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林祖輝也不擔心會引起新加坡本地勢力的抗拒，因為他也是香江的王，掌控者香江的輿論，也有一大幫香江商人好朋友。

當然了，新時代集團（華夏）在內地的中環廣場一旦開業，林祖輝相信不用三年，一兩年便可以扭轉局面。

小米科技要做的是——做「品牌」和「口碑」。

袁天凡思考了一下，說道：「我倒是認識一個東南亞商人，叫做蔡世亮，他現在香江發展，在新加坡有上市公司。不如我去探探他的口風，買下他在新加坡的上市公司？」

9月7日，星期一。

林祖輝點點頭，說道：「上市公司就掛在恆昌控股集團吧，以後主要是利用楊協成集團展開飲料食品在海外的布局，楊協成集團有非常好的銷售渠道。」

上午，袁天凡來到林祖輝的辦公室。

楊協成，並不是人名，而是一家公司的名字；當然，楊協成集團是楊氏家族創立的。

新加坡也將有上市公司，可供快速發展。

「好的！老闆收購新加坡上市公司后，打算展開那方面的業務？」

出於多種原因考慮：

林祖輝說道：「我想讓集團在新加坡擁有一個上市公司，然後展開東南亞的業務，你有沒有什麼建議？」

袁天凡眼前一亮，他明白楊協成集團確實是一筆非常豐厚的資產。

早早的暗購股份，說明林祖輝算定了李氏家族內部、李氏家族和馮氏家族，都會爆發不可調和的矛盾。

所以其市值，在今年（1992年）依舊heｔuｂｏoｋ•cｏｍ•ｃｏm還有很大的空間，1200億市值完全可以期待；這還是因為今年恒生指數在6月份就已經登頂了，下半年都是在橫盤和調整階段。

「楊協成集團我是知道的，不過楊家占股應該很高吧！倘若惡意收購，必遭他們奮起反抗。屆時，收購成本一定高得嚇人，未必划算。」

對他比較重要的一個新聞映入眼帘——小米科技的VCD影碟機正式在內地、香江、台島、新加坡，同時發售，引起了很大的討論。

林祖輝自然知道蔡世亮，海裕系的老闆，前世一開始和袁天凡是朋友，後來兩人對簿公堂。袁天凡因為動了惻隱之心，沒有一開始趕盡殺絕，以至於蔡世亮憑藉其認股權證，換取大量的普通股，因而將本來已經勝利的袁天凡趕出海裕集團（香港）。

袁天凡這才想起，自家的老闆可不是靠這個發家的嘛！

對於盜版影碟，林祖輝是持歡迎態度的，畢竟反正也禁止不了，就連在香江，前世都成為社團分子斂財的工具，非常的猖狂。

林祖輝來到華置中心的辦公室，照例拿著當天的晨報閱讀起來。

惡意收購？

袁天凡認真地說道：「好的，我來辦這件事，隨時給你彙報。」

當然，林祖輝不擔心內地市場很慢接受現代化購物中心，反而相當的有信心，中環廣場將一炮而紅。

林祖輝可是知道，前世楊協成集團引來了黃廷芳家族和郭令燦家族的對決，反而是楊氏家m.ｈeｔｕbook.ｃom.com族坐山觀虎鬥，似乎爭奪的不是楊氏家族的產業一樣。

加入新時代集團后，他更像是一個大管家，統籌恆昌控股幾十個子孫公司。光是去年搞定恆昌企業那批「老臣子」，就夠考驗他能力了，那些老臣子在恆昌工作了幾十年，若是沒有能力去和他們硬碰，還真容易造成恆昌企業外貿業務受損。當然，有林祖輝為袁天凡撐腰，還是分擔了他不少壓力。

因為國內的購物中心也是有第一代、第二代……而內地的中環廣場可能就是跳過了，成為完美形態；吃喝玩樂的終極形態，讓市民一旦走進「中環廣場」，可能就是玩一天。

而在香江，新時代集團其實也有兩家上市公司——大酒店集團、美麗華酒店。

袁天凡一愣，但一想老闆的話也有一定的道理，他和蔡世亮又不熟悉。

林祖輝對於新時代集團股票暴漲，很快便不再關心，在他看來，都是順其自然的事情，他現在也不需要炒作新時代集團的股票，自然而然就有無數股民追捧。

袁天凡再無疑問，甚至已經給楊協成集團判了死刑。

小米科技的目光並不是只看向內地，它和前世的萬燕不同，具有很長遠的目光和雄厚的實力。所以在DVD影碟機未出世之前，海外市場也是必爭不可。

林祖輝笑著說道：「你可能不太關注他們，我可是打聽到，楊協成集團的股份分佈在楊氏幾房手中。但最近幾年楊氏家族鬧得不可開交，和*圖*書這種家族早晚分崩離析，我們暗中收購一部分股票，然後再靜靜等待即可。當年的李氏家族是如何丟的華人置業，那麼楊氏就會如何丟掉楊協成集團。」

