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香江新豪門

作者:任豬飛
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第五百三十五章 分支家族

第五百三十五章 分支家族

楊氏家族反對派得知后,紛紛指責楊至耀吃裡扒外,要求公開表決,結果否定了楊至耀與永泰的交易。永泰于上周宣布,放棄收購楊協成集團。
……
當天,星島股市一開盤,新時代集團(星島)就開始大力吸籌楊協成的股票,不再擔心被暴露的風險。
下午,林祖輝參加了一個官方會談,新政府的副理龍公子和他進行了會談。
基於此,明年下半年林祖輝就得考慮讓他的那些女人清空星島的物業投資了。
所以,新政府雖然對地產很是保守,但也希望香江地產商將資金投資在星島。在九十年代,新總理上台,也是開放了星島的市場,管制遠沒有那麼厲害。
這個項目是林祖輝的一個夢想,那就是做世界最奢侈、最特色的酒店,提升家族的底蘊。
聖淘沙是星島的一座島嶼,目前發展旅游業,但遠沒有前世二十一世紀那麼成功。
雙方友好的結束會談,晚上林祖輝還要參加星島官方的宴會。
袁天凡回道:「一切就緒,等會開盤就開始發起閃電戰,大力從二級市場收購其股票,目前楊協成集團的市值為4億新元(22.8億港幣)。」
林祖輝說道:「全部從二級市場收購,怕是代價很大啊。雖然他們在香江和星島的地皮,就值60億以上,但如果能以最省錢的收購手法完成目標,那也是最好的。」
不用想,若是楊氏家族同意,楊至耀能得到最大的好處,其餘幾房利益就損失大了。
林祖輝客氣地說道:「你嚴重了。我知道,對於星島這個國家,國土面積狹小、資源有限的國家來說,任何規劃失誤或者資源錯配對其旅游業來說都是災難。不用我提出,我相信你們也會如此發展。」
不過林祖輝好像記得,龍公子在1996年強勢干預了地產,採取了降溫政策。雖然受到了國際社會和輿論的批評,但在亞洲金融危機中,確實避免了不少損失。
楊至耀為「好好表現」,打擊另外四房的不滿,於是高科技養蝦、在北美開辦水和-圖-書果工廠、收購美國重慶食品,打算用業績讓其它幾房閉嘴。
三女本來迷迷糊糊的眼睛,瞬間亮堂了不少,然後紛紛起身,剎那白乎乎的一片,風景甚是迷人。不過昨天挺累人的,林祖輝自然是凝神靜氣,視而不見。
新時代集團(星島)為什麼選擇在這個時候,發起收購楊協成集團?
這裏面有個門道,那就是:第二代楊氏五兄弟成立控股公司,股權平均分配,並形成決議,股權只能出售楊氏家族成員。經過數十年的變遷,每房擁有股權數不等,但決議一直未更改,即這個表決權,就相當於法律,擁有最大的效應。
星島地小人多,每一個地方的規劃,都是由政府來統一規劃;因為在新政府看來,一旦發展錯誤,將是國家很大的損失。
二代齊心協力,到了第三代就「變味」了,楊天恩的兒子楊至耀掌權后,另外四房對於楊天恩這一房獨掌大權半個多世紀,已經是非常不滿,每周一次家族會議變成每月一次,要麼冷漠,要麼爭吵。
吃完早飯,告別時,林祖輝安排道:「接下來三天,我要分別造訪你們的別墅,今天晚上李智家。」
這不是問題,林祖輝猜測,楊氏家族鬧到這個地步,對於這個表決權是統一的厭惡,所以推翻只是時間上的問題。
這家公司收購之後,林祖輝安排了兩個投資領域:證券、地產,去年年利潤7.5億,僅證券就獲利6億,可謂斬獲頗豐。
林祖輝、袁天凡,和幾個新時代集團(星島)的高層們,正在會議室里開會。新時代集團(星島),就是原來的海裕亞洲更名后的公司,經過一年多的發展,如今市值就漲四倍多。
地皮確實值錢,但楊協成集團經營不善、盈利不佳,再加上內鬥不止,市值自然遠低於公司資產值了。
