第一卷 積累
第九十五章 揚名立萬，刷新行業新高度
鐵衛東的名聲瞬間在行業里炸開了，所有從事這個行業的人，幾乎都對這個以前從來沒有聽說過的鐵衛東感到好奇，同時也對他的能力感到不可思議。
「不用送，走了。」高天明伸手一揮，轉身離開了公司的辦公室。
幾天後，鐵衛東和高天明第一個的合作項目，「景暉樓」正式開始發售，雖然說是正式發售，但是他們也只是在中介和相關行業里做了一點宣傳，畢竟，像他們這種物業，還是不允許公開進行買賣的，這屬於違紀，相關部門查到了，可就不是什麼好事了。
因為之前已經跟這些經紀人打過照面，請他們吃過飯喝過酒，所有帶客戶來看房的中介顯得跟鐵衛東相當的熟悉，一個個鐵總前，鐵總後地叫著，鐵衛東一個個跟他們打著招呼，而且還親自招呼那些前來看房的客戶和中介，這在中介的心裏，無疑就多了幾分的親切感，而因為這幾分的親切感，中介也會更和圖書大力度的推銷他的項目，鐵衛東深諳，要想獲得更大的利益和收穫，首先要學會放出自己手裡的一些既得利益和排場，這樣才會有更多的人為你創造更多的利益。
林志禮作為鐵衛東邀請過來幫忙現場銷售的人，他的表現沒有讓鐵衛東失望，周到得體的招呼，巧舌如簧的項目推介與介紹，還有文明得體的談吐，這所有的行為，都讓他這個項目的銷售有了一個強而有力的推動。
「哦？什麼事？」
「還有一個事要麻煩大哥的。」
高天明想了一下，說道：「好，我就相信兄弟你的能力，但是我們先說好，如果你沒有達到你所說的這個銷售目標，你就將天台花園的錢給補上就行了。」
高天明點點頭，然後說道：「兄弟，聽說你最近每天都工作到很晚，年輕人拼搏一點是好事，但是也不能把身體給熬壞了，適當的休息和娛樂還是要有的。」
鐵衛東淡和*圖*書淡一笑，說道：「大哥你是已經有成就的人了，我還需要更加努力去向你靠近，現在年輕都不拼一把的話，以後想拼也沒有能力拚了，我會控制好休息時間的了，放心吧！大哥。」
鐵衛東在炒商品房的時候，曾經跟這些中介混了一些日子，對於他們的操作手法還是比較了解，所以，在他這個項目開始銷售之前，他已經做足了準備工作，也給出了比較高的銷售傭金，所以，專業買賣這類房子的中介，都為了獲得這些傭金，用盡一切的推銷手段，將鐵衛東的這個項目往市場上推送。
這樣的銷售速度和成績，絕對是整個行業的一個傳奇，即使是如高天明這樣的資深人士，也徹底感到了無比的驚訝，他從來沒有見過在三天的時間里，居然可以將一個項目銷售出去百分之九十五的，尤其是像他們這樣的物業，更加不可能實現，但是鐵衛東做到了，他不但做到和-圖-書了銷售速度，還將單價也做到了這個片區的一個高點。
高天明深深地看了他一眼，然後緩緩說道：「兄弟，你剛進這個行業，這樣的話你有沒有深思熟慮過再說出口的？這樣的房子賣到三萬的單價，已經是破了行業的紀錄了。」
「謝謝大哥對我的看重，超越大哥我想很難了，盡我的能力去做吧！」鐵衛東點了一根煙抽了起來，心裏突然又想起了陳浩那天對他的語氣和態度，還有那若隱若現、冷嘲熱諷的言語。
「在天台上建一個花園，雖然不會有磚牆的結構出現，但是搭建還是免不了的，大哥在這個行業這麼長時間了，能不能找相關部門的熟人通融一下搭建的問題？」
但是中介的力量足以讓他們達到銷售目標了，作為房地產裏面最基層的一個群體，經紀人絕對是影響整個行業最大的推動力量，要想自己的物業能夠更快銷售出去，支付一定金額的傭金，絕對是有效的https://m.hetubook.com.com一個方法。
三天時間，銷售了百分之九十五，上海的樓市是瘋狂的，鐵衛東再一次感受到了這種瘋狂，而項目銷售的成績，也第一次向高天明和行業人士展示了鐵衛東的能力。
看著他充滿信心的臉龐，高天明問道：「你是說有這兩樣東西的存在，樓層和朝向好的戶型還有可能賣到三萬以上一平米？這不可能吧？」
這個行業不大，鐵衛東的名聲很快就被整個行業的從業人員所傳遍，甚至有些從事這個行業的大老闆，親自打電話給他，試探他是否有興趣和自己一起綁定來做項目。
鐵衛東顯得很有信心，他交叉著雙手，身體靠在沙發上看著沉思的高天明。
高天明的臉上呈現出疑惑的表情，雖說地段不錯，但是在那個地方如果這種沒有房產證的物業賣到三萬一平米，那會有人買單嗎？他不得不有所懷疑。
「那好，大哥你慢走，我也不送你出去了，還有點事要忙。」
「我就和*圖*書是要破一個紀錄出來，讓整個行業的人都知道我鐵衛東有能力打破行業的紀錄。」他的臉上帶著幾分的傲氣。
在房地產經紀人的眼裡，沒有房子是賣不出的，不管那個房子有多麼破舊，不管戶型有多麼難堪，也不管房子是否是紅本的商品房，只有買方給出的傭金足夠吸引人，房子就能賣出去。
「知道大哥你點頭，我就有把握，如果有均價沒有在兩萬八以上的話，空缺由我補上。」鐵衛東這話就像是立下了軍令狀一樣。
「嗯！這個沒有問題，只要不是涉及到違法建築，這個簡單的玻璃或者鋼結構什麼的，還是可以找人處理的，放心好了。」高天明拍了一下他的肩膀。
「好了，我要走了，公司這裏就你辛苦一下吧！我下午還約了個人。」高天明站了起來。
「沒問題，我既然敢說出來，就肯定會做到，放心好了。」
「你很快就能夠超越過我了，因為你比我更加拼搏，更加有頭腦，我不會看錯你的。」