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現在這批租賃房已經簽約了12%，隨著電視劇的推廣影響，以及星河口碑保障，加上全國最高租賃性價比和最完善管理體系，預計兩個月內，這三萬戶第一期租賃房將全部簽約。

「你不會真的以為，我除了你的方法外，沒有其他手段吧。」王洛似笑非笑的看著王世風。

『安得』同城，是星河與桓古共同成立的一個房屋租賃，售賣，以及其他同城服務的一個平台。

「房子是用來住的，能租得起房，才有動力在其他領域花錢，再說，桓古差這點錢？」王世風輕笑道。

神龍擺尾又是什麼新活兒？

雖然每天工作996，但是他們這些打工人還是寧可犧牲睡眠時間，也要熬夜娛樂，每天不找五個小時樂子，就感覺一天都虛度了。

「嘖，真欠打啊你這樣子。」王洛嘴角抽搐了一下。

「等我看完就看，對了，你發現沒這兩部電視劇下面都有一個廣告鏈接，是同城同名租賃，我看了一下，價格和我現在租的差不多，但是環境好太多了，你要不要換房子？」小李問道。

這真是鳴默短視頻？？？

按照模型計算，這個APP可以做到3~6萬億租賃規模，十年利潤率2%左右，二手房能做到10萬億，利潤率大概5%，新房市場不確定。」王世風將最近報告扔到了王洛辦公桌上。

「追劇？你家汪晨哥哥不是進去踩縫紉機了嗎？你不是說以後再也不追星了嗎，這才幾天啊，果然，女人呵呵。」小李擠兌道。

……

「自從『公寓系列』電視劇在衛視上映后，『安得』APP的流量上升指數超過10000%，因為房源問題，轉化率並不高，但是已經在全國十幾個一線城市收集到大量用戶的建議書，甚至有人願意提前交付定金獲得租房權，

「你呢？你不是刷短視頻的話，難道是看小說？最近小說版塊也挺火的，我也第一次看鄉村烈焰文以外的題材。」小李疑惑道。

「只要讓利，用戶就會感恩，你看星河發展到現在，所有目的都是為了服務好用戶們，所以我們現在發展迅速，和_圖_書四個月時間，我們在影視平台速率已經無限接近OO和奇異果兩大平台，

大夏電視劇圈因為對演員要求比較低，即便是夏視的劇，大多數也都是後期配音，因為後期配音可能降低很大的成本。

長此以往，整個影視圈都是如此情況，大家一起爛，就看不出誰更爛。

因為後期配音不但會有音畫不同步現象，最重要的是台詞情緒和演員情緒的割裂感，會讓人很難受。

「二倍數？我恨不得0.5倍看，每一秒都是笑點，人設超級新鮮，看完雖然心律不齊，但是渾身舒暢，太解壓了，我已經很多年沒看過這麼舒爽的劇了。」小薇輕嘆道。

「達咩，我最近在養身體。」小李見這女司機又要發車，連忙拒絕。

「我最近就是鳴默看得太多了。」小李神色尷尬的揉了揉后腰，現在聽到這個名字就腎疼。

鳴默視頻什麼都會有，就是沒有電視劇。

每天都是追到『昏迷』，所以最近黑眼圈嚴重，精神很差。

「才四部而已，就算日更一天也就三四個小時看完了，我刷短視頻都比你時間長，你最近也養生？」小李嫌棄道。

「你說的不是鳴默短視頻？」看到小薇震驚又困惑的目光，小李反應過來。

「啊？沒有啊？咋啦。」小薇打著哈欠疑惑道。

「當然知道，他們開發這個APP就是為了搶流量觀眾市場嘛，但是也總所周知，鳴默視頻，除了電視劇之外，所有版塊都是最牛的。」小李打趣道。

「哪有時間神龍擺尾，光看《廢柴公寓》了，逗死我了，東北人自帶喜感。」小李打著哈欠笑道。

「未來租賃市場是不可逆的，這個市場必定是要興起的，而個人租賃的劣勢明顯，會造成混亂，安得是一體化運作，只要不著急賺錢，那麼我們在市場上將沒有敵手。」王世風笑了笑。

？

「去你的，你才偷人，我最近就是看電視劇看得太狠了。」小薇拿出鏡子，看到自己的黑眼圈也嚇了一跳，連忙找出眼鏡戴上。

現場收音和後期配音的觀感影響很大。

去年王洛hｔｔps://m•hｅｔuｂｏoｋ•cｏm•ｃoｍ在四個一線城市，盤活的9個闌尾小區，一共30000戶租賃房，投入將近六百億現金進行債務收購和後期收尾，裝修工程。

