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「那也不耽誤你趕緊結婚生孩子！你看看這個意見書，馬上咱們小區連兒童遊樂場都有了，你趕緊生一個，趁著我還能帶得動，幫你帶帶，不然等我老了，你放心把孩子交給保姆，我還不放心呢。」陸夫人絮絮叨叨。

聽到江夢筠的話，陸夫人差點一口魚湯噴了出來。

有幾位大爺大媽親自出面，一家家的去跑，很快，這個「關於改造物業用房的意見書」就順利通過了，簽字人數遠遠超過了三分之二，整個小區居然只有不到十戶沒有簽字，這裏面還有好幾個是移民國外、平時幾乎不回國居住的，等於是自動棄權。

張經理前面那個物業經理一心撈錢，根本就不管物業用房有沒有閑置，閑置才好呢，正好把門鎖起來，再開掉一個保潔，他還能多吞一個保潔的薪水。

她忍不住好奇地拿起意見書看了起來。

距離法定結婚年齡還有很多年吧？

不過，這樣一來，社區ｈｔｔps://ｗwｗ.hetuboｏｋ•ｃｏm•ｃｏm食堂要是生意好的話，說不定還真能如張經理說的那樣，實現社區用房自負盈虧、不需要業主出一分錢？

張經理還真是個人才，發現這是個改造社區用房的大好機會，他乾脆把物業辦公房的二樓全部拿了出來，做了一個物業用房改造計劃。

一條條看下去，陸夫人忍不住對陸懷民感嘆道：「老陸，你手底下這個小張，是個人才啊！」

沒想到這個張經理居然還挺有兩把刷子的，物業自己籌資給業主辦食堂？怎麼籌資？

「伯母你看，物業說了，場地和辦食堂的資金他們來解決，業主只要在意見書上簽字就行了，不需要出錢的。」

她才初中畢業好嗎？

除此之外，遊樂場里還有可以投幣的兒童搖搖車、玩具盲盒之類的，自習室里也擺了個自動販售機，裏面常用的各種文具本子紙筆什麼的都和_圖_書有，這樣寫作業的時候臨時發現少了什麼，也不用特意跑回家去拿，掃碼買一份多方便！

區區一個社區食堂還限流？就離譜！！！

「什麼小張？人家還比你大五歲呢！」陸懷民笑著打趣兒子，「人家張經理聽說大女兒都上小學了，你呢？啥時候能讓我抱上孫子？」

大人的休息室里，靠牆的位置他計劃擺上一排自動販售機，裏面放一些小孩子喜歡吃的零食玩具什麼的，掃碼自助購買，這樣既可以節約人工成本，銷售利潤也能抵扣掉平時的電費和保潔之類的支出。

「什麼？辦社區食堂？咱們小區？誰去吃啊？」

「再說了，過幾年等夢夢也嫁人了，到時候我還得幫她帶孩子呢，到時候看誰有空幫你帶？」

食堂靠牆的位置也會放兩個自動販售機，賣一些常見的飲料酒水之類的，旁邊還有一個長條桌，看設計圖，上面居然寫著「小區自種無公害蔬菜銷售點」……

和_圖_書吃不吃的，他們這樣的人家也不差這點錢，主要是不想聽自家爹娘嘮叨。

現在二樓一共四個房間外加一個衛生間，以前是規劃給業主拿來健身休閑的，但是造好之後才發現，能買得起躍龍灣豪宅的業主，人自己家裡就配了健身房！

「怎麼？這意見書是小張起草的？我看看。」陸懷民放下茶杯，伸手拿過這份意見書。

「爸，明天我找這個小張聊聊，我看他這個模式要真能做成的話，咱們公司旗下其他的老小區，說不定也可以借鑒一下，做得好了，對咱們公司的品牌影響力也會有一個正面效應。」看完這個意見書，陸景元也對這位傳說中的張經理升起了一絲好奇心。

東邊陽光比較好，還有個小露台，張經理打算在小露台這邊加蓋一個玻璃陽光房，改造成室內兒童遊樂場。

旁邊的小房間就改造成自習室，這樣家裡萬一有二胎三胎的話，小的可以在遊樂場這邊玩，大的可以和_圖_書在隔壁自己看書寫作業，隔壁還有一個可以讓老人或者家裡的保姆阿姨看電視玩手機的休息室，堪稱把養娃家庭生活需求安排得明明白白！

「您不是剛得了個寶貝閨女？正熱乎著呢，要什麼大孫子？」陸景元哼哼道。

「還有這麼好的事情？」陸夫人本來以為社區辦這個食堂，是要找他們業主籌資的。

這跟她有什麼關係？

意見書只有一張紙，正反兩面，陸懷民從頭看到尾，看完也忍不住感嘆道：「景元，你也來看看，我看這個小張，倒真是要好好培養一下，做個儲備幹部還是不錯的。」

張經理本來也在發愁這二樓怎麼改造利用一下，受到江夢筠他們要開社區食堂的啟發，他靈機一動，想到他們小區老人小孩也不少，索性把二樓一分為二！

江夢筠：「……」

她本來以為躍龍灣這樣的頂級豪宅小區，應該沒有多少業主去食堂吃飯，沒想到為了支持江夢筠他們，好些人家還主www.hetubook.com.com動給一家四口外帶家裡的司機保安阿姨全都定了食堂月卡。

誰能想到，社區食堂頭一天開業，居然就因為跑去吃飯的人太多、限流了？！

真正讓陸懷民欣賞的是，這一塊張經理居然還考慮到了後期的維護成本——

好傢夥！這是打算以後把小區里種出來的菜也賣了換錢？

更別說陸懷民這樣的，本身別墅面積比較大的，家裡連游泳池都有，誰會去物業跟別人搶健身器材？

西邊的兩間房，張經理根據幾個業主的提議，把中間的隔斷牆敲掉了，換成了透明玻璃隔斷，裏面一間變成了透明廚房，中間設計成學校食堂一樣的打飯台，外間放幾排桌椅，給業主吃飯用。

就連陸夫人也嘖嘖稱奇。

「陳奶奶、周奶奶、孫爺爺、柳爺爺、喬奶奶……只要是咱們小區業主，都能去訂餐啊。」江夢筠拿出新鮮出爐的「業主意見徵詢書」指給陸夫人看。

張經理可算是再次感受到了大爺大媽們彪悍的戰鬥力。