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「我的意思是，房地產項目開發的流程有多複雜，你也是知道的，其中涉及到太多的相關部門和人事。」

三叔又說：「就算是工程建設方面的流程走完了，接下來還要走銷售方面的流程。需要申辦《銷售許可證》；商品房銷售及按揭辦理；申請竣工驗收，取得《建築工程竣工驗收備案證》；申辦建設工程規劃驗收；權屬登記，取得《商品房權屬證明書》；然後還要物業移交。等物業移交完成之後，這才可以售樓。」

「若是胡先生您覺得這一箱麵條不夠，到時候還可以來我這裏再多拿幾箱，只要胡先生您幫我把房地產開發項目捋下來就好。」

這一出手，錢竟然一箱一箱地給！

三叔呵呵一笑，委婉拒絕，說今天累了，需要回去好好休息。

三叔微微笑著，「這個確實比較複雜，牽扯到各個方面的利益，特別是現在國家已經改革開放7年之久，很多體系逐漸成熟，而南京這邊又是國家重點建設的城市，所以很難鑽空子。」

這不是他們想要得到的結果。

顏芳芳派了個老司機，開車送三叔回金陵飯店。

「要我一個人去疏通，恐怕不容易，不過，若是我能請動閆振彤閆先生出面，打點此事應該會事半功倍。」

不過，他還是極力保持著平靜，不露聲色。

「胡先生，您可有什麼好辦法，幫我疏通一下這裏面的關係網路？」

「如果到時候他拒絕了我，而這一箱子香港進口『麵條』又花了出去，那我可沒錢賠償給你。」

這一件事，就算是這麼談定了。

很快，車就來到了金陵飯和*圖*書店門口。

顏芳芳點頭如搗蒜，三叔這吧啦吧啦一大通之後，她對三叔的身份，就更加深信不疑了。

三叔心中甚至有點激動。

顏芳芳一愣，「胡先生您這是覺得我這麵條的誠意不夠嗎？」

「我在房地產峰會的時候，就已經了解過你那塊地的情況，你已經獲得了土地使用權，征地拆遷工作也已經做好，取得了《房屋拆遷許可證》，就連規劃設計，建設項目報建登記，也已經做好了。」

其實三叔心中還就有點蠢蠢欲動，不過理智卻制止了他這樣做。

「我想胡先生您能幫我在他們耳邊美言幾句，把房產開發項目批下來。」

故作思考，過了良久，這才說道：

三叔聽了這話，緩緩點頭，說：「顏女士，你都說到這份上了，對胡某如此信任，那我若是不盡心儘力去辦事，那簡直就是喪盡天良，應該受到五雷轟頂的懲罰！」

所以，思索良久過後，顏芳芳咬牙下定決心，呵呵一笑，客氣說：

三叔禮貌地說了聲謝謝，然後抱著一箱子的錢，進入金陵飯店，等司機走遠了，再繞出來，然後立即找個地方，將妝卸了，迅速回富康賓館。

最後搖著頭，「哎」的一聲嘆息，對三叔說：

若是現在就逃，顏芳芳肯定會迅速發覺端倪，然後報警，到時候這個局肯定會驚動警方，到那時候，三叔他們三人，肯定又會陷入危機之中。

顏芳芳聽了，深以為然，不由佩服道：「胡先生對整個房地產項目的流程如此熟悉，果然不愧是南京深化房地產改革項目小組的小組長。實不m.hetubook.com.com相瞞，其實我對後面的各種繁瑣步驟有去了解過，對大體流程也清楚，可是很多細節，卻依舊一頭霧水。」

「胡先生您放心就好了。」

這可就有點過分了。

顏芳芳嘴角一翹，說：「好說，胡先生您不是認識閆振彤、劉同方、柳鍾等大人物嗎？」

能說出這麼專業的話來的，又怎麼可能會是騙子？

那時候還沒有預售制度，所以都是建好了，所有程序都弄完了，才能售樓。

「胡先生，這一箱子麵條，是我從香港那邊帶回來的，挺好吃的，就送給你吧。」

三叔解釋道：「不是你的誠意不夠，你的誠意已經很足了。」

三叔抱著一箱子的香港進口「麵條」，面無表情，可是心中卻早已欣喜激動不已。

三叔聽了這話，立即心中暗暗驚訝。

「既然顏女士你這麼有誠意，那我就盡量去試試吧。」

「只是，人家是大人物，而且還是地頭蛇，就連我也得給他幾分臉色，這誠意若是不足以打動他，恐怕不太容易請動他這尊大佛。」

「要不這樣吧，胡先生您先幫我去和閆先生知會一聲，若是閆先生答應了，改天我再送幾箱香港進口的麵條給他老人家，至於現在這一箱，就給胡先生您打點上下關係，等事成之後，我會再給胡先生您兩箱進口麵條。」

在85年那會兒，普通老百姓花錢還得按毛算，都是一毛兩毛地花，顏芳芳竟然就按箱算了，一箱子一箱子地砸。

三叔抱著箱子下了車，給了司機五塊錢小費，然後說：

「接下來還需要搞工程建設。比如施工和-圖-書用的水電和通訊路線的接通，保證施工的需求；施工場地要確保平整，達到施工條件；施工通道要疏通，滿足施工運輸的條件；臨時用地或者臨時佔道的手續的辦理；開工手續的辦理；現場交驗；設計、施工、監理單位的協調，等等，亂七八糟的一大堆東西。」

