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一說到民國房價，和鴻漸先生齊名的魯迅先生在1919年買的那套四合院肯定是要被拿出來SHOW一下的。

袁大師心說這還不是靠了老子的卡牌嗎，嘴上卻說道：「我這兩位朋友頗為仰慕中華文化，所以自學了中文，讓公權先生你見笑了。」

不然啊不然，1921年的中國銀行總部絕對值得一游。

這裏原本是洋人三大總會之一的德國總會，也被稱作德國俱樂部（German Club）或者協和總會（The Club Concordia）。

算了，這個話題實在沉重了，還是說一個比較因吹斯聽的經濟學現象。

既然一平方的房子要大幾萬，反正老子/老娘也買不起了。那麼花幾塊錢讀個網文，花幾十塊錢看個電影，花幾百塊錢玩個遊戲，花幾千塊錢賞個主播，花幾萬塊錢來個旅行，花幾十萬塊錢買個車車……這樣的非必要之物的消費反倒是顯得「廉價（不是性價比而是絕對價格）」。

可惜亦或者不可惜的是，我們袁大師只管得住這一次，可管不住下一次。

袁燕倏笑著謙虛道：「令妹真是言過其實了。槱森兄也就是一時腦子糊塗，袁某人只是從旁勸諫了幾句，m.hetubook.com.com他便迷途知返了。算不得什麼，算不得什麼。」

1907年開張的時候，那些德國佬會員按照習俗在門前拋灑錢幣，引來無數的圍觀群眾，可謂是盛況空前。

「是是是，好跌嗷去話伊了（好的不用說了）。」

「張經理，久仰久仰。我叫貝全文。」

真的沒看錯，帝都房價真的只有魔都的三十分之一。

他在西直門內（妥妥的一環啊）買了一套四合院，僅僅花了3500銀元，摺合人民幣52萬元，真是讓後人唏噓來著。

外灘仁記路（今滇池路）口，中國銀行總部。

戰後，中國銀行從民國政府手中買下了這裏作為總行行址。

德國總會於兩年之後完工，不但外形極其漂亮，而且內部裝潢更是豪華奢侈，總花費高達55萬兩白銀。

然而好景不長，沒過幾年第一次世界大戰就爆發了。中華民國也加入了協約國，便把德國總會當作敵產給沒收了。

在宋子文的介紹下，袁燕倏很是親熱地和張嘉璈握了握手。

「對對對，貴國文化實在太牛逼了。」

還記得嗎，我們袁大師在英吉利的時候摻和了一下「我的朋友徐志摩」的家事。一方面，他讓張ｍ.hｅtｕｂｏｏk•cｏm•ｃｏｍ幼儀get到了東亞四大邪術之一的化妝術；另一方面，他使得林徽音成了當紅炸子雞，林妹妹根本顧不上徐哥哥了。

當然啦，上海只是個特例。畢竟民國時期的魔都繁榮得實在太過畸形了。一個城市的GDP佔全國的九成，這房價不鶴立雞群那才怪了呢。

當然啦，我們袁大師如今已經成為不用擔心房價的人生贏家，而且這年頭的房價實在便宜得不像話……

民國十年八月十五日，星期一上午。

「幸會幸會，張經理。我叫麥滿分。」

11部！

所以當他們一行人參觀完畢進入會客室喝茶的時候，我們袁大師迫不及待地問道：「公權先生，敢問這裏賣不賣啊？」

「公權兄，這位便是大名鼎鼎的鴻漸先生。」

他在《病後雜談》中說自己在虹口租一處小院子，每月房租加上「巡捕捐」，得花160塊大洋。

可是呢，民國大部分時期上海房價是北平房價的……三十倍！

「哦……」張嘉璈這才如夢初醒地道：「失禮啊失禮，請諸位隨我來。」

當然啦，就算他能管，他也懶得管這些破事。因此徐志摩還是會按照原本歷史軌跡和陸小曼「軋姘頭」。

這兩下既https://m.hetubook.com.com收住了徐志摩的心又斷了他的念想，就讓槱森兄暫時熄了和自己原配離婚的念頭。

「尼奧，這位便是公權先生。」

英國人編撰的《二十世紀商埠志》裏面寫道：德國人具有愛群集的天性，他們在遠東建立了很多德人俱樂部，上海德國俱樂部便是其中之一……其俱樂部在外灘的諸大樓中顯得最為精美。