《愛情公寓》和《廢柴公寓》就是合作的第一次試驗，現在已經看出了成果。

而整個行業都是這樣的作品，連帶著觀眾們也被迫適應了這種情況。

瑜伽教學為什麼有十幾萬觀看量？

而且還是在這一百年內不出什麼意外的情況下，在投資角度，這是一個絕對虧本的生意。

「比你以前追汪晨時還舒爽？」小李揭傷口。

但是聽了小薇的安利后，在加上對星河出品的信任，決定支持一波，結果趁著中午午休看了一集，就直接真香了。

而且情景喜劇，這個題材已經十幾年沒有在大夏市場看過了，這個題材也討喜，所以她不知不覺就陷入了追劇惡循環中。

電影賽道，我可以不客氣的說，大夏所有影視公司捆在一起，都不夠我一拳的，音樂行業確實是弱項，但是馬上也會有所成效，

「看看你的黑眼圈，而且上班時間睡覺，剛才老大已經過來盯了你好幾眼了，你最近晚上偷人去了？」小李笑嘻嘻的打趣道。

「？不是同事入駐，順風車免費嗎？」小李愣了下。

「現在不一樣了，最近連著上新四部都市劇，而且質量題材都杠杠滴，輕喜劇，就是王世風的特色類型，看的我神魂顛倒，每天都笑的肚子疼。」小薇認真安利道。

說真的，高麗小姐姐雖然都是改裝車，但是直播態度真的絕了，我跟我女朋友交往三個月了，還沒有這些女主播們給我看得多。」小李臉上露出詭異的笑容。

「對啊，而且我看來住戶反饋，租戶基本上都是打工人或者創業人群，我覺得這種氛圍下說不定能交道一起暴富的好朋友。」小李神秘兮兮的說道。

「想什麼齷齪東西呢，我是說每個小時更新一集！一集剛看完，馬上下一集就更新，這種完全絲滑到停不下來的追劇節奏，讓我有猝死的心動感，這個星期，我終於追完了一部《愛情公寓》m.hetubook.com.com，現在在看《廢柴公寓》太好笑了。」小薇滿臉興奮。