顏芳芳打算用好幾箱錢來疏通關係，那就是說，她已經做好了砸五六十萬進來的心理準備！

這話的意思，不就是說，這一箱子的錢我先收了，但是不保證能幫你把事情辦下來。

所以，他需要克制。

就好比你答應去幫人進貨，先收了錢，但是卻不保證能夠進到貨，還不把錢退回來。

那司機收了錢，連忙說謝謝，又忙說道：「胡先生不用客氣，回去我一定會將胡先生您的話轉達給我們家老闆娘。」

「這事兒恐怕不太容易。」

十萬塊錢，相當於現在的一兩百萬的購買力了！

這真是一條超級巨無霸大魚啊！

顏芳芳自然知道眼前這個胡先生是在說客套話，要真提出要求，卻不給他一點好處，那他肯定會找理由推辭。

這一箱錢就好幾萬近十萬！

「既然顏女士你這麼有誠意，那儘管開口就是了。」

他根本就不住在金陵飯店裡面，要是請了「解酒師」，到時候「解酒師」出現在金陵飯店，這個局該怎麼圓過去？

「你就卡在了《施工許可證》上面，以至於好一些程序，都走不了。」

顏芳芳也不勉強，笑著送三叔離開。

三叔侃侃而談，顏芳芳聽著，越發覺得三叔是專業的，卻不知這些知識，都是三叔提前背誦好的。

「m.hetubook.com.com胡先生您這是哪裡話？」

「回去替我對顏女士說一聲，多謝她今晚的款待！」

畢竟，這世界上，除了雷鋒之外，沒有人會平白無故地去幫助他人。

三叔聽了這話，卻不由皺眉，搖頭道：

至此，這一個局，算是起了貨，收了大魚，不過卻還沒收尾。

三叔繼續說道：

三叔不開口，他也不敢主動搭話，畢竟像「胡先生」這樣的大人物，可不是他一個小小司機可以高攀得起的。

所以，起了貨之後，還差最後一個小步驟，才能做到完美收尾。

這一晚，三叔和顏芳芳相談甚歡，一直到晚上十一點，三叔這才離開。

這一箱子，恐怕至少有七八萬，甚至上十萬！

小轎車走在昏暗的公路上，後面的運勢地產公司越來越遠，越來越模糊。

顏芳芳聽了這話，不由皺眉。

於是便說道：

一路無話。

於是就讓賴兆力先去把一個紙箱子搬到檯面上，說：

三叔微微皺眉，故作為難之色，說道：

「這些都是需要很多部門一起協調的。」

前面駕駛座上的中年司機，專心致志地開著車，沒說什麼。

現在她唯有寄希望於三叔的身上，若是三叔這個「中辦」委員，都不能幫她辦成這事兒，那還有誰能夠辦成？

「謝謝你了，司機師傅！」

三叔打開紙箱子一看，好傢夥，箱子裏面放著的，竟然是一疊一疊的錢！

三叔對顏芳芳那塊地的情況，早有了解，熟背於心，而且他對房地產開發的流程，也早有準備，將整個流程都背了下來，所以現在說得頭頭是道的，讓顏芳芳不由點頭。

三叔呵呵一笑，將箱子和圖書小心翼翼封好，不動聲色說道：「這確實是好麵條。」

「您的能力我是信得過的，有您親自出馬，這打點上下關係的事情，應該不是什麼難題。」

因為三叔喝了點酒，上車之前，顏芳芳又問三叔，需不需要解酒師，還說她認識的解酒師不止靈靈一個，還有好幾個，可以任由三叔挑選。

這顏芳芳，還就真是土豪啊！

全是10元面值的！

不過，現在顏芳芳根本沒得選，若是能通過其他渠道把房地產開發項目搞下來，那她早就去做了，根本不必等到現在。

顏芳芳微微一笑：「胡先生您言重了。」

三叔呵呵一笑，說道：「顏女士，你有什麼需要我幫忙的，儘管說出來就好，只要我能幫到的，肯定會儘力而為。」

顏芳芳自然知道三叔這話是什麼意思，無非就是嫌錢少，不過，她現在一時半會也拿不出更多的現金來。

於是感嘆道：「這房地產項目，確實流程複雜，牽扯到太多的利益關係了，各種關係網路盤根錯底。是我買下那塊地的時候，欠缺了考慮，這才造成如今這種困難局面。要是早知道這麼麻煩，而我又沒有太大的背景靠山，我就不買那塊地了。」

「不過我得事先聲明，就算是我去拉攏閆振彤，這中間也得打點好上下關係，才能取得他的信任。」

「就算退一萬步說，胡先生您真的不能將這事兒辦妥，那我也不會追究什麼的，這一箱麵條，我更加不會要回來。」

「可是你也知道，搞房地產項目，可不是拿了施工許可證就可以了的，拿到施工許可證，完成投資招標，也只不過是前期準備工作罷了。」