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過去林淮唐率領社會黨人和紅軍進入北京，更多是出於政治上的目的，也就是為了儘快奪取中央政權、控制國家機器。在當時社會黨以北京為暫時首都，也可以起到迅速接管北方各省區的效果，紅軍還可以很便利地進取形勢十分危急的東三省地區。

林公館。

林淮唐和梁啟超、謝葆璋兩人一起坐在公館前的小庭院里，他一邊蹲在菜田前摘菜，一邊和梁啟超說：「不然部委難道幾十年如一日都住四合院嗎？但在舊城改建新樓，需要大規模拆遷，勞民傷財，與直接在舊城外有規劃地建新樓相比，事倍功半啊。」

謝葆璋的女兒謝婉瑩，現在也被他帶到了北京，跟林徽因上同一個學校。不過林淮唐選的學校不算特別好，只是謝婉瑩跟林徽因本來就又是同鄉又是青梅竹馬的好朋友，所以他也樂見兩個小女孩一起上學。

「北京事變打平了不少地方，方便一部分拆遷。」林淮唐從院子里的菜田抓起一把韭菜，「但拆遷費最少最少也要佔到百分之十幾。不管怎麼說，現在中央各部委機關都是使用我們沒收的前清公房做辦公地，機關職工家屬則圍繞這些公房形成東一個大院西一個大院的格局，交通上極不方便，到處搞幹部大院也很不討喜，說白了，你幹部大院勢必影響到普通市民的生活，到m•ｈeｔｕbook.ｃom.cｏｍ時候人家恨屋及烏，影響一定會變壞。」

「自從紅軍進京以來，從前年年底開始，到今年，主席，您知道北京的房租漲了多少了嗎？」謝葆璋苦笑道，「短短一兩年間，因為大量機關遷入北京，北京房租竟然翻了將近五倍，一般房屋的購置價格也都漲了兩三倍的樣子。」

從洋樓乘坐電車，兩站距離就能到達林徽因現在上學的地方。所以林淮唐一般都是早晨三點多鍾或者四點鐘的時候醒來，先辦理公務，到七八點鐘時再去送林徽因上學，有時候公務繁忙，就會托秘書和警衛去送林徽因上學，接著就會乘車前往部委機關和其他中央同志一起辦公，中午時也是在部委食堂解決吃飯的問題，這樣一直工作到傍晚六點鐘時，再回家買菜給林徽因做飯。

「君漢以為怎麼樣呢？城外派的方案強調的就是經濟帳、民生帳，強調少花錢、少動遷，畢竟住建部的專家們也都指出舊城改建新樓最起碼要花掉百分之二十的經費作為拆遷費用。」

君漢，我為中央算了一筆賬，遷入老城要增加四種費用——購買民房地產費、被遷移居民的遷置費、被遷移居民在郊外另建房屋的費用、拆除舊有住房及清理地址的工費及運費，一來一去，不僅相當於多建了一批ｈｔtｐs://ｍ.ｈｅtｕbooｋ•cｏm•cｏm拆遷房，多付了一筆款子，而且還滯后了行政建築的建造效率。

大量部委機關臨時安置在舊城裡，然後在舊城同時拆舊房子建新的辦公樓，進一步擠占舊城的居住空間，給基礎設施進一步加壓，房租再漲，普通民眾可就真的是苦不堪言了。

但現在反干涉戰爭已經結束，日本人雖然在東北還存有極其強大的勢力，但明眼可見，三四年內日本人是暫時不會有什麼冒進動作。

社會黨黨內的元老們多為南方人，而像進步黨、國民黨等民主黨派的人士，也以南方省份出身為多，他們從繼承辛亥革命果實的角度出發，當然更傾向於定都南京，而不是定都於滿清遺老和北洋餘孽大本營的北京。

所以謝葆璋每每找林淮唐、找中央爭取資源的時候，談的就都是擴大海兵學校規模的事情。

謝葆璋則說：「但中央還不確定首都位置，我們現在考慮這些問題也是太早了些！」

這樣看來，再以北京為臨時首都的意義，似乎也就不大了。

林淮唐笑道：「任公是支持城外派的方案嗎？」

倒是梁啟超千方百計把他兒子也安排進這所很普通的小學堂內，就讓林淮唐有些不大高興了。

而且還得把被拆遷了的居民遷出去，並且給他們建新的住宅樓，鋪新的水電，準備新的通勤和*圖*書電車或起碼是鋪設馬路，一樣還要花更多的時間，用更多的錢。

他跟林淮唐住的很近，謝家和福州林覺民家族也沾親帶故，謝葆璋在中央的話語權自然也是越來越強。他時不時就帶著女兒謝婉瑩一起到林宅串門，中間一有機會就會在林淮唐面前設法為紅海軍爭取更多的資源。

