紛紛以林超人,再次戰勝李超人來形容這次交鋒。
所以,若是林祖輝真是惡意收購,李兆基也會看在故友的份上,較勁一番。
林祖輝笑著說道:「那就好!」
李兆基搖搖頭,說道:「倘若沒有後面兩個條件——即不讓你繼續經營業務,以及將美麗華酒店進行分拆;我就會看在和你父親的關係上,說什麼也得幫你們一把……不過現在,別人給價格非常高,條件又那www.hetubook.com.com麼優越,我若是還加入的話……你知道的,新時代集團的實力,以及我主動把和林祖輝的關係搞僵;以林祖輝的秉性,恐怕會再度抬高價格……屆時以你我的實力,依舊不會敵他。」
而媒體更是好奇新時代集團的意向報價是多少?
所以,還不如邀約李兆基,共同來發展。
林祖輝搖搖頭,說道:「自然是不會!我是擔心我將股份收購只34.5%以後,李超人他們還想繼續全面收購,屆時楊氏可就失去祖業了。所以,若是你看好,可以收購個百分之十幾的股票,我們兩人只擔任董事。待何老願意退休后,我再擔任董事局主席,大家共同發展美麗華酒店!」
爆出消息那麼久,新時代集團遲遲不正式遞交收購建議書,看來對自己的報價十分自信。這倒是一直符合林祖輝的風格,溢價收購,但卻後來事實又證明,他的眼光十分好,只需一年便是平價。
林祖輝說道:「那塊地皮自然是發展美麗華商場,可建50多萬平方尺的購物中心;然後上面還能興建一幢18層高,每層4萬平方尺的寫字樓大廈……除了這個計劃外,在內地的投資,我打算將美麗華定位三星四星級酒店,然後進行多個計劃投資。內地正是發展經濟的時候,三四星級酒店的回入駐率高,可加快回本的速度。」
停牌的理由是www.hetubook.com•com:長江實業和華信泰富的收購建議書,送到美麗華董事局。
不過,他想起林祖輝的名頭之大、財力之盛,很快決定拉上華信泰富的容公子一起干。
李兆基思考了一下,才說道:「你打算怎麼發展美麗華酒店?」
楊秉正立馬說道:「確實沒有,梁伯韜致電,先是和我們講了條件……」
「阿正,如此好的條件,你們為什麼不答應?」
「昨天晚上才接到李嘉誠、榮智健兩位先生的財務顧問的電話意向,而次日早上9時,收購建議書就送到美麗華董事局,這麼龐大的收購行動,未給予當事人適當時間去了解,而突然採取行為,那當然算不得友好和善意。」
於是,他問道:「祖輝不至於惡意收購吧,他如今身份凌然。」
5月22日,星期五。
結果就是,美麗華集團沒有收購上,反而惹得一身騷。
「好!我可以從市場收購散股!」
「何老他們手中有5%,楊氏有34.5%,加起來就是39.5%。當然了,楊秉正會留個5%,明天開盤,四叔便可在市場吸納。不過你不要超過17元每股吸納,畢竟李超人一退,就目前的美麗華酒店是撐不起17元每股的。」
面對這種結果,李榮集團也不再提價,承認收購失敗。
「全部董事均未與長實、華信達成共識,美麗華物業發展潛質極佳,資產凈值為17元/股和*圖*書。」
李兆基詢問道:「可是新時代集團,欲收購美麗華酒店的事情?」
美麗華酒店宣布停牌,當前股價為14元每股,自傳出新時代集團有意收購之後,美麗華酒店股價已經漲了一成。
李兆基一愣,馬上問道:「你想分拆美麗華酒店?」
李兆基說道:「無妨!我和林祖輝是熟識,若是你們有什麼矛盾,我也願意做個中間人,不要鬧起來。」
不僅如此,如此的高價,還讓楊秉正繼續管理業務,可見誠意十足。
更何況,楊氏是求財,屆時林祖輝一提高價格,只要自己不跟上去,楊老太和楊氏兄弟勢必還是價高者得。
「謝謝四叔!」
……
當天晚上,林祖輝也是邀請李兆基吃晚飯。
本來,憶起了故人好友,感情上他很願意照顧老朋友的下一代,更不願意看到楊志雲所創辦的事業賣到市場上去,有被分拆,化整為零的遭遇。
……
在李兆基看來,林祖輝的實力比李超人的實力更強悍,重要的是林祖輝會真的「不顧代價」的提高價格。屆時,僅憑楊氏34.5%的股權,也不是十足的保險。
一時間,香江輿論紛紛報道了這次收購戰細節。
就算敵不過,也能為楊氏謀得更高的賣價。
卻說另外一邊。
5月20日,星期三。
楊秉正心裏已經有了這個答案,所以他馬上又問道:「我和林祖輝不熟悉,四叔是否看好這個合作?」
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