此次他意圖將股份出售給好友的永泰,可不是單單的出售獲得金錢,而是可以獲得好友的永泰公司的股份,相當於換股一類。
新政府一向是實用主義,對和圖書於曾經的小日子,一邊記住歷史,又一邊積極尋求小日子的投資。
說白了,新加坡的科技產業和工業,越來越厲害;而香江的這兩個產業,後來直接消失不見了。
要知道,建立千年家族是他的終極目標,這百年家族都已經如此了,千年家族好像更困難了。
之所以如此利害,當然是通過注資大筆資產(中環廣場)、供股集資等操作,再加上去年星島的股市指數升水七成,才有如今的成績。
政府進行規劃,然後地產商按照政府的規劃來興建物業。不像香江,都是有地產商規劃,然後交給港府審批。當然了,港府也會部分地區進行規劃,地產商如果規劃不能讓他滿意,就會讓你重新設計。
今年,由於新政府讓楊協成遷出工廠,所以楊協成集團的首腦楊至耀,找到他多年的摯友鄭維強,商議將楊協成集團25.2%~40%股權,轉讓給鄭維強的地產公司永泰集團。
目前,新時代集團(星島)已經手握10%的楊協成集團股票,可以說已經勝利在握了。
星島和香港,都是華人主導的地區,前世在2003年以前,香江人均GDP一直壓過新加坡一籌(香港人口也最多);2003年後,新加坡完成反超,並迅速擴大差距,待2021年時,星島人均GDP已經7.28萬美元,香江才4.92萬美元,差距如此大,不得不說讓人痛心。
交談一番后,林祖輝突然說道:「龍公子,不知道新政府對於聖淘沙的發展,是否滿意?」
新達城的寫字樓里。
林祖輝說道:「發展旅遊確實非常正確,但是我考察過幾次,發現星島居民不是特別願意來到聖淘沙消費。他們的評價是:既昂貴,又沒東西可看。」
林祖輝滿意地說道:「不錯,其實我們只要穩坐大股東就可以了,我們收購的目的有兩個,那就是和楊協成合作。合作的項目有兩個:第一,他們在武吉路和香江的地皮,交給我們發展;第二,恆昌飲料食品公司的和_圖_書產品,通過楊協成集團的渠道,進行海外銷售。」
林祖輝笑著說道:「我倒是沒有什麼高見,畢竟我不是專業的人才,但我覺得如果邀請一位頂級人才來重新規劃,對整個島嶼進行和東南亞沿海進行差異化、特色化……進行發展,也許能成為世界頂級度假勝地。這樣的人才,經營過迪士尼的高層,一定是最好的人選。」
不過看到百年楊氏家族如此「落敗」,林祖輝心裏也有點不適。
楊協成不是人名,而是東南亞醬業的老字號,已經有整整100年歷史。創始人楊景連(1860~1927年),祖籍福建晉江,1885年,楊景連用40個銀元,在漳州開辦楊協成醬園,自製自售。楊景連有五個兒子,均是大學畢業。
林祖輝點點頭,說道:「感謝你聽取我的意見!其實,若是新政府有意重新開發聖淘沙,我也有1個項目想加入其中。」
李智馬上奉上虎狼之詞,唯獨周蕙敏安靜的看著林祖輝。
想偷吃也不行,林祖輝心裏如是的想到,畢竟他要在新加坡待五天,正好安排兩次大戰。
而林祖輝正好那個時候投資,項目五年竣工,正好步入互聯網時代和經濟上升時代。
所以,若是想楊氏家族的股權,首先就得讓楊氏家族自己去法院,推翻這個表決權。
林祖輝說道:「收購楊協成集團的準備工作,籌備得如何?」
「起床,伺候我穿衣,得去工作了。」
龍公子連忙說道:「聽君一席話,勝讀十年書。聖淘沙旅游業確實不如意,若是能重新定位,確實可以煥發新的動力。」
最近幾年,林祖輝有意和新官方打好關係,因為林祖輝知道,亞洲金融危機后,新官方允許外國銀行在星島擁有更多的便利,意圖打造金融城市,和香江一拼高下。
張閔開玩笑地說道:「那利姐可不能偷吃!」
除此之外,星島算是華人國度,林祖輝也是有天生的好感,打算在這裏開闢一個分支家族。
