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這是站在戰略意義的層面上看待問題了，也是方遒身為總經理必須達到的層面。

尤其是到了最近幾年，85后和90后開始步入社會。這個年代出生的年輕人家庭條件大多數都不會太差，自然更吃不了這個苦，所以現在的中堅力量實際上還是75後到85前的這批人。

方遒點點頭道：「別太在意了。擁有32套房子的房東委託公證給一個經紀人來進行銷售，無論成交與否，也是一次好的廣告！」

而且，陳晉還有那麼多房東的委託公證，更加說明了大量業主對萬策公司經紀人的信任，這種積極正面的影響，才是中介公司最寶貴的財富！

「廣告是哪天登報的來著？」方遒詫異問道。

但徐友忠難得抓住了這種機會，又怎麼肯善罷甘休呢？

而陳晉的客戶一天之內數面錦旗送到公司，又是一個都還沒有轉正的經紀人，用這樣的個例來鼓舞公司里其他的新人業務員，是非常有意義的。

他這是試圖把這件事給定性，讓其他人別再多言了。

方遒看著她wwｗ•ｈeｔｕbook•ｃｏｍ•coｍ，也是微微蹙眉，隱隱有些擔憂。

一期新人培訓，下面門店匯總上來五六十人。往往從跑盤到培訓開始這段時間過完，就只剩下四五十人左右了。

就算陳晉一個月兩個月的業績突出，方遒也不覺得他有什麼不凡的。畢竟他可沒有時間專門盯著一個經紀人的業務情況，對陳晉的了解也並不深刻。

他可是在今天開會之前特意查過，博雅園的那批房子是真真一套都沒有成交。

譚姿輕輕嘆了口氣，也不理徐友忠的挑釁，只是對方遒道：「方總，實在不好意思！」

「反正沒成交也沒什麼損失……」徐友忠看著譚姿沉聲道。

還而已？

這種情況是每一家公司都在頭疼的大難題，如何降低離職率，增加更多可用人才以達到擴張，是所有領導者都在思考的事情。

徐友忠也在看著譚姿，自己一副老神在在的樣子。

這種心理一旦滋生出來，再加上萬策公司原本就具備的強悍銷售實力，只要抱著這種心態的房東一成ｍ•ｈeｔｕｂｏｏｋ•ｃoｍ.ｃｏｍ交，立刻就會變成萬策公司的死忠粉。

再加上譚姿都拿一整年的分紅來擔保了，方遒也是不能不答應。

「18號。到今天，是第六天。」譚姿立刻應道。

包括方遒、趙漢秋和另外兩個大區總監在內，在聽見譚姿的話之後，都直接傻了眼！

萬策公司的對外形象宣傳中，就可以十分硬氣的加上一句「成交了東江市歷史上最大二手單」。

電話接通后，譚姿起身走到了會議室的角落，輕聲跟對面的陳晉說著什麼。

之所以當時會答應譚姿用公司名義幫助一個經紀人，他考量更多的是高層領導之間的平衡性。徐友忠最近一段日子確實太出跳了，所以需要出手敲打敲打。

領導者，只給你方向。具體的實施，自然是下面的人去做的。

只不過對於陳晉，方遒還真談不上有什麼信心。

畢竟中介公司最難做到也是最想做到的，就是所有客戶和房東的無條件信任！

他甚至已經在思考著，要是廣告之後，這批房子的銷售情況不好，徐友忠找到和*圖*書把柄借題發揮，他應該怎樣從中斡旋了。

同時在這些房東的圈子裡，就會有以點帶面的效果，產生正面口碑，進而取得更大的影響面。

他立刻道：「方總，那我是不是也可以用公司的名義在我的大北區打打廣告呀？雖然沒有拿到委託公證，但也有廣告效果嘛。」

但徐友忠自己卻還是渾然不覺，見譚姿眉頭緊皺的走了回來，不由得笑道：「譚總，情況怎麼樣了？不會真的一套都沒賣出去吧？還是說賣了一兩套的，都不好意思上報？」

房地產中介的這個身份，社會地位本就不高。不像體制內或者事業單位，哪怕收入其實並不高，可是福利好，旱澇保收，說出去體面。

再加上公司的刻意渲染和潤色，就會給許多新人造成一種「他行我也行」的錯覺。

他想繼續發難，不料譚姿卻忽然插嘴道：「方總，主要是這次廣告還沒有達到我預期的效果，所以覺得不算太成功，有些慚愧。」

剩下的人其中至少有80％，會在下店的第一周或者第二周就選擇離職。剩下的2和-圖-書0％，也絕大多數熬不過第一個月。

看見眾人的表情，尤其是看見徐友忠的表情，譚姿臉上雖然還是佯裝著歉意，心裏卻早就笑開花了！

在徐友忠看來，任何經紀人都會在成交的第一時間把成交錄入系統的，哪能想得到陳晉為了框他，就真的敢這麼瞞著。

成交了23套？

至於後來成交1.4億天價二手單就更不用說了，完完全全的形象面子特例！

所以對於陳晉是不是真的能把那批房子給賣出去，方遒是真的沒什麼期待。畢竟1.4億的單子，在任何人看來都只能是運氣而已。

不僅僅是這樣，陳晉還讓馮才俊對那些買了房子的客戶解釋，因為房東在外地，所以挑一個時間一起簽合同，以此拖延，徹底不在系統上有任何成交的顯示。

以有心算無心，這次徐友忠想不認栽的都難了！

她接著道：「32套房子，到現在也只成交了23套而已。還沒有全部賣完呢！」

相比之下，經紀人獲得的一切，都必須靠自己的努力。再加上高強度的數據壓力和許多人基本沒www.hetubook.com.com辦法賺到錢的事實，所以人員流動性是極大的。

否則的話，你光是開新店卻沒有足夠的人才來運營門店，最後只能關門大吉，還談何擴張？

無論是最初客戶上門送錦旗，還是房東的委託公證，以及後來的成交天價二手單，方遒都是對這些事情背後的隱性價值更加在乎。

柿子要挑軟的捏，譚姿的大西區最近無論是業績還是佔有率都拿不出手，卻又野心勃勃，我徐友忠不弄你弄誰？

就好像這次業務架構改革，也是為了細化業務類別，進而獲取更多業績。

「才六天？成交23套？」幾個高層領導都沉默了，徐友忠的表情更是像被人用皮揣子往嘴裏餵了兩斤翔一般的難看。

別小看這種特例，要是讓一般房東看見了，會想當然的認為：「就連一個多億的房子都賣掉了，那我的房子豈不是更能賣掉？」

徐友忠還沒說出口的話直接就被她噎在嗓子里，就像張嘴深呼吸卻忽然吸進來一隻蒼蠅般的噁心，再也吐不出一個字來！

所以一期培訓到最後一個人都留不下來，是再正常不過的事情了。