改建舊城區的主要困難之一，是拆遷與安置居民的問題。舊城內大部分地區建築密度與人口密度過高，改建時需拆除建築物與遷移居民的數目很大。這不僅要解決遷移居民的居住問題，而且要影響其中許多人的職業問題和生活問題，所以在歷史上北京的擴建又多於改建，所謂的舊城改造方案如果算上拆遷安置費用，那就真的未必能比新城方案便宜多少錢了。

所以我認為拆了建還不如出去建，直接在城外乾乾淨淨直接建個新的，比城內建得有效率、更科學，還可以兼顧社會發展和文物保護。同時工業、文教、行政三中心的建設，能夠逐步把城中的人口疏解出來，進入到三中心中完成工業化，而城中已經一塌糊塗的基建可以有機會逐步改觀，豈不美哉。」

梁啟超說：「城外派的方案，展拓舊城與西郊新市區之間地區建立新中心，並配合目前財政狀況逐步建造……要在西郊建新城，就是在公主墳以東、月壇以西的適中和*圖*書地點，選出政府行政機關的用址，它的西面是行政人員住宅跟附屬建築，北京城東郊就留下來用於建設工業區。這樣無論是工業、文教還是行政一方面能夠與老城相呼應，可以彼此呼應，而且產業和住宅相互毗鄰，就地解決就業解決通勤的問題……」

謝葆璋現在擔任海軍次長，實際上權力遠在海軍部部長薩鎮冰之上，可以說是紅海軍真正的實權一把手。過去紅海軍軍艦數量很少，力量很弱，也沒人覺得海軍部有什麼話語權，但自從反干涉戰爭結束以後，德國將他們的東亞艦隊半送半賣給中國政府以後，紅海軍便鳥槍換炮，艦隊規模驟然提升數倍，謝葆璋的工作也因此忙碌了不知道多少倍起來。

「新樓今後肯定得建。」

梁啟超點點頭：「新建行政中心確實要花錢，但是定在舊城就不花錢嗎？環境且不論，行政中心遷入後進人要地，原來的市民到何處去？如果行政中心遷入老城，要建造行政建築及其配套設施，勢必要拆除原先的民房遷移居民，因此還要建造大量人民住宅，然後才能拆除舊屋。

林淮唐對這個問題沒有給出具體的答案來，梁啟超若有所悟，換了一個話題說道：「我聽說政保局、京師警察廳和北京公安總隊最近聯合行動，出動了好幾千名警士把全北京二百多家妓館全都查封了，這是好事ｈttｐs://m.heｔuｂｏok•ｃｏm.cｏｍ我舉雙手贊成。但查封妓館容易，要救濟娼妓，解決娼妓的生活問題可就困難了呀。」

不過也確實，紅海軍現在艦隊的噸位暴增數倍，還擁有了兩條戰列艦和戰巡以下最強的裝甲巡洋艦，但紅海軍的人員卻大多還是由前清時代的閩系海軍軍官組成，不管是技術人員的數量，還是海軍軍官和水兵們的受訓練程度，都有些匹配不上紅海軍現在所擁有的一系列新銳軍艦了。

林淮唐還是住在林長民一家留下的那棟小洋樓里，沒有搬去中央部委統一工作和生活的大院區。他習慣了輕車簡從的生活，本身也對大院式的生活很不感冒，甚至對幹部大院這種事物帶有不小的反感。

梁啟超對北京城區改造的工程非常關心，他穿著長袍，不便蹲下跟林淮唐說話，但還是俯低下身子道：

在謝葆璋的努力下，中央終於下令抽調福州船政學堂的設備和煙台海校的師資力量，在青島合併組建為初、中、高三級的中華民國海軍院校，即紅海軍海兵學校、紅海軍艦艇學院和紅海軍指揮學院。

在城區內圈起一片片宛如古代禁苑宮殿一般的大院區，不僅會隔閡幹部和普通群眾之間的心理距離，惡化軍民關係，而且成片禁止一般人通行的大院區，在將來也會嚴重影響到北京的交通狀況，所以林淮唐自是十分反對「圈大院」式的部委辦公用地。