在三十年代,日寇侵略,楊景連的大兒子www•hetubook.com.com楊天恩遷往海外發展,先到香江,然後又遷往星島;1947年,楊天恩在星島武吉知馬路買下一塊10英畝的土地,興建機械化醬油廠。到1950年,楊氏二代五兄弟全部匯聚星島,家族事業蓬勃發展,漸入佳境。
袁天凡點點頭,說道:「不錯,所以我們的目標是40%的股權,考慮到楊氏家族的內亂不可調和,我們打算先收購至25~30%,然後爭取拿下楊氏反對派的股權。」
龍公子倒是個實誠的人,所以說道:「確實有那麼一些因素,不知道林先生有什麼高見?我們新政府一定虛心聽取高見。」
他很是擔心,林祖輝說出來要開發地產,這顯然是新政府不允許的。
要知道在六十年代~八十年代,香江的科技產業和工業絕對實力不弱,地價高只是很少一部分原因,畢竟新界的土地那麼多。追根到底,還是港府沒有重視這兩個產業。
翌日。
當然,林祖輝也是知道,新加坡在對待這樣的大項目上,是需要長時間考慮和規劃的。他就是現在提出來,搞不好金融危機時,新加坡才正式啟動。
120億港幣而已,林祖輝現在是真不看在心裏,但若是能將「亞特蘭蒂斯酒店」品牌開發出來,屆時新加坡、迪拜、三亞,全球三家七星級酒店,就足以讓林祖輝開心一陣了。
……
林祖輝將身上的八爪魚撥開,然後連「啪」三下。
龍公子先是一愣,然後說道:「目前來說,聖淘沙發展旅游業,是非常正確的選擇。不知道,林先生的意思是?」
龍公子佩服地說道:「林先生好創意!你放心,假如我們政府有意重新規劃聖淘沙,我一定促成這筆投資。畢竟,是林先生提醒了我們,聖淘沙的發展有些問題。」
而如今這家公司的市值近50億港幣,旗下的資產主要是物業,最大一筆資產目前是快要竣工的中環廣場(總投資25億,目前市值35億左右);除此之外,賬上還躺著18億的流動資金。
賺錢肯定是不可能的,開豪華m.hetubook.com.com酒店就很難賺錢。但投資其實不大,前世迪拜亞特蘭蒂斯也才投資15億美元。
此時,這裏才高層已經完全換成了忠心新時代集團的人,所以大家紛紛附和。
結果大家紛紛退出董事會,楊至耀為了瓦解大家,拉新人進入董事局,積極培育留學歸來的兒子。
楊協成集團除了醬油、醬菜、醬料外,還生產咖喱雞罐頭、瓶裝豆奶、菊花茶;同時,在70年代還取得百事可樂國際特許經銷權,並在歐美亞設立分銷點。楊協成成為亞洲飲料大王,其中香江是楊協成系列產品的主要製造銷售基地。
但現實是殘酷的,養蝦失敗,水果工廠業績平平,收購重慶食品價格太高,紛紛被另外四房責難。楊家一些成員對楊至耀的能力表示質疑,有人揚言自己比他更行,更有人醞釀趕楊至耀下台。
話又說回來,林祖輝是世界首富、華人之光,影響力遠不是地產商可以比的,畢竟林祖輝也不是一個純粹的地產商。
所以,新政府也是希望林祖輝投資星島。
林祖輝說道:「我最近讓我的酒店集團,在策劃一個世界頂級的奢華酒店品牌,我將他稱之為『亞特蘭蒂斯酒店』,這個酒店名字取自希臘古神話的海底王國。而我正想打造一家七星級酒店和水世界遊樂園的酒店……」
林祖輝覺得他布局和推動的文化產業(政府也有在配合,例如學校開設科目、頒布版權法之類的),可能將會為香江的將來,帶來上百億美金的GDP。除此之外,他應該還可以做些什麼,但需要慢慢地來。
而林祖輝正好有金融集團,屆時以星島為基地,發展整個東南亞金融,就方便了很多。
新加坡的面積沒有香江大,人口也沒有香江多,但能發展如此厲害,不得不說是華人之光。
那是因為在年初,新政府宣布發展武吉知馬路一帶為高級住宅區,原有工廠不準保留,楊協成集團的工廠必須在四年內遷出。
龍公子說道:「願聞其詳!」
龍公子頓時大生好感,說道:「那也是你給了我們好的建議!」
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