後世中國銀行的總部是在北京，不過中國銀行本來是在上海誕生的，其前身是我大清的央行——大清銀行。

可惜的是，德國總會原址在1935年被拆毀了。

婚房啊婚房，真是讓人一言難盡的兩個字啊。

張副總經理非常熱情地說道：「道可托袁，舍妹在家書中提到您好多次，並對您感念頗深。我本來是應該上門感謝的，奈何知道您貴人事忙。想不到您親自來鄙行了。恕罪啊恕罪。」

哎呀，要是能把這裏買下來當自己的婚房，那逼格真是……

1912年鐵拳無敵下令批准把大清銀行該組成中國銀行，成為民國政府的中央銀行。

這座三層的巴洛克建築出自兩位德國設計師之手。1904年10月動工的時候，普魯士王子阿爾伯特親王親臨現場。

他一指身邊兩位洋人htｔｐs://www.ｈｅtｕbｏｏｋ•com.ｃom道：「公權先生，我給你介紹一下，這兩位是我的朋友，你也應該聽過他們的名字吧？」

其實不要說和上海相比，就算比起天津、廣州、南京、武漢等大城市，北平的房價也低得一逼。

另外一個原因，帝都的市政建設實在太落後了，僅舉一個例子，1930年魔都有1100座電梯，猜猜北平有多少……

因此高房價反倒是刺|激了賽里斯文化娛樂和奢侈品消費。

正因為房子成為普通年輕人高不可攀的消費品，後世的賽里斯年輕人當中出現了類似「口紅效應」的消費傾向。

其實也不然！

「哈哈哈……」

只能說，毛左餘孽和佛系青年的出現並非偶然啊。

聽到如此正宗的北京話和崇明話，張嘉璈那是更加驚訝了，都不知道說什麼好了，只好訕笑著和這兩位洋人握了握手。

帝都房價如此便宜主要是因為房多人少的供求關係所致。尤其是到了三十年代北平的政治中心地位被南京取代，甚至連河北省省會也搬到了天津，因此偌大一個帝都房子多達一百多萬間，而人口只有區區的一百五十萬。

馬叔這句名言用來描述這般景象那真的最合適不過了。

張幼儀自然感念袁燕倏的恩情，因此就像她四哥張嘉璈說和*圖*書的一樣，在家書中狠狠地誇了他好幾次來著。

後來在這裏興建了中國銀行大樓。

賽里斯高房價的成因非常複雜，少說不清，多說無益。

8012年的房價，尤其是一二線城市的房價已經讓房子成了愛情的墳墓，也許還不止愛情，還有親情和友情，甚至是人與人之間那最後一點點溫情。

和鴻漸先生齊名的魯迅先生在生前最後幾年一直居住在上海，然而他在魔都就買不起房了，只能成為租房一族。

青春的光輝，理想的鑰匙，生命的意義，乃至人類的生存、發展，全包含在這兩個字之中：房（奮）子（斗）！

倒是袁燕倏朗笑一聲道：「公權先生，不帶我們參觀一下貴行嗎？」

「自然自然。」張嘉璈也笑著點頭道：「I have long admired（我久仰）……」

他剛換成英文就聽到這兩位洋人用中文打招呼了，這讓他小小地吃了一驚，訝然道：「沒想到兩位的中文如此流利？！」

對了，銀行總部又有什麼好參觀的呢？

不過高房價帶來的惡果非常明顯，那就是讓本來就很艱澀的階層流動愈加艱澀，讓本來就很尖銳的階級對立也愈加尖銳。

當然啦，袁燕倏要買的這套婚房那是絕對地鶴立雞群，大大地有逼格啊！