第六卷 顫抖吧G市
第409章 富婆師姐真是太謙虛了
「萬一真爬上去了,不就哧溜一下滑下去,直接芭比Q了?倒也省了消防員冒險去救人……」
「師姐,我把你家這幾棟房子的屋頂加固防水工程都做好,我未婚夫家裡就是專門做這個的,做好了起碼能保二三十年都不會壞。」
確實啊~~她家這幾棟商住樓的屋頂,從外面看確實像個半圓形的蛋殼,之前還因為造型很好玩,成為了附近很有名的打卡建築物呢。
況且,她未婚夫改造加固屋頂也是要成本的。
想到這個樓頂圍牆的設計樣式,江夢筠忍不住喃喃道。
也就是說,沿街這三面都是一整排的商住樓,總體呈「凹」字形。
這個小區雖然不大,但勝在三面沿街。
「雖然不能加蓋房屋,但是我問過了,蓋那種玻璃鋼架陽光房是沒關係的,主要是我家這幾棟樓的頂樓外牆很高,只要加蓋不超過三米,從外面根本看不出來。」
「所以,現在我就是這幾棟樓的業主,屋頂的使用和-圖-書權也在我手裡,江同學,你們放心大胆的去種菜吧!」
到時候符合育種要求的,就繼續留種繁殖。
「學妹果然聰明!不愧是農學院特招引進人才。」富婆師姐笑了笑,不好意思地解釋道——
當真是白菜價了。
「我們讓物業每周都上來打掃一次,順便檢查一下,主要是水箱,咳~你們懂的!」師姐咳嗽了一聲。
畢竟城市高層的二次加壓水箱,歷來都是各種刑偵劇最愛的拋屍現場……嘔!
原本以為就一小塊屋頂露台,用了也就用了。
富婆師姐: (⊙﹏⊙)
現在B市一時間還找不到合適的施工隊,之前陸景元幫她加固改造農學院的屋頂農場,都是從麓城直接調人過來的,用工成本非常可觀!
這麼多年了,她都沒想到這一點!
不能氣跑了╮(╯_╰)╭
最重要的是……之前她還在考慮,農學院那邊新培育的種子收穫之後,要去哪裡找一塊試驗田https://m•hetubook.com•com,現在好了,試驗田這不就來了嗎?
農學院的屋頂造型不能隨意變動,肯定是沒辦法做暖棚的。
最後定下來,每年租金三萬元,一口氣包下來六個屋頂!
這分明就是一大片屋頂閑置土地!!
反正切碎做沙拉的蔬菜,就跟做了絕育手術的太監一樣。
師姐說的「菜地」,其實就是這幾棟樓的樓頂平台。
「為什麼頂樓外牆要造這麼高啊?」302的其他人都表示不理解。
最後,江夢筠還是堅持把師姐名下這幾棟樓的屋頂全部租了下來。
正好今年秋季採收的種子,明年開春就可以露天播種在這邊。
不符合要求的就摘了拿去做沙拉。
只是,讓她沒有想到的是,學校里,擔心她無地可種、一整個冬天都吃不到新鮮蔬菜的人,還有很多、很多……
這哪裡是「幾塊屋頂」啊!
這難道就是學神的可怕之處?
不過,江夢筠也沒打算讓師姐hetubook.com.com吃虧。
B市這種寸土寸金的地方,開發商賺錢的門路也很廣。
「你們也知道,創業畢竟有風險,我那幾棟樓的租戶,很多都是租寫字間自己創業的。當時設計的時候,我爸他們就是考慮到這一點,擔心以後萬一有租戶創業失敗,爬到樓頂上跳樓,不說影響房價吧,那也是一條人命啊!」
有了這麼一大片屋頂菜園,別說學校的輕食生意了,就連陸景元給她開的輕食料理店,以後一年四季也不愁貨源了。
但,想到未婚夫千叮萬囑要她「遵紀守法」……
雖然她有一百種辦法能讓師姐的老爸和老弟閉嘴聽話……
師姐只想繼續吃到新鮮美味的減脂餐沙拉。
到時候可以請人把這個屋頂菜園改造成花園,然後在花園裡做一些卡座,想想都很浪漫……
「這個屋頂菜園我只用四年,四年後你可以收回來,到時候可以在屋頂開個露天咖啡屋,或者劃成一塊一塊菜地,租給附近的業主……和*圖*書」
據這位大二的學姐說,她家剛好在B大附近開發過一個住宅小區。
算了!這麼好的未婚夫,實在難得!
三面一共六棟樓,中間用連廊連接。除了二次供水的水箱之外,頂樓露台乾乾淨淨!
可江夢筠打眼一看,這幾棟樓加在一起,起碼也有好幾千個平方,也不能白用人家的。
「這個主意好!」富婆師姐眼前一亮。
江夢筠也不想剛改造好,用了沒兩年,人家就要收回了,到時候沒有合同約束,事情就不好說了。
畢竟師姐還沒有接班,據說家裡還有個弟弟。
學到了!!!
下次她爸再開發同類型的商住樓,也要做同款蛋殼造型屋頂(*^▽^*)
未來的事情,誰知道呢?
願意給她們提供菜地的這位好心富婆,是B市某著名房地產開發商的女兒。
眾人秒懂!
也沒人指望一個太監還能生娃娃不是?
「我爸說了,只要我考上B大,這幾棟樓就給我做嫁妝,現在它們已經過戶到我名下啦!」https://m•hetubook•com.com富婆師姐得意地說。
想到這裏,江夢筠麻溜地帶著室友,和富婆師姐一起去參觀她家的寫字樓屋頂。
唉!可惜江師妹醉心農業,不然有這個頭腦,做什麼生意不能發財?
沒想到這個蛋殼造型,居然不是因為好看,而是方便跳樓的人麻溜的自己滑下去,省得連累無辜的消防員叔叔嗎?
哪個富婆沒有一個開咖啡屋的夢想呢?
算下來,每個屋頂一年租金五千元,一個月才不到五百塊錢。
到那才發現,富婆師姐真的是太謙虛了!
兩邊談了一下,主要還是江夢筠單方面想給錢解決隱患。
「所以我們就把樓頂平台都加蓋了三米五的斜坡圍牆,弧度還是朝里彎曲的,保證就算架著梯子也甭想爬上去!」
「難道是為了防止有人爬上去跳樓?」江夢筠試探著問道。
除了蓋房子賣之外,小區外圍還蓋了幾棟商住樓,樓上全部隔成寫字間用來出租,樓下兩層做成商鋪,每年光是這幾棟樓的租金,就比單純賣房子划算多了。