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陳陽連連點頭，「豈止是不錯，比好多燒烤店都強多了。」

嗯？

周娜本來也沒指望她一個連M2都不知道的金融從業者會知道次債市場這種東西，現在也沒心思理會她，便對求知的目光視而不見，眯著眼睛想了想，看向陳陽，正色問道，「那你覺得，這個次債市場，大概什麼時候會暴雷呢？」

反而是周娜若有所思，「按照經濟潮汐理論，確實有可能在今年發生一場經濟危機，但是我們的監管制度和手段、工具也在不斷完善，理論終究是理論，也不一定會真的爆發吧？」

千萬不要啊，十年前那次，老張損失了好幾億，過了兩三年才緩過氣來，要是再來一次，以老張公司現在的規模，不是損失要更大？！

兩女齊刷刷地看著他，不明所以，

美國次債市場出現了問題，是整個金融行業都知道的事情，這個根本就算不得什麼秘密，所以他也不怕說出來。

吃了幾口燒烤，陳陽說道，「房子是買不完的，我倒是想繼續搞抵押貸款，可惜你們銀行批給我的額度不夠了啊。」

「怎麼沒照顧？」陳陽當即辯解，「我們公司只有你們一家合作銀行，所有的房屋貸款和安全賬戶走賬都是給你們做的，是很照顧ｍ.ｈｅｔｕbooｋ•ｃom•ｃｏm好吧，至於買房嘛，」

其實這兩個月她們的業績也還算不錯，但嘗試過陳陽大手筆的買房抵押之後，現在那幾百萬的業績實在滿足不了她們的胃口，更何況那幾百萬里還有一部分是陳陽的公司提供的，最關鍵的是，沒有擴大比例的利劍，她們的業務推廣瞬間被拉到和其他行同一水平，比之前難度大了不知多少，

話沒說完，周娜突然停住，呃，我是不是說漏嘴了，

張瑾和周娜頓時一驚，相視一眼后，齊齊看向他，「陳總，你的意思是，房價要降？」

唔，兩個月，其實也不算快了哈。

從畫明珠山莊溫泉別墅區，某棟別墅後花園里，陳陽端坐在摺疊椅上，一手扶著膝蓋，一手撐著下巴，正在思考一個非常嚴肅的問題，

「哦，原來是這樣，」陳陽恍然地點點頭，隨後繼續剛才的話題，「房價是隨M2走沒錯，不過，在某個特定時期也會受到整體經濟環境影響，比如97年後內地房價有過一段時間的下跌，就是受了亞洲金融風波的影響。」

陳陽聳聳肩，「這個我就不知道了，反正大概也就是這一兩年吧，」

「陳總，給，」張瑾笑呵呵地走過來，遞過一把hetubook.com.com羊肉串，順勢坐在他身邊的摺疊椅上。

聽到陳陽的話，兩人頓時一驚，張瑾更是不等他把話說完，就趕緊問道，「你的意思是，會再次出現與亞洲金融風波相當的經濟危機？」

張瑾收到信號，眨眨眼低下頭，翻起烤架上的串串，

那時候商品房還不是主流，再加上下跌的只是少部分地區，各種因素之下，國人完全沒什麼感覺。

陳陽嘿嘿一笑，看著她說道，「那如果這場危機已經出現苗頭了呢？」

可惜，陳陽已經聽見了，

他又不傻，怎麼可能把具體內情透露出來，且不說她們信不信，就算她們信了，而且上報銀行后那些領導也信了，對自己能有一分錢的好處嗎？

張瑾一聽，頓時整個人都呆住，嘴裏喃喃細語，「不要啊，老張會瘋掉的！」

次級債務市場？

三人頓時一起鬨笑，引得其他幾處地方的人頻頻注目，

張瑾眼珠一轉，露出一個調皮的表情，嘿嘿笑道，「那，你叫我們靚女，我們叫你靚仔？」

所以這次張春麗邀請她們過來一起參加公司年會，便一口答應下來，看看還有沒有機會再合作一把。

「呃，呵呵呵，」周娜乾笑兩聲，眼珠轉了兩下，「內個，也不算都和_圖_書通報，就是有少部分人知道，我的話，我現在不是副行長助理嘛，我聽我們副行長說的。」

不過想想也正常，在他的記憶里，這個政策也沒能活過一年，管他呢，反正自己已經享受到福利，取不取消都無所謂。

張瑾眨眨眼，那是什麼？

對於這種情況，其實他早有預料，如果劉行長通過數據分析證實了自己的說法，她肯定會進行上報，也會通報給相關部門，只是沒想到他們動作還挺快的，兩個月時間就完成數據分析並通報了，

