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庄文統微微一笑，又說：「書記長有一個建議要我轉告你們——遷都的事情可以放到新聞界做一番討論，但最後日本政府當然應該堅定不移的保留東京的首都地位。關鍵在於討論遷都的過程裏面，可以軟化很多地主對土地革命的抗拒心理，他們恐怕以為遷都已成決策，東京的土地將不值幾個錢了。」

「災后復興還是以恢復東京的首都功能為好。」庄文統繼續建議道，「中國方面在營造徐州、青島、本溪、鞍山等一系列新興城市的基礎上，已經積累了大量的近代化工業都市規劃經驗，我們絕對能給予日本政府以巨大的幫助。」

「具體到具體到道路、建築、下水道、公園等子項目的實施，仍舊需要出台合適的土地整理政策。」片山潛首相終於開口說，「目前全日本的土地只有55%完成土改，再具體到關東地區的土地則只有佔全部私人土地40%的比例完成土改，東京都的比例則是52%。」

……普通住宅則要引進法國柯布西耶先生提出的馬賽式住宅，要把日本今後的居民住宅從木質房屋都改成鋼筋混凝土結構的房屋，公共方面也是如此，中國已經和法國合作，吸收了巴黎和馬賽建設上下水道的經驗教訓，東京最好也如此，吸收北京、徐州和青島的經驗，要增加配水管道，最好把供水能力從之前的每日每人4立和圖書方尺提高到6立方尺去……」

庄文統接著說：「中國經過將近十年的土改工作，才最終完成了全國範圍內的土地革命，要論土地的測量和區劃技術，中國方面有信心斷定我們這方面的機刷能力處在全世界領先的水平，友援會可以竭盡所能為日本政府的土地整理提供技術援助。」

「……我們計劃首先在東京都地區整理街區約3000公頃土地，形成居住區、工業區、商業區和行政區分離的功能分區格局，在交通、住宅、公共衛生、防災等方面也要做相應的一套規劃……

北一輝慢慢說道：「我國土地改革至今尚未完成的部分，其實是以中小地主階層為主體。他們中許多人頑抗政府政策，可本身又並非是大地主、大官僚那種反動派，且人數眾多，過去一直很難解決。如庄書記所言，利用遷都之論，國家可以藉機以較低價格收買燒毀街區的土地，對一般的小地主而言這也有利可圖，畢竟誰也不知道災后復興究竟能否成功，說到底這就是國家幫助他們承擔災后復興的風險了。」

北一輝答道：「人民元的問題關係重大，還是等到震后復興工作都完成以後再討論吧……庄書記，我們坦誠相交，日本政府是需要平衡好國際主義和本國利益的，這一點我們希望中國政府能予以充分的尊重。」

日本的土改https://www.hetubook.com.com進程遠遠落後于中國、朝鮮的土地革命速度，只比柏林會議以後才獲得主權國家地位的越南強一些，還強的有限。這主要就是因為日本國內的地主階層力量強大，而且和中國的地主階層大多數都是缺乏近代經營眼光的守舊階層不同，日本的地主大部分人頭腦都比較活絡，所以在對抗國家土改的過程里，想出的種種偷奸耍滑的辦法也就特別多。

而且庄文統也和片山潛內閣的幾位大臣表明了，如果日本政府發行震后復興公債的話，東亞聯盟內的其他國家都將鼎力支持、大量購入，幫助日本分擔財政上的壓力。

「也就是6.3億日元嗎。」

這就是推進土地革命的最佳機會。

片山潛政府必過去的明治、大正政府擁有更多的政策工具，在資金交換和權利讓渡方面就不用做出過多讓步。

土地區劃整理，是通過對土地的分割、合併、交換以及區劃形狀、用途的變更，從而對用地進行的規劃整備。日本在早期城市化過程中即對土地整理進行了初步探索，在名古屋、大阪等地組織利益相關者組成土地整理事業組合，以「讓地」的形式進行規劃整備，通過資金交換和權利讓渡解決所有權。

不過庄文統也相信關東大地震就將是徹底改變的開始，東亞公社共和國聯盟必須走向更深層次m.hetubook.com.com的一體化。

日本政府需要東亞公社共和國，但從他們的民族感情出發，又不願意日本完全淪為中國的衛星國。這一點就不像朝鮮和越南了，畢竟日本國力較強，民眾受教育水平也普遍較高，又有明治、大正以來「武運昌隆」的歷史記憶，要真真正正徹底改變所有日本人的民族心理沒那麼容易。

