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黃阿九愣了一下，連忙點頭道：「先生的意思我明白了，美國政府支持保護私人財產，這片地就相當於是咱自家的祖產，非到萬不得已之時……」

但隨著移民潮的到來，這種局面很快就被打破了，城市變得越來越擁擠，大量身無分文的貧民居無定所，只能像畜牧場里的牲口一樣，和其他人擠在一起睡大通鋪。

啞鈴公寓，顧名思義，平面圖看起來就像是一個啞鈴。採用和徐世傑在阿卡姆鎮的住宅一樣的左右對稱結構，建築五層，一層四戶，左右各兩間，兩室一廳加上廚房，整體建築面積在九十到一百平米左右，可以供一戶家庭五到七人居住，正好符合最新住宅法規定的人均最低住房面積十二平米的規定。

「有一件事你要牢牢記在心裏。」

白嫖啊！誰不喜歡白嫖？

整個華人區現在都已經是徐先生的掌中之物，區區地皮能算得了什麼？連一分錢都不用花。至於洋人的地皮……和_圖_書黃阿九瞬間理解了徐先生的意思，雖然要花點錢，可是只要能買下來，有合法的證明文件，那也就等於未來的華人區。

做領導者可以無能，但至少一碗水要端平。

十九世紀初期的美國人根本不需要擔心住房問題，只要是收入稍微穩定一些的中產階級家庭，都能住得起面積七八百平米的複式大別墅。人少地多，房子根本不值錢。

至於說十年二十年之後的事情……哥呀，咱能不能活到那時候都不一定呢！

洋人不會主動提醒他們，徐世傑也沒有提醒他們。就在他們興高采烈地慶祝之時，一份經過舊金山市政府審批通過的合法土地轉讓文件出現在了徐世傑的辦公桌上。

這種人良心都被狗吃了，就該被|插木樁子上，或者扔海里餵魚！

人心複雜。

「請先生吩咐。」

「阿九。」

但光是領導把水端平了還不行，每個人的碗不一樣，對於公平的標準也不一樣。

用https://m.hetubook.com.com洋人的話說就是獲得法理依據，從此便名正言順。

花錢給這幫人蓋樓，還免一整年的房租，我的天老爺啊，這得是多大的虧空，得賺多少年才能填補回來啊？

「在！」

已經拿到了建築設計圖紙，人力物力又充足的情況下，建起一批這樣的啞鈴公寓其實用不了多長時間。真正需要解決的問題，是對於當地住戶的搬遷安置，和後續的房屋分配計劃。

這種文件從來就沒有過，過去的規矩都是誰佔著地方就是誰的。

所謂大通鋪，其實根本沒有鋪，就是一個空蕩蕩的大房子，大家躺在地上睡覺。

聽到徐先生喊自己的名字，黃阿九急忙上前。

然後把這一千人塞回去，再從旁邊的地方拉人過來，騰出新地繼續建設，華人區這盤大棋才能徹底盤活。

他們沒有足夠的智慧，理解腳下這片土地的價值。

他們也從來沒有掌握過關於腳下這片土地合法和_圖_書所有權的文件。

「接下來，華人區所有的地皮我們都要拿到手，包括洋人的地皮，如果價錢合適的話，我們也要拿下來。」

徐世傑將文件放進旁邊的保險柜，對黃阿九正色說道：「除了我之外，任何人都不得以任何名義打這些土地所有權的主意。我在，這些文件就在。我不在，這些文件就等於沒有。這片地還是華人的地，任何人都不得染指，美國人不行，咱自己人也別想禍害！」

中國人，歷來是不患寡而患不均。

這樣的一棟公寓樓，從理論上來說可供一百到一百五十人居住。不過海外華人群體大多保持單身，可以直接改造成集體宿舍，住進去三四百人完全不成問題。

每一名勞工都得到了免費入住新房的資格，不需要繳納房款，但這房子也不歸他們所有，要和四海商會簽訂租賃合同，免除整一年的房租。如果勞工申請加入四海商會，審核通過被批准入會，還能獲取更長的免租和-圖-書年限。

徐世傑給出的方案，是先給這片棚戶區的勞工們建造一批臨時住房，把人聚攏起來之後，騰出空地再開始建設。原本聚居了一千多號人的棚戶區，蓋十座啞鈴公寓完全不成問題。也就是說等建成之後，最多可以容納三四千人居住。

「沒有萬不得已。」

徐世傑給華人區重建計劃拿出來的方案，是他剛剛從有良心的社會企業家威廉·愛德華先生那裡拿到的，據說是紐約那邊剛剛準備大力推行的「啞鈴公寓」建築設計圖紙。

徐世傑冷聲說道：「我們的子孫後代要是連這點基業都守不住的話，不如早死早超生！」

至於說一年之後怎麼辦，那不是還有增加年限的辦法嗎？咱們這都是身強力壯的好漢，商會憑什麼不要咱們呢？再往後說，那房租也不算貴，相比起華人區外面的房租可便宜太多了。

莫非是錢花得太多，終於知道肉疼了？

至於什麼通風、採光、放火、水電之類的細節問題……對m.hetubook.com.com於如今還住著窩棚的華人勞工來說完全不叫問題。能有樓房住就已經不錯了，你還有啥奢求？

他們完全沒有意識到，自己所掌握的真正的財富，已經在悄無聲息之間被剝削得一乾二淨。

看到徐世傑拿著文件臉上神色陰晴不定，黃阿九也是一頭霧水，不明白自家這位主子到底又想到了什麼不順心的事情。

你說怕徐先生變卦？笑話，我們這些泥腿子，肚子剖開了都刮不出三兩肥油，人家徐先生能圖我們什麼？半年不洗的褲衩子嗎？

但就算是這樣艱苦的條件，依然不能阻止歐洲移民的前仆後繼，據說要把時間再往回推幾十年，那個時候倫敦的底層貧民連這種待遇都沒有，只能拉一根繩子，把腦袋放在身邊，坐著睡覺。

哪怕什麼都不做也能白住一年磚瓦新房，如此優厚的條件對於華人勞工來說根本無法拒絕。大家都對徐先生讚不絕口，誰這時候要敢站出來唱個反調，問為啥不能把房子直接給他，那真的會引起眾怒。