只見他滿臉詫異地看著周娜，「這個問題我只跟你們劉行長說過，她給你們銀行內部都通報了嗎？」

這時周娜也走了過來，捧著一把素菜攤在陳陽面前的烤架上，然後也一屁股坐到他對面，笑著說道，「買房可以升值，是最安全的投資項目，您現在一動不動，可不像您以前的風格啊。」

周娜乾咳一聲，看著陳陽笑道，「如果房價真的下跌，陳總，那你的抵押物？」

隨後又笑道，「國內的房地產行業對銀行過度依賴，如果一旦次債危機爆發，勢必會影響到國內的金融市場，想象一下，那時候會出現什麼情況？」

周娜搖頭笑道，「不夠可以再申請加啊，你都是我們銀行的戰略客和-圖-書戶了，怎麼說也要給點特殊照顧的嘛，只是我們銀行現在已經取消了百分之一百二的房貸政策，再做抵押的話，只能按最高百分之九十五的標準放款了。」

看著面前一堆紅黃藍綠，心裏不禁泛起嘀咕，就吃一點素菜，身材還這麼好的？

周娜瞟了張瑾一眼，微不可察地搖了搖頭，

「哈哈，」張瑾仰著頭笑得非常開心的樣子，「我的手藝不錯吧。」

「行啊，」陳陽哈哈笑道，「只要不是衰仔就行。」

烤了半天，這個雞翅怎麼還不熟啊？！

2007年1月6日，星期六，小寒，

周娜深吸一口氣，正色說道，「股市暴跌，由於目前大量社會資金湧入股市，這部分錢蒸發之後，社會財富會急劇減少，反饋到實體經濟上，除非政斧開閘放水，否則各大銀行都會先求自保收縮貸款額度，而依靠貸款度日的房地產業將首當其衝，

什麼？

「謝謝，」陳陽頓時眉開眼笑，接過來就咬了一口，「嗯，真香。」

陳陽則不動聲色，似乎沒看見她們的小動作一樣，拿起自己烤了半天的雞翅咬了一口，嗯，外糊內生，手藝果然不錯！

陳陽笑了笑說道，「你們分行總部應該有相關的研究部門，如果稍微打探一下就會知道，美國次級債務和_圖_書市場已經出現了很嚴重的問題，隨時都有崩盤的可能性，現在不過是那些次貸公司拼了老命東騰西挪才勉強維持住，但等到他們撐不住了，整個次債市場暴雷，你說，會不會比十年前的那次更大？！」

話只說了一半，但意思很明顯。

陳陽微微一怔，擴大比例的政策取消了？

「害，」陳陽笑著說道，「大家都這麼熟了，也別您來您去的，隨意一點，」

輕輕搖頭，笑道，「買房是肯定要買的，不過，現在還不是買房的最佳時機，與其白白浪費利息錢，還不如等一兩年再說。」

想想以前陳陽幾乎每個星期都會去辦理抵押貸款，但自從東河大廈那筆大單之後，幾乎就沒再去過銀行，果然是個無事不登三寶殿的主。

張瑾也呆住，直愣愣地看著她，眼睛都不敢眨，

「不可能的吧，」周娜趕緊說道，「之前你不是說過，房價是隨M2的嗎？可……」

「呵呵，」張瑾又笑了兩聲，隨後說道，「陳總，這段時間怎麼都沒照顧我們生意了啊，您不是說房價要漲嗎，沒多買房子啊？」

哪怕上面會開閘放水，但也會有一個討論和執行的時間差，單是這個時間差，就能讓很多房地產公司熬不下去，所以，房價短時間的下跌，就必然會出現！」