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「還有一個因素，大家可能不會注意到，房產和貨幣發行總量挂鉤。」

星期五下午5點20分，陳海按照楊舒力指點，來到順和苑小區門口，接楊舒力一起坐上計程車，奔赴飯局。

「股票和房子都是此世代財富重新分配的工具，也確實存在資金來回的情況，但兩者各有特色，你如果把房產看成是一個莊家控盤極為牢固的股票，那就容易看清，你只要跟著莊家走就行了。」楊舒力說道。

今天楊舒力是主角，他也不必客氣，先向大家介紹了未生圖書公司的產品，包括日曆、概念書、網路攢書等，大家聽后都表示未生圖書獨闢蹊徑，市場表現一定很好。

話說得簡明，但懂行的人都知道，下有地方土地財政，上有貨幣發行總量，雙重綁定后，房價只能往上走了。

很簡單，莊家操控房價上漲，他得利，房價下跌，他受損。

座中人有不少點頭，還有部分人陷入沉思，在消化楊舒力說的這番話。

在座的多數都炒過股票，但買過房子的不多，以股票來解釋房產，令多數人都能理解。

話一說完，眾人又喧嘩起來。

和-圖-書陳海面帶喜色看著楊舒力，顯然，到這個程度，他倆至少不能算是失敗了。

「股市馬上衝到2千點，莊家已經賺了幾輪，散戶也很難賺到錢，本輪牛市即將結束，所以，在座諸位誰手裡還有股票的，是時候考慮退場了。」楊舒力說道。

陳海回答，他也沒有想到會買房，但是有一天請《2010年實現財富自由》的作者吃了一頓飯，吃完和老婆商量一陣，就決定買房了。

陳海突然買房，給報社若干同事帶來極大心理震撼，陳海什麼條件？農村出來的，家裡一點忙幫不上，老婆工資也低，他買房的勇氣從何而來？

「楊總，你的意思是股市轉熊，資金進入房產，過一陣資金又從房產撤出，進入股市，股市又轉牛，然後房產又不行了，這樣來回循環？」一位30多歲的女士問道。

為了持續得利，他只有把房價不斷推高，這點和股票有區別。

車開到市中心一家酒樓停下，兩人走進去，到二樓一個包間，門一打開，只見一張大圓桌，周邊坐滿了人，十幾雙目光齊刷刷射過來。

「那就買。」有m.hetubook.com.com人喝道。

對這種介紹和推廣，楊舒力並不在乎，因為這套書是打算做成常銷書，不計較一城一地得失，但如果四川時報進行介紹，也不是壞事，也許能快速打開局面，他向副總表示感謝。

「是莊家承擔的。」楊舒力說道。

話一說完，屋內一片喧嚷。看樣子，不少人手裡還有股票，還在等著繼續上漲，他們對楊舒力的話半信半疑。

財務自由系列在國內已經賣出二十多萬本，報社有些人看過這套書中的一本或兩本，聽說陳海認識這套書的策劃人和作者，都希望聽作者親自說說，作為媒體從業人員，知道有些東西是不能寫到書里的。

楊舒力給何筱芹打電話，說這周末碰巧事情很多，不能和她見面，何筱芹說下次再約，這周她也要忙學校的六一節畫展。

時間定在星期五晚上，而星期六要和曹寧妤一起爬山，這周是沒法跟何筱芹見面了。

隨後進入今天的重點，房產和股市。

有兩位同事在陳海舉動刺|激下，已經開始到處看房，但更多的同事還在觀望，他們想知道那位作者在飯局上對陳heｔuｂｏｏk•ｃom.coｍ海說的什麼，讓陳海作出如此決定。

「舒力，對不起，給你惹了個事。」星期三晚上，接到陳海電話，問他能不能參加一個飯局。

「現在大家覺得日子過得緊巴，是因為貨幣發行總盤子只有那麼大，但是從現在起，將進入一個貨幣超發時代，貨幣超發是違背經濟規律的，但如果把房產作為蓄水池，這種超發暫時不會出事，嘗到甜頭后，就跟煙癮一樣停不下來，蓄水池越來越大，房價也就只能往上走，房價如果下跌，貨幣發行會出大問題，很難扛住。」楊舒力說道。

楊舒力介紹了公司正在準備的新系列，教育爸爸，大家覺得這個選題有現實意義，國內父親普遍把孩子教育扔給當媽的，如果當媽的也要去掙錢，沒有時間教育孩子，孩子就沒人管了。

大家的目光重新集中到楊舒力身上，這個顯然他們沒有聽說過。

「股市消停下來后，那麼多資金會去哪裡？其實沒有太多去處，房地產是一個最大的歸宿。」楊舒力說道。

陳海簡單作了下介紹，依職務高低，報社副總，部門主任，一級記者，編輯，還有https://www.hetubook.com.com幾個是外面的，男女都有。對楊舒力則是稱呼「楊總」。

報社一個副總也在同層樓，聽說這事，覺得有點意思，找到陳海的部門主任，兩人一合計，給陳海下了個任務，讓他把這位作者朋友請來吃頓飯。

報社副總說他對這套書感興趣，教育口是他負責，如果書的質量好，他可以安排在四川時報進行介紹。

大多數人都很吃驚，甚至面面相覷，他們沒聽說這個作者和圖書策劃人是個小夥子。

這番話雖然對陳海說過，但其他人顯然沒有聽過，都感到非常新鮮，安靜下來，聽楊舒力繼續講述。

討論聲四起，顯然，很多人對楊舒力的話不太買賬。

楊舒力有點為難，他不想拋頭露面，公司的書籍也無意通過報紙宣傳，但拒絕的話，陳海在報社有點抬不起頭，去的話，陳海就大有面子，這種情況下，你好意思一口回絕？

「楊總，房產就算控盤再牢固，也應該有下跌的時候吧？」一個部門主任問道。

短暫的安靜后，座中人紛紛鼓起掌來。

那就去吧，也不是什麼鴻門宴。

楊舒力搖頭：「不是這樣，在未來十多年內，房產的盈利和-圖-書能力其實遠高於股市，股市有很大的起伏，房產的起伏很少，會一直往上漲，我們常說一句話，今天就是我們最年輕的時候，因為以後的日子會比今天更老，房產也可以這樣說，今天就是歷史低價。以後只會越來越高。」

楊舒力講了房產和地方財政的關係，房產的控盤屬性，形成獨特的地方土地財政。

「這就是事情的關鍵了，股票控盤不方便，但可以反覆做，房產控盤牢固，但不能下跌，因為魚和熊掌不可兼得，房產如果下跌，其損失是——」楊舒力停頓下來，房間里鴉雀無聲，都在等他的答案。

「舒力，你隨便說幾句，沒關係。」陳海安慰道。

楊舒力知道，隨便說是不行的，他和陳海都要丟臉，股市和房產，他得說明白，人家才服氣。

「你們知道炒股的要義就是跟對莊家，房地產一樣，有這麼強的莊家，跟得越早賺得越多，炒股找到莊家股不容易，房地產莊家是明著的，買就對了。」楊舒力說道。

楊舒力倒不在乎，繼續說道：「大家對我的話有不同意見，是因為你們都認為房子是拿來住的，對不對？但在我眼裡，房子是金融工具，是拿來炒的。」