「行，這件事交給你來做。但是有一點，那就是我們買下新加坡上市公司的股權后，一定要檢查有沒有大量的認股權證和其它威脅；倘若有，一定要提前將這個雷拆除，不能信任那個蔡世亮。」

袁天凡是金融人才出身，更是擔任過聯交所主席。

新時代集團就開始暴漲，很快便升水5％，市值高達1052億港幣，讓人不可思議。

林祖輝告訴了袁天凡一個秘密！

「好，我一定完成這筆收購！」

內地的新時代集團（華夏），將在時機成熟，在香江分拆上市，可以為集團回籠很多資金；在香江和內地投資的基建，也可以分拆成「新時代基建」。

其次是質量，小米科技雖然是在內地建廠，但對質量抓的很嚴格，品質是和前世日韓產品差不多的。

楊協成集團有可口可樂的生產權和分銷權，也有自己的飲料品牌，還有醬油、雞精等調理品牌，更在香江有價值巨大的地皮，可供開發。

首先是營銷，小米科技喊的是程龍打廣告，而廣告詞「小米VCD，好功夫」更是深入人心。

重要的，可能海外在初期更容易接受和銷量更大；為此，小米科技在這些地方都購買了影音版權，再加上亞視的影音版權，以期望度過盜版碟片沒有出現的年代。

而市值和-圖-書不過才2億多美元，非常廉價。主要原因是當家的楊至耀能力有限，投資高科技養蝦失敗、在北美開辦水果加工廠表現平平、收購美國重慶食品出價太高……等等，總之這些也是造成楊氏家族矛盾的一個因素；更重要的因素是，楊志耀獨攬大權，視其他幾房為無物。

「暗購楊協成集團的股份，再擇機收購它。這家近100年的東南亞公司，即是亞洲頂級的飲料公司、醬油公司……重要的是，楊協成在新加坡和香港擁有大量的廠房地皮，價值不菲。」

第二，他擔心現代化購物商場，因為太早的出現，而可能導致市場接受緩慢；內地在九十年代的零售模式，一般是百貨商場的天下，前世大概是在2000年前後，現代化購物中心開始出現，經歷一陣廝殺后，才取代百貨商場模式。

他就好比是拿著機關槍，和一起拿著刀劍的人在戰鬥，只聽「BIN……BIN」便取得了勝利。

當年林祖輝是如何收購華人置業，可謂是經典的戰役，前後打敗了李氏家族、馮氏家族、韋理、劉鑾雄等人。有一個很大的原因，那就是林祖輝早早的暗購其股份，然後再猛烈發起攻擊。

所以，既然禁止不了，而且因為盜版碟片的出現，可以讓VCD影碟機更能被市場接受，那小米科技也只能順其自然了，並不會為這種事浪費精力。

更何況，其實林祖輝和新加坡當局關係還算可以，幾次受邀前往考察和參觀。

美國的物業，時機成熟hｔtps://ｍ.ｈｅtｕbｏoｋ•ｃｏm.ｃoｍ可以打包在美國上市，拿著資金繼續投資美國的產業；當然，上市前得將證券投資轉到新時代集團手上，僅限物業打包上市。

最後是售後，小米科技也斥巨資在各大城市建立了售後網點，付出了很大的代價。

楊協成集團不用「惡意收購」，楊氏家族一亂，就自動被恆昌控股拿下了，而且是部分楊氏家族賣出股份給恆昌控股。

不過，新時代集團的凈資產值在1500億左右；

若是本地勢力不按套路出牌，那麼新加坡資本也將在香江受到鉗制。

袁天凡離開后，林祖輝繼續思考起來。

第一，他要求設計得足夠的創意、現代化，他本身就具有優秀的設計能力，所以自然各方面要求就高；施工質量，也必須盡善盡美。

前世，現代化購物中心和百貨商場還有一段廝殺期，以魔都為例，早年百貨公司對購物中心的封殺，不容許百貨商場的零售商到隔壁購物中心開店，否則就要被百貨公司撤櫃。這就導致1999年開業的港匯廣場，一開始鋪位租不滿，而在2002年左右才一舉達到「一鋪難求」。

歐洲也可以以後分拆業務上市，回籠資金。

小米科技這樣玩，怕是全世界的初創公司都沒有過，還沒有賺錢，就已經花了十幾億RMB了，可謂是「富豪體驗生活」的映照。

最近，他調整了內地的三座中環廣場進度，原本預想的是1997年竣工，而現在則調整至1999年～2000年相繼竣工。

上午九點，股市一開市。