第465章 古代房地產
久旱逢甘霖,他鄉遇故知,兩人在高速公路上狂飆…………
「我聽京都衙門說過,京都人口早就超過百萬。京都城建城都已經數百年了。可城池並沒有擴大多少,這就造成了城內擁擠不堪。現在城外都住了好多人。城內房租也居高不下。」
「嘿嘿,瞧你這點出息。」
「兄長,天色不早了,我要回去了。」
「主要原因還是建城池時候,人口不足10萬,現在多了10倍不止。雖然中間經過幾次擴建,可規模都不大。小妹覺得,如果拆掉一面城牆,再把城池向外延伸一兩里地,再把它建成房子,那肯定能發大財。」
「兄長,你和-圖-書想不想掙大錢?」
這種事情不是一次就能成的,生孩子又不是流水線……加班加點就可以做到。
……
「另外,我那還有一部分現銀,只要規劃好,等房子一賣掉,一定能及時還清貸款。我敢打賭,只要把房子建好,一下就會賣掉。不過你不要全部建那種豪華府邸,太貴了賣不動,可以建一些小點的房子。你要讓那些商人可以買得起。」
「小妹,這塊腰牌你拿著,以後你可直接進宮,有空了我會去看你。明天我便派人去協助你管理恆通。」
做任何事情都有兩面性,可能也要拆掉一部分房子,還要毀掉一www.hetubook.com.com部分農田,肯定有既得利益者會受損。他們肯定會反對,這件事首先得造成輿論攻勢。得把京都擁擠的情況,再加重一點,讓大家都支持城池擴建。」
張玲笑道:「簡單啊,借貸。」
衛郯心想,不就是多建經濟適應房嗎?這個主意真的不錯。
「京都那麼多錢莊,你以朝廷賦稅做抵押擔保,肯定能借到銀子。這些開錢莊的也想掙錢。隨便放貸又怕收不回。你以朝廷賦稅做擔保,他們不怕收不回利息。肯定願意借。」
媽的,真把自己當成種馬了。慾壑難填啊……
「兄長,最好不要派東廠番子去,畢竟和圖書是商業,東廠介入讓很多人反感。我府上那幾個守門的東廠番子在哪,現在很多人都怕了。」
「買一個稍微好一點的小院子,甚至超過10萬兩,這實在是貴得離譜,而建房的成本不夠一萬兩。普通百姓幾代人擠在一個小平間里,實在憋屈。」
衛郯對京都的房價是深有體會。當初貪了蕭長龍50萬兩銀子。買個宅子花了三十多萬,簡直貴得離譜。薛勇當了將軍之後還擠在一個小院子里。這普通人家不可想象。
張玲雖然叫衛郯兄長,實際上她比衛郯還大幾歲,這真是如狼似虎的年紀,甜蜜多汁的肉體,遇上了正合適的你。
誰知張玲又和圖書一把摟住衛郯。:「兄長……我捨不得你,……我……
「當然想啊,我現在正想怎麼掙大錢呢。不過咱可說好,我可不賣身。」
「小妹在城外有一塊地,就挨著南門,只要把南面的城牆拆掉,完全可以建房子賣。」
衛郯笑道:「行,我聽你的,我讓銀行副行長蘇閑去找你,這傢伙也在錢莊幹了二十多年了,很有經驗,以後讓他給你做個助手。」
「嗯,這主意不錯,不過拆城牆這個事非同小可,朝中大臣可能會鬧,這件事只能由我出面,你千萬不能在外面再提,否則要是讓別人知道這個主意是你出的,所有的怒火會發泄到你頭上。
「首先要折掉https://m.hetubook.com.com一部分城牆,再把城牆延伸往外重建,然後才能建房子。還要挖護城河,工程好大呀,國庫現在窮的叮噹響了,拿不出銀子。全部靠咱們自己籌。可要是把銀行的錢全部投到這裏面來,到時候有人來擠兌那會破產的。這一時去哪裡搞這麼多錢啊?」
「小妹,這事能幹,掙不掙錢倒無所謂。這京都城實在太擠了,房價太高有傷百姓。你這個提議很好,要麼不建,要建就建最好的。乾脆把城池再擴大。不過這需要大量的投資啊。」
「兄長,京都房子好貴,主要是沒有地方建房了,除非把城牆拆了,擴大城池。」
男人最喜歡聽女人說我想要,也最怕聽我還想要。