「呵呵，王世風從來不走尋常路，這四部電視劇，上架直接更新到完結，不是月更，不是周更，也不是日更，是時更。」小薇冷笑道。

「鳴默短視頻又咋了？」小薇瞪大眼睛。

這也能沖？小李牛哇。

「你昨晚不會神龍擺尾了一晚上吧。」小薇嫌棄道。

對於王洛來說，這筆生意很虧，他拿出600多億投資打造這三萬樣板租賃房，按照收購價時均價兩萬，按照市場價均價三萬來算，可以賣出900億，最終有300億收益利潤。

「嗯？廢柴公寓是這樣的嗎？拼順風車上班也挺划算唉。」小薇來了興緻。

打有一種揚眉吐氣的氣勢。

「當然是看電視劇啊，鳴默主要是個視頻平台你不會不知道吧。」小薇笑道。

「呵呵，所有單身屌絲和夢女們都是這麼想的，愛情公寓哪有愛情。」小李冷嘲道。

「前期投入不算錢？要知道這些不動產即便我降價變現，每年也能有15%的收益率。」王洛冷聲道。

這是什麼紂王體驗卡？

「知道我為啥養身體了吧。」小李默默的往保溫杯里塞了一把枸杞。

連夜給自己劇荒的網友們開始推薦。

你們最好真的是去學瑜伽啊！

「666.」小薇吞了口口水。

鳴默平台火了以後，經常被用戶嘲笑。

這三萬戶平均一百平的租賃房，按照統一的裝修風格，完全按照《愛情公寓》和《廢柴公寓》的布景設計。

「大哥的手段自然有，但是我覺得，都不會有我的方法見效快。」王世風也勾起嘴角。

「為什麼不看《愛情公寓》？！不看的人都會讓我很傷心的OK？」小薇怒道。

「小薇，最近你是不是遇見什麼事情了？」

看似龐大的體量，但是實際收益率可能還不如一家傳媒公司賺得多，這讓他太難受了。

第二天小薇看著同樣帶著帽子眼鏡的小李，露出鄙夷的目光。

「時更？啊這……」小李咋舌。

「空置率擺在這裏，你比誰都清楚，不能竭澤而漁，飲鴆止渴。」王世風沉聲https://www.hetubook.com.com道。

「廢柴公寓肯定全是廢柴。」小薇反譏道。

但是星河出品的作品，現場收音是最基本的要求。

就和看國外電影的國語配音一樣割裂。

「一起研究彩票是吧？鹹魚，怪不得叫廢柴公寓。」小薇翻了個白眼「我要搬也選愛情公寓，都是年輕人，帥哥美女，萬一找到一個富二代，姐們就直接圓滿了。」

從頭，虧到尾。

小薇就是『受害者』，演員真音實在是太香了，即便《愛情公寓》的演員們並不是頂級帥哥美女，但是她依舊看的津津有味。

連電視台方面，我已經和21家衛視簽約，未來一年他們每天有3~6個小時會播放星河出品的電視劇或者綜藝節目，也就意味著，這個賽道，再沒有其他製作公司的位置，

「三個月你還沒搞定？你是不是不行啊。」小薇滿臉嫌棄。

首先就是演員演技，稍微說錯一句台詞，或者情緒不對，就一條白拍，而且只要錯一次，NG就停不下來，一條卡個半個小時很正常，這樣就會擾亂整部劇的拍攝節奏。

而互聯網視頻平台，留給他們選擇的餘地也不多了，要麼去和OO與奇異果合作接受他們的盤剝，要麼，就來和鳴默一起進步，

但是依舊樂此不疲。

「傾銷是在毀市場啊。」王洛嘆息道。

小李本身是不看大夏電視劇的，他是美劇檔，對大夏電視劇很鄙視。

「什麼叫傾銷？我們現在的規模還不足市場的1%，再說即便是傾銷，也是在托住市場。」王世風笑了笑「別忘了，你還有和空頭的賭約。」

「最近鳴默短視頻來了一群高麗和東瀛的主播，怎麼說呢，我真的很感謝風總，如果不是他，我們這些平民老百姓們怎麼可能每天享受到皇帝的待遇，

而演員和導演們，甚至劇組人員也都樂得清閑。

用真心就可以嗎？

王世風當時給王洛出的主意，算是初步成功了。

聽到同事小李關切的聲音，小薇緩緩睜開眼。

「2%？六萬億的市場，一年才1200億的毛利潤？果然是在做慈善。」王洛翻看著文件數據輕笑道。

「滾啊！現在想想汪晨那和_圖_書個SX以前拍的都是什麼辣雞東西，雖然演技還可以，但是劇本，台詞，配樂節和星河出品的質量完全不一樣，你敢信，這部劇全部都是現場收音，電影級別。」小薇沉聲道。

「怎麼？想跟我情侶入住水電全免？」小薇白了眼。

偏偏這些主演們檔期繁忙，分分鐘幾百萬上下，所以劇組導演只能降低各種難度去遷就演員。

但是現在這三萬套租賃房，每套30000/年的租金，每年能受到9億租金，需要100年才能追平收益。

「那你，倒是降啊。」王世風聳了聳肩。

「想什麼呢！真是那種網站我也不能在公司看啊，鳴默知道不。」小薇笑道。

反正都是賺錢，幹嘛不輕鬆一些。

「滾！不要跟我提起那個人渣的名字，想到我就噁心！」小薇炸毛錘了對方一拳，然後環顧了一下組長的位置，神秘兮兮打開一個網站「來來來，給你看點好東西。」

「等你看了你就知道了。」小李發出一聲不屑的冷哼，打開手機鳴默APP，給小薇發了幾條精彩集錦CUT。

桓古以不動產入股，佔據51%的股份，提供市場最低價的租賃資源。

「按照樣板租賃小區打造成本太高了。」王洛皺眉思索道。

星河負責運營和推廣，佔據49%股份，用來營銷發行。

「唉？」小薇愣了下，鳴默視頻平台都是一些正經劇啊，甚至都沒什麼頂級顏值小姐姐。

「不看療效看見效是吧你小子。」王洛輕笑。

現場收音對劇組所有人的專業要求極其嚴格。

所以對演員的專業要求極高，而大夏娛樂圈的主流演員們，基本都是『半身不遂』，有演技的說不好台詞，說台詞的話就演不好，還有『癱瘓』的，演也演不好，台詞也說不好。

小薇點開以後，眼睛都要瞪出來了。

大哥，決勝的法寶，不是套路，不是手段，而是真心啊。」王世風語氣真誠的說道。

就像黑暗中的一束光，當一部正常收音演技在線的電視劇出現后，觀眾們很難再適應以前後期配音的電視劇。

「40集？你一個星期就追完了？二倍速？」小李看了下網頁介紹，驚訝道。