庄文統笑吟吟的說：「哈哈哈，這很好。只有平等的合作才能長久，請諸位大可以放心，我國政府寧願談判的時間久一點、談判的過程複雜一點，也不想最後談成一份雙方都覺得自己吃了虧的協議。」

在土地整理方面，大地震后的今天，社會各階層的利益訴求也不盡相同：大地主在此前的土改里已經遭受沉重打擊，中小地主則關心災后的土地保值問題；災前已遭遇「住房難」的中產階級則希冀藉此機會進行宅地整備，以改善住宅環境；而無產者沒有房屋產權的利益糾葛，只希望儘快得到棲身之所。

日本的經濟實力遠非朝鮮、越南可比，也不是只剩下亞俄地區的遠東共和國可以比擬的，片山潛他們要考慮的問題自然更多，而且說實在的，到了今天日本新政府的國內地位已經大大穩固起來了，日本社會黨的同志們對於受中國領導這一點，當然還是可以接受，但如果這個領導的程度超出了一定限制，甚至達到高度干涉日本國內內和圖書政的地步，日本人民難道就不會產生反感嗎？

在日本國內，遷都派是以日本社會黨內河上肇為首的學者、知識分子們為主，像北一輝和武藤純子就都是堅決反對遷都，只不過北一輝主要是出於政治層面的考慮，認為因為一場大地震就貿然遷都，將大大損害革命政府的威信，武藤純子則是認為遷都以後政府又要花費大量資金用於營造新首都，從經濟層面考慮，還不如把這些錢用來改進東京的城市抗震能力。

中國方面自然並非不計回報，庄文統悠悠道：「我國政府也希望藉此機會推進聯盟內貨幣一體化的進程，1922年越南就宣布把人民元作為越南公社共和國的官方法定貨幣，在朝鮮，人民元也佔到了朝鮮國內市場流通額的三分之一以上，只有在日本人民元至今還是僅有小規模的使用，流通率尚不到10%……要知道就連蘇俄，人民元都佔到了遠東蘇維埃共和國國內市場流通率的半數以上了。」

6.3億日元對今天已經把土改和國內主要工業企業國有化進程完成一半以上的日本政府來說，不算是一筆特別巨大的數字。

庄文統說：「要我看，災害正可以幫助日本政府一鼓作氣把土地革命推進到底，一定要對地主採取嚴厲措施以確保重建規劃的順利實施。如果貴國政府當局的幹部人手不足，那友援會在這方面也能提供幫助，來日本幫忙救ｈtｔｐs://ｍ.hetuboｏｋ•coｍ.ｃｏｍ忙災的幹部工作組裡頭，也有很多以前在中國就是各地土改工作組的幹部。」

……幹線大道完成後，還要加強道路與停車場、倉庫、市場之間的聯繫，從而形成高效的交通網路，水運方面也是如此，必須拓寬河道……

……首先是交通方面，道路率要提高到25%，達到和青島、徐州相近的水平，這樣不僅解決震災前的交通問題，也為以後的城市規劃打下一個良好的基礎。國家要建造寬闊的幹線大道，還要配有專門的綠化帶和路燈，路面要預留電車軌道專線，路線以下則要為地鐵的建設預留充足空間……

最後，庄文統就日本政府方面最關心的經費問題說道：「按照友援會的計算，這番震后復興的建設規劃大約需要4億人民元的預算。」

武藤純子也贊成庄文統此說：「災后復興就是建設理想首都的絕好機會。」

庄文統把友援會做好的東京都地區新規劃方案放到桌上，指著東京地圖向內閣眾大臣介紹起來：

這話才總算讓包括武藤純子在內的片山潛內閣眾人都鬆了一口氣，隨著日本國民經濟的日漸復甦乃至於重新進入高速增長的快車道，今天的日本已經開始不像前幾年那樣願意接受中國提出的任何合作建議了。

這所謂的技術援助，自然就是派遣大量中國的土改工作組幹部參与到日本的地塊區劃和整理工作中，以此加強中日兩國兩國之間的紐帶。